立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、エステポナの活気ある中心部に位置し、ビーチやプロムナードまで徒歩圏内です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、医療センター、レストラン、そして歴史的な旧市街があり、日常生活に必要なものがすべて手元に揃います。都市の利便性と海岸の魅力を融合させたロケーションです。
この物件は、快適な都市生活とビーチへの近さを両立させたいと考える個人やカップルに適しています。限られたスペースを最大限に活用した設計と、屋外でのくつろぎを提供する広々としたテラスが特徴です。単身者、カップル、あるいはバケーションホームや投資物件を探している方に、機能的で魅力的な居住空間を提供します。
この物件は2011年に完成した（改修済み）建物に位置しており、現代的な基準に適合した状態です。最新の建築技術や素材が使用されているわけではありませんが、維持管理が行き届いており、良好なコンディションを保っています。最新の建設プロジェクトとは異なり、既存の建物の特徴を活かした、確立されたコミュニティの一部となる物件です。
この物件は、最新のエネルギー効率基準に準拠した新築ではありません。また、広大な敷地や専用の庭園、複数のスイミングプールといった共用施設は提供していません。駐車スペースは敷地外の公共駐車場を利用する必要があり、プライベートな駐車スペースは付属していません。大規模な家族向けや、広大なプライベート空間を求める方には適さない可能性があります。
このペントハウスは、エステポナの中心部で、活気ある都市生活とビーチへの近さを重視する方に適しています。頻繁に旅行する方や、単身者、またはカップルにとって、ロケーションの利便性とメンテナンスの容易さから、理想的なセカンドホームや投資物件となるでしょう。公共交通機関が充実しており、空港へのアクセスも良好なため、国際的な旅行者にとっても魅力的です。また、周辺の活気あるレストランやショップ、文化的なイベントへのアクセスを求める方にも最適です。年間平均気温17.8℃の温暖な気候は、一年中快適な生活を約束します。この物件は、都会的な便利さとリラックスした海岸のライフスタイルを両立させたいと考える、アクティブなライフスタイルを持つ個人やカップルに合致するでしょう。
このペントハウスは、2011年に完成した建物に位置し、最近の改修により良好な状態に保たれています。内装は、実用的でありながら快適な居住空間を提供するよう設計されており、一部には最新の設備が導入されています。床材はタイル張りで、耐久性とメンテナンスの容易さを兼ね備えています。窓は二重ガラスを採用しており、断熱性と遮音性に貢献しています。キッチンはオープンコンセプトで、リビングルームと一体化していますが、家具は含まれていません。バスルームは、白を基調とした清潔感のあるデザインです。全体として、機能性を重視した、手入れの行き届いた内装となっています。収納スペースも fitted wardrobes として備え付けられています。
このペントハウスは、250,000ユーロから提供されています。この価格は、エステポナの中心部というロケーション、1ベッドルーム・ペントハウスという特性、そして67平方メートルの居住スペースを考慮したものです。建物は2011年に完成しており、最近の改修により良好な状態が維持されています。市場には、類似の物件が複数存在しますが、この物件は、その立地と価格帯において、魅力的な選択肢となり得ます。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
エステポナの中心部にあるこのペントハウスは、都市生活と海岸のライフスタイルを融合させた、活気ある環境を提供します。日々の生活は、近隣のカフェでコーヒーを楽しむことから始まり、徒歩でビーチへ散歩に出かけたり、旧市街の賑わいを体験したりすることができます。周辺には50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局があり、生活に必要なすべてが徒歩圏内にあります。19メートルの標高に位置し、穏やかな気候の中で、年間を通して快適な生活が送れます。137平方キロメートルの広大な自治体の一部でありながら、この物件は都市の中心に位置するため、静寂と活気の間でバランスの取れた生活が可能です。週末には、近くのスポーツセンターやマリーナでアクティビティを楽しむこともできます。
エステポナの中心部は、都市の利便性と地中海のライフスタイルが融合したエリアです。物件からわずか524メートルに位置するプラヤ・デ・エステポナをはじめ、複数のビーチが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートルと、日々の生活に必要な施設へのアクセスは非常に良好です。また、4.1キロメートル圏内には複数のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとっても恵まれた環境です。地域には19の小学校と10の中学校があり、教育機関へのアクセスも考慮されています。さらに、2つの健康センターが4.4キロメートル圏内にあり、医療サービスも利用可能です。8つの公共交通機関路線と50のバス停が、地域内の移動を容易にしています。このエリアは、利便性と快適な生活環境を求める人々にとって、魅力的な場所と言えるでしょう。
この地図は、エステポナの中心部における物件の戦略的な位置を示しています。ビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関への近さが強調されており、都市生活の利便性と海岸への容易なアクセスを視覚的に示しています。周辺のインフラとアメニティへの近さは、このロケーションの生活のしやすさを物語っています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナの中心部にあります。マルベーリャ（25km）、アルヘシラス（42km）、マラガ（73km）といった主要都市へのアクセスが良好です。マラガはアンダルシア州の州都であり、文化、商業、交通の中心地です。マルベーリャは、その高級なリゾート地として有名です。アルヘシラスは、アフリカへのフェリーが発着する重要な港湾都市です。エステポナ自体は、活気ある旧市街と美しいビーチを持つ、魅力的な町として知られています。この立地は、地域の多様な都市や文化、自然へのアクセスを可能にしつつ、落ち着いた生活環境を提供します。
このペントハウスは、エステポナの中心部に位置し、主要な施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エステポナまでは約524メートル、プラヤ・デ・ラ・ラダまでは約769メートルで、徒歩でのアクセスが可能です。マラガ空港（AGP）までは約34キロメートル、ジブラルタル空港（GIB）までは約36キロメートルと、国内外への移動も比較的容易です。スーパーマーケット（104メートル）、薬局（236メートル）、病院（4.4キロメートル）など、生活必需品へのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、4.1キロメートル圏内にバジェ・ロマーノ・ゴルフをはじめとする複数のゴルフコースがあります。公共交通機関の利用も便利で、8つの路線と50のバス停が地域内を網羅しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温17.8℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は快適で、水温が20℃以上になる時期は4ヶ月程度続きます。物件は海抜19メートルに位置し、ビーチへの傾斜は2.4%と非常に緩やかで、平坦な地形です。周辺地域は、標高1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈まで広がり、多様な自然環境を提供しています。年間日照時間も豊富で、アウトドア活動やビーチでのリラックスに適しています。この気候と地理的条件は、一年を通して快適な生活と、様々なレクリエーション活動を楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設で知られています。物件から最も近いプラヤ・デ・ラ・ラダまではわずか800メートル、プラヤ・デル・アンヘルまでは1.7キロメートル、プラヤ・デル・クリストまでは2.2キロメートルです。これらのビーチの多くは、質の高いサービスと環境で知られるブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。ゴルフ愛好家には、4.9キロメートル離れたアサタ・ゴルフをはじめ、複数のゴルフコースが近接しています。さらに、0.3キロメートル圏内にはスポーツセンターがあり、0.6キロメートル圏内には公共スポーツ施設も点在しています。プエルト・エステポナ（1.6キロメートル）やプエルト・デポルティーボ（1.8キロメートル）といったマリーナは、ウォータースポーツやクルージングの拠点となります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナの中心部にあります。マルベーリャ（25km）、アルヘシラス（42km）、マラガ（73km）といった主要都市へのアクセスが良好です。マラガはアンダルシア州の州都であり、文化、商業、交通の中心地です。マルベーリャは、その高級なリゾート地として有名です。アルヘシラスは、アフリカへのフェリーが発着する重要な港湾都市です。エステポナ自体は、活気ある旧市街と美しいビーチを持つ、魅力的な町として知られています。この立地は、地域の多様な都市や文化、自然へのアクセスを可能にしつつ、落ち着いた生活環境を提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL277975
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、エステポナはマラガやマルベーリャと比較して、より落ち着いた雰囲気と手頃な価格帯で知られています。このペントハウス（250,000ユーロ）は、エステポナ中心部という利便性の高い立地でありながら、同地域の他の新築プロジェクトと比較しても競争力のある価格設定となっています。例えば、近隣のEtherna Homes 2（259,000ユーロから）やEtherna Homes 1（304,000ユーロから）は、新築物件としてより高い価格帯に設定されています。Aby Upper（320,000ユーロから）も同様です。この物件は、既存の建物でありながら、最近の改修により良好な状態を保っており、新規建設プロジェクトに匹敵する快適性を提供しつつ、価格面での優位性を持っています。周辺の都市へのアクセスも良好であり、広範なインフラとサービスを利用できる点も、この地域の他の多くの場所と比較して魅力的です。特に、ビーチや日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあることは、この物件の大きな強みと言えます。
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