Dieses Penthouse-Projekt befindet sich an der New Golden Mile in Málaga und bietet eine großzügige Wohnfläche von 635 m². Die Immobilie, die 1988 fertiggestellt wurde, kombiniert Wohnen mit Potenzial für gewerbliche Nutzung. Mit sechs Schlafzimmern und sechs Bädern ist sie auf einer Ebene angelegt und profitiert von umfangreichen Terrassenflächen, die einen Rundumblick ermöglichen. Die Lage nahe dem Strand und städtischen Annehmlichkeiten verspricht eine hohe Lebensqualität.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Penthouse an der New Golden Mile preislich signifikant höher. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die außergewöhnliche Größe von 635 m², die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer (jeweils 6) und die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung, die sich von den oft neueren und kompakteren Angeboten in Torre del Mar oder Estepona unterscheidet. Während die genannten Vergleichsprojekte eher auf neuere Bauphasen und standardisierte Wohnflächen abzielen, bietet dieses Penthouse eine Bestandsimmobilie mit einem einzigartigen Grundriss und einem großen Potenzial für individuelle Anpassungen. Die Lage nahe Málaga und Marbella, gepaart mit der Nähe zum Strand und der guten Infrastruktur, rechtfertigt die höhere Preisgestaltung im Premiumsegment der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer etablierten urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Anbindung an Málaga und andere Küstenorte ist gut, und zahlreiche Dienstleistungen sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage vereint die Nähe zum Meer mit der Zugänglichkeit städtischer Infrastruktur.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die großzügigen Wohnraum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Penthouse eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Die zusätzlichen Gäste-Suiten bieten Raum für Familie, Freunde oder potenziellen Mietertrag.
Das Gebäude wurde 1988 fertiggestellt und befindet sich somit in einem etablierten Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die Potenzial für Modernisierungen oder Anpassungen bietet. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Struktur und deren nutzbarem Potenzial.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine Bestandimmobilie handelt. Die Energieeffizienz entspricht dem Standard von 1988 und erfordert möglicherweise Anpassungen für moderne Standards. Es gibt keine expliziten Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, obwohl Raum für einen Pool vorhanden sein könnte.
Dieses Objekt passt zu Käufern, die eine weitläufige Residenz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Es eignet sich für eine Großfamilie, die getrennte Wohnbereiche für mehrere Generationen oder erwachsene Kinder wünscht, oder für Personen, die ein professionelles Büro mit direktem Zugang zur Wohnung benötigen, ohne das private Wohnambiente zu stören. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für kurzfristige Vermietungen oder eine Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung anstreben, ist dieses Penthouse eine interessante Option. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7.9 km) macht es zudem attraktiv für Pendler oder Personen, die häufig reisen. Die Lage erlaubt einen Lebensstil, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen integriert.
Die Immobilie wurde 1988 erbaut, was bedeutet, dass der ursprüngliche Ausbaustandard diesem Baujahr entspricht. Detaillierte Informationen über spezifische Materialien wie Bodenbeläge, Wandverkleidungen oder die Qualität der Sanitär- und Küchenausstattung sind nicht verfügbar. Es wird jedoch darauf hingewiesen, dass die Immobilie verschiedene Zustände aufweisen kann, von gut bis renovierungsbedürftig. Es gibt Potenzial für die Anpassung und Modernisierung der Innenausstattung, um den heutigen Standards und persönlichen Vorlieben gerecht zu werden. Die vorhandenen Klimaanlagen (kalt/warm) deuten auf eine grundlegende technische Ausstattung hin. Eine genauere Prüfung der Bausubstanz und der verbauten Materialien ist für potenzielle Käufer ratsam.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab 999.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die großzügige Wohnfläche von 635 m² und die Lage an der Costa del Sol. Da es sich um eine einzelne Einheit handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Penthouse beschränkt. Der angegebene Preis kann als Einstiegspunkt für Verhandlungen betrachtet werden. Informationen über eventuelle Nebenkosten oder laufende Gebühren sind nicht Teil dieser Preisangabe und sollten separat erfragt werden.
Dieses Penthouse-Projekt an der New Golden Mile von Málaga verkörpert eine Form des urbanen Küstenlebens. Die Lage ermöglicht es, alltägliche Erledigungen wie Einkäufe im nahegelegenen Supermarkt (73 m) oder Besuche in der Apotheke (211 m) zu Fuß zu erledigen. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de la Malagueta (1.3 km) unterstreicht den maritimen Charakter. Für medizinische Notfälle ist ein Krankenhaus nur 642 m entfernt, was ein hohes Maß an Sicherheit bietet. Das Gebiet ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, mit 22 Haltestellen und vier Linien, was die Abhängigkeit von einem privaten Fahrzeug reduziert. Das gesamte Jahr über herrscht hier ein lebendiges Treiben, geprägt von Anwohnern und Touristen, die die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung nutzen. Das Projekt bietet somit eine Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und mediterraner Lebensart.
Die unmittelbare Umgebung des Penthouses an der New Golden Mile ist geprägt von einer urbanen Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Dienstleistungen. Die Distanz zu grundlegenden Einrichtungen wie einem Supermarkt (73 m) und einer Apotheke (211 m) ist minimal, was den Alltag erheblich erleichtert. Auch ein Krankenhaus ist mit 642 m schnell erreichbar. Die Präsenz von 24 Hotels und einer Vielzahl von Restaurants (8 in 2 km Radius) deutet auf eine lebendige touristische und gastronomische Infrastruktur hin. 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Nähe sprechen für eine familienfreundliche Umgebung. Die 22 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu drei Bahnhöfen (Los Prados 0.4 km, Guadalhorce 1.1 km, Puerta Blanca 1.7 km) bieten gute Mobilitätsoptionen. Die Lage auf 25 Metern über dem Meeresspiegel verspricht ein angenehmes Klima.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouses an der New Golden Mile in Málaga. Sie hebt die Nähe zum Flughafen, zu städtischen Zentren und zu Küstenlinien hervor. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet, die für ein urbanes Küstenleben typisch sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Penthouse befindet sich an der New Golden Mile, einer strategisch günstigen Lage zwischen Málaga und Marbella. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten. Marbella, bekannt für seinen Glamour und die Nähe zu Puerto Banús, ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten der Großstadt Málaga als auch die exklusiven Angebote von Marbella zu nutzen. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Infrastruktur und Anbindung, was Reisen innerhalb der Region und darüber hinaus erleichtert.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist als gut zu bewerten. Der Strand ist fußläufig erreichbar, obwohl der nächstgelegene Playa de la Misericordia 3.1 km entfernt ist. Die Flughafennähe ist ein wesentlicher Vorteil: Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 4 km Luftlinie entfernt, die tatsächliche Entfernung beträgt 7.9 km. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 8.2 bis 11 km angesiedelt. Die städtische Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 4 Linien und 22 Haltestellen gut ausgebaut. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine problemlose Fahrt zu anderen Küstenorten.
| Strandentfernung | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18.5°C. Die Lage auf 25 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen. Der Schwimmsektor ist auf vier Monate begrenzt, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Sonneneinstrahlung ist typisch für die Costa del Sol, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die leichte Neigung von 0.7% zum Strand hin (gemessen zum Playa de la Misericordia) ist kaum spürbar und bedeutet, dass die Umgebung generell flach ist. Es gibt keine direkten Angaben zu Naturgebieten in unmittelbarer Nähe, aber die Küstenlage bietet Zugang zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig. Mehrere Strände wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de San Andrés (1.8 km) sind gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Misericordia, ist 3.1 km entfernt und damit auch noch in Reichweite. Für Golfer gibt es mehrere Optionen, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Im Bereich Sport gibt es Einrichtungen wie das Petanca Los Prados (0.4 km) und Fußballplätze in der Nähe. Auch Marinas wie die Marina Real Club Mediterráneo (5.6 km) sind nicht weit entfernt, was Wassersportmöglichkeiten impliziert. Die Region ist generell auf Tourismus ausgerichtet, was ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten gewährleistet.
Quelle: OpenStreetMap
Das Penthouse befindet sich an der New Golden Mile, einer strategisch günstigen Lage zwischen Málaga und Marbella. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten. Marbella, bekannt für seinen Glamour und die Nähe zu Puerto Banús, ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten der Großstadt Málaga als auch die exklusiven Angebote von Marbella zu nutzen. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Infrastruktur und Anbindung, was Reisen innerhalb der Region und darüber hinaus erleichtert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL802391
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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