Этот проект представляет собой современную виллу, расположенную в престижном районе Ла Панера в Эстепоне, провинция Малага. Обладая площадью 554 м² на участке 2333 м², вилла предлагает четыре спальни и четыре ванные комнаты. Строительство завершено, что означает немедленную готовность к заселению. Проект сочетает в себе современную архитектуру с природным окружением, обеспечивая конфиденциальность и высокое качество жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в районе Ла Панера, эта вилла находится в непосредственной близости от пляжей и городской инфраструктуры Эстепоны. Несмотря на близость к городским удобствам, район известен своей приватностью и спокойной атмосферой, благодаря окружающей его застройке и зеленым зонам.
Проект ориентирован на покупателей, ценящих современный дизайн, простор и функциональность. Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание для семьи или возможность принимать гостей. Большой участок и частный бассейн подчеркивают стремление к отдыху и приватности на свежем воздухе.
Объект представляет собой завершенное строительство, что исключает этапы ожидания. Вилла готова к немедленному заселению, предлагая новые стандарты качества и современного дизайна без необходимости дожидаться окончания строительных работ.
Данный проект не предполагает возможности будущей застройки на прилегающих территориях, что гарантирует сохранение текущих видов и уровня приватности. Отсутствие дополнительных объектов инфраструктуры, таких как коммерческие помещения, подчеркивает его исключительно жилой характер.
Ref: VL176776
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект будет интересен покупателям, которые ищут просторную, современную виллу в уединенном месте, но при этом ценят близость к основным удобствам и развлечениям. Он идеально подходит для семей, которым требуется достаточно места для жизни и отдыха, а также для тех, кто планирует проводить здесь значительную часть года или переехать на постоянное место жительства. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям, а те, кто предпочитает пляжный отдых, будут рады возможности дойти до моря пешком. Завершенность строительства означает, что покупатели могут заселиться сразу после завершения всех формальностей.
Вилла отличается современной архитектурой, которая гармонично сочетает объемы и материалы, создавая сильную визуальную идентичность. Дизайн следует естественному рельефу, формируя различные уровни и внешние пространства, которые обогащают дом и подчеркивают его связь с ландшафтом. Интерьеры выполнены в том же архитектурном стиле, с открытыми пространствами, организованными плавно и естественно. Гостиные зоны плавно переходят в террасы с видами, а естественный свет и визуальная непрерывность создают ощущение простора и динамизма. Тщательно подобранные материалы придают теплоту и баланс современному и элегантному окружению. Проект включает частный бассейн, полностью оборудованную кухню и крытую парковку.
Единственный лот в рамках данного проекта доступен по цене 3 995 000 евро. Эта цена отражает эксклюзивность объекта, его площадь, качество строительства и престижное расположение. Цена не включает дополнительные расходы, такие как налоги, нотариальные сборы и регистрационные пошлины, которые являются стандартными для сделок с недвижимостью в Испании.
Эта вилла предлагает уникальное сочетание уединения и доступности. Расположение в Ла Панера, в районе с низкой плотностью застройки, обеспечивает спокойствие и конфиденциальность. Близость к полям для гольфа и природным зонам создает идеальные условия для любителей активного отдыха. При этом, центр Эстепоны, Пуэрто Банус и Марбелья находятся в пределах легкой досягаемости, предлагая широкий спектр развлечений, ресторанов и магазинов. Ежедневная жизнь здесь характеризуется балансом между релаксацией на частной территории и доступом к оживленной прибрежной жизни Коста-дель-Соль.
Эстепона, это динамично развивающийся город на Коста-дель-Соль, предлагающий разнообразную инфраструктуру. В радиусе 2 км от виллы находится множество ресторанов (50), кафе (22), аптек (18) и банков (4). Близость к образовательным учреждениям (6 школ в пределах 2 км) и медицинским центрам (2 в радиусе 2 км) делает район удобным для постоянного проживания. Город также располагает 19 начальными и 10 средними школами. Общее население Эстепоны составляет около 79 621 человек, что обеспечивает оживленную городскую среду, но при этом сохраняет спокойствие в жилых районах, таких как Ла Панера. Городская среда дополнена 2 парками и 134 спортивными сооружениями, включая близость к спортивным центрам и пристаням.
Данная вилла расположена в районе Ла Панера, на окраине Эстепоны. Ее местоположение характеризуется близостью к побережью и в то же время к природным ландшафтам Сьерра Бермеха. Близость к городским центрам и транспортным магистралям обеспечивает удобство для повседневной жизни и путешествий.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение на западе Коста-дель-Соль, между Марбельей (25 км) и Гибралтаром (~36 км по прямой). Это позволяет легко добраться до крупных городов, таких как Марбелья с ее знаменитым Пуэрто Банус, а также до исторического города Альхесирас (42 км). Столица провинции, Малага, находится в 73 км, предлагая доступ к международному аэропорту и культурным достопримечательностям. Такое расположение обеспечивает как уединение, так и легкий доступ к разнообразным возможностям региона.
Вилла находится в пешей доступности от пляжей, таких как Плайя де Эстепона (524 м) и Ла Рада (769 м). Супермаркет расположен всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 34 км по прямой, что делает поездки удобными. Близость к основным дорожным артериям обеспечивает легкий доступ к другим городам Коста-дель-Соль. Горные пейзажи Сьерра Бермеха и близость к многочисленным полям для гольфа, таким как Valle Romano Golf (4.1 км), делают это место привлекательным для любителей природы и спорта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в плодородной долине, граничащей с горной цепью Сьерра Бермеха, высота которой достигает 1449 м. Этот контраст между морем и горами создает уникальный микроклимат. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 15°C до 25°C в зависимости от сезона. Благоприятные климатические условия позволяют наслаждаться пребыванием на свежем воздухе и активным отдыхом круглый год. Зимние месяцы мягкие, а лето теплое, но с освежающим бризом с моря. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота проекта над уровнем моря составляет 19 метров, что обеспечивает плоский рельеф и легкий доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха. Пляж Ла Рада находится всего в 800 метрах, а Плайя дель Кристо, в 1.6 км, оба пляжа отмечены Голубым флагом, что гарантирует высокое качество воды и услуг. Помимо пляжного отдыха, регион известен своими полями для гольфа: Valle Romano Golf находится в 4.1 км, а Azata Golf, в 4.1 км и 4.6 км. Любители активного образа жизни могут воспользоваться многочисленными спортивными центрами, такими как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Пристань Пуэрто Эстепона (1.6 км) предлагает возможности для морских прогулок.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на западе Коста-дель-Соль, между Марбельей (25 км) и Гибралтаром (~36 км по прямой). Это позволяет легко добраться до крупных городов, таких как Марбелья с ее знаменитым Пуэрто Банус, а также до исторического города Альхесирас (42 км). Столица провинции, Малага, находится в 73 км, предлагая доступ к международному аэропорту и культурным достопримечательностям. Такое расположение обеспечивает как уединение, так и легкий доступ к разнообразным возможностям региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в Эстепоне, такими как Ikkil Bay (от 3 003 000 евро), Villa Carolina (от 2 900 000 евро) и Sierra Blanca by the sea Apartments (от 2 950 000 евро), данный объект выделяется своей ценой и характеристиками. Представленная вилла, стоимостью от 3 995 000 евро, позиционируется как эксклюзивное предложение для покупателей, ищущих максимальный простор и уединение. Хотя упомянутые альтернативы предлагают варианты в той же ценовой категории или ниже, эта вилла отличается большим размером участка и жилой площади, а также завершенным строительством, что может быть ключевым фактором для покупателей, стремящихся к немедленному заселению. Расположение в Ла Панера, известном своей тишиной и приватностью, отличает ее от некоторых других проектов, которые могут быть расположены ближе к более оживленным городским районам или предлагать формат апартаментов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
