Tento renovovaný byt se nachází v Esteponě, oblíbené destinaci na pobřeží Costa del Sol. Projekt je situován v blízkosti přístavu a pláže, což nabízí kombinaci městského života a přímořské atmosféry. Rekonstrukce, která je plánována k dokončení v březnu 2026, slibuje moderní bydlení s důrazem na kvalitu a pohodlí. Byt se nachází ve čtvrtém patře dobře udržovaného bytového domu s výtahem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Esteponě, přímo u přístavu Puerto Paraíso. Tato lokalita poskytuje přímý přístup k pobřeží a zároveň blízkost k městským službám. Výhledy na přístav a moře doplňují polohu v živé, ale zároveň klidné části města.
Jedná se o byt vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající moderní bydlení s dobrou dostupností k vybavení. Důraz je kladen na pohodlí, kvalitní rekonstrukci a výhledy. Lokalita uspokojí ty, kteří preferují přístup k moři, restauracím a obchodům v pěší vzdálenosti.
Byt prochází kompletní rekonstrukcí s plánovaným dokončením 20. března 2026. Během renovace budou vyměněny elektroinstalace, rozvody vody, podlahy, koupelna i kuchyně. Cílem je vytvořit standard novostavby v zavedené lokalitě.
Tento projekt nenabízí zahradu ani soukromý bazén. Parkování je zajištěno ve vnitrobloku s dálkovým ovládáním, nikoliv garážové stání. Ačkoliv je byt zrekonstruován, jedná se o byt ve starším bytovém domě, nikoliv o novostavbu od základu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rekreační bydlení v blízkosti moře s veškerým vybavením na dosah ruky. Ocení ji ti, kteří preferují bydlení v centru dění s možností vychutnat si restaurace a kavárny v docházkové vzdálenosti. Investoři mohou zvážit potenciál pronájmu, zejména díky poloze u přístavu a v turisticky atraktivní oblasti. Pár hledající pohodlné a moderní bydlení s výhledem na moře a přístav zde najde atraktivní volbu. Jednotka je také vhodná pro ty, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci, která bude po dokončení odpovídat standardům moderního bydlení.
Projekt prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje výměnu veškerých instalací – elektroinstalace a vodovodní potrubí budou nové. Podlahy v celém bytě budou nové a kvalitní, stejně jako plně vybavená moderní koupelna a nová kuchyňská linka. Budou instalovány nové bezpečnostní vstupní dveře a nová okna s trojitým zasklením pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Celkový design interiéru bude moderní, elegantní a nadčasový, s cílem vytvořit komfort a kvalitu srovnatelnou s novostavbou. Použité materiály budou voleny s ohledem na trvanlivost a estetiku, aby odpovídaly prémiové lokalitě.
Nabízený byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou má počáteční cenu 349 000 €. Jedná se o byt s užitnou plochou 75 m², který je součástí většího rezidenčního komplexu. Cena odráží lokalitu v blízkosti přístavu a pláže, a také rozsah plánované kompletní rekonstrukce. Vzhledem k tomu, že jde o jedinou jednotku s těmito parametry a stavem, je k dispozici jako samostatná nabídka. Další podobné jednotky v oblasti se mohou lišit cenou v závislosti na velikosti, stavu a výhledu.
Projekt se nachází v Esteponě, městě s bohatou historií a moderní infrastrukturou. Blízkost přístavu a pláže v kombinaci s městským prostředím znamená snadný přístup k restauracím, kavárnám a obchodům. Poloha umožňuje aktivní životní styl s možností procházek podél pobřeží nebo využití místních sportovišť. Město je známé svými čistými ulicemi a tradiční andaluskou architekturou v historickém centru. V okolí se nachází několik golfových hřišť a přírodních oblastí, jako je pohoří Sierra Bermeja. Dlouhé pobřeží nabízí rozmanité pláže a vodní aktivity. Estepona si zachovává autentickou atmosféru, přestože je oblíbenou turistickou destinací.
Život v této části Estepony znamená mít veškeré městské vybavení na dosah. Byt se nachází v pěší vzdálenosti od pláže La Rada (0.8 km) a přístavu Puerto Estepona (1.7 km). V okruhu 2 km se nachází 50 restaurací, 22 kaváren, 6 škol a 18 lékáren, což zajišťuje pohodlné každodenní žití. K dispozici je 134 sportovních zařízení v okolí, včetně několika sportovních center v docházkové vzdálenosti (0.4 km). Město má 19 základních a 10 středních škol, což je vhodné pro rodiny. Zdravotní péči zajišťují 2 zdravotní střediska. Množství místních slavností a akcí během roku dodává městu živou atmosféru.
Tento byt se nachází v Esteponě, na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa ukazuje polohu v blízkosti městského přístavu a pláže, s dobrým napojením na hlavní silnice a s veškerou potřebnou infrastrukturou v okolí. Zobrazuje také blízkost golfových hřišť a přírodních oblastí.
Projekt se nachází v Esteponě, městě na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, známém jako Costa del Sol. Estepona leží mezi městy Marbella (cca 30 km na východ) a La Duquesa (cca 15 km na západ). Tato poloha poskytuje relativní klid ve srovnání s rušnějšími centry jako Marbella, ale zároveň zajišťuje výbornou dostupnost k těmto turistickým atrakcím i k letišti v Málaze. Okolí je charakteristické pobřežním pásmem s golfovými hřišti a horami Sierra Bermeja v pozadí.
Projekt je dobře dostupný z mezinárodního letiště Málaga (AGP), které je vzdáleno přibližně 64 km (cca 34 km vzdušnou čarou). Další možností je letiště Gibraltar (GIB) ve vzdálenosti cca 36 km. K pobřeží se dostanete pěšky, nejbližší pláž Playa de Estepona je vzdálena 524 m a La Rada 769 m. Doba jízdy k letišti Málaga je obvykle kolem 45 minut po dálnici A-7. V okolí je 50 zastávek veřejné dopravy obsluhovaných 8 linkami, což usnadňuje pohyb bez nutnosti vlastního automobilu. Nákupní možnosti jsou také velmi dobré, supermarket je vzdálen pouhých 104 m. Golfová hřiště jako Valle Romano Golf jsou dostupná do 4.1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.2 °C a rozsahem od 12 °C v zimě do 28 °C v létě. Počet slunečných hodin za rok dosahuje historicky 3 848, což zajišťuje dlouhé období slunečného počasí. Plážová sezóna, kdy je teplota vody vhodná ke koupání (nad 20 °C), trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška projektu je 15 metrů nad mořem, s mírným sklonem k pláži (1.9 %), což znamená snadnou a pohodlnou dostupnost k moři. Okolní krajina je charakterizována pobřežní nížinou a v pozadí se tyčícím pohořím Sierra Bermeja.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti projektu se nachází několik pláží. Nejbližší je Playa de Estepona (524 m), následovaná Playa de La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km). Všechny tyto pláže jsou přístupné pěšky nebo krátkou jízdou. V okolí je k dispozici 134 sportovních zařízení, včetně několika sportovních center vzdálených jen 0.4 km. Pro milovníky golfu se v okruhu několika kilometrů nachází několik prestižních hřišť, jako jsou Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v Esteponě, městě na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, známém jako Costa del Sol. Estepona leží mezi městy Marbella (cca 30 km na východ) a La Duquesa (cca 15 km na západ). Tato poloha poskytuje relativní klid ve srovnání s rušnějšími centry jako Marbella, ale zároveň zajišťuje výbornou dostupnost k těmto turistickým atrakcím i k letišti v Málaze. Okolí je charakteristické pobřežním pásmem s golfovými hřišti a horami Sierra Bermeja v pozadí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL416996
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt v Esteponě představuje specifickou nabídku díky své poloze přímo u přístavu a plánované kompletní rekonstrukci. V porovnání s jinými projekty v Esteponě, jako je Acqua Gardens (od 418 800 €) nebo Habitat Valle Romano (od 385 000 €), nabízí tento byt s počáteční cenou 349 000 € dostupnější vstup do prémiové lokality, byť s jednou ložnicí. Projekt Aby Upper (od 320 000 €) je cenově podobný, ale může se lišit v lokalitě nebo rozsahu rekonstrukce. Zatímco nové rezidenční komplexy se často soustředí na moderní výstavbu s velkými pozemky a bazény, tento byt využívá existující infrastrukturu a polohu ve starším, ale dobře udržovaném domě, s přidanou hodnotou kompletní renovace. Nabídka je unikátní kombinací polohy u přístavu, výhledů a kvality provedené rekonstrukce, což ho odlišuje od standardních novostaveb v okrajových částech města nebo na golfových resortech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
