关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，紧邻埃斯特波纳码头（Puerto Paraíso），步行可达海滩、餐厅和商店。其位于一座维护良好的住宅建筑的四楼，享有开阔的海港和地中海景致。周边环境融合了城市便利性和海岸休闲的特点。
该公寓适合寻求地中海生活方式的个人或夫妇。其设计注重采光和空间利用，特别是经过翻新的现代化厨房和浴室，以及可俯瞰海港和大海的起居区。该房产也适合作为度假屋或具有租赁潜力的投资物业。
尽管项目主体为已完工的公寓，但该房产正在进行一项全面的翻新工程，预计于2026年3月20日完工。翻新工程将包括全新的水电系统、地板、厨房、浴室和门窗，旨在提供新建筑的舒适度和现代感。
该项目不提供花园或私人泳池。虽然建筑内设有公共泳池，但私人户外空间有限。此外，停车位位于内部庭院，通过遥控进入，可能不适合所有车辆尺寸。公寓位于四楼，虽然有电梯，但对于完全行动不便的人士可能存在一定限制。
此房产适合希望在西班牙南部享受阳光和海滩生活的个人或夫妇。它可能是那些正在寻找一个现代化的度假屋，以便在温暖的月份前来放松的人的理想选择。对于投资者来说，位于热门旅游目的地且靠近便利设施和海滩的房产，通常具有良好的租赁潜力，尤其是在翻新完成后。那些喜欢城市便利设施但又希望远离大城市喧嚣的人，也会发现埃斯特波纳的这种结合很有吸引力。此外，对于那些重视便利性和易于维护的房产的人来说，这个经过全面翻新的公寓，拥有公共设施和靠近所有必需品，是一个不错的选择。
该公寓正在进行高品质的全面翻新，预计于2026年3月20日完工。翻新内容包括：全新的电气和管道系统，高品质地板，现代化的设备齐全的浴室和厨房，以及新的安全入口门。所有窗户都将更换为三层玻璃，以提高隔音和隔热性能。内部设计风格现代、优雅且永恒，旨在提供新建筑的舒适度和品质。这些细节共同确保了房产的长期价值和居住舒适度，符合当代生活标准。
该公寓的起售价为349,000欧元。项目为一个单元，提供一间卧室和一间浴室，居住面积为75平方米。由于项目已完工并正在进行翻新，价格反映了其优越的地理位置、海景以及高品质的翻新标准。该价格点在埃斯特波纳的滨海区域中具有竞争力，特别是考虑到其靠近码头和海滩的优势。由于是单个单元，具体价格和可用性可能会随销售情况而变化。
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）一个充满活力的城市化区域，生活节奏与沿海城市的便利性相结合。步行即可到达海滩、码头、各式餐厅、咖啡馆和商店，满足日常所需。周围有多个公园和体育中心，鼓励户外活动。该地区平均每年有3848小时的日照，平均气温在12-28°C之间，尤其在5个月的夏季，海水温度适宜游泳。对于希望融入当地文化的人士，该地区每年有34个当地节日。
项目位于埃斯特波纳（Estepona）的中心地带，生活极其便利。步行距离内便有超过50家餐厅、22家咖啡馆、18家药店、4家银行和2个公园，满足了日常生活和休闲的所有需求。教育方面，周边2公里半径内有6所学校。医疗方面，4.4公里内有医院，18家药店和2个健康中心提供医疗服务。此外，0.4公里内有多个体育中心，提供运动设施，方便居民保持活跃的生活方式。该地区拥有50个公共交通站点，覆盖8条线路，增强了区域内的交通便利性。
该地图展示了埃斯特波纳（Estepona）该公寓项目的位置。它标示了项目与海滩、码头、超市、学校、医院和高尔夫球场等关键地点的相对位置。地图突显了该项目在城市环境中的便利性，以及其靠近海岸线的优势。
该项目位于埃斯特波纳（Estepona），这是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。埃斯特波纳以其风景如画的老城区、美丽的海滩和日益增长的滨海度假设施而闻名。它在地理上介于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibraltar）之间，与这两个重要目的地都有良好的交通连接。该地区属于马拉加省，距离省会马拉加市约84公里。相比于东部更繁忙的马贝拉，埃斯特波纳通常被认为提供了一种更为宁静和传统的安达卢西亚体验，同时仍然拥有现代化的便利设施和国际化的吸引力。
该项目地理位置便利，距离Playa de Estepona海滩约524米，La Rada海滩约769米，Playa del Cristo海滩约1.6公里，均在步行或短途骑行范围内。最近的超市仅104米，药店236米，体现了其城市便利性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里（飞行距离），34公里（公路距离），方便国际出行。周边4.1公里至4.6公里内有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf和Azata Golf。公共交通发达，拥有50个公交站点和8条公交线路。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳位于安达卢西亚地区，享有地中海气候。该地区年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间长达3848小时，远高于欧洲平均水平，这使得户外活动和享受阳光成为可能。游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时适宜游泳。项目所在地海拔仅15米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.9%，提供了轻松的海滨生活体验。项目所在的区域以其肥沃的山谷和被Sierra Bermeja山脉环绕而闻名，最高峰海拔1449米。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近埃斯特波纳的多处海滩，包括距离800米的海滩La Rada，以及1.6公里外的Playa del Angel和2.4公里外的Playa del Cristo。La Rada和Playa del Cristo均被授予蓝旗（Blue Flag）认证，代表其高标准的清洁度和设施。除了海滩活动，周边地区还提供丰富的休闲选择。2公里半径内有2个公园。体育设施充足，0.4公里内就有市政体育中心及其他运动设施。该地区还靠近多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），为高尔夫爱好者提供了便利。埃斯特波纳码头（1.7公里）和另一个港口（1.9公里）也提供了水上活动和游艇相关的娱乐。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于埃斯特波纳（Estepona），这是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。埃斯特波纳以其风景如画的老城区、美丽的海滩和日益增长的滨海度假设施而闻名。它在地理上介于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibraltar）之间，与这两个重要目的地都有良好的交通连接。该地区属于马拉加省，距离省会马拉加市约84公里。相比于东部更繁忙的马贝拉，埃斯特波纳通常被认为提供了一种更为宁静和传统的安达卢西亚体验，同时仍然拥有现代化的便利设施和国际化的吸引力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL416996
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）其他地区相比，埃斯特波纳（Estepona）以其相对宁静的氛围和传统的安达卢西亚魅力而闻名。与马贝拉（Marbella）等更繁忙的旅游中心相比，埃斯特波纳提供了更轻松的生活节奏，但同时又拥有与之媲美的海滩和日益完善的设施。例如，附近的“Acqua Gardens”项目（起价418,800欧元）和“Habitat Valle Romano”（起价385,000欧元）提供了不同类型的新建住宅，通常带有更多私人设施，如花园和泳池，但可能不如本项目靠近码头和城市中心。另一方面，“Aby Upper”（起价320,000欧元）的价格点更低，可能意味着距离海滩稍远或设施相对简单。本项目以其海滨位置、海景和正在进行的全面高品质翻新，在价格和提供的价值之间取得了平衡，特别适合那些优先考虑位置和现代内饰的买家，而非大型私人设施。
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