Detta representerar en intressant möjlighet att förvärva en takvåning i hjärtat av Estepona, en stad som är känd för sin charm och sitt livliga centrum. Med ett strategiskt läge som kombinerar närhet till Medelhavet med stadens bekvämligheter, erbjuder denna bostad en balanserad livsstil. Byggd 2011, representerar fastigheten en modern standard inom en etablerad miljö, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för dem som söker en bostad vid Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett tättbebyggt stadscentrum, med omedelbar närhet till flera typer av serviceinrättningar. Läget möjliggör en hög grad av oberoende från privat transport för dagliga behov. Avståndet till stranden är kort, vilket ger enkel tillgång till kustlinjen och dess faciliteter. Denna centrala placering medför också en närhet till stadens kulturella och sociala liv.
Denna takvåning är funktionellt utformad för en eller två personer som prioriterar tillgång till stadens puls och kustens bekvämligheter. Dess utformning passar dem som uppskattar en livsstil där mycket kan nås till fots, från affärer till restauranger och stranden. En privat terrass erbjuder en personlig utomhusyta, vilket är en viktig funktion för många som söker ett hem vid kusten.
Fastigheten färdigställdes 2011, vilket innebär att den är byggd enligt dåtida byggnormer och standarder. Även om det inte är ett nybyggnadsprojekt i strikt mening, indikerar byggåret en relativt modern konstruktion. Potentiella köpare bör notera att eventuella renoveringar eller uppdateringar av interiören kan vara relevanta för att möta nuvarande standarder för design och energieffektivitet.
Denna bostad erbjuder inte en direkt havsutsikt, utan snarare en utsikt över stadens taklandskap. Till skillnad från projekt i mer avskilda områden, saknar denna fastighet en privat trädgård eller pool. Dessutom, som en takvåning i ett stadscentrum, kan den omgivande miljön innebära en högre nivå av stadsljud jämfört med bostäder belägna längre från bebyggelse.
Denna takvåning passar utmärkt för individer eller par som prioriterar en aktiv och bekväm livsstil med allt inom räckhåll. Det är ett attraktivt val för dem som uppskattar att kunna promenera till stranden för morgon- eller kvällsdopp, och som vill ha ett brett utbud av restauranger och butiker precis runt hörnet. För en person som söker en permanent bostad i en levande spansk stad, där vardagliga behov enkelt kan tillgodoses utan bil, är detta ett funktionellt alternativ. Även för investerare som ser potential i en populär kuststad som Estepona, kan denna takvåning erbjuda en stabil uthyrningspotential, särskilt med tanke på dess centrala läge och närhet till faciliteter. Den som värdesätter enkelhet och tillgänglighet framför stora ytor eller avskildhet kommer att finna denna bostad passande.
Takvåningen, färdigställd 2011, erbjuder en modern standard avseende material och utförande, typisk för byggnationer från den perioden. Fastigheten har funktioner som dubbelglasade fönster för förbättrad ljudisolering och energieffektivitet. Inbyggda garderober i sovrummet bidrar till ordning och reda. Golven är belagda med kakel, ett praktiskt och hållbart material som är vanligt i spanska bostäder. Köket är integrerat och levereras oinrett, vilket ger köparen möjlighet att anpassa det efter egna preferenser och behov. Även om detaljerad information om specifika materialval för ytskikt och VVS saknas, indikerar den generella standarden en funktionell och underhållsfri bostad. Renoveringar eller uppdateringar kan övervägas för att modernisera interiören ytterligare.
Priset för denna takvåning är satt från 250 000 €. Detta pris speglar en bostad av en sovrumstyp i en etablerad byggnad från 2011, belägen i ett centralt stadsläge. Tillgängligheten är för närvarande god, då fastigheten är färdigställd. Prisvariationen, om någon, kan bero på specifika utrustningsnivåer eller eventuella tillägg som köparen önskar. Det är viktigt att jämföra detta pris med liknande fastigheter i Esteponas stadskärna för att bedöma dess marknadsposition. Fastigheter med terrass i centrala lägen tenderar att ha en stabil efterfrågan.
Att bo i denna takvåning i centrala Estepona innebär att omfamna en livsstil där stadens bekvämligheter och kustens dragningskraft är ständigt närvarande. Med endast ett kort avstånd till stranden och ett myller av butiker, restauranger och apotek inom gångavstånd, blir bilen ofta överflödig för dagliga ärenden. Morgonkaffet kan avnjutas på terrassen med utsikt över Esteponas takåsar, följt av en promenad längs strandpromenaden eller ett dopp i Medelhavet. Kvällarna kan spenderas med att utforska stadens välbevarade gamla stadskärna, känd för sina blommande balkonger och pittoreska torg. Området är dynamiskt med en blandning av lokalbefolkning och besökare, vilket skapar en levande atmosfär året runt. Närheten till serviceinrättningar som vårdcentraler och skolor understryker fastighetens praktiska värde för dem som söker en permanent bostad eller en bekväm semesterbostad.
Att bo i centrala Estepona innebär att vara en del av en livlig och välförsedd stadsmiljö. Med en befolkning på nästan 80 000 invånare (prognos 2025) erbjuder Estepona en fullskalig stadsupplevelse med ett brett utbud av tjänster. Allt från livsmedelsbutiker (104 m) och apotek (236 m) till vårdcentraler (4.4 km) och skolor (inom 2 km) finns inom bekvämt räckhåll. Denna närhet till nödvändiga faciliteter minskar behovet av bil för vardagliga sysslor. Stadens infrastruktur, inklusive 50 kollektivtrafikshaltes (inom 2 km), underlättar ytterligare rörligheten. Stadskärnan är känd för sina charmiga gator och torg, vilket bidrar till en hög livskvalitet för invånarna.
Denna karta visar Esteponas centrala läge längs Costa del Sol. Notera fastighetens närhet till stranden och stadens kärna, samt dess position i förhållande till större städer som Marbella och Málaga. Kartan ger en visuell överblick över tillgängligheten till lokala faciliteter och den regionala infrastrukturen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona utgör en viktig punkt längs Costa del Sol, belägen mellan de mer livliga städerna Marbella (25 km) och Algeciras (42 km). Dess strategiska position ger tillgång till de större regionala centrumen som Málaga (73 km) med sin internationella flygplats och omfattande serviceutbud. Estepona själv erbjuder en mer traditionell andalusisk stadskänsla jämfört med den mer kosmopolitiska Marbella. Staden är en del av provinsen Málaga, vilket placerar den inom den autonoma regionen Andalusien, känd för sin rika kultur och sitt behagliga klimat.
Fastigheten har utmärkta anslutningar till både lokala och regionala resurser. Stränderna La Rada och Playa de Estepona ligger inom 1 km respektive 0,5 km, vilket möjliggör frekventa besök vid kusten. För resor längre bort är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) belägen cirka 64 km bort (rak linje), vilket är en rimlig distans för internationella resor. Gibraltar (GIB) är också nåbart på cirka 36 km. Golentusiaster har flera banor inom en radie av 5 km, inklusive Valle Romano Golf och Azata Golf. Nödvändiga bekvämligheter som stormarknader och apotek finns på promenadavstånd.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas klimat präglas av Medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer runt 17.8°C. Området njuter av ett stort antal soltimmar, vilket bidrar till en behaglig livsstil utomhus under större delen av året. Svammsäsongen, då vattentemperaturen är över 20°C, sträcker sig över cirka fyra månader. Fastighetens höjd över havet, 19 meter, säkerställer en behaglig närhet till kusten utan att vara exponerad för extrem väderlek. Den lätta lutningen mot stranden (2.4%) gör det enkelt att promenera eller cykla till kusten. Stadens omgivande bergskedja, Sierra Bermeja, erbjuder dessutom möjligheter till utflykter i ett mer kuperat landskap.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger inom bekvämt gångavstånd till flera stränder, där La Rada (800 m) och Playa de Estepona (524 m) är de närmaste. Dessa stränder erbjuder möjligheter till avkoppling och vattenaktiviteter under de fyra månader som vattnet är tillräckligt varmt för bad (≥20°C). Utöver strandlivet finns ett brett utbud av sportfaciliteter i närområdet, inklusive flera sportcenter inom 1 km från fastigheten. För golfintresserade ligger flera golfbanor, såsom Valle Romano Golf och Azata Golf, inom en kort bilresa (cirka 4-5 km). Esteponas marina, Puerto Estepona, ligger också nära, vilket ger tillgång till båtliv och relaterade aktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona utgör en viktig punkt längs Costa del Sol, belägen mellan de mer livliga städerna Marbella (25 km) och Algeciras (42 km). Dess strategiska position ger tillgång till de större regionala centrumen som Málaga (73 km) med sin internationella flygplats och omfattande serviceutbud. Estepona själv erbjuder en mer traditionell andalusisk stadskänsla jämfört med den mer kosmopolitiska Marbella. Staden är en del av provinsen Málaga, vilket placerar den inom den autonoma regionen Andalusien, känd för sin rika kultur och sitt behagliga klimat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL277975
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Estepona, som Etherna Homes (från €259 000) och Aby Upper (från €320 000), presenterar denna takvåning ett lägre instegspris på €250 000. Dessa jämförbara projekt kan erbjuda nyare konstruktioner eller andra faciliteter som pooler eller trädgårdar, vilket reflekteras i deras högre prissättning. Etherna Homes 1, till exempel, börjar på €304 000, vilket indikerar en premiumpositionering jämfört med den aktuella fastigheten. Denna takvåning utmärker sig genom sitt centrala stadsläge och direkta närhet till alla bekvämligheter, vilket kan vara en avgörande faktor för köpare som prioriterar tillgänglighet framför nyproduktion eller specifika gemensamma faciliteter. Medan nyare projekt kan ha modernare energilösningar och design, erbjuder denna 2011-byggda fastighet en beprövad boendemiljö i ett av Esteponas mest eftertraktade områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
