Acest apartament, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă o perspectivă asupra vieții urbane de coastă. Cu o suprafață de 75 m², proprietatea dispune de 1 dormitor și 1 baie, fiind gata de ocupare. Prețul de pornire este de 349.000 €, poziționându-l în segmentul de piață mediu pentru locuințe renovate în zonă. Proiectul se remarcă prin finisajele complete de renovare, planificate pentru finalizare în martie 2026.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat strategic în Estepona, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de portul de agrement. Mediul urban înconjurător oferă acces facil la diverse facilități, contribuind la un stil de viață convenabil, specific zonelor de coastă dezvoltate din Andaluzia.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o reședință funcțională, modernă, într-o locație maritimă. Spațiul de 75 m² este optimizat pentru eficiență, iar proximitatea față de facilitățile esențiale și față de plajă subliniază un potențial ridicat pentru utilizare zilnică sau ca proprietate de vacanță.
Proiectul implică o renovare completă, cu finalizare estimată pentru 20 martie 2026. Aceasta presupune o reînnoire integrală a instalațiilor electrice și sanitare, finisaje noi, precum și o bucătărie și baie modernizate. Obiectivul este de a oferi confortul și calitatea unei proprietăți noi într-o zonă existentă.
Acest apartament nu dispune de spațiu exterior privat, cum ar fi terase sau balcoane, conform descrierii. De asemenea, deși este situat la etajul 4, accesul la facilitățile clădirii, precum piscinele comune, necesită deplasarea în spațiile comune ale complexului rezidențial.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință complet renovată, într-o zonă urbană dinamică, cu acces rapid la facilitățile de coastă. Este o opțiune pentru investitori care vizează potențialul de închiriere pe termen scurt, datorită apropierii de port și plajă, sau pentru cei care doresc o reședință secundară sau permanentă, beneficiind de confortul unei locuințe moderne, gata de utilizare la finalizarea renovării. Stilul de viață urban, cu acces la restaurante, magazine și activități recreative, este un factor cheie pentru potențialii cumpărători. De asemenea, familiile cu copii pot aprecia proximitatea față de unitățile de învățământ și centrele sportive.
Apartamentul va beneficia de o renovare completă, finalizată în martie 2026, care vizează standarde înalte de finisare. Lucrările includ înlocuirea integrală a instalației electrice și a sistemului sanitar, instalarea de pardoseli noi de înaltă calitate pe întreaga suprafață, precum și amenajarea unei băi și a unei bucătării complet renovate, cu design modern. Ușa de intrare va fi una nouă, de securitate, iar ferestrele vor fi tripan. Aceste măsuri au ca scop conferirea unui confort sporit și a unei estetici contemporane, asemănătoare unei construcții noi, în cadrul unei clădiri existente.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 349.000 €. Proprietatea este oferită ca o unitate cu 1 dormitor și 1 baie, având o suprafață utilă de 75 m². Fiind un proiect de renovare completă, cu finalizare estimată în martie 2026, prețul reflectă stadiul actual și finisajele de înaltă calitate preconizate. Variațiile de preț ar putea apărea în funcție de finisajele specifice alese sau de eventuale ajustări ale pieței până la finalizarea lucrărilor. Zona Estepona prezintă un diversificat portofoliu imobiliar, cu prețuri ce variază în funcție de locație, facilități și anul construcției sau renovării.
Situat în inima Estepona, acest apartament se încadrează într-un context urban activ, cu acces facil la viața de zi cu zi. Proximitatea față de portul de agrement Puerto Paraíso și plaja La Rada (0.8 km) facilitează activități recreative maritime și plimbări relaxante. Zona este bine deservită de restaurante (50 în raza de 2 km), cafenele și magazine, creând un ritm de viață dinamic, dar accesibil. Cu 19 școli primare și 10 licee în apropiere, precum și 2 centre de sănătate, Estepona oferă o infrastructură completă pentru rezidenți permanenți sau utilizatori pe termen lung. Cele 134 de facilități sportive disponibile în regiune, incluzând centrele sportive municipale la 0.4 km, completează oferta pentru un stil de viață activ. Populatia de 79.621 locuitori (estimare 2025) și 3.163 de tranzacții imobiliare indică o piață activă.
Locația din Estepona, specific în zona Puerto Paraíso, oferă un stil de viață urban de coastă. La mică distanță se găsesc numeroase restaurante (peste 50 în raza de 2 km), cafenele și magazine, creând un mediu vibrant. Proximitatea față de plaje, cum ar fi La Rada (0.8 km), și portul de agrement facilitează activități recreative. Infrastructura educațională este bine reprezentată, cu 19 școli primare și 10 licee în regiune. Accesul la servicii medicale este asigurat prin cele 2 centre de sănătate. Zonele verzi și parcurile (2 în raza de 2 km) oferă spații de relaxare. Activitățile sportive sunt ușor accesibile, cu 134 de facilități disponibile, inclusiv centre sportive la 0.4 km.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în contextul urban al Estepona, evidențiind proximitatea față de port, plajă și facilitățile locale. Localizarea oferă acces rapid la servicii esențiale și opțiuni recreative, specific zonei de coastă.
Proiectul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Această localitate face parte din comarca Costa del Sol. Estepona se distinge prin combinația dintre peisajul maritim și proximitatea față de munții Sierra Bermeja. Poziționarea sa permite accesul relativ facil către alte centre urbane importante de pe Costa del Sol, cum ar fi Marbella și Málaga, contribuind la integrarea într-o regiune turistică și rezidențială bine dezvoltată.
Apartamentul este situat la o distanță de 0.8 km de plaja La Rada și la 1.6 km de Playa del Angel, fiind ușor accesibil pe jos. Portul de agrement Puerto Estepona se află la 1.7 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 64 km (aerian) și 34 km (indicat ca distanță de acces), iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km (aerian). În proximitate se găsesc multiple facilități: supermarket (104 m), farmacie (236 m) și 8 linii de transport public cu 50 de opriri distribuite în zonă. Pentru amatorii de golf, cursurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la aproximativ 4-5 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 28°C. Numărul mediu anual de ore de soare este ridicat, de 3.848, permițând un sezon de înot extins pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, contribuind la un climat maritim. Regiunea este caracterizată de prezența Sierra Bermeja în apropiere, oferind peisaje montane, în timp ce valea fertilă este străbătută de mici pâraie. Zona de coastă este predominant plată, cu o pantă ușoară spre plajă (1.9%).
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat aproape de mai multe plaje: La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.6 km) și Playa del Cristo (2.4 km). Plaja La Rada, cea mai apropiată, are 0.8 km. Există 134 de facilități sportive în regiune, inclusiv centre sportive municipale la 0.4 km. Amatorii de golf au la dispoziție mai multe terenuri în apropiere, precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km, 4.6 km). Portul de agrement Puerto Estepona, la 1.7 km, oferă oportunități pentru activități nautice, iar punctele de belvedere, precum Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), permit admirarea peisajului costier.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Această localitate face parte din comarca Costa del Sol. Estepona se distinge prin combinația dintre peisajul maritim și proximitatea față de munții Sierra Bermeja. Poziționarea sa permite accesul relativ facil către alte centre urbane importante de pe Costa del Sol, cum ar fi Marbella și Málaga, contribuind la integrarea într-o regiune turistică și rezidențială bine dezvoltată.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL416996
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, ca parte a Costa del Sol, oferă un contrast interesant față de alte localități din regiune. Spre deosebire de Marbella, cunoscută pentru exclusivismul său, sau de Benalmádena, cu accentul său pe turismul de masă, Estepona combină un centru istoric autentic cu o infrastructură modernă. Acest proiect, situat în apropierea portului, se aliniază cu oferta de apartamente renovate în zone urbane consolidate. Proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €) sau Habitat Valle Romano (începând de la 385.000 €) vizează segmente de piață similare sau superioare, adesea cu accent pe spații exterioare extinse sau facilități de complex. Aby Upper (începând de la 320.000 €) se situează într-un segment de preț mai accesibil, posibil cu finisaje sau locații diferite. Acest apartament, cu prețul său de pornire de 349.000 €, se poziționează ca o opțiune de mijloc, atrăgând prin renovarea completă și locația sa portuară, oferind un echilibru între cost, locație și calitatea finisajelor, într-o zonă cu o densitate mare de facilități și servicii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
