Пројекат се налази у Естепони, провинција Малага, на престижној локацији у близини марине Пуерто Параизо. Ово реновирано стамбено решење нуди 1 спаваћу собу и 1 купатило на 75 м², са завршетком реновирања планираним за 20. март 2026. године. Позициониран на четвртом спрату, нуди поглед на марину и Медитеранско море, комбинујући модерне погодности са погодном локацијом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен на стратешкој локацији у Естепони, на само неколико минута хода од плаже Ла Рада и градског центра. Близина марине Пуерто Параизо пружа директан приступ лучким садржајима и трговачким зонама, док је урбано окружење гарант лако доступних услуга.
Непокретност је намењена појединцима или паровима који траже савремено становање са погледом на море у динамичном приморском граду. Погодност пешачења до плаже, ресторана и продавница задовољава потребе за урбаним, али опуштеним животним стилом, са опцијама за одмор или трајно настањивање.
Стан је у фази комплетног реновирања, са предвиђеним завршетком радова 20. марта 2026. године. Овај процес укључује замену свих инсталација, нове подове, ново купатило и кухињу, као и модерне прозоре. Објекат се нуди као готово новоизграђен у постојећој згради.
Пројекат не нуди додатне спаваће собе или купатила изнад наведеног. Због своје локације у постојећој згради, нема могућности за додавање приватних објеката попут базена или баште. Простор на располагању је ограничен на 75 м² унутрашњег стамбеног простора.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у близини мора са модерним погодностима, али не захтевају велики животни простор. Идеалан је за оне који цене урбани живот, са лаким приступом продавницама, ресторанима и плажи, а истовремено желе да уживају у погледу на марину. Купци који траже некретнину за одмор или као другу резиденцију, са потенцијалом за издавање током туристичке сезоне, такође ће пронаћи ову понуду атрактивном. Инвеститори заинтересовани за некретнине у популарним приморским градовима са добром инфраструктуром могу размотрити овај пројекат као разумну опцију, посебно због предстојећег реновирања које повећава вредност.
Стан пролази кроз свеобухватно реновирање које подразумева висококвалитетне материјале и савремену изведбу. Очекују се потпуно нова електрична и водоводна инсталација, нови висококвалитетни подови широм стана, комплетно реновирано модерно купатило и нова уграђена кухиња. Инсталирана су нова сигурносна улазна врата и нови троструко застакљени прозори, обезбеђујући енергетску ефикасност и звучну изолацију. Унутрашњи дизајн је описан као модеран, елегантан и ванвременски, са циљем да пружи удобност и квалитет упоредив са новоградњом. Овај стандард завршне обраде намењен је да задовољи савремене захтеве за удобним и функционалним животним простором.
Почетна цена за овај реновирани стан је 349.000 €. С обзиром на 1 спаваћу собу и 1 купатило на 75 м², цена по квадратном метру је око 4.653 €. Обзиром да је објекат у фази реновирања са предвиђеним завршетком у марту 2026., ова цена одражава тренутну вредност са очекиваним повећањем након завршетка радова. Тренутно се нуди само једна стамбена јединица овог типа, са детаљима о доступности осталих јединица који нису наведени.
Живот у овом стану у Естепони подразумева диван баланс између урбане погодности и приморског шармa. Свакодневница је обликована близином мора и луке; јутра могу започети шетњом по шеталишту, а поподневни часови се могу провести у истраживању локалних ресторана и продавница, све на пешачкој удаљености. Локација у граду значи да су основне потрепштине попут супермаркета и апотека лако доступне, али истовремено, близина плаже и луке пружају осећај одмора. Стамбени ритам је вероватно динамичан током летњих месеци услед туризма, али нуди и мирнији живот током остатка године, посебно у контексту комплетно реновираног стана који пружа модеран и удобан животни простор.
Естепона је град који нуди живописан начин живота, смештен у провинцији Малага. Окружен је плодном долином и планинским венцем Сијера Бермеха. Подручје покрива 137 км², са надморском висином до 1.449 метара. Просечна годишња температура је око 19.2°C, са сунчаним данима и дугим периодом за купање који траје око 5 месеци. Град има 79.621 становника (прогноза за 2025.) и привлачи значајан број туриста, што се огледа у 24 хотела и 6.897 кревета. Постоји развијена инфраструктура, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра. Више од 3.163 трансакција са некретнинама годишње указује на активност тржишта.
Овај интерактивни приказ лоцира стан у оквиру Естепоне, истичући његову непосредну близину марини, плажама и градским садржајима. Карта пружа визуелни преглед урбане мреже и географског положаја у односу на околне објекте попут голф терена и аеродрома.
Естепона се налази у западном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљена је 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од Малаге. Ова позиција обезбеђује приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди мирнији амбијент у поређењу са већим градовима. Близина луке и центра града чини је погодном локацијом за оне који траже равнотежу између приступачности и локалног живота.
Локација стана омогућава лак приступ многим садржајима. Налази се на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од Ла Раде, док је Плаја дел Кристо удаљена 1.6 км. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. Градски центар са ресторанима, кафићима и продавницама је на пешачкој удаљености. Удаљеност до аеродрома Малага-Коста дел Сол је око 34 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност. За љубитеље голфа, голф терени попут Ваље Романо су удаљени око 4.1 км. Укупно 8 линија јавног превоза са 50 станица додатно побољшава мобилност у области.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Просечна температура креће се између 12°C и 28°C током године, са око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово повољно време ствара дуготрајно сезону купања која обично траје 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина града је 15 метара изнад нивоа мора, а подручје је благог нагиба према мору (1.9%), што доприноси пријатном окружењу. Планински рељеф Сијера Бермеха у близини пружа могућности за рекреацију у природи и нуди живописне пејзаже.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Ла Рада (800м) и Плаја де Естепона (524м), пружају лак приступ обали. Плаја дел Кристо је удаљена 1.6 км. Регион је такође познат по голф садржајима; голф терени Ваље Романо и Ацата голф су у радијусу од 4-5 км. Поред тога, постоји 134 спортске установе у близини, укључујући општинске спортске центре Поливолдепортивно Мунисипал и Центар Депортивно Хосе Рамон де ла Морена, оба удаљена 400 метара. Марина Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво нуде могућности за активности на води и релаксацију.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у западном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљена је 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од Малаге. Ова позиција обезбеђује приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди мирнији амбијент у поређењу са већим градовима. Близина луке и центра града чини је погодном локацијом за оне који траже равнотежу између приступачности и локалног живота.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL416996
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, као локација овог пројекта, нуди динамично окружење на Коста дел Сол. За разлику од неких других подручја на обали, Естепона задржава део свог традиционалног шпанског шарма, истовремено пружајући модерне садржаје. У поређењу са суседном Марбељом, Естепона је генерално мирнија и приступачнија, што може бити привлачно за купце који траже равнотежу. Пројекти попут Acqua Gardens (€418,800) и Habitat Valle Romano (€385,000) показују виши ценовни опсег, често са више спаваћих соба или комплексним садржајима, док Aby Upper (€320,000) представља конкуренцију у сличном ценовном рангу, али овај пројекат истиче своју премијум локацију код марине и комплетно реновирање. Специфична предност овог стана је директан поглед на марину и море са високе етаже, што је ретка карактеристика у овој ценовној категорији, посебно када се узме у обзир предстојеће реновирање које гарантује квалитет сличан новоградњи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID