Пројекат се налази у Естепони, граду на Коста дел Сол у провинцији Малага, Аутономна заједница Андалузија. Овај стан типа „пентхаус“ са једном спаваћом собом нуди урбани начин живота са практичним приступом локалним садржајима. Непосредна близина плаже и централне локације чине га погодним за појединце или парове који траже живот у граду са погодностима на дохват руке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном центру Естепоне, што омогућава лак приступ градским садржајима и обали. Позициониран је тако да пружа добру видљивост ка градском подручју, са умереном удаљеношћу од кључних услуга и локалитета.
Овај пентхаус задовољава потребе самосталних професионалаца, парова или инвеститора који траже компактно, али функционално становање у граду. Нагласак је на погодностима и приступачности, са терасомсом која нуди додатни простор на отвореном.
Зграда је завршена 2011. године, што значи да је пројекат изграђен пре више од једне деценије. Иако је стан у одличном стању, купац треба да има у виду да се не ради о новом грађевинском пројекту са најновијим стандардима или гаранцијама.
Овај пентхаус не нуди велики број спаваћих соба или базене у оквиру стамбене заједнице. Не пружа директан поглед на море са свих тачака стана, нити се налази у мирном, изолованом окружењу. Ограничен је на једну спаваћу собу и једно купатило.
Овај пентхаус одговара појединцима или паровима који траже практичан дом у граду са одличним приступом садржајима, а не преферирају велике стамбене комплексе или виле. Одговара онима који цене могућност да све потрепштине, од супермаркета до ресторана и плаже, обиђу пешке или кратким путем. Такође је погодан за инвеститоре који траже некретнину за издавање у популарној туристичкој области као што је Естепона, због локације и близине плаже. Особе које желе да избегну потребу за сталним коришћењем аутомобила за свакодневне активности, али и даље желе лак приступ главним саобраћајницама за путовања до аеродрома или других градова, наћи ће ову локацију привлачном. Ако је приоритет урбани начин живота са лаким приступом културним и рекреативним активностима, ово може бити одговарајући избор.
Стан је изграђен 2011. године и налази се у одличном стању, уз напомену да је недавно реновиран или освежен. Унутрашњост укључује уграђене плакаре, што доприноси ефикасном коришћењу простора. Прозори су са двоструким стаклима, што побољшава топлотну и звучну изолацију. Кухиња је интегрална са дневним боравком, али се испоручује неуређена, остављајући будућем власнику могућност персонализације. У купатилима и осталим просторијама примењују се плочице. Инсталација оптичких влакана је доступна, што обезбеђује брз приступ интернету. Квалитет завршних материјала је у складу са стандардима градње из тог периода, нудећи функционалност и естетску привлачност прилагођену савременом животу, уз могућност додатне персонализације.
Почетна цена овог пентхауса са једном спаваћом собом у Естепони износи 250.000 евра. С обзиром на то да је зграда завршена 2011. године, ова цена одражава постојеће тржишне услове за станове у градском центру. Како је реч о једној јединици, доступност је ограничена на један примерак. Пројекат не нуди варијације у величини или броју соба, већ је фокусиран на специфичну понуду од једне спаваће собе и једног купатила. Укупна цена је фиксна за ову конкретну некретнину, без додатних опција или пакета.
Живот у овом пентхаусу у Естепони подразумева урбани ритам са лаким приступом свакодневним потребама. Почетак дана може подразумевати кратку шетњу до оближњег супермаркета или апотеке, удаљених стотинама метара. Ручак се може послужити на приватној тераси са погледом на градско окружење, док се у близини налази више од 50 ресторана. Одлазак на плажу Ла Рада, удаљену око 800 метара, или истраживање историјског језгра града, где се налази плаза де лос Наранхос, постаје део свакодневице. Надокнада за електрична возила је такође доступна на око 1.3 километара. Близина луке и спортских центара додатно обогаћује опције за рекреацију и слободно време, чинећи ово место практичним за оне који цене погодност и градски живот.
Живот у овом пентхаусу значи бити у срцу урбаног живота Естепоне. У близини се налази више од 50 ресторана, 18 апотека и 6 школа, што указује на богатство садржаја. Кретање је олакшано захваљујући 50 станица јавног превоза у радијусу од 2 километра, са 8 активних линија. Удаљеност од 4.4 километра до најближег здравственог центра и 4.1 километар до голф терена, као и 1.6 километара до оближње луке, чине локацију практичном за различите животне стилове. Чињеница да је градско подручје уоквирено планинским венцем Сијера Бермеха, висине до 1.449 метара, пружа могућности за излете у природу, иако је сам стан смештен на 19 метара надморске висине. Просечна годишња температура од 17.8°C и дужина купалишне сезоне од 4 месеца додатно доприносе привлачности овог подручја.
Пројекат се налази у централном делу Естепоне, у близини обале. Ова позиција обезбеђује лак приступ градским садржајима, укључујући плаже, продавнице и ресторане, као и добру транспортну повезаност са околним градовима и аеродромом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пентхаус је позициониран у Естепони, граду који се налази између већих градских центара Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), са Малагом (73 км) на истоку. Ова локација пружа баланс између мирнијег градског живота Естепоне и приступа већим метрополама. Удаљеност од 34 километра од аеродрома Малага олакшава међународна путовања. Близина лука, попут Пуерто Естепоне, додатно унапређује регионалну повезаност. У зависности од потреба, градови као што су Марбеља нуде луксузније садржаје и трговине, док Алхесирас пружа другачији културни амбијент.
Локација овог пентхауса обезбеђује одличну приступачност. Најближи супермаркет удаљен је само 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава брз приступ основним потрепштинама. Плажа Ла Рада је удаљена 800 метара, а Плаја дел Кристо 1.6 километара, што их чини доступним за кратку шетњу или вожњу бициклом. Најближи голф терени, попут Ваље Романо Голф, налазе се на око 4.1 километар. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 34 километра ваздушном линијом, што обезбеђује добру везу са међународним дестинацијама. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што додатно унапређује мобилност без потребе за личним возилом.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.8°C, што омогућава уживање на отвореном већи део године. Сунчани сати су обилни, а купалишна сезона, када је температура воде најмање 20°C, траје око 4 месеца, обично од јуна до септембра. Надморска висина од 19 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, без екстремних температура. Хелинг ка плажи је веома мала (2.4%), што чини приступ обали лакшим. Заштиту од сунца пружа планински масив Сијера Бермеха, који се уздиже до 1.449 метара, обезбеђујући свеж ваздух и могућности за рекреацију у природи. Регион има око 34 локална празника годишње, што додатно обогаћује културни доживљај.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км), од којих многе имају Плаву заставу. Близина луке Пуерто Естепона (1.6 км) и Пуерто Депортиво (1.8 км) пружа могућности за поморство и активности на води. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени попут Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Доступно је и 134 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Полидепортиво Мунисипал (0.6 км) и Ценро Депортиво Хозе Рамон де ла Морена (0.6 км), што задовољава потребе за разноврсним рекреативним активностима.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Овај пентхаус је позициониран у Естепони, граду који се налази између већих градских центара Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), са Малагом (73 км) на истоку. Ова локација пружа баланс између мирнијег градског живота Естепоне и приступа већим метрополама. Удаљеност од 34 километра од аеродрома Малага олакшава међународна путовања. Близина лука, попут Пуерто Естепоне, додатно унапређује регионалну повезаност. У зависности од потреба, градови као што су Марбеља нуде луксузније садржаје и трговине, док Алхесирас пружа другачији културни амбијент.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL277975
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Etherna Homes 2 (од 259.000€), Etherna Homes 1 (од 304.000€) и Aby Upper (од 320.000€), овај пентхаус нуди јединствену понуду у централној урбаној локацији по почетној цени од 250.000€. Док други пројекти могу нудити новију градњу или додатне садржаје попут базена, ова некретнина истиче се својом непосредном близином плажи и градским центрима, што је често потраживано за живот на Коста дел Сол. Величина од 1 спаваће собе и 67м² (или 94м² према постојећем опису) чини га компактнијим од неких других опција, али његова позиција и приступачност га чине атрактивним за одређени сегмент купаца. У региону, већи градови попут Марбеље (25 км) нуде луксузније опције и већи број садржаја, али уз више цене и потенцијално већу гужву. Естепона, са својом комбинацијом традиционалног шарма и модерних погодности, представља мирнију алтернативу, а овај пентхаус у потпуности одражава ту филозофију живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
