Dit project in Estepona, Málaga, biedt een uitzonderlijke woonervaring op een perceel van 2333 m². Met een woonoppervlak van 554 m², verdeeld over drie verdiepingen, beschikt de villa over vier slaapkamers en vier badkamers. De woning is gereed en werd voltooid in 1970, wat een zeldzame combinatie is van historische structuur met hedendaags potentieel. Gelegen in een verstedelijkte zone, garandeert het project nabijheid tot essentiële voorzieningen en een levendige gemeenschap, terwijl het toch een gevoel van rust en privacy behoudt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijke enclave van Estepona, op loopafstand van zowel het strand als diverse lokale voorzieningen. Deze positionering zorgt voor een directe verbinding met de dagelijkse behoeften van bewoners, zoals winkels en restaurants, zonder de noodzaak voor ver verplaatsen. De nabijheid van de kustlijn en de infrastructuur van de stad is hierbij de primaire focus.
Dit project richt zich op kopers die een ruime, direct bewoonbare villa zoeken met een focus op levenskwaliteit en toegankelijkheid. De vier slaapkamers en vier badkamers bieden plaats aan gezinnen of gasten, terwijl het grote perceel en de bestaande structuur mogelijkheden bieden voor personalisatie en uitgebreide buitenactiviteiten. Het is een keuze voor wie direct wil genieten van de Costa del Sol levensstijl.
Hoewel de woning gereed is en een bouwfase van voltooid 1970 wordt vermeld, wordt het project aangeduid als 'New Development'. Dit suggereert dat de woning mogelijk recentelijk is gerenoveerd of gemoderniseerd om te voldoen aan hedendaagse standaarden, maar de fundamentele structuur dateert uit het verleden. Verdere details over renovaties zijn essentieel voor een volledig beeld.
Dit project biedt geen gloednieuwe bouw op een onontgonnen terrein; de structuur dateert uit 1970, wat kan impliceren dat bepaalde moderne bouwnormen of esthetiek van recentere projecten afwezig zijn. De focus ligt op de bestaande architectuur en de locatie, in plaats van op de nieuwste bouwtechnieken of energieprestaties die typisch zijn voor recent opgerichte ontwikkelingen.
Ref: VL176776
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde locatie met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en het strand, zonder de onzekerheden van een volledig nieuwbouwproject dat nog moet worden gerealiseerd. Het is een aantrekkelijke optie voor wie onmiddellijk wil verhuizen of de woning direct wil gaan gebruiken, bijvoorbeeld voor frequente vakanties of een permanente residentie. De ruime opzet en vier slaapkamers maken het eveneens geschikt voor grotere families of voor degenen die graag gasten ontvangen. De nabijheid van golfbanen en de luchthaven van Málaga suggereert ook interesse van internationale kopers die regelmatig reizen en een comfortabele uitvalsbasis zoeken aan de Costa del Sol.
Hoewel de woning werd voltooid in 1970, suggereert de classificatie als 'New Development' een significante modernisering. De architectuur, beschreven met 'hedendaagse lijnen' en 'interplay of volumes', duidt op een ontwerp dat zich aanpast aan het terrein met diverse buitenruimtes. De interieurs kenmerken zich door open ruimtes, een vloeiende indeling en een sterke connectie tussen binnen- en buitenleven, versterkt door natuurlijk licht. Zorgvuldig geselecteerde materialen dragen bij aan een warme en gebalanceerde sfeer, wat wijst op een afwerking die gericht is op elegantie en duurzaamheid binnen een hedendaags kader.
De villa wordt aangeboden tegen een vaste prijs van €3.995.000. Gezien de specifieke prijsstelling en het feit dat de woning reeds voltooid is (bouwjaar 1970, maar aangeduid als 'New Development', mogelijk na renovatie), is er geen prijsvariatie op basis van slaapkamers of verdiepingen; de prijs is indicatief voor de gehele villa met zijn specifieke kenmerken en perceeloppervlakte. Dit positioneert het object in het hogere segment van de residentiële markt in Estepona, gericht op kopers die specifieke vereisten hebben inzake ruimte, locatie en directe beschikbaarheid.
Deze villa, gelegen in de directe nabijheid van het strand en het centrum van Estepona, belichaamt het stedelijke Mediterraanse leven. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door gemak: een korte wandeling brengt u naar de boulevard, lokale markten, apotheken en restaurants. De directe omgeving is levendig, met een aanzienlijke dichtheid aan voorzieningen en diensten, wat zorgt voor een constante sociale en economische activiteit. Dit is een plek waar de faciliteiten van de stad hand in hand gaan met de nabijheid van de zee, wat resulteert in een dynamisch en toegankelijk woonritme voor de bewoners die waarde hechten aan directe beschikbaarheid van alles wat Estepona te bieden heeft.
Het leven in deze villa wordt bepaald door de nabijheid van de stedelijke kern van Estepona. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De stedelijke omgeving biedt een levendig ritme, versterkt door de aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen die de mobiliteit binnen de regio faciliteren. De dichtheid aan sportfaciliteiten (134), scholen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen) en gezondheidscentra (2) onderstreept het complete karakter van de lokale infrastructuur, waardoor het een functionele woonomgeving is voor diverse levensfasen.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Estepona, Málaga. Centraal staat de nabijheid van de Middellandse Zee, met meerdere stranden op korte afstand. De stedelijke structuur van Estepona is duidelijk zichtbaar, met een concentratie van voorzieningen en infrastructuur rondom de woning. De positionering ten opzichte van golfbanen en de verbinding met omliggende steden zoals Marbella en Málaga wordt eveneens geïllustreerd.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, provincie Málaga. Het fungeert als een belangrijk knooppunt tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De nabijheid van Málaga (73 km), met zijn internationale luchthaven en economische activiteit, versterkt de toegankelijkheid en aantrekkingskracht van de regio. De gemeente zelf omvat een divers terrein, van vruchtbare valleien tot de bergachtige Sierra Bermeja, wat zorgt voor een gevarieerd landschap en recreatieve opties binnen de eigen grenzen van Estepona.
De villa geniet van uitstekende bereikbaarheid. De stranden, zoals Playa de Estepona en La Rada, liggen op respectievelijk 524 m en 769 m, en zijn dus te voet bereikbaar. Het stadscentrum van Estepona is eveneens op korte afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op ongeveer 64 km, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert, hoewel de directe afstand slechts 34 km bedraagt. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), allen binnen een korte autorit. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.3 km afstand, wat de duurzame mobiliteitsopties versterkt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een Mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 15°C en 25°C, wat een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of meer, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 19 meter boven zeeniveau, nabij de Sierra Bermeja die pieken tot 1449 m bereikt, biedt een gevarieerd landschap. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, La Rada (0.8 km), is met 2.4% zeer vlak, wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van de villa is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Het strand La Rada ligt op slechts 0.8 km, terwijl Playa de Estepona op 0.5 km en Playa del Cristo op 1.6 km liggen. Deze stranden zijn toegankelijk en bieden de mogelijkheid tot diverse watersporten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Daarnaast biedt Estepona een breed scala aan sportfaciliteiten, met centra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km) binnen handbereik, evenals jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km).
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, provincie Málaga. Het fungeert als een belangrijk knooppunt tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De nabijheid van Málaga (73 km), met zijn internationale luchthaven en economische activiteit, versterkt de toegankelijkheid en aantrekkingskracht van de regio. De gemeente zelf omvat een divers terrein, van vruchtbare valleien tot de bergachtige Sierra Bermeja, wat zorgt voor een gevarieerd landschap en recreatieve opties binnen de eigen grenzen van Estepona.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Ikkil Bay (vanaf €3.003.000), Villa Carolina (vanaf €2.900.000) en Sierra Blanca by the sea Apartments (vanaf €2.950.000), positioneert dit project zich in het hogere prijssegment. Deze villa, met een prijs vanaf €3.995.000, biedt daarentegen een aanzienlijk grotere woonoppervlakte (554 m²) en een groter perceel (2333 m²) dan de genoemde appartementen en kleinere villa's. De bouwdatum van 1970, gecombineerd met de vermelding 'New Development', onderscheidt het van typische nieuwbouwprojecten die recenter zijn opgetrokken. De ligging binnen Estepona, op loopafstand van het strand en stadsvoorzieningen, is een gedeeld kenmerk met veel residentiële ontwikkelingen in de regio, maar de specifieke combinatie van omvang, architectonische stijl (hedendaags met historische basis) en prijs plaatst het in een unieke niche, gericht op kopers die premium ruimte en een directe, stedelijke levensstijl waarderen boven de nieuwste bouwtechnologieën.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID