Este empreendimento de duplex penthouse, situado a oeste de Estepona, Málaga, oferece um estilo contemporâneo moderno. Localizado numa zona residencial recém-construída e a uma curta distância da praia, o projeto combina conveniência urbana com proximidade ao mar. As propriedades destinam-se a compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico com acesso a comodidades e lazer, mantendo um elevado padrão de qualidade e conforto.
Comparado com outros empreendimentos na área de Estepona, como Isidora Living Las Mesas (a partir de €519.000), MarAlto (a partir de €510.000) e Adagio (a partir de €492.000), este projeto de duplex penthouse apresenta um ponto de partida de preço superior (€650.000). Esta diferença de valor pode ser atribuída a fatores como a tipologia específica (duplex penthouse), a condição de construção nova, vistas mais privilegiadas para o mar ou acabamentos de gama superior. Enquanto as alternativas oferecem opções mais acessíveis, este empreendimento posiciona-se como uma oferta de maior valor, focada em características premium e exclusividade, especialmente considerando a proximidade imediata à praia e as áreas exteriores generosas. A proximidade a Marbella (€73.000 habitantes, a 25 km) e Málaga (€579.076 habitantes, a 73 km) posiciona Estepona como um local mais tranquilo mas bem conectado, contrastando com a densidade urbana e os preços potencialmente mais elevados destas metrópoles regionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está estrategicamente posicionado para oferecer o melhor de ambos os mundos: a tranquilidade de uma zona residencial e a vivacidade de um ambiente urbano costeiro. A proximidade imediata a praias e a infraestruturas essenciais, como supermercados e farmácias, garante um quotidiano prático e acessível, ideal para quem valoriza a conveniência sem abdicar do contacto com a natureza e o mar.
As unidades deste projeto são concebidas para satisfazer as necessidades de um público diversificado, desde famílias a casais ou investidores. A configuração duplex, com amplos terraços, oferece espaços de convivência versáteis e vistas desafogadas. A inclusão de comodidades modernas e a qualidade dos acabamentos respondem a exigências de conforto, funcionalidade e um estilo de vida sofisticado.
Este projeto representa um desenvolvimento recente, com a construção concluída, permitindo aos compradores uma transição imediata para as suas novas casas. A condição de construção nova assegura a aplicação das mais recentes normas de construção e eficiência energética. A disponibilidade imediata elimina os períodos de espera associados a projetos em construção, facilitando o planeamento da mudança ou investimento.
Este empreendimento não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, concentrando as vistas mais privilegiadas nos terraços superiores. O estacionamento é comunitário e coberto, não dispõe de garagens privadas individuais. A mobília apresentada nas imagens pode ser parcial ou não incluída, exigindo confirmação dos detalhes específicos de cada unidade.
Este empreendimento em Estepona é adequado para quem procura uma residência permanente ou uma segunda casa com um estilo de vida mediterrânico descontraído. É uma escolha apropriada para compradores que valorizam a proximidade a praias e a comodidades urbanas, como restaurantes e lojas, acessíveis a pé. Famílias podem encontrar nas escolas próximas e nos espaços de lazer comunitários um ambiente acolhedor. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de acesso a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga (a 64 km por estrada), poderão apreciar a combinação de tranquilidade residencial e conectividade. Investidores podem considerar a atratividade de Estepona como um destino turístico consolidado, com potencial de valorização e rendimento.
As propriedades destacam-se pela sua construção de excelente qualidade e acabamentos contemporâneos. O projeto utiliza materiais selecionados que garantem durabilidade e estética moderna, como vidros duplos para otimizar o isolamento térmico e acústico. As cozinhas são totalmente equipadas, prontas para uso imediato, combinando funcionalidade com design. Os interiores são projetados para maximizar a luz natural e a sensação de espaço, com uma paleta de cores neutras e acabamentos elegantes. A presença de terraços privados, incluindo um solário nas unidades duplex penthouse, amplia o espaço habitacional para o exterior, permitindo desfrutar plenamente do clima e das vistas.
O preço de entrada para estas propriedades duplex penthouse em Estepona começa nos €650.000. A oferta abrange unidades com 3 quartos e 2 casas de banho, com áreas interiores que rondam os 135 m². Dada a tipologia e a localização privilegiada, esta faixa de preço reflete o valor de um imóvel moderno em área costeira consolidada. A disponibilidade imediata para unidades concluídas oferece uma vantagem significativa para compradores que procuram adquirir uma propriedade sem os longos prazos de construção. O portefólio específico pode apresentar variações de preço consoante a localização exata dentro do empreendimento e as vistas oferecidas.
Estepona é uma cidade costeira vibrante na Costa del Sol, conhecida pelo seu centro histórico pitoresco e praias extensas. Esta localização específica combina a serenidade de uma urbanização moderna com a conveniência de ter tudo ao alcance. O ritmo de vida aqui é caracterizado pelo equilíbrio entre a tranquilidade da vida junto ao mar e o acesso fácil a uma vasta gama de serviços urbanos. A proximidade a restaurantes, lojas e a praia permite um estilo de vida prático e descontraído, onde as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé ou com curtas deslocações. O ambiente é propício para desfrutar do clima ameno durante todo o ano, com atividades ao ar livre a serem uma constante.
Viver em Estepona significa estar imerso numa área com uma rica oferta de serviços e infraestruturas. A proximidade a supermercados (a 104 m), farmácias (a 236 m) e centros de saúde (a 4.4 km) assegura que as necessidades quotidianas sejam facilmente satisfeitas. Para o lazer, a cidade oferece uma vasta gama de restaurantes (50 na área de 2km), cafés e parques. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, facilita a deslocação dentro da cidade e para localidades vizinhas. A proximidade a escolas (6 na área de 2km) torna a zona atrativa para famílias.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do empreendimento em Estepona, destacando a proximidade a pontos de interesse chave. A área circundante é caracterizada pela sua densidade de serviços urbanos, zonas verdes e o acesso direto à linha costeira, proporcionando uma visão clara do estilo de vida oferecido.
Estepona, onde este empreendimento se localiza, posiciona-se de forma estratégica na Costa del Sol ocidental. Encontra-se a uma distância de 25 km de Marbella, um centro cosmopolita, e a 73 km da capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural. A proximidade a Algeciras (42 km) abre portas para a região do Estreito de Gibraltar. Esta centralidade permite aos residentes aceder facilmente a diversas cidades andaluzas, beneficiando da vasta infraestrutura e das oportunidades económicas e de lazer que a região metropolitana de Málaga e a Costa del Sol oferecem.
A localização oferece excelente acessibilidade a importantes pontos de interesse. As praias mais próximas, como La Rada, situam-se a apenas 800 metros, com um declive suave em direção ao mar. Campos de golfe renomados, como o Valle Romano Golf, estão a cerca de 4.1 km de distância. A conectividade é reforçada pela proximidade ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a aproximadamente 64 km em linha reta, e ao Aeroporto de Gibraltar (GIB), a cerca de 36 km. Para a mobilidade diária, diversas comodidades como supermercados, farmácias e centros desportivos estão a uma curta distância a pé ou de bicicleta, complementados por uma rede de transportes públicos local.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 19.2°C e uma amplitude térmica agradável, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano. A região recebe cerca de 3.848 horas de sol anualmente, o que prolonga a estação balnear para aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingirem ou ultrapassarem os 20°C. A paisagem local é diversificada, combinando a linha costeira com a proximidade à Sierra Bermeja, cuja altitude máxima atinge os 1.449 metros. O terreno na proximidade do projeto é caracterizado por uma inclinação suave de 1.9% em direção ao mar, o que contribui para uma sensação de amplitude e vistas desimpedidas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Estepona é um polo de atração para amantes de praia e atividades recreativas. Com praias como La Rada (a 0.8 km), Playa del Angel (1.6 km) e Playa del Cristo (2.4 km), os residentes têm acesso a diversas opções costeiras, algumas com o galardão de Bandeira Azul. A oferta desportiva é igualmente robusta, com centros como o Polideportivo Municipal a apenas 0.4 km de distância, e uma vasta seleção de 134 instalações desportivas na região. Para os entusiastas do golfe, campos como Azata Golf e Estepona Golf encontram-se a poucos quilómetros, integrando Estepona na rota dos principais campos de golfe da Costa del Sol.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona, onde este empreendimento se localiza, posiciona-se de forma estratégica na Costa del Sol ocidental. Encontra-se a uma distância de 25 km de Marbella, um centro cosmopolita, e a 73 km da capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural. A proximidade a Algeciras (42 km) abre portas para a região do Estreito de Gibraltar. Esta centralidade permite aos residentes aceder facilmente a diversas cidades andaluzas, beneficiando da vasta infraestrutura e das oportunidades económicas e de lazer que a região metropolitana de Málaga e a Costa del Sol oferecem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL435815
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
