Ez a projekt egy nagyméretű, 6 hálószobás penthouse lakást kínál Málaga egyik dinamikus negyedében, a New Golden Mile-on. Az ingatlan 1988-ban épült, és 635 m² lakóterülettel rendelkezik, amely rugalmasságot és tágas elrendezést biztosít. A közelmúltbeli frissítések és a megadott jellemzők alapján a lakás egy lakó-üzleti célú átalakítás potenciálját is magában hordozza, vagy kényelmes otthonként szolgálhat nagycsaládosok számára. A 'kész' építési státusz és a 'befejezett 1988' jelzi a meglévő struktúrát, amely modernizálásra várhat.
A Costa del Sol régióban a 'kész' építési státuszú, 1988-ban épült ingatlanok jellemzően kedvezőbb áron érhetők el, mint az új építésű projektek. Ez a 999 000 eurós penthouse, figyelembe véve a 635 m²-es alapterületet és a 6 hálószobát, ebben a kontextusban versenyképesnek tűnik, különösen ha a vásárló tervezi a modernizálást. Például az Aquamar (Torre del Mar, 269 950 eurótól), Lantana Residencial (Mijas, 205 000 eurótól) és Etherna Homes 2 (Estepona, 259 000 eurótól) projektek, bár sokkal alacsonyabb árszinten kínálnak kisebb lakásokat vagy más típusú ingatlanokat, rávilágítanak az árszintek szóródására a régióban. Ez a penthouse a nagyság és elhelyezkedés miatt magasabb szegmensbe tartozik. A New Golden Mile és Málaga környéke folyamatosan vonzza a befektetőket, ami stabil piaci értéket biztosít, még a régebbi építésű ingatlanok számára is, amennyiben azok jól karbantartottak vagy potenciállal bírnak a fejlesztésre. A városi környezet és a tenger közelsége, mint a 'vonzó helyszín' tényezők, hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez a hasonló lokációjú, de eltérő méretű és állapotú kínálathoz képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a New Golden Mile, Málaga területén található, közel a tengerparthoz, amely gyalogosan elérhető. Környezete városias jellegű, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint boltok és éttermek, szintén karnyújtásnyira vannak. A kiváló elhelyezkedés hozzájárul a kényelmes életvitelhez, integrálva a lakó- és a kereskedelmi szempontokat egyaránt.
A 6 hálószobás és 6 fürdőszobás penthouse ideális választás lehet nagycsaládosok, többgenerációs együttélést tervezők vagy azok számára, akik lakó- és munkahelyet szeretnének egyben tartani. A nagyméretű belső terek, a különálló vendégszobák és a tágas teraszok lehetőséget adnak a személyre szabott kialakításra, legyen szó akár magánlakásról, akár üzleti célú hasznosításról.
Az épület 1988-ban készült el, 'kész' építési státusszal. Bár nem új építésű projektről van szó, a meglévő struktúra átalakítási lehetőségeket kínál. A jelenlegi jellemzők alapján a projekt megengedőbb árképzéssel rendelkezik, ami lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy saját igényeik szerint alakítsák ki az ingatlant és annak funkcióit, szem előtt tartva a lehetséges felújításokat.
Ez az ingatlan nem egy új építésű projekt, így az energiahatékonysági besorolása vagy a legmodernebb építési szabványok hiányozhatnak. A 1988-as építési év miatt lehetségesek elavult rendszerek vagy felújítást igénylő területek. A 'szobában medence hely' lehetőség arra utal, hogy egy medence kiépítése további beruházást igényelhet, és nem része az alapfelszereltségnek.
Ez a nagyméretű, 6 hálószobás penthouse Málaga New Golden Mile negyedében azoknak ajánlott, akik tágas, többfunkciós lakóteret keresnek. Ideális lehet nagycsaládosok számára, akiknek több különálló hálószobára és fürdőszobára van szükségük, biztosítva minden családtag számára a privát szférát. A különálló vendégszobák és az irodahelyiség (amennyiben erre átalakítható) alkalmas lehet magánirodaként, stúdióként vagy akár hosszabb távra érkező vendégek elszállásolására. Azok is jól járhatnak, akik egy meglévő, jól pozicionált épületben szeretnék kialakítani egyedi otthonukat, vagy akár egy kisebb vendégház, vagy lakó-üzleti koncepciót valósítanának meg. A strand és a városi szolgáltatások közelsége biztosítja a kényelmes mindennapi életet és a kikapcsolódási lehetőségeket.
Az ingatlan 1988-ban épült, így a jelenlegi kivitelezés és az anyagok e kor építészeti és technológiai színvonalát tükrözhetik. Bár konkrét részletek a minőségről és a használt anyagokról nincsenek megadva, a 'kész' építési státusz arra utal, hogy a szerkezet stabil. A 'nemrég felújított', 'nemrég átalakított' és 'felújítást igényel' állapotlehetőségek széles skálát fednek le; ez arra enged következtetni, hogy az ingatlan különböző állapotban lehet, vagy a leendő tulajdonosnak kell gondoskodnia a modernizálásról. A 'klímaberendezés' (hideg és meleg légkondicionálás) jelenléte komfortos hőmérsékletet biztosít egész évben. A ‘szobában medence hely’ opció arra utal, hogy egy medence építése lehetséges, de nem alapfelszereltség. A minőség tehát nagymértékben függhet a korábbi karbantartástól és a tervezett felújításoktól.
A penthouse 999 000 eurós vételáron kerül értékesítésre, és 'kész' építési státuszú. Ez a megadott ár egy olyan ingatlanra vonatkozik, amely azonnal birtokba vehető, vagy további fejlesztésekre várhat. A 635 m²-es lakóterület figyelembevételével a négyzetméterár kedvezőnek mondható, különösen a Málaga környéki piacon. Az 1988-as építési év jelzi, hogy az ingatlan átalakításokra és modernizálásra lehet alkalmas, ami további értéknövekedést tesz lehetővé a jövőben. Az ingatlan rugalmasan használható lakó- vagy vegyes célokra, ami szélesebb vásárlói kört szólíthat meg.
Ez a penthouse a New Golden Mile, Málaga városi környezetében helyezkedik el, ahol a mindennapi élet a kényelem és a hozzáférhetőség jegyében telik. A mindössze 73 méterre lévő szupermarket és a 211 méterre található gyógyszertár megkönnyíti a napi bevásárlást és az alapvető szükségletek beszerzését. Az ingatlanhoz közeli, 25 méteres tengerszint feletti magasságban való elhelyezkedés, valamint a 0.7%-os enyhe lejtés a strand felé kellemes, sík terepet biztosít a sétákhoz. A 4 havi úszószezon és az átlagosan 18.5°C-os éves középhőmérséklet hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A környék könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral, ami ideálissá teszi a helyi szolgáltatások, éttermek és kávézók elérését. Az ingatlan 6 hálószobájával és 6 fürdőszobájával tágas teret biztosít, miközben a meglévő struktúra lehetővé teszi lakó- vagy akár üzleti funkciók integrálását, így a napi ritmus rugalmasan alakítható.
A New Golden Mile, Málaga lakókörnyezete a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözete. Az ingatlan mindössze 73 méterre található egy szupermarkettől, 211 méterre egy gyógyszertártól és 642 méterre egy egészségügyi központtól, ami a mindennapi élettel kapcsolatos ügyintézést rendkívül egyszerűvé teszi. A környéken számos étterem (8 a 2km-es körzetben), kávézó (6) és üzlet található, így a lakosoknak széles választék áll rendelkezésükre. A 22 tömegközlekedési megálló és 4 buszjárat biztosítja a jó összeköttetést a város más részei felé. A 25 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerhez való enyhe lejtés kellemes klimatikus viszonyokat és kilátást kínál. A 4 hónapos úszószezon és az átlagos 18.5°C-os éves hőmérséklet mediterrán életérzést nyújt.
A projekt Málaga városától délnyugatra, a New Golden Mile területén helyezkedik el. Ez a régió a Costa del Sol egyik közkedvelt területe, amely kiválóan ötvözi a tengerparti életet a városi kényelemmel. A térkép a repülőtér, strandok és városi létesítmények közelségét szemlélteti, kiemelve a helyszín stratégiai elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A New Golden Mile, Málaga egy stratégiai ponton fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málagától délnyugatra. A várostól mindössze 7.9 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít a repülőtérhez és a városi infrastruktúrához. A helyi vasútállomások (Los Prados 0.4 km, Guadalhorce 1.1 km) szintén gyors eljutást tesznek lehetővé a környékbeli településekre, míg a 4 buszjárat és 22 megálló kiváló helyi közlekedést biztosítanak. A közelben található számos étterem, üzlet és egészségügyi intézmény révén a helyszín integráltan kapcsolódik a regionális hálózatba. A 3163 ingatlannal történt tranzakció, mint a helyi piacképesség jele, Málagát és környékét aktív ingatlanközponttá teszi.
Ez a penthouse kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban mindössze 4 km-re, ténylegesen 7.9 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazáshoz. A tengerpart, mint a Playa de la Malagueta, 1.3 km-re, a Playa de San Andrés 1.8 km-re fekszik, így a tengerparti séták vagy napozás könnyen elérhetőek. A legközelebbi strand, a Playa de la Misericordia, 3.1 km távolságra van, sík terepen megközelíthető. A helyszín közelében találhatóak golfpályák is, mint a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). A városi infrastruktúra révén gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elérhetők a boltok, éttermek és egészségügyi intézmények.
| Távolság a strandidő | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A New Golden Mile, Málaga éghajlata mediterrán, átlagosan 12-27°C közötti hőmérséklettel. Az éves átlaghőmérséklet 18.5°C, a napos órák száma magas, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A legközelebbi strand, a Playa de la Misericordia, 3.1 km-re található, a tengerhez vezető út enyhén lejtős (0.7%), ami kellemes sétát tesz lehetővé. A 25 méteres tengerszint feletti magasság a lakóterületnek jó kilátást és kellemes klímát biztosít. A zwemsezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, ami a Costa del Solra jellemző. A környéken található sportközpontok és természetvédelmi területek is hozzájárulnak a természeti környezet élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt elhelyezkedése kiváló lehetőséget kínál strandolásra és rekreációra. A legközelebbi, Playa de la Malagueta, mindössze 1.3 km-re, a Playa de San Andrés 1.8 km-re, a Playa de la Misericordia pedig 3.1 km-re található. Ezek a strandok közelségük és a kiváló állapotuk miatt vonzóak lehetnek. Bár a specifikus strandok 'Blue Flag' minősítéséről nincs adat, a környéken sok lehetőség kínálkozik vízi sportokra és pihenésre. A golf szerelmeseinek is kedvező a helyzet: számos golfpálya található a közelben, mint a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A környéken található sportközpontok (pl. Petanca Los Prados 0.4 km) tovább bővítik a szabadidős lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
A New Golden Mile, Málaga egy stratégiai ponton fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málagától délnyugatra. A várostól mindössze 7.9 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít a repülőtérhez és a városi infrastruktúrához. A helyi vasútállomások (Los Prados 0.4 km, Guadalhorce 1.1 km) szintén gyors eljutást tesznek lehetővé a környékbeli településekre, míg a 4 buszjárat és 22 megálló kiváló helyi közlekedést biztosítanak. A közelben található számos étterem, üzlet és egészségügyi intézmény révén a helyszín integráltan kapcsolódik a regionális hálózatba. A 3163 ingatlannal történt tranzakció, mint a helyi piacképesség jele, Málagát és környékét aktív ingatlanközponttá teszi.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL802391
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID