Tento moderní byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v srdci Estepony, oblíbeného města na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt nabízí komfortní bydlení v městském prostředí s výbornou dostupností k veškeré občanské vybavenosti a pouhých pár minut chůze od pláže. S orientací na jih a výhledem na komunální bazén se jedná o atraktivní volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens (od €418,800) nebo Habitat Valle Romano (od €385,000) nabízí tento byt v Esteponě konkurenceschopnou cenu od €395,000, a to navíc ve stavu okamžitého dokončení. Projekt Aby Upper začíná na nižší cenové hladině (€320,000), avšak tento byt vyniká svou polohou v městské zástavbě s veškerou vybaveností na dosah a blízkostí k pláži, což je klíčové pro mnoho kupujících na Costa del Sol. Zatímco jiné projekty mohou nabízet rozsáhlejší pozemky nebo výhledy na golfová hřiště, tento byt cílí na zájemce preferující městský životní styl s rychlým přístupem k pobřeží a službám. Již registrovaná turistická licence zvyšuje jeho atraktivitu pro investiční účely, což nemusí být u všech srovnatelných projektů standardem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v zastavěné městské oblasti Estepony, což znamená, že veškerá občanská vybavenost je na dosah. Blízkost pláže, obchodů a restaurací zajišťuje pohodlný a dynamický životní styl. Zároveň je však projekt situován v klidnější části, která nabízí relaxaci mimo hlavní turistické tepny.
Tento byt je určen pro zájemce o bydlení, kteří preferují městský život s přístupem k pobřeží. Nabízí funkční rozložení s dostatkem prostoru pro každodenní život, s důrazem na pohodlí a praktičnost. Poloha projektu je ideální pro ty, kteří si cení snadné dostupnosti služeb a zároveň chtějí být blízko moře.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že klienti mohou do nemovitosti nastěhovat téměř okamžitě. Tato skutečnost eliminuje čekací doby spojené s výstavbou a umožňuje rychlé plánování přesunu. Okamžitá dostupnost snižuje také daňové zatížení spojené s koupí nemovitosti v předprodeji.
Tento projekt nenabízí panoramatické výhledy na moře z každé místnosti, jelikož je situován v městské zástavbě. Není také obklopen rozsáhlými soukromými zahradami, ale spíše sdílenými komunálními prostory. Pro zájemce hledající naprosté soukromí a izolaci v přírodě nemusí tato městská poloha plně vyhovovat.
Tento byt se hodí pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které hledají aktivní životní styl v blízkosti moře a veškeré městské vybavenosti. Je ideální pro ty, kteří si chtějí užívat slunce po většinu roku, s více než 3800 slunečními hodinami ročně a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Rovněž je vhodný pro investory hledající nemovitost s potenciálem pro turistické pronájmy, vzhledem k již registrované turistické licenci a vysoké poptávce. Blízkost sportovních zařízení a golfových hřišť (např. Valle Romano Golf 4,1 km) ocení aktivní jedinci. Okamžitá dostupnost po dokončení projektu je výhodou pro kupující, kteří chtějí začít svůj nový život ve Španělsku bezprostředně.
Byt se vyznačuje moderním designem a kvalitním provedením, jak je patrné z fotografií interiéru. Je plně vybaven nábytkem, což umožňuje okamžité nastěhování. Kuchyně je plně vybavená a koupelny disponují moderní sanitou. Dispozice zahrnuje vestavěné skříně pro efektivní úložný prostor. Projekt je součástí uzavřeného komplexu s bezpečnostním systémem a vstupním telefonem, což zvyšuje pocit bezpečí. K bytu náleží i sklep a podzemní parkovací stání. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Energetická účinnost nebyla v poskytnutých datech specifikována, ale moderní výstavba obvykle splňuje standardní evropské normy.
Cena tohoto bytu začíná na 395 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému nastěhování. V současné době je byt plně vybaven a zaznamenává vysokou poptávku, což je patrné z častých rezervací pro turistické pronájmy. Tyto faktory mohou ovlivnit budoucí dostupnost. Cena odráží polohu v městské zástavbě, blízkost k moři a kompletní vybavení, včetně parkovacího stání a komory. Roční poplatky za společné prostory jsou dostupné pod 100 € měsíčně.
Estepona, ačkoliv je součástí rušné Costa del Sol, si zachovává autentický andaluský charakter. Tento byt se nachází v městské části, kde je každodenní život pulzující. Obchody, supermarkety (104 m) a lékárny (236 m) jsou vzdáleny jen pár kroků, což umožňuje snadné vyřizování běžných nákupů bez nutnosti použití automobilu. Blízkost škol (např. La Lobilla School) a sportovních center (Polideportivo Municipal) činí z lokality atraktivní místo pro rodiny. Městské prostředí zároveň nabízí širokou škálu restaurací (50 v okruhu 2 km) a kaváren, kde lze zažít místní atmosféru. Obyvatelé mohou využívat i 50 zastávek veřejné dopravy s 8 linkami, což usnadňuje pohyb po městě i do okolních oblastí. Přestože se jedná o městskou lokalitu, projekt disponuje komunálními zahradami a bazénem, které poskytují prostor pro relaxaci.
Estepona je město s rozlohou 137 km², které nabízí kombinaci městského života a přírodních krás. V okruhu 2 km od projektu se nachází 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 4 banky, což zajišťuje veškeré potřebné zázemí. Městské centrum je snadno dostupné, s přístupem k dalším službám jako jsou zdravotnická centra (4,4 km) a nákupní centra. Místní obyvatelé oceňují klidnější tempo života ve srovnání s většími městy na pobřeží, přičemž si stále užívají přístup k moderní infrastruktuře. Počet obyvatel se odhaduje na 79 621 (2025), což naznačuje stabilní a rozvíjející se komunitu.
Tato nemovitost se nachází ve městě Estepona, v provincii Málaga, na jihu Španělska. Poloha v městské zástavbě zajišťuje snadný přístup k pobřeží a veškeré občanské vybavenosti. Mapa ukazuje blízkost k plážím, obchodům, restauracím a dalším službám, což podtrhuje pohodlí a dostupnost lokality pro každodenní život.
Projekt se nachází v západní části Costa del Sol, v obci Estepona, která spadá pod provincii Málaga. Estepona je známá svým klidnějším tempem života ve srovnání s rušnějšími centry jako Marbella nebo Málaga. Její strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným místům v regionu. Vzdálenost k Marbelle je přibližně 30 km a k historickému městu Ronda ve vnitrozemí asi 40 km. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a dostupností k větším městům a kulturním památkám Andalusie.
Projekt se nachází v městské části Estepony, s vynikající dostupností k různým bodům zájmu. Nejbližší pláž La Rada je vzdálena pouhých 800 metrů, Playa del Cristo pak 1,6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km (vzdušnou čarou, cca 34 km po silnici dle poskytnutých dat), což umožňuje pohodlné cestování. V blízkosti se nachází také supermarket (104 m) a lékárna (236 m). Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfové hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Nabídka veřejné dopravy s 50 zastávkami a 8 linkami dále zvyšuje dostupnost lokality.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a více než 3800 slunečními hodinami ročně. Teploty se pohybují v rozmezí 12-28 °C, což umožňuje celoroční pobyt venku. Pláž je vzdálena jen kousek a klesání k moři je velmi mírné (1,9%). Oblast je charakterizována mírným terénem, přičemž nedaleké pohoří Sierra Bermeja dosahuje výšky 1449 m. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy je teplota moře v průměru 20 °C a vyšší. Vzdušná vzdálenost k letišti Gibraltar je přibližně 36 km.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Estepona nabízí bohaté možnosti pro trávení volného času u moře i na souši. Nejbližší pláže, jako je La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (1,6 km), jsou snadno dostupné pěšky. V okolí je několik Blue Flag pláží, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Pro milovníky golfu se v blízkosti nacházejí golfová hřiště, například Valle Romano Golf (4,1 km). Město disponuje také mnoha sportovními centry (např. Polideportivo Municipal 0,4 km) a rekreačními zařízeními, celkem 134 sportovních zařízení v širším okolí. Nedaleké přístavy, jako Puerto Estepona (1,7 km), nabízejí možnosti pro vodní sporty a plavbu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v západní části Costa del Sol, v obci Estepona, která spadá pod provincii Málaga. Estepona je známá svým klidnějším tempem života ve srovnání s rušnějšími centry jako Marbella nebo Málaga. Její strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným místům v regionu. Vzdálenost k Marbelle je přibližně 30 km a k historickému městu Ronda ve vnitrozemí asi 40 km. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a dostupností k větším městům a kulturním památkám Andalusie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL252317
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
