Цей дуплекс-пентхаус розташований у нещодавно збудованому комплексі на березі моря на захід від Естепони, пропонуючи сучасний стиль та безпосередню близькість до узбережжя. Розташований у міській місцевості, він забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає комфортне проживання поблизу пляжу та міської інфраструктури. Проект поєднує в собі сучасну архітектуру та функціональне планування, відповідаючи потребам сучасних мешканців.
Порівнюючи цей проект із сусідніми пропозиціями, такими як Isidora Living Las Mesas (від €519,000), MarAlto (від €510,000) та Adagio (від €492,000), цей дуплекс-пентхаус виділяється вищою ціною, що, ймовірно, зумовлено його специфічними характеристиками, такими як площа, конфігурація (пентхаус-дуплекс) та, можливо, кращі види або більш преміальне розташування. Хоча інші проекти пропонують нижчу початкову ціну, цей об'єкт може пропонувати більший житловий простір (135 м² проти потенційно менших площ у порівняльних проектах) та унікальні переваги, як-от солярій та панорамні види, що часто асоціюються з пентхаусами. Розташування в Естепоні загалом є привабливим завдяки його балансу між спокоєм та розвиненою інфраструктурою, що відрізняє його від більш комерціалізованих районів, таких як деякі частини Марбельї. Покупцям, які шукають конкретний тип житла та готові до вищої ціни за додатковий простір та ексклюзивність, цей проект може бути більш відповідним, ніж нижчі за ціною альтернативи.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована за декілька хвилин ходьби від пляжу, в оточенні міської забудови з усіма необхідними зручностями в межах пішої досяжності. Така позиція забезпечує зручне повсякденне життя, дозволяючи легко дістатися до магазинів, ресторанів та зони відпочинку на березі моря, що є ключовим фактором для комфортного проживання.
Цей об'єкт відповідає запитам на сучасне житло з достатнім простором для комфортного проживання, включаючи приватні тераси для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність двох поверхів, окремих спалень та ванних кімнат, а також спільних зон для відпочинку задовольняє потребу у функціональному та естетично привабливому просторі.
Проект знаходиться на стадії завершення будівництва, що гарантує сучасні стандарти якості та дизайну. Будівництво відповідає новітнім будівельним нормам, забезпечуючи енергоефективність та довговічність. Це означає, що покупці отримують нове, готове до заселення житло з гарантією від забудовника.
Об'єкт не пропонує приватного басейну, оскільки доступні лише спільні зони відпочинку. Також не передбачено повне меблювання, що потребує додаткових витрат на облаштування. Відсутність прямого виходу до моря, попри близькість, обмежує можливість миттєвого доступу до пляжу з тераси.
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає сучасне житло поблизу моря з усіма міськими зручностями під рукою. Він стане добрим вибором для пар або невеликих сімей, які цінують комфорт, функціональність та легкий доступ до пляжу. Особливо привабливим він буде для тих, хто бажає насолоджуватися середземноморським стилем життя, маючи можливість швидко дістатися до ресторанів, магазинів та місць для відпочинку. Люди, які надають перевагу активному способу життя, знайдуть тут близькість до спортивних центрів та можливості для водних видів спорту. Також, це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість у популярному туристичному регіоні з потенціалом для оренди, враховуючи близькість до аеропорту Малага (34 км) та Гібралтар (36 км).
Будинок побудований з використанням сучасних матеріалів, що відповідають високим стандартам якості. Застосування подвійного скління забезпечує відмінну тепло- та звукоізоляцію, створюючи комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Сучасна повністю обладнана кухня пропонує функціональність та естетику, а система кондиціонування повітря гарантує оптимальну температуру в приміщеннях. Наявність приватних та критих терас, а також солярію, дозволяє повною мірою насолоджуватися зовнішнім простором та краєвидами. Враховуючи, що це новий об'єкт, очікується висока якість оздоблення та оздоблювальних робіт, що відповідає сучасним вимогам до комфорту та довговічності.
Ціна цього дуплекс-пентхауса починається від 650 000 євро. Житлова площа становить 135 м², що надає простору для трьох спалень та двох ванних кімнат. Поточний будівельний статус, готовий, що означає можливість негайного придбання та заселення. Вартість відображає сучасний клас житла, його розташування на березі моря та загальну привабливість регіону. Варіативність цін може залежати від конкретного поверху, виду та додаткових опцій, хоча в даному випадку надана базова ціна.
Естепона, розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує динамічний міський спосіб життя, поєднаний із близькістю до природних ландшафтів. Цей дуплекс-пентхаус знаходиться у районі з високою щільністю забудови, де численні зручності, такі як супермаркети, аптеки та ресторани, розташовані в межах пішої досяжності. Його положення, всього за 524 метри від пляжу Ла-Рада, робить його ідеальним для тих, хто цінує легкий доступ до моря та пляжних розваг. Поряд з цим, близькість до спортивних центрів та зон відпочинку, таких як Пуерто Естепона (1.7 км), додає цінності для активного способу життя. Рівнинний рельєф місцевості (1.9% нахилу до пляжу) полегшує пересування пішки або на велосипеді, створюючи комфортні умови для повсякденного життя поза сезонними піками туристичної активності, коли місто зберігає свою привабливість для постійного проживання.
Розташування в Естепоні забезпечує доступ до добре розвиненої міської інфраструктури. У радіусі 2 км від об'єкта знаходиться значна кількість закладів: 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки та 2 парки. Це створює зручне середовище для повсякденного життя, де всі необхідні послуги знаходяться в межах легкої досяжності. Близькість до узбережжя та наявність 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками полегшують пересування містом та околицями. Хоча медіанний дохід у провінції становить 16 450 євро, висока щільність закладів та розвинена інфраструктура роблять район привабливим для проживання.
Ця карта ілюструє розташування об'єкта в міській зоні Естепони, підкреслюючи близькість до узбережжя та основних транспортних артерій. Вона демонструє зручну доступність до пляжів, магазинів та інших міських зручностей, а також визначає його позицію відносно ключових об'єктів інфраструктури, таких як аеропорт Малага.
Естепона розташована між Марбельєю (25 км) та Альхесірасом (42 км), перебуваючи на відстані 73 км від Малаги. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст, пропонуючи доступ до ширшого спектра послуг та культурних заходів. Відстань до Марбельї робить її привабливою для тих, хто шукає баланс між спокоєм Естепони та жвавим життям сусіднього курорту. Близькість до Альхесіраса, портового міста, відкриває можливості для подорожей до Гібралтару та Північної Африки.
Об'єкт розташований на відстані 524 метри від пляжу Ла-Рада та 1.6 км від пляжу дель Крісто, що забезпечує зручний доступ до морського узбережжя. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 34 км, що робить його легкодоступним для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет розташований лише за 104 метри, а аптека, за 236 метрів, забезпечуючи зручність для щоденних потреб. Крім того, в радіусі 4.1-4.6 км знаходяться кілька полів для гольфу, таких як Valle Romano Golf та Azata Golf, що задовольняє потреби любителів цього виду спорту. Загалом, розташування забезпечує чудову зв'язність та доступ до різноманітних послуг.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.2°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Кількість сонячних годин сягає 3 848 на рік, що робить регіон одним із найсонячніших у Європі. Плавальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, а близькість до гірських масивів Сьєрра-Бермеха (до 1449 м) забезпечує різноманітність ландшафтів. Пологий нахил місцевості (1.9%) до моря полегшує доступність та прогулянки.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи пляж Ла-Рада (0.8 км), який є одним із найближчих та найпопулярніших, а також пляж дель Крісто (1.6 км). Ці пляжі, ймовірно, відповідають стандартам якості, хоча інформація про Blue Flag для них не вказана. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Крім того, в межах 0.4 км від об'єкта є муніципальні спортивні центри, що пропонують різноманітні можливості для занять спортом. Пристань Пуерто Естепона (1.7 км) також пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована між Марбельєю (25 км) та Альхесірасом (42 км), перебуваючи на відстані 73 км від Малаги. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст, пропонуючи доступ до ширшого спектра послуг та культурних заходів. Відстань до Марбельї робить її привабливою для тих, хто шукає баланс між спокоєм Естепони та жвавим життям сусіднього курорту. Близькість до Альхесіраса, портового міста, відкриває можливості для подорожей до Гібралтару та Північної Африки.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL435815
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
