エステポナのマリーナ地区、プエルト・パラダイスに位置するこの大規模な改装済みアパートは、港と地中海の息をのむような眺めを提供します。2026年3月20日に完了予定の全面的なリノベーションにより、この物件は、確立された高級ロケーションにおいて新築物件の快適さと品質を提供します。75平方メートルの居住空間は、明るくモダンなオープンプランのレイアウトを特徴とし、港と海のパノラマビューを楽しめます。この物件は、エステポナの高級エリアでのユニークな機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、エステポナのマリーナ地区という人気のエリアに位置しています。周囲には、レストラン、カフェ、ショップ、そしてビーチが徒歩圏内にあり、都市生活の利便性と海の近さを兼ね備えています。港や地中海への直接的なアクセスは、このロケーションの主要な魅力となっています。
この物件は、海のそばでの休暇用住宅、高い賃貸ポテンシャルを持つ投資物件、または高級なセカンドハウスを求める購入者のニーズに応えます。全面的なリノベーションは、モダンで快適な居住空間を保証し、設備も最新のものが整っています。港と海の眺めは、リラックスしたライフスタイルを求める人々に最適です。
このアパートは、2026年3月20日に完了予定の全面的なリノベーションを受けています。電気設備、配管、床材、バスルーム、キッチン、玄関ドア、窓など、すべてが新品になります。このリノベーションにより、新築物件と同等の品質と快適さが実現され、内装はモダンでエレガントなデザインが施されます。
この物件は、ビーチフロントではなく、マリーナと海に隣接しています。また、最上階ではなく4階に位置しています。近隣には賑やかなバーやレストランがありますが、静寂を最優先する場合には、周囲の都市環境を考慮する必要があります。共有プールはありますが、プライベートプールはありません。
このアパートは、エステポナのマリーナ地区という理想的なロケーションを重視する方に適しています。ビーチやレストラン、ショップが徒歩圏内にあり、利便性の高い生活を求める方に最適です。また、全面的なリノベーションにより、新築同様の快適さとモダンなデザインを求める方にもお勧めできます。投資目的で購入を検討している方には、高い賃貸ポテンシャルを持つ物件として魅力的な選択肢となります。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、バカンス用住宅や、スペインでのセカンドハウスとして利用したい方にも適しています。静かな環境を最優先する方には、都市部の活気も考慮に入れる必要がありますが、全体としては、アクティブで利便性の高い地中海ライフスタイルを求める方に合致する物件です。
このアパートは、2026年3月20日に完了予定の全面的なリノベーションが施され、高品質な仕上がりを約束します。電気設備と配管はすべて新品になり、最新の安全基準と効率性を満たしています。床材は、アパート全体に高品質なものが新たに敷設され、モダンで統一感のある空間を演出します。バスルームとキッチンも完全に刷新され、最新の設備を備えたモダンなデザインとなります。玄関ドアは新しいセキュリティドアに交換され、窓は三重ガラスのものが設置され、断熱性と遮音性を高めています。内装デザインは、モダン、エレガント、そしてタイムレスをテーマとしており、洗練された居住空間を提供します。これらのアップグレードにより、新築物件と同等の快適さと品質が確保されています。
この1ベッドルーム、1バスルームのアパートは、75平方メートルの広さを持ち、€349,000から購入可能です。この価格は、エステポナのマリーナ地区という好立地、そして2026年3月20日に完了予定の高品質な全面リノベーションを考慮したものです。新築同様の設備とモダンなデザインが施されるため、近隣の未改装物件と比較して、この価格設定は競争力があると言えます。現在、改修工事中であり、完成後の物件価値の上昇が期待されます。投資物件としても、バカンス用住宅としても魅力的な選択肢となります。
エステポナのマリーナ地区に位置するこのアパートは、活気ある都市環境と海の近くでの生活を融合させたライフスタイルを提供します。徒歩圏内には、様々なレストラン、カフェ、ショップ、そしてビーチがあり、日々の生活に必要なものがすべて揃っています。朝はマリーナの景色を眺めながらコーヒーを楽しみ、午後はビーチでリラックスしたり、街を散策したりすることができます。週末には、近隣のゴルフコースを訪れたり、マリーナからボートツアーに参加したりすることも可能です。夜は、港沿いのレストランで食事を楽しむことができます。このエリアは、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、約3,848時間の年間日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
エステポナのマリーナ地区は、生活に必要なすべてが徒歩圏内にある、活気あふれる都市型環境です。スーパーマーケットまではわずか104m、薬局は236m、そしてビーチは524mの距離にあります。レストランやカフェも多数点在し、多様な食文化を楽しめます。教育機関としては、6つの学校が2km圏内にあり、子育て世帯にも配慮されています。医療機関も4.4kmの距離にあり、安心できる環境です。このエリアは、公共交通機関も充実しており、50のバス停と8つの公共交通ラインが利用可能です。これにより、近隣の街へのアクセスも容易です。年間日照時間は3,848時間、水温が20℃以上になる水泳シーズンは5ヶ月と、温暖な気候を活かしたアウトドアアクティビティも豊富に楽しめます。
この地図は、エステポナのマリーナ地区にある物件の位置を示しています。周辺には、ビーチ、レストラン、ショップ、そして港があり、都市生活と海の魅力を兼ね備えたロケーションであることがわかります。主要な道路や公共交通機関へのアクセスも良好で、周辺地域への移動も容易であることが示唆されます。
このアパートは、コスタ・デル・ソル地域のエステポナに位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。周辺には、東にマルベーリャ（約30km）、西にジブラルタル（約50km）といった主要都市があります。マラガ空港へは車で約1時間、ジブラルタル空港へも比較的アクセスしやすい距離にあります。このロケーションは、地域の主要な観光地やインフラへのアクセスが良好でありながら、エステポナ独自の落ち着いた雰囲気も享受できます。シエラ・ベルメハ山脈に近接し、豊かな自然環境も身近にあります。
このアパートは、エステポナのマリーナ地区という利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・エステポナまではわずか524m、ラ・ラダ・ビーチまでは769mと、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）も近く、日々の買い物に便利です。医療センターは4.4km、主要な病院も近隣にあります。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などが複数あり、車で短時間でアクセスできます。空港へは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約64km（直線距離）ですが、ジブラルタル空港へは約36kmと比較的近いです。電気自動車の充電ステーションも1.3kmの距離にあります。公共交通機関のハブも近く、周辺地域への移動も容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、地中海沿岸に位置し、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。夏季は28℃、冬季は12℃程度と、年間を通して快適な気温が保たれます。年間日照時間は3,848時間と非常に長く、日差しを存分に楽しむことができます。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温が20℃以上になるため、ビーチやマリンスポーツを長く楽しむことができます。標高は海抜15mと低く、平坦な地形が多いため、散策やサイクリングにも適しています。背後にはシエラ・ベルメハ山脈がそびえ、自然豊かな景観も楽しめます。この地域は、年間を通じて穏やかな気候と豊富な日照時間が、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設に恵まれたエリアです。物件から最も近いビーチはプラヤ・デ・エステポナ（524m）で、他にもラ・ラダ・ビーチ（769m）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）など、複数の魅力的なビーチが近接しています。これらのビーチの多くは、バリアフリー設計や各種設備が整っており、快適に過ごせます。ゴルフコースも充実しており、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などが車で短時間でアクセス可能です。また、敷地内には2つの共有プールがあり、リラックスした時間を過ごせます。スポーツセンターやマリーナも近くにあり、テニス、パデル、セーリングなどのアクティビティも楽しむことができます。多様なスポーツ施設と美しい海岸線が、アクティブなライフスタイルをサポートします。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートは、コスタ・デル・ソル地域のエステポナに位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。周辺には、東にマルベーリャ（約30km）、西にジブラルタル（約50km）といった主要都市があります。マラガ空港へは車で約1時間、ジブラルタル空港へも比較的アクセスしやすい距離にあります。このロケーションは、地域の主要な観光地やインフラへのアクセスが良好でありながら、エステポナ独自の落ち着いた雰囲気も享受できます。シエラ・ベルメハ山脈に近接し、豊かな自然環境も身近にあります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL416996
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域では、近年、新しい開発プロジェクトと既存物件の改修が活発に行われています。今回対象となる物件は、マリーナ地区という特別なロケーションにあり、2026年3月に完了予定の高品質な全面リノベーションが特徴です。これにより、新築物件のような快適さと、確立されたエリアの利便性を兼ね備えています。例えば、近隣の「Acqua Gardens」は€418,800から、一部は新築開発ですが、この物件は既存建築物の利点を活かしつつ、最新の設備を提供します。また、「Aby Upper」は€320,000からと、価格帯は異なりますが、立地やリノベーションの度合いにおいて、この物件は独自の価値を提供します。「Habitat Valle Romano」は€385,800からで、ゴルフエリアに近いですが、マリーナへの近接性という点で異なります。この物件は、マリーナと海の眺望、そして主要なアメニティへの徒歩でのアクセスという点で、エステポナの中でもユニークなポジションを占めており、近隣の物件と比較して、その立地とリノベーションの質が価格に反映されていると言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
