Ce duplex penthouse, niché à Estepona sur la Costa del Sol, propose un style contemporain dans un complexe récent en bord de mer. Avec ses 135 m² habitables, il offre 3 chambres et 2 salles de bain, combinant confort moderne et vues sur la mer. La propriété est prête à être occupée, offrant une opportunité immédiate de profiter de la vie méditerranéenne. La proximité des commodités et de la plage renforce son attrait pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique et agréable.
Ce duplex penthouse à Estepona, au prix de 650 000 €, se situe dans une gamme de prix qui reflète son statut de construction récente et son emplacement en bord de mer. En comparaison avec des projets similaires dans la région, comme Isidora Living Las Mesas (à partir de 519 000 €), MarAlto (à partir de 510 000 €) et Adagio (à partir de 492 000 €), ce bien se positionne comme une offre plus haut de gamme, justifiée par potentiellement des finitions supérieures, une meilleure vue, ou une proximité plus immédiate de la plage. Les autres projets mentionnés offrent des points d'entrée financiers plus bas, ce qui peut convenir à des budgets plus restreints ou à des acheteurs recherchant des caractéristiques légèrement différentes. La zone d'Estepona bénéficie d'une demande soutenue, ce qui maintient une certaine stabilité des prix, particulièrement pour les propriétés neuves ou en excellent état avec de tels atouts. La différence de prix peut aussi s'expliquer par l'espace extérieur offert, comme le solarium privé de ce penthouse, un atout recherché sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à quelques pas de la plage et des commodités d'Estepona, ce penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement urbain. La résidence est intégrée dans une urbanisation offrant un accès facile aux services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, tout en étant à une distance raisonnable des centres plus grands comme Marbella.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un accès aisé à la vie côtière. Les familles ou les professionnels apprécieront la proximité des écoles et des centres sportifs, ainsi que la facilité de déplacement à pied ou à vélo dans les environs immédiats. La présence de terrasses privatives répond au désir d'espaces extérieurs agréables.
Le projet est achevé et prêt à être habité. Il s'agit d'une construction récente qui bénéficie des standards modernes en matière de conception et de matériaux. L'absence de travaux à prévoir permet aux nouveaux propriétaires d'emménager rapidement et de profiter pleinement de leur nouvel environnement sans délai.
Ce penthouse ne dispose pas de jardin privatif, mais partage des espaces communs tels que piscine et jardin. Bien que proche de la plage, il n'est pas directement en première ligne. L'orientation sud garantit le soleil, mais cela peut impliquer une exposition directe durant les mois les plus chauds. La mobilité vers des villes plus éloignées ou l'aéroport dépendra principalement des transports privés.
Ce duplex penthouse s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et style de vie méditerranéen. Il convient parfaitement aux familles ou aux couples qui apprécient la proximité des services accessibles à pied, tels que supermarchés, pharmacies et restaurants, tout en désirant un accès facile à la plage pour les loisirs. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km, et la proximité de 134 installations sportives répondra aux besoins des plus actifs. L'orientation sud et les terrasses, dont un solarium, sont idéales pour ceux qui souhaitent profiter du soleil andalou tout au long de l'année, avec un agréable climat s'étendant sur une bonne partie de l'année. Il est aussi pertinent pour les acheteurs souhaitant s'établir dans une zone dynamique mais calme en dehors des mois de forte affluence touristique, grâce à sa localisation en urbanisation.
Cette résidence, de construction récente, se distingue par un excellent état général et des finitions soignées. Les espaces intérieurs sont conçus dans un style contemporain, avec une cuisine entièrement équipée prête à l'usage. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique, assurant un confort optimal. La climatisation est installée, permettant de réguler la température intérieure toute l'année. Les terrasses, dont une couverte et un solarium privé, offrent des extensions de l'espace de vie extérieur, propices à la détente et aux repas en plein air. Le mobilier, partiellement inclus, facilite l'installation. Les parties communes incluent une piscine et des jardins paysagers, ajoutant à la qualité de vie de la résidence. Le système de parking couvert et commun complète l'ensemble des prestations.
Le prix de ce penthouse en duplex est fixé à 650 000 €. Ce tarif reflète sa localisation privilégiée, ses caractéristiques modernes et son statut de construction récente. La typologie en duplex, avec ses 3 chambres et 2 salles de bain sur 135 m² habitables, se positionne dans la fourchette haute des biens similaires en raison de sa conception et de son espace extérieur, notamment le solarium offrant des vues panoramiques. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'une construction achevée, ce qui évite les délais d'attente et permet une acquisition rapide. Les prix dans cette zone d'Estepona varient en fonction de la proximité de la mer et des finitions, ce bien se situant dans une offre de qualité.
Ce duplex penthouse s'inscrit dans un mode de vie dynamique à Estepona, où la vie urbaine rencontre la proximité de la plage. Le rythme quotidien est rythmé par la facilité d'accès aux commodités : le supermarché à 104 m, la pharmacie à 236 m, et divers restaurants et cafés à proximité. Les résidents peuvent facilement se déplacer à pied ou à vélo pour leurs courses ou leurs loisirs. La plage de La Rada est à moins d'un kilomètre, invitant à des promenades matinales ou des baignades estivales durant les cinq mois de saison propice. L'environnement est animé par la présence d'infrastructures sportives et la proximité de marinas, offrant un large éventail d'activités de loisirs. L'orientation sud et la présence de terrasses, y compris un solarium, promettent de profiter du climat généreux de la Costa del Sol.
Vivre à Estepona, c'est s'immerger dans une ville côtière de la province de Málaga, qui a su conserver son charme andalou tout en se développant. Le district s'étend sur 137 km², mêlant vallées fertiles et zones montagneuses dominées par la Sierra Bermeja. La vie quotidienne est facilitée par une densité d'équipements impressionnante dans un rayon de 2 km : 50 restaurants, 6 écoles, 18 pharmacies, 4 banques, 2 parcs et 22 cafés. La population de 79 621 habitants (estimée pour 2025) assure une vie locale animée tout au long de l'année, complétée par une offre touristique de 24 hôtels. L'éducation est bien représentée avec 19 écoles primaires et 10 secondaires. La santé est assurée par 2 centres de santé. Cet environnement offre un équilibre entre tranquillité et accès aux services essentiels.
Cette carte situe le projet dans le contexte d'Estepona, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage et des services urbains essentiels, tout en positionnant la résidence par rapport aux grands axes de communication et aux villes voisines telles que Marbella et Algeciras. La carte permet d'appréhender la facilité d'accès aux différentes commodités et attractions de la région.
Ce duplex penthouse est stratégiquement situé à Estepona, une commune de la province de Málaga, dans la comarque de la Costa del Sol. Il se positionne avantageusement entre des centres urbains majeurs : Marbella se trouve à 25 km à l'est, et Algeciras à 42 km à l'ouest. La capitale provinciale, Málaga, est plus éloignée, à 73 km. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne, tout en ayant accès facilement aux grandes villes pour des activités culturelles, commerciales ou de transport. Estepona elle-même compte près de 80 000 habitants, assurant une vie locale active et des services complets.
Ce duplex penthouse jouit d'une excellente connectivité. Il est situé à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona et 769 mètres de La Rada, deux plages accessibles à pied. Le centre d'Estepona et ses multiples commodités, comme un supermarché à 104 m et une pharmacie à 236 m, sont également à portée de marche. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Málaga est à 34 km, et celui de Gibraltar à environ 36 km en ligne droite. Les amateurs de golf auront accès à plusieurs parcours, dont Valle Romano Golf à 4.1 km. Le réseau de transports publics est bien développé avec 8 lignes et 50 arrêts, offrant des alternatives pour explorer la région sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Estepona est typiquement méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19.2°C, oscillant entre 12°C en hiver et 28°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux avec 3 848 heures de soleil par an, prolongeant la saison estivale à environ 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de la résidence est de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est douce (1.9%), facilitant l'accès. La proximité de la Sierra Bermeja offre un contraste naturel avec le littoral, et la présence de petits cours d'eau dans la région ajoute à la diversité paysagère. Le taux d'humidité est modéré, typique des zones côtières.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette résidence. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, et d'autres comme Playa de la Duquesa et Playa del Cristo sont également facilement accessibles. Estepona compte des plages réputées, bien que non spécifiquement labellisées Pavillon Bleu dans les données fournies. Au-delà des plages, la région offre une abondance d'activités récréatives. On dénombre 134 installations sportives locales, incluant des centres sportifs municipaux comme Polideportivo Municipal, ainsi que des installations de fitness. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à courte distance, tels qu'Azata Golf et Estepona Golf. Les marinas, comme Puerto Estepona, ajoutent des options pour les sports nautiques et la détente au bord de l'eau.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce duplex penthouse est stratégiquement situé à Estepona, une commune de la province de Málaga, dans la comarque de la Costa del Sol. Il se positionne avantageusement entre des centres urbains majeurs : Marbella se trouve à 25 km à l'est, et Algeciras à 42 km à l'ouest. La capitale provinciale, Málaga, est plus éloignée, à 73 km. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne, tout en ayant accès facilement aux grandes villes pour des activités culturelles, commerciales ou de transport. Estepona elle-même compte près de 80 000 habitants, assurant une vie locale active et des services complets.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL435815
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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