Bu proje, Málaga'nın gelişmekte olan New Golden Mile bölgesinde yer alan, üst düzey bir çatı katı dairesidir. Kapsamlı yaşam alanı, ticari potansiyel ve geniş teraslar sunan bu gayrimenkul, hem kişisel kullanım hem de yatırım amaçlı nadir bir fırsat sunmaktadır. Sahile yürüme mesafesinde ve şehir olanaklarına yakınlığı ile öne çıkan bu residence, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için ideal bir seçenektir. Gayrimenkulün mevcut durumu ve gelecekteki potansiyeli, onu bu canlı bölgede dikkat çekici kılmaktadır.
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu çatı katı dairesi benzersiz bir konum ve özellik kombinasyonu sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) gibi projeler genellikle daha standart daireler veya villalar olup, fiyatları da daha düşüktür. Bu proje ise, 999.000 €'luk fiyatıyla, 635 m²'lik geniş yaşam alanı, 6 yatak odası, 6 banyosu ve ticari potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Benzer büyüklükte ve özelliklerde, özellikle de ticari alan entegrasyonu sunan projeler nadirdir. New Golden Mile bölgesindeki konumu, hem şehir olanaklarına hem de sahile yakınlığı ile bu projenin değerini artırmaktadır. Bu proje, daha çok lüks segmentte yer alan ve kişiselleştirme potansiyeli yüksek gayrimenkuller arayan alıcılar için uygundur. Bölgedeki emlak piyasasının aktivitesi (3.163 işlem) genel olarak canlı olsa da, bu projenin sunduğu benzersizlik, onu standart karşılaştırmaların ötesine taşımaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Denize yürüme mesafesinde bulunan bu residence, kentsel bir çevrede yer almaktadır. Çevresindeki yerleşik yaşam alanları, villalar ve çeşitli olanaklar sayesinde sakin bir yaşam sürdürülürken, aynı zamanda hareketli şehir yaşamına da kolay erişim sağlanmaktadır. Bu konum, hem dinlenme hem de aktif bir sosyal yaşam için uygun bir denge sunmaktadır.
Bu çatı katı dairesi, geniş yaşam alanı ve esnek kullanım imkanları sunarak çeşitli yaşam tarzlarına uyum sağlayabilir. Hem büyük aileler hem de iş ve yaşamı bir arada yürütmek isteyenler için uygundur. Misafir süitleri, geniş teraslar ve potansiyel ticari alan, kişisel ihtiyaçlara göre şekillendirilebilecek bir yaşam alanı yaratmaktadır.
Proje, 1988 yılında tamamlanmış olup, mevcut yapısı korunarak modernize edilmiştir. Yapısal olarak sağlamdır ve zaman içinde iyileştirmeler yapılmıştır. Yeniden yapılandırma ve geliştirme potansiyeli bulunmaktadır, bu da gelecekteki sahiplerine kendi vizyonlarını gerçekleştirme imkanı sunar. Teslim durumu tamamlanmış olup, hemen kullanıma hazırdır.
Bu proje, yeni inşa edilmiş bir gayrimenkul değildir; geçmişi 1988 yılına dayanmaktadır. Bu nedenle, en güncel inşaat standartlarını veya teknolojilerini barındırmayabilir. Ayrıca, bazı alanların dönüştürülmesi için ek izinler veya onaylar gerekebilir. Ticari alanın potansiyel kullanımı, yerel yönetmeliklere ve imar planlarına tabi olabilir.
Bu gayrimenkul, hem özel yaşam alanı hem de iş potansiyeli arayan bireyler veya aileler için uygundur. Geniş metrekare alanı ve esnek oda düzenlemesi, birden fazla neslin bir arada yaşayabileceği bir aile evi olarak kullanılabilir. Ayrıca, bağımsız misafir süitleri ve potansiyel ticari alan, kısa süreli kiralama veya butik konaklama işletmesi kurmak isteyen yatırımcılar için cazip olabilir. İşini evden yürütenler için geniş ofis alanı ve şehir merkezine yakınlığı, iş ve yaşam dengesi kurmayı kolaylaştırır. Sahile yakınlığı ve şehir olanaklarına erişimi, aktif bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir. Bu proje, Akdeniz'in sunduğu yaşam kalitesini, kişisel tercihlerine göre şekillendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Bu çatı katı dairesi, 'İyi' ve 'Orta' durumda olarak tanımlanmaktadır, ayrıca 'Yakın zamanda yenilenmiş' ve 'Yakın zamanda elden geçirilmiş' özelliklerine de sahiptir. Bu, mülkün bakımlı olduğunu ve bazı güncellemelerden geçtiğini göstermektedir. Ancak, 'Restorasyon Gerektiriyor' seçeneği de bulunmaktadır, bu da bazı alanlarda daha kapsamlı iyileştirmelerin yapılabileceğini ima eder. Kullanılan malzemeler ve teknik detaylar hakkında spesifik bilgi mevcut olmamakla birlikte, genel olarak mülkün konforlu bir yaşam sunmak üzere donatıldığı anlaşılmaktadır. Klima (sıcak ve soğuk) gibi donanımlar, yaşam konforunu artırmaktadır. Potansiyel alıcıların, mülkün mevcut durumunu yerinde inceleyerek, kendi beklentilerine uygunluğunu değerlendirmeleri önerilir.
Bu benzersiz çatı katı dairesinin başlangıç fiyatı 999.000 €'dur. Bu fiyat, sunduğu geniş yaşam alanı (635 m²), 6 yatak odası, 6 banyo ve ticari potansiyeli yansıtmaktadır. Geniş teraslar ve konum gibi ek özellikler de fiyatlandırmada rol oynamaktadır. Şu anda tek bir ünite olarak satışta olan bu gayrimenkulün durumu, piyasadaki benzer özelliklere sahip diğer projelere göre değerlendirilmelidir. Bölgedeki 3.163 emlak işlem sayısı, aktif bir pazar olduğunu göstermektedir, ancak bu özel projenin benzersizliği, standart fiyat karşılaştırmalarını zorlaştırmaktadır.
Bu çatı katı dairesi, kentsel yaşam ile Akdeniz rahatlığını birleştiren bir yaşam alanı sunmaktadır. Günlük yaşam, sahil kenarında yürüyüşler, yakındaki restoranlarda keyifli akşam yemekleri ve şehrin sunduğu olanaklardan faydalanma üzerine kuruludur. Sabahları geniş teraslarda güneşi karşılamak, öğleden sonraları spor merkezlerinde vakit geçirmek veya akşamları şehir ışıklarının tadını çıkarmak mümkündür. Projenin sunduğu esnek yaşam alanları, hem sakin bir aile yaşamı hem de misafir ağırlamak için idealdir. Çevredeki 24 otel ve yoğun turizm aktivitesi, bölgenin canlılığını ve hizmet çeşitliliğini göstermektedir. Ancak, bu canlılık, bazı dönemlerde daha sakin bir yaşam arayanlar için dikkate alınması gereken bir faktör olabilir.
Bu proje, kentsel bir yaşam ortamında yer almaktadır. Çevresinde restoranlar, eczaneler, bankalar ve kafeler gibi temel ihtiyaçlara yönelik çeşitli olanaklar bulunmaktadır. Süpermarket sadece 73 metre, hastane ise 642 metre uzaklıktadır. Bu yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgede 4 toplu taşıma hattı ve 22 durak bulunmaktadır, bu da şehir içi ulaşımı pratik hale getirmektedir. Yakınlardaki spor merkezleri ve parklar, rekreasyonel aktiviteler için fırsatlar sunmaktadır. Ancak, bölgedeki turizm yoğunluğu (24 otel ve 6897 yatak kapasitesi) ve 32 yerel tatil günü, yıl boyunca canlı bir atmosfer anlamına gelse de, bazı dönemlerde kalabalık olabileceği anlamına gelir.
Bu proje, İspanya'nın güney kıyısındaki Costa del Sol'da, Málaga şehrinin hareketli New Golden Mile bölgesinde yer almaktadır. Stratejik konumu, hem denize yakınlığı hem de şehir olanaklarına kolay erişimi ile bilinir. Bu harita, projenin çevresindeki ulaşım ağlarını, plajları ve önemli yaşam alanlarını göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un canlılığı ile tanınan Málaga şehrinin bir parçasıdır. New Golden Mile olarak bilinen bu bölge, stratejik konumu ile dikkat çeker. Málaga şehir merkezine ve turistik cazibe merkezlerine yakınlığı, hem yerel kültürü deneyimleme hem de uluslararası bağlantıları sürdürme imkanı sunar. Estepona ve Marbella gibi diğer popüler tatil beldelerine de kolay erişim mesafesindedir. Bu konum, bölgenin sunduğu geniş olanaklardan faydalanmak isteyenler için merkezi bir başlangıç noktası sağlar.
Málaga Havalimanı'na (AGP) sadece 7.9 km mesafede bulunan proje, uluslararası seyahatler için mükemmel bir erişim sunmaktadır. Plajlara yakınlığı da dikkat çekicidir; Playa de la Malagueta 1.3 km, Playa de San Andrés 1.8 km ve Playa de la Misericordia 3.2 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi sahalar yakındadır. Elektrikli araç şarj istasyonları (434 m) ve eczaneler (211 m) gibi pratik olanaklar da yürüme mesafesinde yer almaktadır. Tren istasyonları (Los Prados 0.4 km) ve toplu taşıma durakları, bölge içi ulaşımı desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Proje, deniz seviyesinden 25 metre yükseklikte yer almaktadır ve genellikle hoş bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıl ortalama sıcaklık 12-27°C arasında değişmektedir, bu da yılın büyük bölümünde dış mekan yaşamı için elverişli bir ortam sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C'dir. Sahile olan eğim %0.7 gibi oldukça düzdür, bu da sahile ulaşımı kolaylaştırır. Bölgedeki yeşil alanlar ve parklar, doğayla iç içe vakit geçirme imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, çeşitli plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakındaki plajlar arasında Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve çeşitli su sporları için olanaklar sunar. Bölgede ayrıca spor merkezleri (Petanca Los Prados 0.4 km, Campo de Fútbol Los Prados 0.6 km) ve golf sahaları (Club de Golf Málaga Parador 4.9 km) gibi rekreasyonel tesisler de bulunmaktadır. Marina'lara (Marina Real Club Mediterráneo 5.6 km) yakınlık, denizcilikle ilgilenenler için ek bir çekicilik katmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un canlılığı ile tanınan Málaga şehrinin bir parçasıdır. New Golden Mile olarak bilinen bu bölge, stratejik konumu ile dikkat çeker. Málaga şehir merkezine ve turistik cazibe merkezlerine yakınlığı, hem yerel kültürü deneyimleme hem de uluslararası bağlantıları sürdürme imkanı sunar. Estepona ve Marbella gibi diğer popüler tatil beldelerine de kolay erişim mesafesindedir. Bu konum, bölgenin sunduğu geniş olanaklardan faydalanmak isteyenler için merkezi bir başlangıç noktası sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL802391
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID