Дуплекс пентхаус се налази у новоизграђеном комплексу поред плаже, западно од Естепоне, у покрајини Малага. Овај модернији и савременији стил становања нуди 135 м² стамбеног простора са 3 спаваће собе и 2 купатила. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући директан приступ медитеранском начину живота. Са ценама које почињу од 650.000 €, ово је прилика за стицање некретнине на престижној локацији.
Естепона, као део Коста дел Сол, нуди живописну слику у поређењу са другим локалитетима. За разлику од динамичније Марбеље, Естепона задржава опуштенији ритам, а истовремено нуди разноврсне садржаје. У поређењу са градовима попут Малаге, Естепона је мања и мирнија, али задржава одличну повезаност. Овај дуплекс пентхаус се истиче међу локалним понудама због свог савременог дизајна и близине плаже. У поређењу са суседним пројектима попут Isidora Living Las Mesas, MarAlto или Adagio, који нуде ниже почетне цене, овај пентхаус се позиционира више у ценовном рангу, али нуди комплетнију слику са већим терасама и директнијим погледом на море. Док су многи старији објекти можда реновирани, овај представља новоградњу, што доноси предности у енергетској ефикасности и модерним стандардима градње. Локална економија, потпомогнута туризмом са 24 хотела и 6897 лежајева, подржава вредност некретнина у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог дуплекс пентхауса је у непосредној близини плаже, омогућавајући лак приступ мору и обали. Налази се у урбаном окружењу где су бројни садржаји, попут продавница и ресторана, на пешачкој удаљености, што пружа удобност свакодневног живота. Комплекс је добро повезан са околином.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже савремени дом са погледом на море и близином плаже. Нуди комбинацију урбане погодности и опуштеног приморског живота. Посебно одговара онима који цене простране терасе, додатни простор на отвореном и савремену градњу са комплетним садржајима.
Пројекат представља недавно изграђену некретнину, што гарантује савремену конструкцију и завршну обраду. Зграда је завршена, што значи да нема дугог чекања на усељење. Овај статус осигурава да нови власници могу одмах да уживају у свом новом дому без додатних одлагања или неизвесности везаних за фазу изградње.
Овај дуплекс пентхаус не нуди директно паркирање у гаражи, већ покривено заједничко паркиралиште. Иако има поглед на море, није смештен на првој линији обале. Комплекс нема приватне спортске објекте, већ се ослања на заједничке базене и зелене површине. Такође, иако је у близини садржаја, најближи супермаркет је на нешто више од 100 метара.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за купце који траже готову некретнину близу плаже са савременим погодностима. Идеалан је за оне који желе да се преселе одмах или брзо започну коришћење друге резиденције. Погодан је за породице или парове којима је потребно више простора, укључујући додатне терасе за уживање у сунцу и погледу. Такође, може бити интересантан и за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за изнајмљивање, због атрактивне локације и близине туристичких садржаја. За особе које желе да живе у урбаном окружењу са лаким приступом свим градским услугама, али и близу мора, ово је одличан избор.
Пројекат представља савремену градњу са одличним квалитетом завршне обраде. Истичу се елементи попут двоструко застакљених прозора који обезбеђују топлотну и звучну изолацију, као и клима уређај за контролу температуре током целе године. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава лакше почетак коришћења. Делимично намештен стан пружа флексибилност за лични додир. Дизајн стана подразумева површине попут покривених и приватних тераса, као и соларијум на горњој етажи, што повећава функционалност и удобност животног простора. Ова комбинација материјала и дизајна доприноси укупној вредности и квалитету становања.
Тренутна цена овог дуплекс пентхауса је 650.000 €. Иако постоје и други слични пројекти у Естепони са нижим почетним ценама, као што су Isidora Living Las Mesas (од 519.000 €), MarAlto (од 510.000 €) и Adagio (од 492.000 €), овај објекат нуди специфичну комбинацију локације, величине и типа градње. Цена одражава вредност пентхаус јединице са додатним терасама и погледом на море, као и чињеницу да је изграђен недавно и да је спреман за усељење. С обзиром на карактеристике, цена представља улазницу у премијум сегмент некретнина у овој области.
Живот у овом дуплекс пентхаусу у Естепони значи уживање у медитеранском ритму у урбаном окружењу. Са плажом на само неколико минута хода и бројним ресторанима, апотекама и продавницама у близини, свакодневни живот је изузетно практичан. Јужна оријентација стана и простране терасе, посебно горња са панорамским погледом на море, подстичу живот на отвореном. Заједнички базен и уређене баште пружају додатне просторе за релаксацију. Близина спортских центара и марина додатно обогаћује могућности за рекреацију и слободно време.
Живот у Естепони нуди баланс између урбане динамике и приморског мира. Са 79.621 становника (2025.), град има довољно урбаних садржаја, укључујући 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 6 школа у радијусу од 2 км. Постоје и 2 здравствена центра и 4 банке. Инфраструктура је развијена, са 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање. Поред тога, 134 спортска објекта у околини пружају могућности за рекреацију. Општина покрива 137 км², укључујући плодне долине и планинске пределе попут Сијера Бермеха, што указује на разноврсност окружења.
Визуелно представљање локације у Естепони истиче близину плаже и градских садржаја. Карта показује густину урбаног подручја у близини пентхауса, са јасно означеним путевима, спортским објектима и парковима. Приказана је и близина општинских објеката и јавних транспортних линија, што даје увид у лакоћу кретања и доступности.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у покрајини Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), са Малагом (73 км) као главним регионалним центром. Ова локација омогућава приступ урбаним центрима и њиховим садржајима, али задржава карактер мирнијег приморског града. Позиција у близини планина Сијера Бермеха и пружања према Гибралтару чини је посебно интересантном.
Локација је изузетно добро повезана. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 36 км. До најближе плаже, Ла Рада, има само 800 метара, а до ње се може стићи и пешке или бициклом, са благом падином од 1.9%. На истој удаљености од 104 метра налази се супермаркет, а апотека је удаљена 236 метара. Најближе голф терени, попут Ваље Романо Голф, налазе се на око 4.1 км. Постоји и неколико опција за пуњење електричних возила у радијусу од 1.5 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у климатској зони са просечном годишњом температуром од 19.2°C, са благим варијацијама од 12°C до 28°C током године. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливајућу сезону од око 5 месеци, када је температура воде 20°C или више. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора доприноси пријатном приморском амбијенту. Планински масиви попут Сијера Бермеха, који достижу 1.449 метара, пружају природну баријеру и стварају специфичну микроклиму, док су мали потоци и плодне долине карактеристични за околину.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди богатство рекреативних могућности. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је 800 метара, а друге попут Плаја дел Ангел (1.6 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км) такође су лако доступне. Осамнаест апотека и 50 ресторана у близини доприносе погодној свакодневној рутини. За љубитеље голфа, постоји неколико опција: Ваље Романо Голф (4.1 км), Азата Голф (4.4 км и 4.6 км). Спортске активности су такође на дохват руке, са локалним спортским центрима попут Полидепортиво Мунисипал на 400 метара. Марина Пуерто Естепона (1.7 км) нуди додатне садржаје за активности на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у покрајини Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), са Малагом (73 км) као главним регионалним центром. Ова локација омогућава приступ урбаним центрима и њиховим садржајима, али задржава карактер мирнијег приморског града. Позиција у близини планина Сијера Бермеха и пружања према Гибралтару чини је посебно интересантном.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL435815
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
