Dieses charmante Penthouse befindet sich in Estepona, einem malerischen Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit seiner zentralen Lage bietet es direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Wohnung repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einem etablierten Gebiet, das für seine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Estepona, nahe dem Stadtzentrum und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung ist geprägt von städtischer Bebauung mit einer guten Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was eine hohe Erreichbarkeit der täglichen Bedürfnisse per Fuß ermöglicht.
Für Käufer, die eine praktische und zentral gelegene Wohnung suchen, ist dieses Penthouse eine Option. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand unterstützt einen Lebensstil, bei dem viele Erledigungen und Freizeitaktivitäten zu Fuß erreichbar sind. Es ist eine Wahl für jene, die städtisches Leben mit Küstennähe kombinieren möchten.
Das Gebäude, in dem sich das Penthouse befindet, wurde im Jahr 2011 fertiggestellt. Dies bedeutet, dass es sich um eine etablierte Immobilie handelt, die bereits seit einiger Zeit Teil der Wohnbebauung in Estepona ist. Der aktuelle Zustand wird als ausgezeichnet beschrieben, mit Anzeichen von Renovierungen.
Dieses Penthouse bietet keine Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool oder einen privaten Parkplatz, wie er oft in neueren oder größeren Wohnanlagen zu finden ist. Die Heiz- und Kühlsysteme sind nicht explizit als energieeffizient klassifiziert, und eine Klimaanlage ist nicht als Standardmerkmal aufgeführt.
Dieses Penthouse eignet sich für Personen, die einen unkomplizierten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand wünschen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Es ist eine Überlegung wert für Singles, Paare oder als Feriendomizil für Käufer, die einen aktiven Lebensstil pflegen und die Nähe zu Restaurants, Geschäften und dem Meer schätzen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer gut etablierten Lage zur Vermietung suchen, könnte dieses Objekt von Interesse sein, da Estepona eine ganzjährig attraktive Destination ist. Die zentrale Lage bietet eine hohe Lebensqualität für diejenigen, die das authentische spanische Küstenleben erleben möchten.
Die Wohnung wurde im Jahr 2011 erbaut und wird als kürzlich renoviert und in exzellentem Zustand beschrieben. Merkmale wie Einbauschränke, Doppelverglasung und Glasfaseranschluss deuten auf eine solide und zeitgemäße Ausstattung hin. Die Beschreibung erwähnt eine integrierte Küche, die jedoch unmöbliert ist, was Käufern die Möglichkeit gibt, diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Oberflächen und Materialien sind darauf ausgelegt, den Anforderungen des Küstenklimas und der täglichen Nutzung gerecht zu werden und eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 250.000 € angeboten. Es handelt sich um eine einzelne Wohneinheit mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf einer Wohnfläche von 67 m². Aufgrund des angegebenen Baujahres und des Zustands ist der Preis im Kontext des lokalen Marktes für zentral gelegene Objekte in Estepona zu betrachten. Es ist eine Option für Käufer, die eine bezahlbare Immobilie in Strandnähe suchen.
Estepona selbst ist ein lebendiger Küstenort, der eine Balance zwischen traditionellem andalusischem Flair und touristischer Anziehungskraft bietet. Die Wohnung liegt in einem städtischen Gebiet, was bedeutet, dass das tägliche Leben von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen geprägt ist. Die Wege zu Supermärkten, Apotheken und zum medizinischen Zentrum sind kurz, was eine hohe Bequemlichkeit im Alltag gewährleistet. Der nahegelegene Strand und die Promenade laden zu regelmäßigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Umgebung außerhalb der Sommermonate behält ihren Charakter bei, da viele Einwohner das ganze Jahr über hier leben. Dies trägt zu einem authentischeren lokalen Erlebnis bei, fernab von reinen Ferienorten.
Das Leben in Estepona bietet eine reiche Mischung aus kulturellen und Freizeitaktivitäten. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist städtisch geprägt, mit einer hohen Konzentration an Dienstleistungen wie Restaurants (ca. 50 im 2km-Radius), Geschäften und Apotheken (236m). Dies fördert einen aktiven Lebensstil, bei dem viele Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zum Hafen und zu Sportzentren (z.B. Better Bodies in 0.3km) ermöglicht zudem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten. Die Lage im Herzen der Stadt und die Nähe zum Strand tragen zu einem lebendigen, aber dennoch angenehmen Wohngefühl bei.
Diese Karte zeigt Estepona, eine Stadt an der südspanischen Costa del Sol. Sie hebt die zentrale Lage des Penthouses hervor, die Nähe zum Mittelmeer und die gute Anbindung an lokale Dienstleistungen sowie die landschaftliche Einbettung zwischen Küste und den Bergen im Hinterland.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Es befindet sich etwa 25 km westlich von Marbella und 73 km westlich von Málaga, der Provinzhauptstadt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den größeren städtischen Zentren mit ihren erweiterten Angeboten an Kultur, Handel und Dienstleistungen, während Estepona selbst eine ruhigere und authentischere Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zu anderen Küstenstädten und dem Hinterland, wie den Bergen der Sierra Bermeja, bietet eine abwechslungsreiche Umgebung.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist gut. Der Strand La Rada ist nur 0,8 km entfernt, was einem kurzen Spaziergang entspricht. Mehrere andere Strände wie Playa del Cristo sind ebenfalls in Reichweite. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Valle Romano Golf sind etwa 4,1 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 64 km entfernt, während der Flughafen Gibraltar (GIB) etwa 36 km entfernt liegt. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was die alltägliche Logistik vereinfacht.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das von milden Wintern und warmen Sommern geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 15-25°C. Das Gebiet profitiert von vielen Sonnenstunden, was das Baden im Meer während der vier Monate dauernden Schwimmsaison (Wassertemperatur ≥20°C) angenehm macht. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer flachen Neigung zum Strand (2,4%). Im Hintergrund erheben sich die Berge der Sierra Bermeja, die für eine landschaftliche Vielfalt sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Der Strand La Rada ist nur 0,8 km entfernt und oft als Blue Flag Strand ausgezeichnet. Playa del Cristo ist ebenfalls gut erreichbar (2,2 km). Für Golfer befinden sich mehrere Golfplätze im Umkreis von etwa 4 bis 6 km, darunter Azata Golf und Estepona Golf. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Better Bodies Fitnessstudio in 0,3 km Entfernung, die eine breite Palette an Aktivitäten für Bewohner ermöglichen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Es befindet sich etwa 25 km westlich von Marbella und 73 km westlich von Málaga, der Provinzhauptstadt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den größeren städtischen Zentren mit ihren erweiterten Angeboten an Kultur, Handel und Dienstleistungen, während Estepona selbst eine ruhigere und authentischere Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zu anderen Küstenstädten und dem Hinterland, wie den Bergen der Sierra Bermeja, bietet eine abwechslungsreiche Umgebung.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL277975
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Estepona oder der näheren Costa del Sol positioniert sich dieses Penthouse durch seine zentrale, fußläufige Lage zu Strand und Stadtzentrum. Während größere Projekte wie Etherna Homes (ab 259.000 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona möglicherweise mehr Annehmlichkeiten wie Pools oder Gärten bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine unmittelbare Anbindung an das urbane Leben aus. Preislich liegt es mit 250.000 € im unteren bis mittleren Segment für eine zentral gelegene Immobilie dieser Größe. Im Vergleich zu Marbella, das weiter östlich liegt und tendenziell höhere Preise aufweist, bietet Estepona eine etwas entspanntere Atmosphäre. Die Entfernung zu den größeren Städten wie Marbella (25 km) und Málaga (73 km) ist moderat, was sowohl die Erreichbarkeit von urbanen Zentren als auch die Abgeschiedenheit gewährleistet. Objekte in Estepona profitieren generell von der wachsenden Beliebtheit der Region, wobei dieses Penthouse eine Option für Käufer darstellt, die Wert auf Pragmatik und Erreichbarkeit legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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