Ce projet, situé sur la New Golden Mile à Málaga, propose un penthouse exceptionnel avec une surface habitable généreuse de 635 m². Rénové et prêt à l'emploi, ce bien offre 6 chambres et 6 salles de bains, le tout à un prix de départ de 999 000 €. Sa conception, achevée en 1988, a été pensée pour maximiser le confort et l'espace de vie, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et de la côte. Il représente une opportunité d'acquérir un bien de grande envergure dans un secteur recherché.
En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce penthouse se distingue par sa taille considérablement plus importante et son positionnement sur le segment haut de gamme du marché. Ces autres projets, plus abordables, sont généralement des appartements ou maisons de taille plus modeste, situés dans des zones résidentielles ou en développement. Le prix de 999 000 € pour 635 m² sur la New Golden Mile reflète une valeur par mètre carré plus faible que dans les exemples cités, mais offre un volume et une configuration uniques. La New Golden Mile est connue pour son attractivité résidentielle et son accès privilégié aux commodités et aux plages, ce qui justifie une valorisation différente par rapport à des zones plus périphériques ou moins développées en infrastructures de luxe. Ce bien s'adresse donc à un segment de marché spécifique recherchant l'espace et la localisation plutôt que le prix le plus bas.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est implanté dans un environnement urbain dynamique, à une courte distance de marche de la plage. La présence immédiate de commerces, restaurants et services renforce le caractère pratique de la localisation. Les infrastructures de transport à proximité facilitent l'accès aux villes voisines et à l'aéroport, créant un équilibre entre vie citadine et proximité avec le littoral méditerranéen.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et modulable, capable d'accueillir une famille nombreuse, des invités fréquents ou de permettre une activité professionnelle à domicile. La configuration permet une adaptation aux besoins évolutifs, offrant flexibilité pour la création de chambres supplémentaires, d'espaces de travail ou de détente, tout en profitant d'un cadre de vie confortable et bien desservi.
Bien que la construction initiale date de 1988, le bien a été mis à jour pour offrir un espace de vie fonctionnel. L'état 'Gereed' (Prêt) indique que les travaux principaux sont achevés, permettant une occupation immédiate. Les rénovations potentielles ou les adaptations futures pourront être envisagées par le propriétaire pour personnaliser l'espace selon ses préférences et besoins spécifiques.
Ce penthouse ne propose pas d'espace piscine privé intégré, bien qu'il dispose de terrasses spacieuses où une telle installation pourrait potentiellement être envisagée sous réserve d'autorisations. L'année de construction (1988) peut impliquer que certaines normes énergétiques ou technologiques actuelles ne sont pas d'office intégrées, nécessitant des adaptations si l'efficacité énergétique maximale est une priorité absolue.
Ce penthouse convient particulièrement aux familles recherchant un vaste espace de vie avec de nombreuses chambres et salles de bains, idéal pour accueillir des grands-parents, des adolescents ou des amis. Il est également adapté aux professionnels qui souhaitent combiner résidence principale et espace de travail à domicile, grâce à la flexibilité des espaces et à la présence de bureaux potentiels. Les investisseurs pourraient y voir un potentiel de revenus locatifs, que ce soit en location longue durée ou saisonnière, étant donné la demande touristique dans la région et la proximité des commodités. Enfin, les personnes désireuses de vivre une expérience méditerranéenne authentique, avec un accès facile à la plage, aux restaurants et aux activités culturelles, trouveront ici un cadre de vie stimulant et confortable.
Bien que la construction date de 1988, le terme 'Gereed' suggère que le bien est en état d'usage. La description du projet met en avant la polyvalence des espaces, impliquant une conception intérieure fonctionnelle. Les finitions actuelles correspondent à l'époque de construction, offrant une base solide qui peut être conservée ou personnalisée par le futur propriétaire. Les éléments tels que la climatisation (chaud/froid) sont mentionnés, indiquant un certain niveau de confort moderne. Les matériaux utilisés à l'origine, typiques de la construction espagnole de cette période, peuvent inclure marbre, carrelage et boiseries, offrant une atmosphère chaleureuse et robuste. Des rénovations futures permettront d'intégrer des matériaux plus contemporains et des technologies d'efficacité énergétique si souhaité.
Le penthouse est proposé au prix de départ de 999 000 €. Cette tarification reflète la surface habitable conséquente de 635 m², le nombre de chambres et de salles de bains (6 de chaque), ainsi que son emplacement dans une zone prisée de la Costa del Sol. Le marché local, avec 3 163 transactions récentes, témoigne d'une activité soutenue. L'âge du bâtiment, datant de 1988, et son statut de prêt à l'emploi sont des facteurs inclus dans cette valorisation. La disponibilité est immédiate, permettant aux acquéreurs potentiels de planifier leur installation sans délai d'attente lié à la construction.
Ce penthouse, avec ses 635 m² habitables, se situe dans un quartier animé de la New Golden Mile, offrant une vie quotidienne rythmée par la proximité des services et de la mer. Les 6 chambres et 6 salles de bains garantissent un confort appréciable pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir. La localisation permet d'accéder à pied à de nombreux commerces, restaurants et au front de mer, rendant les déplacements quotidiens aisés. L'environnement combine l'effervescence urbaine avec la douceur de vivre méditerranéenne, où les journées peuvent alterner entre détente sur les terrasses, promenades le long de la plage et activités dans les environs. La densité de services tels que les pharmacies, les banques et les centres de santé à proximité immédiate contribue à un quotidien pratique et serein.
La vie dans ce quartier de la New Golden Mile est caractérisée par un accès facile à une multitude de commodités. Les 22 arrêts de transport public et les 4 lignes desservant la zone facilitent les déplacements sans voiture. La présence de 20 pharmacies, 8 restaurants, 3 banques et 6 cafés dans un rayon de 2 km assure que les besoins quotidiens sont largement couverts. Les 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité rendent le quartier attractif pour les familles. La proximité de centres de santé et d'infrastructures sportives comme le 'Petanca Los Prados' (0.4 km) ou le 'Campo de Fútbol Los Prados' (0.6 km) enrichit l'offre de loisirs et de services pour une vie de quartier active et pratique.
Cette carte situe le penthouse dans le contexte de la New Golden Mile, une zone résidentielle et urbaine de la province de Málaga. Elle illustre la proximité des plages, des axes de transport majeurs comme l'aéroport, et des différentes commodités telles que les commerces et les services de santé, offrant un aperçu visuel de l'accessibilité et de la densité des infrastructures environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé sur la New Golden Mile, ce penthouse se trouve dans un emplacement stratégique entre les villes côtières animées de Málaga et d'Estepona. Il offre un accès direct aux infrastructures urbaines de Málaga, tout en profitant de la douceur de vivre de la Costa del Sol. La proximité de Marbella et Puerto Banús (accessibles rapidement par la route) permet de bénéficier de leur offre de loisirs, de shopping et de restauration haut de gamme, tout en résidant dans un environnement plus intégré aux services du quotidien.
Ce penthouse bénéficie d'une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 7.9 km de l'aéroport de Málaga (AGP), permettant des déplacements internationaux aisés. Le strand est accessible à pied, tandis que les centres commerciaux et les infrastructures de santé sont situés à des distances raisonnables (supermarché à 73 m, hôpital à 642 m). Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 12 km, incluant le 'Club de Golf Málaga Parador' (8.2 km). Les gares ferroviaires comme 'Los Prados' à 0.4 km offrent des options de transport supplémentaires.
| Distance plage | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.5°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. La zone bénéficie d'un ensoleillement généreux, propice aux activités de plein air. Le zwemseizoen, avec des températures d'eau supérieures à 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La localisation à 25 mètres d'altitude et une pente quasi nulle vers la mer (0.7%) rendent la zone accessible et agréable, favorisant une connexion aisée avec le littoral et les espaces naturels environnants.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité du littoral est un atout majeur de ce penthouse. Bien que le Playa de la Misericordia soit à 3.1 km, d'autres plages comme Playa de la Malagueta (1.3 km) et Playa de San Andrés (1.8 km) sont également accessibles. La région est réputée pour ses installations de loisirs, incluant des centres sportifs tels que le 'Petanca Los Prados' (0.4 km) et plusieurs terrains de football à proximité. Les parcours de golf, bien que situés à quelques kilomètres, enrichissent l'offre récréative pour les amateurs de ce sport.
Source: OpenStreetMap
Situé sur la New Golden Mile, ce penthouse se trouve dans un emplacement stratégique entre les villes côtières animées de Málaga et d'Estepona. Il offre un accès direct aux infrastructures urbaines de Málaga, tout en profitant de la douceur de vivre de la Costa del Sol. La proximité de Marbella et Puerto Banús (accessibles rapidement par la route) permet de bénéficier de leur offre de loisirs, de shopping et de restauration haut de gamme, tout en résidant dans un environnement plus intégré aux services du quotidien.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL802391
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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