Este espaçoso penthouse de 6 quartos, com 635 m² de área útil, está localizado na New Golden Mile, Málaga. Construído em 1988 e mantido em bom estado, oferece uma combinação de espaço residencial e potencial comercial. A propriedade beneficia de uma localização urbana, a uma curta distância de várias comodidades e do mar, com preços a partir de €999.000. É uma oportunidade para quem procura uma residência com amplas possibilidades de personalização e um estilo de vida vibrante.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este penthouse distingue-se significativamente pelo seu tamanho e preço. Os projetos mencionados oferecem tipologias residenciais mais compactas e acessíveis, focadas em novos desenvolvimentos com designs contemporâneos. Este imóvel, sendo um penthouse estabelecido de 1988 com 6 quartos e 635 m², posiciona-se num segmento de mercado superior, com um preço a partir de €999.000. A sua proposta de valor reside na generosidade do espaço, localização urbana consolidada e potencial de adaptação, em contraste com o foco em novas construções dos outros projetos. A New Golden Mile, onde se situa, é uma área mais madura e estabelecida, oferecendo uma mistura de residências e comércio, enquanto as outras localidades podem ter um foco mais residencial ou de novas urbanizações.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana consolidada, o penthouse está a uma curta distância a pé da praia e de uma variedade de serviços. A sua localização proporciona fácil acesso a transportes públicos e a infraestruturas essenciais, facilitando a integração na vida quotidiana da Costa del Sol.
Com seis quartos e seis casas de banho, este penthouse atende a famílias numerosas ou a quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A área generosa e o layout versátil permitem a adaptação a diversas necessidades residenciais e de trabalho, como o teletrabalho ou a criação de áreas de lazer personalizadas.
Construída em 1988, esta propriedade representa um desenvolvimento estabelecido. Embora não seja um projeto novo, a sua estrutura e layout oferecem uma base sólida para potenciais renovações ou adaptações, permitindo aos compradores modernizar o espaço de acordo com as suas preferências estéticas e funcionais.
Este imóvel não oferece a experiência de uma construção nova com as mais recentes inovações em design e eficiência energética. A data de construção de 1988 sugere que poderão ser necessárias atualizações para corresponder aos padrões modernos de isolamento e tecnologia, e o potencial para piscinas privadas pode necessitar de aprovações adicionais.
Este penthouse é adequado para famílias extensas que necessitam de múltiplos quartos e casas de banho, ou para indivíduos que desejam combinar residência com espaço de trabalho profissional. A sua localização urbana e acessibilidade a pé a serviços essenciais tornam-no ideal para quem prefere evitar a dependência de um carro para as tarefas quotidianas. Profissionais que procuram um espaço de escritório dedicado ou um estúdio criativo encontrarão nas amplas áreas e na versatilidade do layout uma solução prática. Para investidores, o potencial de adaptação para alojamento de curta duração ou unidades separadas de hóspedes pode representar uma oportunidade de rendimento, dada a proximidade a atrações turísticas e à praia. A proximidade a 4 campos de golfe também o torna atrativo para entusiastas deste desporto.
A qualidade de acabamento deste penthouse remonta a 1988, o que implica um estilo de época com potencial para modernização. Embora os detalhes específicos de materiais e técnicas de construção originais não sejam fornecidos, a área de 635 m² sugere uma construção robusta e de escala considerável. A menção de 'Condition - Good', 'Fair', 'Recently Renovated', 'Recently Refurbished' e 'Restoration Required' em diferentes fontes sugere um estado variável que pode exigir avaliação individualizada. A presença de 'Climate Control - Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C' indica um sistema de climatização instalado. O 'Setting - Town' e a proximidade a infraestruturas urbanas sugerem que as conexões de serviços (água, eletricidade, saneamento) são estabelecidas e funcionais. O potencial para 'Pool - Room For Pool' sugere espaço exterior adaptável para instalação de piscina, dependendo das aprovações necessárias.
O penthouse, com 6 quartos e 6 casas de banho, está disponível a partir de €999.000, refletindo a sua generosa área útil de 635 m² e localização privilegiada. A data de construção de 1988 (indicativa) e o seu estado atual sugerem um imóvel maduro no mercado, com potencial para valorização através de remodelações. A disponibilidade é imediata, dada a sua conclusão em 1988. A variação de preços na área da New Golden Mile, Málaga, é influenciada por fatores como proximidade à praia, vistas, acabamentos e comodidades. Este imóvel posiciona-se no segmento superior, oferecendo um vasto espaço e flexibilidade.
A vida neste penthouse na New Golden Mile, Málaga, é definida pela conveniência urbana e proximidade ao mar. Com supermercados a 73 metros e um hospital a 642 metros, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. A presença de 22 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro facilita a locomoção pela área e para cidades vizinhas. O clima ameno, com temperaturas entre 12-27°C e uma média anual de 18.5°C, convida a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A curta distância de 3.1 km da Playa de Misericordia e 1.3 km da Playa de la Malagueta permite acesso fácil a atividades de lazer à beira-mar. A altitude de 25 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas, enquanto a inclinação de 0.7% para a praia indica um terreno predominantemente plano.
Viver na New Golden Mile, Málaga, significa estar imerso numa área urbana vibrante com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A proximidade a 8 restaurantes, 20 farmácias e 3 bancos, juntamente com 6 cafés, garante que as necessidades sociais e práticas sejam facilmente atendidas. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias na proximidade torna a área atraente para famílias com crianças. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 22 paragens, oferece alternativas convenientes ao uso de carro. A proximidade a centros desportivos como o Petanca Los Prados (0.4 km) e o Campo de Fútbol Los Prados (0.6 km) fomenta um estilo de vida ativo. A densidade de 24 hotéis e 6897 camas na área circundante indica um ambiente turístico dinâmico, com acesso a diversas opções de lazer e entretenimento.
Este mapa ilustra a localização do penthouse na New Golden Mile, Málaga, destacando a sua proximidade a serviços urbanos essenciais, praias e infraestruturas de transporte. A área circundante é caracterizada por uma urbanização consolidada, com fácil acesso a comodidades e opções de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este penthouse está estrategicamente posicionado na New Golden Mile, uma área que serve de elo entre Málaga e outras cidades costeiras importantes. Situa-se a uma distância conveniente de Málaga capital, oferecendo acesso às suas infraestruturas urbanas e culturais. A sua localização na costa sul de Espanha coloca-o no coração de uma das regiões turísticas mais procuradas da Europa, conhecida pelo seu clima, praias e campos de golfe. A proximidade a aeroportos internacionais e a boa rede de transportes públicos reforçam a sua acessibilidade e conectividade com o resto da Espanha e Europa.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O penthouse situa-se a apenas 73 metros de um supermercado e 211 metros de uma farmácia, com um hospital a 642 metros, garantindo acesso rápido a bens essenciais e cuidados de saúde. As praias, como a Playa de la Malagueta, estão a 1.3 km, e a Playa de San Andrés a 1.8 km, permitindo desfrutar do litoral com facilidade. A proximidade ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (a 7.9 km) é uma vantagem significativa para viagens internacionais. Para os golfistas, clubes como o Club de Golf Málaga Parador estão a 8.2 km. A estação de comboios de Los Prados fica a 0.4 km, e existem 4 linhas de transporte público a pouca distância, facilitando a mobilidade urbana e regional.
| Distância até à Praia | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.5°C e variações entre 12°C e 27°C, oferece um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O potencial para um longo período de atividades ao ar livre é acentuado pelo facto de o nadar em águas com 20°C ou mais ser possível durante aproximadamente 4 meses. A localização a 25 metros acima do nível do mar e com uma inclinação de 0.7% para a praia sugere um terreno relativamente plano, o que contribui para um fácil acesso e mobilidade. Embora a área seja urbana, a proximidade a parques e à costa proporciona acesso a ambientes naturais. O clima seco e ensolarado, característico da região, favorece um estilo de vida saudável e atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de San Andrés (1.8 km) oferece oportunidades de lazer à beira-mar. Embora não especificado se estas praias possuem Bandeira Azul, a Costa del Sol é conhecida pela qualidade das suas costas. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A área também dispõe de centros desportivos como o Petanca Los Prados (0.4 km) e o Campo de Fútbol Los Prados (0.6 km), promovendo um estilo de vida ativo. A presença de marinas como a Marina Real Club Mediterráneo (5.6 km) abre portas para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL802391
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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