דירה זו, הממוקמת באסטפונה, מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לחוף הים. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הדירה משתרעת על פני 74 מ"ר ומציעה מרחב מחיה פונקציונלי. הפרויקט הושלם ומציע הזדמנות למגורים מיידיים באזור מתפתח, תוך ניצול היתרונות של קהילה מבוססת עם גישה נוחה לשירותים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, דירה זו בולטת בזכות מיקומה העירוני והקרבה המיידית לשירותים. Acqua Gardens, עם מחיר התחלתי של 418,800 אירו, מציע לעיתים קרובות פרויקטים חדשים יותר, אך ייתכן שהוא מרוחק יותר ממרכז העיר. Aby Upper, במחיר נמוך יותר של 320,000 אירו, עשוי להתאים לתקציבים נמוכים יותר אך עשוי להציע פחות שירותים או מיקום פחות מרכזי. Habitat Valle Romano, במחיר של 385,000 אירו, ממוקם באזור של גולף, המכוון לקהל יעד שונה. הדירה הנוכחית, במחיר של 395,000 אירו, מציעה נקודת איזון טובה בין מיקום מרכזי, מוכנות מיידית, ושירותים קהילתיים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים נוחות אורבנית בקרבת חוף הים, ללא צורך בהמתנה לבנייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הדירה באסטפונה ממקם אותה בלב אזור עירוני, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. מרחק הליכה קצר לחוף הים מדגיש את הקרבה לטבע, בעוד שהסביבה העירונית מבטיחה זמינות של חנויות, מסעדות ושירותים אחרים.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים פתרון מגורים נוח ונגיש באזור עירוני, עם דגש על קרבה לים ולשירותים יומיומיים. הפריסה של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מספקת פונקציונליות למשפחות קטנות, זוגות או כמקום נופש.
הדירה מוצעת כפרויקט שנבנה והושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית. היעדר צורך בהמתנה לבנייה מאפשר לתכנן את המעבר בצורה יעילה יותר, תוך הימנעות מהשלבים הראשוניים של פרויקטי בנייה חדשים.
הדירה ממוקמת באזור עירוני, מה שעשוי להיות פחות מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או סביבה כפרית. למרות הקרבה לחוף, היא אינה ממוקמת ישירות על קו החוף. כמו כן, נתוני גובה ומיקום מדויקים אינם מצוינים בתיאור הראשוני.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית באזור חוף תוסס אך נגיש. אם אתם מעוניינים באורח חיים בו ניתן להגיע בקלות לחוף הים, למסעדות, חנויות ומרכזי ספורט, המיקום באסטפונה יהיה אטרקטיבי. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית קבע או בית נופש, אשר מעריכים את הנוחות של שירותים במרחק הליכה. הפרויקט המוכן למגורים מתאים למי שרוצה להימנע מתהליך בנייה ארוך. בנוסף, אם אתם מחפשים נכס עם פוטנציאל להשכרה לתיירים (בהתאם לרישיון התיירותי הקיים), המיקום המבוקש עשוי לתרום לכך. תושבים המעוניינים באזור עם קהילה פעילה, אך עדיין שומר על מידה של רוגע, ימצאו את אסטפונה כבסיס נוח.
הדירה מתוארת כמודרנית, נקייה ורעננה, ונמצאת במצב תפקודי מלא. הריהוט הכלול מוסיף ערך ומקל על המעבר. ישנם ארונות מובנים, מטבח מצויד במלואו וחדר שינה עם חדר רחצה צמוד (ensuite). האוריינטציה הדרומית והמיקום בקומה גבוהה (מתחת לפנטהאוז) מבטיחים שפע של אור טבעי. בנוסף, הדירה כוללת מרפסת, חדר אחסון וכן מקום חניה תת-קרקעי. פרטים ספציפיים לגבי סוגי החומרים, הגימורים או תקני בנייה אינם מפורטים, אך התיאור הכללי מצביע על סטנדרט מגורים מודרני ונוח.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 395,000 אירו. המחיר משקף מיקום עירוני עם קרבה לשירותים ולחוף הים, וכן את העובדה שהיא מוכנה למגורים. כפרויקט שהושלם, זמינותו מיידית, אם כי נתונים לגבי וריאציות מחיר בהתאם לקומה או גודל אינם מצוינים. דמי הקהילה החודשיים עומדים על פחות מ-100 אירו, מה שמצביע על עלויות תפעול סבירות. פרטים נוספים לגבי עלויות נלוות, כגון מיסים או ריהוט (אם כלול), עשויים לדרוש בירור נוסף.
אסטפונה, המחוז של מלגה, מציעה חווית מגורים המשלבת את הקסם של עיירת חוף עם פונקציונליות עירונית. הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף לא רדה, תוך שהיא נהנית מגישה קלה למגוון שירותים עירוניים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. השכונה מאופיינת בשילוב של מבנים מודרניים ושטחים ירוקים, המעניקים תחושה של קהילה תוססת. התכנון העירוני של אסטפונה שם דגש על ניידות, עם אפשרויות הליכה ורכיבה על אופניים למרבית השירותים. אזור זה מושך תושבים המחפשים אורח חיים ים-תיכוני, עם דגש על שילוב של פעילויות פנאי, תרבות ונוחות יומיומית. הפרויקט עצמו כולל מתקנים קהילתיים כמו בריכה חיצונית וגינה, התורמים לאיכות החיים.
אסטפונה מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ'), ומרכז ספורט (0.4 ק"מ). קיימות גם אפשרויות רבות למסעדות (50 בטווח 2 ק"מ) ובתי קפה. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות באזור. השכונה מציעה שילוב של מגורים, מסחר ופנאי, כאשר קרבתה לים (524 מ' לחוף אסטפונה) מוסיפה אלמנט של אורח חיים ים-תיכוני. היצע החינוך כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, והשירותים הרפואיים כוללים 2 מרכזי בריאות. הנתונים מצביעים על עיירה מפותחת המספקת את כל צרכי היומיום.
המיקום באסטפונה, מחוז מלגה, מציב את הפרויקט בלב אזור החוף המרכזי של קוסטה דל סול. המפה מציגה את קרבת הפרויקט לשירותים עירוניים, חופים ומסלולי תחבורה מרכזיים, תוך הדגשת הנגישות שלו לאזורים עירוניים ופנאי.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה בחוף קוסטה דל סול במחוז מלגה, אנדלוסיה. אסטפונה ממוקמת בין מרבייה (כ-25 ק"מ מזרחה) למרבלה (כ-25 ק"מ מזרחה) לבין קאבו רויג (כ-20 ק"מ מערבה). מיקומה בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון מעניק לה נוף מגוון. היא מהווה חלק מאזור תיירותי ופופולרי, המושך אליו מבקרים בזכות החופים, מתקני הגולף והאקלים הנוח. הנגישות משדה התעופה של מלגה (כ-64 ק"מ) מחזקת את מעמדה כיעד נוח.
הדירה ממוקמת באסטפונה, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. חוף לא רדה נמצא במרחק של כ-800 מטרים, ומרחקים דומים קיימים לחוף פלייה דה אסטפונה. חוף אל כריסטו נמצא במרחק 1.6 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), וגיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ. ניתן למצוא מגרשי גולף באזור, כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ). רשת התחבורה הציבורית והקרבה לחנויות, בתי מרקחת ובתי חולים (4.4 ק"מ) מבטיחות נוחות תפעולית יומיומית.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.2 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנתי בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. אזור זה מקבל כ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שתורם לעונת שחייה הנמשכת כ-5 חודשים (עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס). גובה העיירה הוא כ-15 מטר מעל פני הים, ושטח המוניציפליות משתרע עד להרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1,449 מטר. השיפוע לכיוון החוף הוא 1.9%, כלומר שטוח יחסית. נתונים אלו מצביעים על סביבה נוחה ונעימה לאורך רוב ימות השנה, עם אור שמש בשפע וגישה נוחה לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה גישה נוחה למספר חופים. חוף לא רדה (La Rada), המרכזי והקרוב ביותר (800 מ'), הוא חוף עירוני פופולרי. חופים נוספים כוללים את פלייה דה אסטפונה (524 מ') ופלייה דל כריסטו (1.6 ק"מ), המציע גם מרינה. האזור עשיר במתקני פנאי וספורט, עם 134 מתקנים שונים, כולל מרכזי ספורט עירוניים (0.4 ק"מ). ישנן 4 מגרשי גולף בקרבת מקום, ביניהם ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). הקרבה למרינה (1.7 ק"מ) מוסיפה אפשרויות לפעילויות ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה בחוף קוסטה דל סול במחוז מלגה, אנדלוסיה. אסטפונה ממוקמת בין מרבייה (כ-25 ק"מ מזרחה) למרבלה (כ-25 ק"מ מזרחה) לבין קאבו רויג (כ-20 ק"מ מערבה). מיקומה בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון מעניק לה נוף מגוון. היא מהווה חלק מאזור תיירותי ופופולרי, המושך אליו מבקרים בזכות החופים, מתקני הגולף והאקלים הנוח. הנגישות משדה התעופה של מלגה (כ-64 ק"מ) מחזקת את מעמדה כיעד נוח.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL252317
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
