Αυτό το ρετιρέ με 1 υπνοδωμάτιο βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, προσφέροντας μια αστική εμπειρία σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Με εμβαδόν 67 τ.μ., το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2011 και διαθέτει 1 μπάνιο. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε όλες τις απαραίτητες παροχές, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν πρακτική διαβίωση στην ακτή. Η τιμή εκκίνησης είναι 250.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται εντός ακτίνας περπατήματος από την παραλία και ποικίλες υπηρεσίες, ενσωματώνοντάς το στην καθημερινή ζωή της πόλης. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, υπογραμμίζει την πρακτική του διάσταση.
Το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και τη θαλάσσια ζωή. Η διαμόρφωση με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο είναι λειτουργική για άτομα ή ζευγάρια. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας προσθέτει εξωτερικό χώρο, ενώ η κεντρική θέση ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας ολοκληρωθεί το 2011. Η κατασκευή του αντικατοπτρίζει τις προδιαγραφές της περιόδου, με έμφαση στην πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα. Δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για υφιστάμενο ακίνητο που έχει πλέον συμπληρώσει την περίοδο κατασκευής και ωρίμανσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει επιπλέον υπνοδωμάτια πέραν του ενός, ούτε πολλαπλά μπάνια. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του ακινήτου ή κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα. Το μέγεθος των 67 τ.μ. περιορίζει τις δυνατότητες για μεγάλες οικιακές διαμορφώσεις. Η βορειοανατολική του θέση επηρεάζει την έκθεση στο φως.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πρακτική βάση διαμονής στην καρδιά μιας ζωντανής πόλης της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν να έχουν όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και της παραλίας, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Η επιλογή αυτή απευθύνεται επίσης σε όσους ενδιαφέρονται για ένα ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2011, προσφέροντας μια αποδεδειγμένη κατασκευή. Είναι μια επιλογή για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και ιατρικά κέντρα (4.4χλμ), και επιθυμούν να ζήσουν σε μια περιοχή με ενεργή αστική ζωή και κοντινές παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή προσφέρει επίσης 34 τοπικές αργίες ετησίως, υποδεικνύοντας μια δυναμική τοπική κουλτούρα.
Το ρετιρέ, ολοκληρωμένο το 2011, παρουσιάζει χαρακτηριστικά της κατασκευής εκείνης της περιόδου. Το δάπεδο του υπνοδωματίου είναι πλακάκι, και υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Το μπάνιο είναι επενδυμένο με λευκά πλακάκια και διαθέτει μπανιέρα. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η ενσωματωμένη κουζίνα στο σαλόνι, όπως περιγράφεται, είναι χωρίς εντοιχισμένες συσκευές, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να την διαμορφώσει σύμφωνα με τις προτιμήσεις του. Η υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου, με ανακαινίσεις ή ανακατασκευές, δεν είναι λεπτομερώς καθορισμένη, αλλά η γενική περιγραφή αναφέρεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας προσοχή στη συντήρηση.
Το ρετιρέ προσφέρεται με τιμή εκκίνησης 250.000 €. Ως υφιστάμενο ακίνητο, η διαθεσιμότητα βασίζεται στην τρέχουσα κατάσταση πώλησης. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (67 τ.μ.), τη θέση του στην Εστεπόνα και την περίοδο κατασκευής του (2011). Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου 3.731 €, τοποθετώντας το στο μεσαίο εύρος της αγοράς για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά του. Δεν υπάρχουν πρόσθετες επιλογές διαμόρφωσης ή αναβάθμισης που να επηρεάζουν την τιμή, πέραν των τρεχουσών συνθηκών της αγοράς.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικής ζωής και μεσογειακής ατμόσφαιρας. Η περιοχή διαθέτει πυκνό αστικό ιστό με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζοντας ένα ημερήσιο πρόγραμμα που βασίζεται στην κινητικότητα με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 800 μέτρα από την παραλία La Rada, επιτρέπει εύκολες επισκέψεις στη θάλασσα. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και περίοδο κολύμβησης 4 μηνών συμβάλλει σε μια δραστήρια ζωή σε εξωτερικούς χώρους. Ο αστικός χαρακτήρας σημαίνει ότι η περιοχή είναι ζωντανή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, υποδηλώνοντας μια σταθερή δραστηριότητα στην τοπική αγορά.
Η ζωή στην Εστεπόνα, με το ρετιρέ να βρίσκεται σε αστική περιοχή, σημαίνει άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από ένα φαρμακείο, επιτρέπει εύκολες καθημερινές αγορές. Υπάρχουν 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε 6 σχολεία και 2 κέντρα υγείας καλύπτει βασικές οικογενειακές και υγειονομικές ανάγκες. Η αστική πυκνότητα, με 79.621 κατοίκους το 2025, διασφαλίζει ότι οι υπηρεσίες είναι πάντα διαθέσιμες, ακόμη και εκτός της τουριστικής περιόδου. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χλμ ενισχύει την ευκολία μετακίνησης.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνας, στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει μια αστική εμπειρία, με κοντινή πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια. Η χαρτογράφηση αποκαλύπτει την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές, καθώς και τη θέση της πόλης εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, με σύνδεση προς άλλες πόλεις και το αεροδρόμιο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει 25 χλμ από τη δημοφιλή πόλη της Μαρβέλλας (147.958 κάτοικοι) και 73 χλμ από την πόλη της Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Η θέση της την καθιστά σχετικά προσβάσιμη σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της χαρακτήρα ως ανεξάρτητη παραθαλάσσια πόλη. Η γειτνίαση με την Αλχεθίρας (42 χλμ, 121.957 κάτοικοι) στην επαρχία Κάδιθ, δείχνει την ευρύτερη γεωγραφική της σύνδεση με τη νότια Ισπανία.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Εστεπόνα, καθιστώντας το προσβάσιμο σε βασικές υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo είναι σε απόσταση 1.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4.1-4.4 χλμ. Η πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της (AGP) είναι εφικτή, με απόσταση 73 χλμ και 64 χλμ αντίστοιχα (ευθεία γραμμή). Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι επίσης προσβάσιμο σε περίπου 36 χλμ ευθεία γραμμή. Η εγγύτητα σε λιμάνια, όπως το Puerto Estepona (1.6 χλμ), προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως από 15°C έως 25°C. Η γεωγραφική της θέση, στους 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κοντά στην οροσειρά Sierra Bermeja (έως 1.449μ), προσφέρει ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία La Rada είναι 2.4%, υποδηλώνοντας μια γενικά επίπεδη πρόσβαση. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, ενθαρρύνοντας δραστηριότητες στη θάλασσα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Οι 34 τοπικές αργίες ετησίως προσθέτουν στον πολιτιστικό πλούτο της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνας προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η παραλία La Rada, μόλις 800 μέτρα μακριά, είναι μία από τις κύριες παραλίες της πόλης. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa del Cristo (1.6 χλμ) και την Playa del Angel (1.7 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα κοντά, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσβάσιμες για διάφορες δραστηριότητες. Τα δύο κοντινά λιμάνια, Puerto Estepona (1.6 χλμ) και Puerto Deportivo (1.8 χλμ), παρέχουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει 25 χλμ από τη δημοφιλή πόλη της Μαρβέλλας (147.958 κάτοικοι) και 73 χλμ από την πόλη της Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Η θέση της την καθιστά σχετικά προσβάσιμη σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της χαρακτήρα ως ανεξάρτητη παραθαλάσσια πόλη. Η γειτνίαση με την Αλχεθίρας (42 χλμ, 121.957 κάτοικοι) στην επαρχία Κάδιθ, δείχνει την ευρύτερη γεωγραφική της σύνδεση με τη νότια Ισπανία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL277975
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνας, το εν λόγω ρετιρέ των 67 τ.μ. με τιμή εκκίνησης 250.000 € (περίπου 3.731 €/τ.μ.) τοποθετείται σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς. Συγκριτικά, τα έργα Etherna Homes 2 (από 259.000 €) και Etherna Homes 1 (από 304.000 €) στην ίδια περιοχή, υποδεικνύουν ότι υπάρχουν ευκαιρίες τόσο σε παρόμοιες όσο και σε υψηλότερες τιμές, πιθανώς με διαφοροποιημένα χαρακτηριστικά όπως μέγεθος, ανέσεις ή νεότητα κατασκευής. Το Aby Upper (από 320.000 €) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η Εστεπόνα, ως περιοχή, επωφελείται από τη θέση της στην Costa del Sol, προσφέροντας ελκυστικό κλίμα και πρόσβαση σε υποδομές, σε σύγκριση με την επαρχία Μάλαγα όπου η μέση τιμή ακινήτου μπορεί να διαφέρει. Το παρόν ακίνητο, ως έτοιμο προς κατοίκηση, ολοκληρωμένο το 2011, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τα νεότερα, δυνητικά ακριβότερα, έργα, εστιάζοντας στην πρακτικότητα της αστικής διαβίωσης και την εγγύτητα στη θάλασσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
