マラガのニューゴールデンマイルに位置するこの広々とした6ベッドルーム、6バスルームのペントハウスは、999,000ユーロで提供されています。635平方メートルの広さを誇り、1988年に完成したこの物件は、都市環境の中心にありながら、ビーチや様々なアメニティへのアクセスも良好です。この住宅は、広大なテラスと、住居としても商業スペースとしても利用可能な柔軟なレイアウトが特徴です。近隣には、スーパーマーケット、病院、公共交通機関があり、マラガ空港からもわずか7.9kmという利便性の高い立地です。
コスタ・デル・ソルの不動産市場において、このペントハウスは、その広さと立地において際立った存在感を示しています。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といった近年の開発プロジェクトは、より新しい建築様式やコンパクトな間取りが特徴であり、価格帯も異なります。これらの物件は、主に新規購入者や小規模な家族をターゲットとしていますが、今回ご紹介する物件は、635平方メートルという広大な居住空間、6つのベッドルーム、そして独立したオフィスやゲストスイートといった多目的な利用可能性を提供しており、これらは典型的な新規開発プロジェクトでは見られない特徴です。また、1988年築という点は、最新の建築基準とは異なりますが、確立された地域における広大な住居としての価値を強調しています。マラガ空港への近さ（7.9km）や、ビーチへのアクセスの良さ（徒歩圏内）は、この地域の他の多くの物件と比較しても有利な点です。この物件は、単なるセカンドハウスや投資物件という枠を超え、大家族、複数世代同居、または在宅勤務と居住空間の融合を求める層にとって、ユニークな選択肢となり得ます。その価格帯（999,000ユーロ）は、コスタ・デル・ソルの高級物件市場においては、提供される広さと機能性を考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、マラガのニューゴールデンマイルという、活気ある都市環境に位置しています。ビーチまで徒歩圏内という利便性を持ち、周辺には住宅地、ヴィラ、そして生活に必要なあらゆる施設が揃っています。マラガ市内、プエルト・バヌース、エステポナなどの主要都市へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを満喫できるロケーションです。
6つのベッドルームと6つのバスルームを備えたこの広大なペントハウスは、大家族、複数世代同居、またはゲスト用スペースを重視する方に適しています。独立したオフィススペースやゲストスイートは、在宅勤務、趣味の部屋、または収益物件としての活用など、多様なニーズに応える柔軟性を提供します。広大なテラスは、屋外での生活やエンターテイメントを楽しむための理想的な空間を創出します。
この物件は1988年に完成したもので、新築ではありません。そのため、最新の建築基準やデザインとは異なる可能性があります。しかし、その歴史は、確立された地域社会と成熟したインフラの一部であることを示唆しています。大規模な改修やリノベーションの可能性も考慮に入れることができます。
この物件は、ビーチや主要都市への近さ、広大な居住空間といった利点を持つ一方で、1988年築という点では最新の断熱基準やスマートホーム機能が標準装備されていない可能性があります。また、635平方メートルの広大なスペースを維持・管理するには、相応のコストと労力が必要となります。近隣の都市環境は、静寂を求める方にとっては、騒音レベルを考慮する必要があるかもしれません。
このペントハウスは、複数のライフスタイルやニーズを持つ個人および家族に適しています。広大な6つのベッドルームと6つのバスルームは、大家族や、成長する子供たち、あるいは頻繁に訪れるゲストがいる家庭に十分なスペースを提供します。独立したオフィススペースと2つのゲストスイートは、在宅勤務者、フリーランサー、または親や友人を長期滞在させるための柔軟性を提供します。さらに、これらの独立したスペースは、短期賃貸や小規模なホスピタリティ事業としての収益化の可能性も秘めています。屋外の広大なテラスは、年間を通じて温暖な気候を楽しむことができ、リラクゼーション、エンターテイメント、または単に太陽の光を浴びるための理想的な場所です。都市生活の利便性を享受しながらも、プライベートで広々とした住空間を求める人々にとって、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。また、不動産投資として、その多様な活用可能性を重視する方にも適しています。
1988年に完成したこのペントハウスは、その時代の建築基準と品質基準を反映しています。広々とした間取りと、多様な用途に対応できる柔軟な空間構成が特徴です。素材や仕上げについては、具体的な情報が限られていますが、一般的にこの時期の物件では、耐久性のある素材が使用されていることが期待されます。床材、壁の仕上げ、キッチンやバスルームの設備などは、現在の最新基準とは異なる場合があります。しかし、広大なテラスエリアは、屋外生活を重視した設計となっており、季節を通じて快適に利用できる可能性があります。エネルギー効率に関しては、最新の基準と比較して改善の余地があるかもしれません。個々の部屋には、エアコンが設置されており、冷暖房の調整が可能です。全体として、この物件は、その広さと立地を活かした、カスタマイズやリノベーションの可能性を秘めた基盤を提供していると言えます。
この6ベッドルーム、6バスルームのペントハウスは、999,000ユーロから提供されています。635平方メートルの広大な居住空間と、多様な用途に活用できる独立したオフィスおよびゲストスイートが含まれています。1988年に完成したこの物件は、確立された地域に位置しており、ビーチや都市部の主要なアメニティへのアクセスが良好です。価格は、その広さ、立地、そして提供される機能性を考慮したものです。類似の広さや立地の物件と比較して、この物件は、居住空間、商業的可能性、そして広大な屋外スペースの組み合わせにおいて、独自の価値提案をしています。詳細な価格設定や利用可能なプランについては、直接お問い合わせください。
このペントハウスは、都市生活の利便性と広々とした居住空間を兼ね備えた、ユニークなライフスタイルを提供する場所です。635平方メートルの広大なリビングスペースは、大人数の家族や、ゲストをもてなす機会が多い方々に最適です。独立したオフィスや2つのゲストスイートは、在宅勤務、趣味、あるいは短期賃貸収入の機会としても活用できます。敷地全体に広がるテラスからは、360度のパノラマビューが楽しめ、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントに理想的な環境を提供します。周辺にはスーパーマーケット、病院、レストランなどが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関も充実しており、マラガ空港へのアクセスも良好です。この場所は、都市の活気とプライベートな空間、そして多様なライフスタイルの可能性を求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
このペントハウスが位置するニューゴールデンマイルは、マラガの都市部近郊にありながら、ビーチへのアクセスも容易な、利便性の高いエリアです。物件からわずか73メートルの場所にスーパーマーケットがあり、日常生活に必要な食料品や日用品の調達は非常に簡単です。また、642メートルという近距離には病院があり、緊急時にも迅速に対応できる安心感があります。周辺には20軒の薬局、3軒の銀行、6軒のカフェ、8軒のレストランなど、多様な商業施設やサービスが充実しています。公共交通機関も4路線が運行しており、22箇所のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるロス・プラドス駅まではわずか0.4kmです。これらの要素は、車がなくても快適な日常生活を送れることを示唆しています。また、周辺にはスポーツセンターやフットボール場もあり、アクティブなライフスタイルを送る人々にとっても魅力的な環境です。
この物件は、マラガのニューゴールデンマイルに位置し、主要な交通網と多様なアメニティへのアクセスが良い場所にあります。地図上では、都市部と海岸線の間に位置し、ビーチ、空港、ゴルフコース、および周辺の主要都市への近さが示されています。この地理的な配置は、利便性とレクリエーションの機会の両方を提供する、戦略的な立地であることを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、マラガのニューゴールデンマイルに位置し、コスタ・デル・ソルの主要都市へのアクセスが良い場所にあります。マラガ市内中心部へは短時間でアクセス可能で、文化施設、ショッピング、レストランなどを楽しむことができます。プエルト・バヌースやエステポナといった、より高級なリゾート地へも容易に移動でき、多様なライフスタイルに対応できます。この立地は、都市の利便性と、海岸沿いのリゾート地の魅力を両立させており、地域全体の魅力を享受できる拠点となります。
このペントハウスは、交通の便が良い立地にあります。ビーチまでは徒歩圏内であり、最も近いプラヤ・デ・ラ・ミセラコルディアまでは3.1kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約4km、車での移動距離は約7.9kmと非常に近く、国内外への移動が容易です。主要なゴルフコースも複数あり、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドールまで8.2km、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセまで9.4km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで11kmです。周辺にはEV充電ステーションも434mの場所にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。公共交通機関も発達しており、22箇所のバス停と4つの路線が利用可能で、最寄りの鉄道駅であるロス・プラドス駅まではわずか0.4kmです。これにより、車がない場合でも、周辺の観光地や施設へのアクセスが容易になります。
| ビーチまでの距離 | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。夏は暑く、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が続きます。特に、平均気温が12℃から27℃の間で推移するため、屋外での活動に適した時期が長いです。日照時間も豊富で、年間を通じて多くの時間を太陽の下で過ごすことができます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が楽しめます。標高は海抜25メートルと比較的低く、ビーチへの傾斜も0.7%と非常に緩やかで、平坦な地形です。これにより、ビーチへのアクセスが容易で、歩行やサイクリングにも適した環境となっています。この恵まれた自然条件と気候は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスからは、複数のビーチやレクリエーション施設にアクセス可能です。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・ミセラコルディアで、直線距離で3.1kmです。その他、プラヤ・デ・サカバ・ビーチ（3.2km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（3.7km）なども比較的近くにあります。これらのビーチでは、海水浴はもちろん、様々なウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）といった複数のゴルフコースが周辺に点在しており、ゴルファーにとっては恵まれた環境です。また、ペタンカ・ロス・プラドス（0.4km）やカンポ・デ・フットボル・ロス・プラドス（0.6km）といったスポーツセンターも近隣にあり、多様なスポーツアクティビティを楽しめる機会が提供されています。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、マラガのニューゴールデンマイルに位置し、コスタ・デル・ソルの主要都市へのアクセスが良い場所にあります。マラガ市内中心部へは短時間でアクセス可能で、文化施設、ショッピング、レストランなどを楽しむことができます。プエルト・バヌースやエステポナといった、より高級なリゾート地へも容易に移動でき、多様なライフスタイルに対応できます。この立地は、都市の利便性と、海岸沿いのリゾート地の魅力を両立させており、地域全体の魅力を享受できる拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL802391
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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PL
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RO
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LT
ET
BG
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