Το έργο είναι ένα πεντχάους τύπου ντιπλέξ που βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Έστεπονα, σε περιοχή σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2022 και χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική γραμμή. Η κατοικία προσφέρει συνολική επιφάνεια 135 τετραγωνικών μέτρων και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε αστικές παροχές και θαλάσσια μέτωπα, λειτουργώντας ως οικιστική μονάδα σε αναπτυγμένη γειτονιά. Η προσανατολισμένη προς τον νότο θέση ευνοεί την ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Έστεπονα, αυτό το duplex penthouse τιμολογείται στα €650.000, το οποίο είναι χαμηλότερο από το εύρος εκκίνησης του Atalaya Emotions (€720.000) και του Brisas del Mar (€730.000). Το Azure Estepona προσφέρ χαμηλότερες τιμές εκκίνησης (€503.000), αλλά μπορεί να διαφέρει ως προς την επιφάνεια ή την ακριβή θέση. Το συγκεκριμένο ακίνητο διακρίνεται για την ολοκληρωμένη κατάσταση (περάτωση το 2022), σε αντίθεση με έργα υπό κατασκευή. Η τοποθεσία δυτικά του κέντρου προσφέρει πιο άμεση πρόσβαση στην παραλία σε σχέση με ορισμένες γειτονιές εσωτερικά της πόλης. Στην Ισπανία, η ύπαρξη ενός πεντχάους σε ολοκληρωμένο συγκρότημα συχνά προτιμάται λόγω της έλλειψης κατασκευαστικών κινδύνων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Έστεπονα, σε απόσταση που επιτρέπει την πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στην ακτή με τα πόδια. Η γειτονιά περιβάλλεται από υποδομές καθημερινής ανάγκης, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε μικρή ακτίνα μετρημένων μέτρων από την είσοδο του κτιρίου.
Η διάταξη του duplex καλύπτει ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή εκτενή παραμονή, προσφέροντας τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η ύπαρξη δύο επιπέδων διαχωρίζει τις περιοχές ημέρας και νύχτας, ενώ οι πολλαπλές βεράντες επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω. Η παροχή ενός χώρου στάθμευσης εξυπηρετεί πρακτικές ανάγκες σε περιοχή με υψηλή ζήτηση θέσεων.
Το κτιριακό συγκρότημα παραδόθηκε ολοκληρωμένο το έτος 2022, γεγονός που υποδηλώνει ότι η κατασκευή ακολούθησε πρόσφατους κανονισμούς. Η κατάσταση της ιδιοκτησίας περιγράφεται ως νέα και άριστη, με εγκαταστάσεις κλιματισμού και διπλά τζάμια για θερμομόνωση. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και του κήπου, είναι πλήρως λειτουργικοί και διαθέσιμοι για χρήση.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα εντός του ακινήτου, καθώς η κολύμβηση γίνεται μέσω κοινόχρηστων εγκαταστάσεων. Η τοποθεσία δεν βρίσκεται μέσα σε γήπεδο γκολφ, αλλά απαιτεί οδήγηση για την πρόσβαση σε αυτά. Η ύπαρξη γείτονα σε πολυκατοικία ενδέχεται να επηρεάζει την απόλυτη ησυχία σε σύγκριση με απομονωμένη βίλα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν μόνιμη κατοικία με γρήγορη πρόσβαση σε σχολεία και υπηρεσίες υγείας. Είναι επίσης κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως και χρειάζονται επιπλέον δωμάτια ως γραφεία. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τα συχνά ταξίδια. Ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν διακοπές στη θάλασσα χωρίς να εξαρτώνται από αυτοκίνητο για κάθε μικρή ανάγκη θα βρουν λύση στην πεζή προσβασιμότητα. Η παρουσία κοινοτικών χώρων όπως η πισίνα προσφέρει επιλογές αναψυχής χωρίς τη συντήρηση ιδιωτικής πισίνας.
Η κατασκευή ακολουθεί πρότυπα νέας κτιριολογίας, με χρήση σύγχρονων υλικών για την εξασφάλιση ενεργειακής απόδοσης. Η εγκατάσταση κλιματισμού παρέχει έλεγχο της θερμοκρασίας, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη μείωση της εξωτερικής ηχόρανσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, με έτοιμες εγκαταστάσεις για ηλεκτρικές συσκευές. Οι βεράντες είναι σχεδιασμένες με μερική κάλυψη. Η κατάσταση του κτιρίου περιγράφεται ως άριστη, με λευκή επένδυση και σύγχρονες γραμμές. Η τοποθέτηση μοντέρνων ειδών υγιεινής στα μπάνια υποδεικνύει προσοχή στην αισθητική λεπτομέρεια.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται από τα €650.000, αντανακλώντας τη κατηγορία του πεντχάους duplex και την κατάληψή του το 2022. Η επιφάνεια των 135 τ.μ. και η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων τοποθετούν το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο σε επίπεδα συγκρίσιμα με άλλες πρόσφατες αναπτύξεις δυτικά της Έστεπονα. Η αγορά της ευρύτερης περιοχής δείχνει διακυμάνσεις βάσει της θέας και της απόστασης από τη θάλασσα.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη θέση καθορίζεται από την πεζή πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και το θαλάσσιο μέτωπο. Η απόσταση μόλις 104 μέτρων από το σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από το φαρμακείο σημαίνει ότι οι δραστηριότητες της πρώτης ανάγκης καλύπτονται χωρίς τη χρήση οχημάτων. Η κοντινή απόσταση από την παραλία La Rada επιτρέπει τακτικές επισκέψεις. Η παρουσία υπαρχόντων κτιρίων και άλλων πολυκατοικιών στην περιοχή δημιουργεί ένα αστικό περιβάλλον. Το διπλότερο σχέδιο του σπιτιού επιτρέπει τη χρήση της υψηλότερης βεράντας για ιδιωτικότητα και θέα, ενώ η κάτω βεράντα χρησιμεύει για εξωτερική φιλοξενία κοντά στην κουζίνα. Το κλίμα της Έστεπονα ευνοεί τη χρήση των εξωτερικών χώρων τους περισσότερους μήνες του έτους. Η εγγύτητα στο λιμάνι προσφέρει επιλογές για εστίαση σε μικρή χρονική απόσταση.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα, με επάρκεια υποδομών για καθημερινή διαβίωση. Η πρόσβαση σε εστιατόρια και καφετέριες είναι εύκολη λόγω της ύπαρξης πολλών καταστημάτων εστίασης σε μικρή ακτίνα. Το οδικό δίκτυο συνδέει την περιοχή γρήγορα με τον αυτοκινητόδρομο, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Η ύπαρξη γραμμών δημόσιων μεταφορών και στάσεων εντός της πόλης προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Η υφιστάμενη βλάστηση περιλαμβάνει φοινικόδεντρα και κήπους.
Ο χάρτης δείχνει την ακτογραμμή της Έστεπονα, με το έργο να εντοπίζεται δυτικά του κέντρου. Εμφανίζονται οι αποστάσεις από τις κοντινότερες παραλίες, το λιμάνι και τα γήπεδα γκολφ. Η πυκνότητα των δρόμων υποδεικνύει την αστική φύση της περιοχής και την εγγύτητα σε υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται δυτικά του κέντρου της Έστεπονα, σε σημείο που εξισορροπεί την απόσταση από τουριστικές ζώνες και κατοικημένες περιοχές. Η θέση του είναι στρατηγική μεταξύ της Μαρίνας και των εκτάσεων γκολφ, επιτρέποντας γρήγορη σύνδεση τόσο με την παραλιακή λεωφόρο όσο και με τον αυτοκινητόδρομο προς την Μαρμπέλα.
Η απόσταση από το εγγενέστερο λιμάνι είναι 1,6 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 64 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano και το Azata Golf, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4,5 χλμ. Η πρόσβαση στο κέντρο της Έστεπονα είναι άμεση, ενώ η τοπική παραλία La Rada προσβάλλεται σε λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπάρχουν σε απόσταση 1,3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την ακτή. Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η γειτνίαση με τη Σιέρα Μπερμέχα επηρεάζει το μικροκλίμα. Η ηλιοφάνεια είναι εκτεταμένη, ιδιαίτερα λόγω της νότιας προσανατολισμού του ακινήτου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία La Rada διαθέτει σημαία Blue Flag, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα καθαριότητας και υπηρεσιών. Στην πόλη υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal σε απόσταση 600 μέτρων. Οι ποικίλες επιλογές γκολφ στην περιφέρεια της Έστεπονα προσφέρουν δυνατότητες για αθλητισμό όλο το χρόνο. Η μαρίνα της Έστεπονα λειτουργεί ως κέντρο θαλάσσιων δραστηριοτήτων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται δυτικά του κέντρου της Έστεπονα, σε σημείο που εξισορροπεί την απόσταση από τουριστικές ζώνες και κατοικημένες περιοχές. Η θέση του είναι στρατηγική μεταξύ της Μαρίνας και των εκτάσεων γκολφ, επιτρέποντας γρήγορη σύνδεση τόσο με την παραλιακή λεωφόρο όσο και με τον αυτοκινητόδρομο προς την Μαρμπέλα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL435815
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
