Ce penthouse d'une chambre, prêt à emménager, est situé au cœur d'Estepona, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. Offrant un espace de vie de 67 m² avec une terrasse spacieuse, ce bien se trouve à quelques pas de la plage et des commodités urbaines. La localisation offre un équilibre entre vie citadine et accès facile aux attractions côtières, faisant de ce penthouse une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain à Estepona, ce penthouse bénéficie d'une proximité immédiate avec les services essentiels. La plage se trouve à moins de 10 minutes à pied, et le centre historique avec ses restaurants et boutiques est également accessible à pied. Cette position centrale assure une connexion aisée avec la vie locale et les infrastructures de transport.
Ce logement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle, ou un pied-à-terre pratique en bord de mer. Son agencement avec une chambre et une terrasse en fait un espace adapté pour un célibataire, un couple ou comme résidence de vacances, offrant un accès facile à la vie de ville et aux loisirs côtiers.
Ce penthouse a été achevé en 2011 et est prêt à être occupé. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, l'état du bien suggère un entretien récent, permettant une occupation immédiate sans nécessiter de travaux de rénovation majeurs. La date d'achèvement indique une construction conforme aux normes de l'époque.
Ce penthouse n'offre pas d'espace de jardin privé ni de vue sur la mer dégagée, l'orientation étant nord-est avec des vues urbaines. Il est situé au deuxième étage sans ascenseur. De plus, il est vendu sans meubles, nécessitant un investissement supplémentaire pour l'ameublement et la décoration.
Ce penthouse est particulièrement adapté pour un acheteur célibataire ou un jeune couple cherchant une résidence principale active en ville, ou comme une résidence secondaire pratique pour des séjours fréquents. Il convient également aux investisseurs envisageant une location de courte ou longue durée, grâce à son emplacement central et sa proximité avec les services et la plage. Les personnes privilégiant un mode de vie où la voiture est secondaire, car de nombreuses nécessités quotidiennes sont accessibles à pied, trouveront également leur compte. C'est une solution pour ceux qui désirent l'effervescence d'une ville côtière espagnole sans être confrontés à des coûts de maintenance élevés ou à de vastes espaces à gérer.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction et les finitions ne soient pas exhaustivement détaillés, l'état général du penthouse, mis en vente comme 'prêt à l'emploi' et ayant été achevé en 2011, suggère une qualité de construction standard pour cette période. Les caractéristiques mentionnées, comme les fenêtres à double vitrage et les placards intégrés, indiquent une attention portée à la fonctionnalité et à l'isolation. La cuisine intégrée, bien que non meublée, représente une base pour une personnalisation future. L'orientation nord-est assure une lumière naturelle agréable sans l'excès de chaleur solaire directe en après-midi. Le sol carrelé, typique des régions chaudes, est pratique et facile d'entretien.
Le prix de ce penthouse est affiché à partir de 250 000 €. Ce tarif reflète une propriété d'une chambre dans un emplacement central à Estepona, prête à l'emploi. L'offre inclut un penthouse de 67 m² habitables avec terrasse. Le marché immobilier d'Estepona propose une variété d'options, mais ce bien se positionne comme une entrée accessible dans cette zone recherchée de la Costa del Sol, en particulier pour les acheteurs cherchant la proximité des commodités et de la plage sans devoir investir dans des biens de plus grande taille ou dans des complexes résidentiels isolés.
Vivre dans ce penthouse signifie s'immerger dans l'animation d'Estepona. Le quotidien est rythmé par la proximité des commerces, des restaurants et du front de mer, tous accessibles en quelques minutes de marche. Les matinées peuvent commencer par une promenade sur la plage de La Rada, située à moins d'un kilomètre, suivie d'un café dans l'une des nombreuses terrasses du centre historique. Les courses se font facilement à la superette à 104 mètres, et une pharmacie est également à portée de main. La vie nocturne est animée par les restaurants et bars environnants. Le soir, la terrasse offre un espace pour se détendre tout en observant la vie urbaine, loin du tumulte des grandes villes mais avec toutes les commodités nécessaires.
Le quartier d'Estepona, où se situe ce penthouse, est caractérisé par sa densité urbaine et sa richesse en services. La vie quotidienne s'articule autour des rues commerçantes, des places animées et de la proximité immédiate de la mer. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux restaurants, boutiques, pharmacies (à 236m) et supermarchés (à 104m), rendant la vie pratique sans nécessité de longs déplacements. L'environnement est celui d'une ville côtière espagnole active, avec une population résidente permanente qui assure une certaine animation tout au long de l'année, contrastant avec les zones purement touristiques. La présence de 8 lignes de transport public et 50 arrêts de bus à proximité facilite également les déplacements vers d'autres zones d'Estepona ou les villes voisines.
Cette carte positionne le penthouse au cœur d'Estepona, soulignant sa proximité avec la plage, le centre-ville et les principales infrastructures. Elle illustre la densité des services disponibles à pied, tels que les commerces, les restaurants et les transports publics, offrant une vue d'ensemble de la vie urbaine et côtière.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre une ville animée et un accès facile aux centres urbains majeurs. Elle se trouve à 25 km de Marbella, une destination de luxe réputée, et à 73 km de la ville historique de Málaga, qui abrite un aéroport international majeur. Algeciras, un port important, est à 42 km. Cette position permet de profiter de la tranquillité d'Estepona tout en ayant accès aux activités culturelles, commerciales et de transport des grandes villes andalouses en moins d'une heure de route.
Ce penthouse offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de la Rada, se trouve à seulement 524 mètres, et la promenade est accessible en moins de 10 minutes à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 34 km, accessible en voiture ou par transport en commun. Plusieurs parcours de golf sont également à proximité, comme Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. Les supermarchés (104 m), pharmacies (236 m) et centres médicaux (4.4 km) sont accessibles à pied, renforçant l'aspect pratique de l'emplacement pour la vie de tous les jours.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle est d'environ 17.8°C, avec des maximales atteignant souvent 25-30°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, permettant de profiter des activités extérieures pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La localisation en bord de mer et une légère pente de 2.4% vers la plage contribuent à un environnement agréable. L'altitude modeste de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un accès facile aux zones côtières.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cet emplacement. La Playa de la Rada, avec son sable fin et ses services, est à 524 mètres. D'autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1.6 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à courte distance en voiture, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). La région offre également une multitude d'installations sportives, y compris des centres comme Better Bodies (0.3 km) et des piscines municipales. Les marinas de Puerto Estepona (1.6 km) et Puerto Deportivo (1.8 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre une ville animée et un accès facile aux centres urbains majeurs. Elle se trouve à 25 km de Marbella, une destination de luxe réputée, et à 73 km de la ville historique de Málaga, qui abrite un aéroport international majeur. Algeciras, un port important, est à 42 km. Cette position permet de profiter de la tranquillité d'Estepona tout en ayant accès aux activités culturelles, commerciales et de transport des grandes villes andalouses en moins d'une heure de route.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL277975
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux autres offres à Estepona, ce penthouse se distingue par son emplacement central et sa proximité immédiate avec la plage et les services, le rendant très accessible à pied. Des projets comme Etherna Homes 2 (à partir de 259 000 €) et Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €) sont également situés à Estepona, mais peuvent proposer des configurations différentes ou se trouver dans des zones légèrement moins centrales. Aby Upper (à partir de 320 000 €) représente une option à un prix supérieur. Le présent bien, avec une chambre et une surface de 67 m² à 250 000 €, offre un point d'entrée abordable dans le marché immobilier d'Estepona, particulièrement pour ceux qui privilégient la commodité urbaine et la vie sans voiture. Les projets plus chers peuvent offrir des caractéristiques supplémentaires comme des vues mer plus dégagées, des espaces plus grands ou des équipements communautaires, mais ce penthouse répond à un besoin spécifique de simplicité et d'emplacement central.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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