Овај пространи пенхаус са 6 спаваћих соба смештен је на престижној Новој Златној Миљи у Малаги, нудећи јединствену комбинацију стамбеног простора и потенцијала за комерцијалну употребу. Са површином од 635 м², ова некретнина пружа изузетну флексибилност за различите животне стилове и пословне подухвате. Позициониран у близини плаже и градских садржаја, овај објекат представља значајну прилику за оне који траже више од стандардног дома.
У поређењу са другим стамбеним опцијама на Коста дел Сол, овај пенхаус се истиче својом величином и флексибилношћу. Пројекти попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијас (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) нуде углавном стандардне станове или мање породичне куће, често са фокусом на новоградњу. Међутим, овај објекат, иако старији, нуди знатно већи животни и радни простор (635 м²) и јединствену могућност комбиновања стамбених и комерцијалних функција, што га чини другачијим од типичних новоградњи у том ценовном рангу. Док новији пројекти могу нудити модерне објекте и енергетску ефикасност, овај пенхаус нуди простор и потенцијал који се ретко налазе, нарочито на тако атрактивној локацији близу града и плаже, што га чини посебном приликом за оне којима је флексибилност приоритет.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен на Новој Златној Миљи, овај пенхаус је на пешачкој удаљености од плаже и у окружењу са свим потребним садржајима. Близина аеродрома и центра Малаге омогућава лак приступ и путовања, док је околина прожета урбаним животом и рекреативним могућностима.
Са 6 спаваћих соба и 6 купатила, ова некретнина задовољава потребе великих породица, вишегенерацијских домаћинстава или оних којима је потребан додатни простор за рад или госте. Флексибилност простора дозвољава прилагођавање различитим животним стиловима, од мирног становања до пословног окружења.
Иако је изграђен 1988. године, овај објекат је у одличном стању и нуди значајан потенцијал за надоградњу и модернизацију. Тренутна комплетирана фаза изградње значи да је некретнина одмах доступна, са могућношћу прилагођавања према индивидуалним потребама будућег власника.
Пројекат не нуди поглед на први ред до мора, нити поседује приватни базен у оквиру комплекса, иако постоји могућност изградње базена. Такође, ниво буке од градског окружења може бити фактор за оне који траже потпуну тишину, упркос близини приморја.
Овај пенхаус је погодан за међународне купце који траже пространу резиденцију са потенцијалом за издавање или пословну делатност. Одговара великим породицама, групама пријатеља или инвеститорима који желе да искористе вишенаменски простор. Ако цените урбану средину са лаким приступом културним садржајима, гастрономији и плажи, а истовремено вам је важна добра повезаност са аеродромом и другим градовима, ово је одлична опција. Такође је погодан за оне који желе да комбинују становање и рад, или да креирају бутик смештај.
Иако је изграђен 1988. године, објекат је у добром или прихватљивом стању, са назнакама да је недавно реновиран или освежен. Постоји могућност да су потребни додатни радови или рестаурација како би се постигао савремени стандард. Материјали и завршна обрада ће зависити од претходних улагања и тренутног стања, али сам обим и потенцијал простора пружају добру основу за даље уређење по укусу новог власника. Системи клима уређаја (хладно/топло) обезбеђују комфор током целе године.
Почетна цена овог пространог пенхауса са 6 спаваћих соба износи 999.000 €. Због своје величине, локације и флексибилности, ова цена одражава вредност улагања у некретнину са значајним потенцијалом. Објекат је тренутно спреман за усељење, што уклања чекање на завршетак изградње. Доступност може варирати, па се препоручује брзо информисање ради провере тренутне ситуације на тржишту.
Овај пенхаус се налази на Новој Златној Миљи, живописном подручју које нуди урбану средину са свим погодностима на дохват руке. Свакодневни живот овде подразумева брз приступ продавницама, ресторанима и услугама, док је плажа на само неколико минута хода. Просечна температура од 18.5°C током године и 4 месеца са температурама воде изнад 20°C чине га идеалним за активности на отвореном. Близина аеродрома и добро повезан јавни превоз олакшавају како локално кретање, тако и међународна путовања, стварајући динамичан, али истовремено и опуштен начин живота.
Живот у овој области Новог Златног Миље нуди јединствен спој урбаног живљења и близине природе. Са супермаркетом удаљеним само 73 метра, апотеком 211 метара и болницом на 642 метра, дневне потрепштине су лако доступне. Мноштво ресторана (8 у кругу од 2 км) и кафића (6) задовољава гастрономске потребе. Образовни садржаји, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, чине је погодном за породице. Активна спортска сцена са спортским центрима и теренима, као и 4 јавне транспортне линије са 22 станице, обезбеђују добру мобилност и разноврсне могућности за рекреацију.
Овај истакнути пенхаус смештен је на Новој Златној Миљи, живахном подручју на обали Коста дел Сол. Локација комбинује урбане погодности са лаким приступом плажи и инфраструктури, нудећи свеобухватан начин живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пенхаус је стратешки лоциран на Новој Златној Миљи, између Малаге и Марбеље. Позиционирање близу обале, а опет унутар урбане зоне, пружа приступ луксузним садржајима Марбеље и Порто Бануса, али и лак приступ историјском центру Малаге. Близина аеродрома (7.9 км) додатно учвршћује његову важност као централне тачке за путовања и повезивање са другим регионалним и међународним дестинацијама.
Овај пенхаус има одличну саобраћајну повезаност. Налази се на само 7.9 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближи плаже, попут Плаја де ла Мисерикордија, удаљене су 3.1 км, док су познате голф терене попут Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км) лако доступне. Такође, у близини се налазе станице јавног превоза (Los Prados 0.4 км) и станице за пуњење електричних возила (434 м).
| Удаљеност до плаже | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C, и просечном годишњом температуром од 18.5°C. Дужина сунчаног дана је значајна, а период погодан за купање траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 25 метара и благи нагиб од 0.7% према најближој плажи (Плаја де ла Мисерикордија, 3.1 км) доприносе удобном боравку. Климатски услови су идеални за живот на отвореном и коришћење бројних рекреативних садржаја током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако најближа плажа, Плаја де ла Мисерикордија, није директно на самој обали, она је удаљена 3.1 км и пружа приступ јавном простору уз море. Близина других плажа попут Плаја де Сан Андрес (1.8 км) и Плаја де Малагета (1.3 км) додаје опције за уживање на обали. У непосредној близини налазе се и спортски центри попут Petanca Los Prados (0.4 км) и Campo de Fútbol Los Prados (0.6 км), као и бројни терени за голф у радијусу од 11 км. Опције за рекреацију су разноврсне, од морских спортова до зеленијих површина.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL802391
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
