يقع هذا البنتهاوس المزدوج الحديث في مشروع تم بناؤه حديثًا بالقرب من الشاطئ غرب إيستيبونا، مالاغا. تم تصميمه بأسلوب معاصر، ويقدم هذا العقار مزيجًا من الراحة والحياة العصرية في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. المشروع يقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي متكامل.
تُظهر العقارات المماثلة في إيستيبونا، مثل Isidora Living Las Mesas (بدءًا من 519,000 يورو)، و MarAlto (بدءًا من 510,000 يورو)، و Adagio (بدءًا من 492,000 يورو)، أن هذا البنتهاوس المزدوج الذي يبدأ سعره من 650,000 يورو يقع في الفئة السعرية الأعلى ضمن المنطقة. غالبًا ما يعكس هذا السعر الأعلى الميزات المحددة مثل كونه بنت هاوس مزدوج، وموقع قريب جدًا من الشاطئ، والحالة الممتازة للبناء، وربما المساحة الإضافية أو التصميم الأفضل. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم نقاط سعر دخول أقل، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن جودة أعلى وموقع متميز مع إطلالات بحرية وتراسات خاصة. توفر إيستيبونا نفسها توازنًا بين المرافق الحضرية والهدوء النسبي مقارنة بمدن كوستا ديل سول الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا، مما يجعلها جذابة لشريحة معينة من المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي راقٍ ولكن يمكن الوصول إليه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الاستجمام الساحلية. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يعني أن العديد من الخدمات الضرورية والترفيهية تقع على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
تم تصميم هذا البنتهاوس المزدوج لتلبية احتياجات نمط الحياة العصري، مع التركيز على المساحات المفتوحة والمريحة. يوفر العقار مساحات خارجية خاصة مثل التراسات، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالمناخ المحلي والإطلالات. يعد القرب من وسائل الراحة والشاطئ عاملاً رئيسياً لمن يبحث عن الراحة وسهولة الوصول.
يقع العقار في مشروع حديث البناء، مما يعني أنه يتميز بتصميمات معاصرة وتشطيبات حديثة. تم الانتهاء من البناء، مما يسمح للمشترين بالانتقال فورًا أو استخدامه دون الحاجة إلى انتظار إضافي. تضمن حالة البناء الجديدة عادةً التزامًا بمعايير البناء الحالية.
لا يوفر هذا المشروع مناظر طبيعية واسعة للجبال أو غابات كثيفة، حيث يركز بشكل أساسي على نمط الحياة الساحلي الحضري. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة، بل في بيئة حضرية نشطة. لا يقدم المشروع حدائق خاصة واسعة لكل وحدة، بل يعتمد على المساحات المشتركة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عطلة ثانية في موقع ساحلي متميز يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات. إنه مثالي لمن يفضلون نمط حياة حضري يسهل فيه المشي، مع الاستمتاع بالقرب من الشاطئ. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للإيجار أو للاستخدام الشخصي الفوري. كما أنه يلبي احتياجات المتقاعدين الذين يرغبون في العيش بالقرب من المرافق مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية. يتماشى البنتهاوس المزدوج مع رغبات المشترين الذين يقدرون المساحات الخارجية الخاصة مثل التراسات، خاصة تلك التي توفر إطلالات بحرية.
تم تشطيب هذا البنتهاوس المزدوج بحالة ممتازة، مما يعكس بناءً حديثًا. يشتمل على مطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر الراحة الفورية للمالكين الجدد. تم تجهيز النوافذ بزجاج مزدوج، مما يساهم في تحسين العزل الحراري والصوتي. تشمل الميزات الأخرى تراس مغطى وتراس خاص، بالإضافة إلى تراس شمسي (Solarium) يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. تشير هذه التشطيبات إلى مستوى عالٍ من الجودة والاهتمام بالتفاصيل في تصميم العقار. يشتمل نظام التحكم بالمناخ على تكييف الهواء، وهو أمر ضروري في مناخ كوستا ديل سول.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المزدوج من 650,000 يورو. نظرًا لكونه مشروعًا مكتمل البناء، فهو متاح للشراء الفوري. يوفر التصميم المزدوج (Duplex) مساحتين منفصلتين، مما قد يؤثر على القيمة النسبية مقارنة بالشقق ذات المستوى الواحد. يمثل السعر نقطة دخول في سوق العقارات الراقية في إيستيبونا، خاصة بالنظر إلى المساحة والموقع. توفر الشقق المكونة من 3 غرف نوم وغرفتي حمام مساحة واسعة، وهي ميزة مرغوبة في سوق العقارات الساحلي.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويقدم مزيجًا من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والموقع الساحلي. تقع معظم الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للأنشطة الروتينية. توفر المنطقة أيضًا فرصًا للترفيه مثل الرياضات المائية والمشي على الشاطئ. توفر الواجهة البحرية القريبة بيئة ممتعة للمشي والاسترخاء، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. كما أن سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف القريبة تجذب محبي هذه الرياضة. يعتبر موقع إيستيبونا مثاليًا لمن يقدرون التوازن بين الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة والشاطئ.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالوصول السهل إلى مجموعة واسعة من الخدمات. تقع المرافق مثل المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. توفر المنطقة أيضًا حدائق ومراكز رياضية، مما يعزز نمط الحياة النشط. القرب من الشواطئ يوفر فرصًا للأنشطة الترفيهية والاسترخاء. يبلغ عدد سكان إيستيبونا 79,621 نسمة، مما يشير إلى مدينة ذات حجم معقول توفر التوازن بين المرافق الحضرية والجو المريح.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في إيستيبونا، مالاغا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. تتيح لك هذه الخريطة تصور القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدن والوجهات الأخرى في كوستا ديل سول.
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع إيستيبونا على بعد 73 كم من مدينة مالاغا الكبرى، و 42 كم من الجسيرس، و 25 كم من ماربيا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين بيئة حضرية هادئة نسبيًا وإمكانية الوصول إلى المدن الأكبر والمراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة. تقع المدينة ضمن وادٍ خصب تهيمن عليه جبال سييرا بيرميجا، مما يضيف تنوعًا طبيعيًا إلى المنطقة المحيطة.
يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل لا رادا (800 متر) وشاطئ كريستو (1.6 كم)، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. يقع مطار ملقا على بعد 34 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافات قريبة جدًا (104 متر و 236 متر على التوالي)، مما يوفر راحة يومية. كما أن ملاعب الغولف مثل فالي رومانو جولف تقع على بعد 4.1 كم، مما يجعلها متاحة بسهولة لعشاق الغولف. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 19.2 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ بيئة ممتعة على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس في السنة حوالي 3,848 ساعة، مما يعد مرتفعًا ويوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف نحو الشاطئ (1.9%)، مما يجعله سهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (0.8 كم) الذي يحمل علمًا أزرق، وشاطئ كريستو (1.6 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 134 منشأة رياضية، ومراكز رياضية قريبة مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم). توجد أيضًا ملاعب جولف قريبة مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). تتوفر مارينا مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم) لأنشطة الإبحار والرياضات المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع إيستيبونا على بعد 73 كم من مدينة مالاغا الكبرى، و 42 كم من الجسيرس، و 25 كم من ماربيا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين بيئة حضرية هادئة نسبيًا وإمكانية الوصول إلى المدن الأكبر والمراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة. تقع المدينة ضمن وادٍ خصب تهيمن عليه جبال سييرا بيرميجا، مما يضيف تنوعًا طبيعيًا إلى المنطقة المحيطة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL435815
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
