Este excepcional ático dúplex se presenta como una oportunidad versátil en la New Golden Mile de Málaga. Con una superficie habitable de 635 m², esta propiedad ofrece un espacioso diseño de seis dormitorios y seis baños, completado en 1988. Su ubicación en una zona urbana consolidada, a poca distancia de la playa y con acceso inmediato a servicios, lo sitúa en un punto estratégico para disfrutar del estilo de vida costero andaluz. La propiedad combina la funcionalidad de una residencia con un potencial comercial o de alojamiento para invitados, adaptándose a diversas necesidades.
En comparación con proyectos de obra nueva en áreas como Estepona o Benahavís, este ático representa una oportunidad distinta. Mientras que las nuevas promociones suelen ofrecer diseños modernos y comodidades comunitarias integradas (piscinas, gimnasios), este proyecto se distingue por su gran tamaño y potencial de adaptación en un entorno urbano maduro. A diferencia de desarrollos en zonas más residenciales o apartadas, la New Golden Mile ofrece una conectividad urbana inmediata, con supermercados a 73 m y hospitales a 642 m, algo menos común en promociones de nueva construcción más alejadas. El precio de 999.000 € se posiciona en el segmento alto, reflejando la extensión del inmueble y su ubicación, si bien proyectos comparables en tamaño y versatilidad en ubicaciones prime de Marbella podrían alcanzar valores superiores. Las opciones de Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) y Etherna Homes 2 (Estepona), con precios de partida significativamente inferiores, se dirigen a un perfil de comprador diferente, buscando unidades de menor tamaño y, posiblemente, en ubicaciones con diferente densidad de servicios o cercanía al mar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a poca distancia del mar Mediterráneo, el ático se beneficia de su proximidad a playas urbanas y a la dinámica ciudad de Málaga. Su emplazamiento en la New Golden Mile facilita el acceso a una infraestructura consolidada, incluyendo comercios, restaurantes y centros de salud, todo ello a un radio de pocos kilómetros, integrándose perfectamente en el tejido urbano y costero de la región.
Esta residencia está diseñada para cubrir un amplio abanico de necesidades habitacionales. La configuración de seis dormitorios y seis baños, junto con amplias zonas comunes y terrazas, permite adaptaciones para familias numerosas, alojamiento de invitados, o la integración de espacios de trabajo. La versatilidad de su diseño responde a la demanda de flexibilidad en la configuración del hogar, ofreciendo un lienzo personalizable para el estilo de vida del propietario.
Aunque el edificio fue completado en 1988, la descripción del proyecto sugiere un enfoque en la adaptabilidad y el potencial de valor añadido. La estructura existente proporciona una base sólida para futuras renovaciones o adaptaciones que puedan alinearse con los estándares contemporáneos de diseño y eficiencia. La naturaleza de la propiedad como ático terminado permite una ocupación inmediata, con opciones para la personalización posterior.
El proyecto no ofrece las comodidades de una urbanización de obra nueva con zonas comunes privadas como piscinas comunitarias o jardines extensos, dado que se trata de un ático en un edificio existente. Tampoco se especifica un nivel de eficiencia energética moderno de fábrica, ni se incluyen plazas de aparcamiento privativas en la descripción, aunque la proximidad a servicios sugiere alternativas de movilidad y acceso.
Esta propiedad se adecúa a compradores que buscan un espacio residencial de gran envergadura con múltiples posibilidades de configuración. Aquellos que valoran la proximidad al mar y a la vez desean tener acceso inmediato a servicios urbanos encontrarán en este ático una solución práctica. Es idóneo para inversores que buscan una propiedad con potencial de rentabilidad, ya sea mediante alquiler de larga o corta estancia, o para familias que requieran un hogar espacioso con la flexibilidad de alojar invitados o personal de servicio de forma independiente. También podría ser considerado por profesionales que deseen combinar su residencia principal con un espacio de trabajo o consulta en un entorno urbano consolidado y bien comunicado.
El ático, completado en 1988, presenta una base sólida para la vida en la Costa del Sol. Las características indicadas mencionan una condición que varía desde 'buena' hasta 'requiere restauración', sugiriendo un potencial para la actualización de acabados según las preferencias del nuevo propietario. Elementos como el control de climatización (aire acondicionado frío/calor) contribuyen al confort. La amplitud del espacio habitable (635 m²) y las extensas terrazas ofrecen un lienzo para implementar materiales y diseños modernos, permitiendo al comprador personalizar la estética y funcionalidad de acuerdo con los estándares actuales de calidad y diseño residencial.
El precio de salida para este ático de seis dormitorios es de 999.000 €. Dado que se trata de una única unidad residencial con características y potencialidades distintivas, no se presentan diferentes tipologías o variaciones de precio. La disponibilidad se limita a esta unidad, cuyo valor se asocia a su gran tamaño, ubicación privilegiada en la New Golden Mile y su versatilidad para diversos usos, incluyendo la posibilidad de generar ingresos adicionales.
Vivir en este ático de la New Golden Mile se traduce en una experiencia urbana y costera integrada. La cercanía a la playa, a tan solo 1.3 km del Playa de la Malagueta, permite paseos marítimos o acceso rápido al mar. La densidad de servicios en un radio de 2 km, incluyendo 8 restaurantes, 20 farmacias y 3 bancos, asegura la conveniencia diaria. El ritmo de vida se beneficia de la accesibilidad al transporte público, con 4 líneas y 22 paradas de autobús, facilitando los desplazamientos sin necesidad de vehículo propio para muchas gestiones. La ubicación también permite un fácil acceso a zonas recreativas como el Petanca Los Prados (0.4 km) o el Campo de Fútbol Los Prados (0.6 km), y una conexión rápida con el aeropuerto de Málaga a 7.9 km para viajes.
La vida en este ático de la New Golden Mile se caracteriza por la conveniencia urbana y la proximidad a la costa. Con servicios esenciales como supermercados (73 m) y farmacias (211 m) a poca distancia, las necesidades diarias se cubren fácilmente. La presencia de 8 restaurantes y 6 cafeterías en un radio de 2 km ofrece opciones gastronómicas variadas. La accesibilidad se ve reforzada por 4 líneas de transporte público y 22 paradas, lo que permite desplazarse por Málaga sin depender exclusivamente del vehículo privado. Para quienes disfrutan del deporte, instalaciones como el Petanca Los Prados (0.4 km) y campos de fútbol cercanos están disponibles, complementando el acceso a la playa.
La ubicación de este ático en la New Golden Mile, Málaga, lo sitúa en una zona urbana consolidada, con fácil acceso a la costa y a las principales arterias de comunicación de la provincia. La proximidad al aeropuerto y a la ciudad de Málaga es un factor clave, combinando la vida costera con la conveniencia urbana y la conectividad internacional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este ático se sitúa en la New Golden Mile, un área estratégica dentro del Gran Málaga. Su proximidad a la capital provincial, Málaga ciudad (a pocos kilómetros), ofrece acceso directo a una metrópoli con un aeropuerto internacional, centros culturales, históricos y una amplia oferta de ocio y servicios. Al mismo tiempo, se encuentra a una distancia razonable de otros núcleos turísticos importantes de la Costa del Sol como Marbella (aproximadamente 15 km en línea recta), permitiendo disfrutar de diferentes ambientes y servicios sin largos desplazamientos.
La accesibilidad a las principales infraestructuras es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 7.9 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Varias playas se encuentran a poca distancia, siendo la más cercana la Playa de la Malagueta a 1.3 km. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en un radio de 11 km, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). La red de transporte público, con 4 líneas y 22 paradas, y la cercanía a estaciones de tren como Los Prados (0.4 km), aseguran una buena conexión con el resto de la provincia y la ciudad.
| Distancia a la playa | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El ático se beneficia del clima mediterráneo de Málaga, con una temperatura media anual de 18.5°C y variaciones estacionales moderadas, oscilando entre 12°C y 27°C. La proximidad al mar influye positivamente, suavizando las temperaturas. La altitud de 25 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (0.7%) contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso. El potencial para disfrutar del sol se extiende durante gran parte del año, con un periodo de natación estimado de 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C, ideal para actividades recreativas costeras.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad es notable. Varias playas se encuentran accesibles, incluyendo la Playa de la Malagueta a 1.3 km y la Playa de San Andrés a 1.8 km. Si bien no se mencionan playas con bandera azul específicamente en las distancias inmediatas, la costa de Málaga ofrece este distintivo en otras zonas. La oferta deportiva incluye centros cercanos como Petanca Los Prados (0.4 km) y campos de fútbol. Para los golfistas, el Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) y otras opciones están disponibles en un radio de 11 km, asegurando variedad de actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático se sitúa en la New Golden Mile, un área estratégica dentro del Gran Málaga. Su proximidad a la capital provincial, Málaga ciudad (a pocos kilómetros), ofrece acceso directo a una metrópoli con un aeropuerto internacional, centros culturales, históricos y una amplia oferta de ocio y servicios. Al mismo tiempo, se encuentra a una distancia razonable de otros núcleos turísticos importantes de la Costa del Sol como Marbella (aproximadamente 15 km en línea recta), permitiendo disfrutar de diferentes ambientes y servicios sin largos desplazamientos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL802391
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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