Цей сучасний апартамент з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами розташований у жвавому місті Естепона, провінція Малага. Нерухомість пропонує зручне розташування в міській місцевості, що забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Завдяки своїй орієнтації на південь, квартира отримує багато природного світла, створюючи привітну атмосферу. Проєкт повністю готовий, що дозволяє потенційним покупцям одразу оцінити його переваги.
Порівняно з іншими пропозиціями в Естепоні, цей апартамент виділяється своєю готовністю до заселення та наявністю туристичної ліцензії, що відсутнє у багатьох нових проєктах. Ціна від 395 000 євро знаходиться в діапазоні аналогічних об'єктів, таких як Habitat Valle Romano (від 385 000 євро), але вище, ніж Aby Upper (від 320 000 євро). Acqua Gardens (від 418 800 євро) є дорожчим варіантом, що може свідчити про вищий клас або новішу забудову. Розташування в міському центрі, на відміну від проєктів, розташованих ближче до полів для гольфу, як Habitat Valle Romano, пропонує інший стиль життя, зосереджений на міській зручності та пішій доступності до пляжу. Цей апартамент пропонує баланс між доступністю, зручностями та інвестиційним потенціалом, особливо для тих, хто шукає готове рішення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартамент розташований у центрі Естепони, що забезпечує пішу доступність до різноманітних міських зручностей. Близькість до пляжів, магазинів та шкіл створює умови для комфортного повсякденного життя. Розташування в урбанізації з контрольованим доступом додає елемент безпеки та спокою.
Ця нерухомість орієнтована на покупців, які шукають зручне та функціональне житло в міському середовищі. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат робить її придатною для сімей або тих, хто потребує додаткового простору. Повністю обладнана кухня та приватне паркування задовольняють сучасні житлові потреби.
Нерухомість вже готова до заселення, що виключає період очікування будівництва. Це означає, що покупці можуть планувати переїзд одразу після завершення угоди. Відсутність етапу будівництва також означає, що податки при купівлі можуть бути нижчими, порівняно з новобудовами.
Цей апартамент не пропонує панорамного виду на море з усіх кімнат, оскільки розташований у міській забудові. Він не знаходиться в ізольованій сільській місцевості, що може бути бажано для тих, хто шукає повну тишу. Також, як і в будь-якому міському середовищі, можливий певний рівень міського шуму.
Цей апартамент ідеально підійде для пар або невеликих сімей, які шукають постійне місце проживання або другий дім на узбережжі. Його міське розташування робить його привабливим для тих, хто цінує зручність пішої доступності до магазинів, ресторанів та громадського транспорту. Покупці, які планують здавати нерухомість в оренду, оцінять наявність зареєстрованої туристичної ліцензії, що полегшує процес здачі в оренду та потенційно забезпечує стабільний дохід, особливо під час туристичного сезону. Для тих, хто шукає нерухомість, яка не потребує додаткових інвестицій одразу після покупки, цей повністю мебльований варіант буде зручним. Також, це варіант для тих, хто бажає уникнути тривалого періоду очікування, пов'язаного з будівництвом.
Апартамент характеризується сучасним дизайном та функціональним плануванням. Орієнтація на південь забезпечує добре освітлення протягом дня, що створює приємну атмосферу. Включення меблів та повністю обладнаної кухні свідчить про готовність до негайного заселення. Наявність вбудованих шаф оптимізує простір для зберігання. Якість обробки, хоч і не описана детально, зазвичай відповідає стандартам сучасного будівництва в регіоні, що передбачає використання міцних матеріалів. Ванні кімнати, ймовірно, обладнані сучасною сантехнікою. Наявність ліфта та системи вхідного телефону підкреслює зручність та безпеку проживання. Все це спрямовано на забезпечення комфортного та практичного проживання.
Початкова ціна цього апартамента становить 395 000 євро. Це відображає його розташування в населеному районі Естепони, готовність до заселення та наявність туристичної ліцензії. Ціна включає повністю мебльовану квартиру, підземний паркінг та комору. Зважаючи на конкуренцію на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, ця пропозиція позиціонується в середньому ціновому сегменті для двокімнатних апартаментів у цій локації. Наявність туристичної ліцензії може впливати на привабливість для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду.
Цей апартамент пропонує досвід міського життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташування в Естепоні означає доступ до широкого спектру зручностей: від продуктових магазинів (104 м) до закладів харчування (50 ресторанів у радіусі 2 км). Піша доступність до пляжів, таких як Playa de Estepona (524 м), сприяє активному відпочинку. Міська інфраструктура, включаючи громадський транспорт (50 зупинок), робить пересування легким. Висота розташування (15 м над рівнем моря) та близькість до природних зон, таких як Сьєрра-Бермеха, додають різноманіття. Це місце підходить для тих, хто цінує зручність життя поблизу всіх необхідних послуг, але водночас хоче насолоджуватися середземноморським кліматом.
Життя в цій частині Естепони означає доступ до динамічного міського середовища з усіма необхідними послугами. Близькість до супермаркету (104 м) та аптеки (236 м) спрощує щоденні справи. Наявність 6 шкіл та 19 початкових шкіл у межах 2 км свідчить про сприятливу інфраструктуру для сімей. Різноманіття закладів харчування (50 ресторанів) та кафе (22) пропонує широкий вибір для дозвілля. Відстань до лікарні (4.4 км) забезпечує доступ до медичної допомоги. Міська урбанізація з 50 зупинками громадського транспорту робить пересування зручним, зменшуючи потребу в особистому автомобілі для багатьох щоденних поїздок.
Ця карта показує розташування апартамента в місті Естепона. Вона ілюструє близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та міських зручностей, таких як магазини, школи та медичні заклади. Це допомагає візуалізувати повсякденне життя та доступність локації.
Естепона розташована на південно-західному узбережжі провінції Малага, що робить її частиною відомого регіону Коста-дель-Соль. Місто знаходиться між Марбельєю та Гібралтаром, забезпечуючи зручний доступ до обох напрямків. Близькість до аеропорту Малага (близько 64 км) сприяє міжнародній доступності. Завдяки своєму розташуванню, Естепона пропонує баланс між спокійнішим темпом життя порівняно з більш туристичними центрами, зберігаючи при цьому доступ до розвиненої інфраструктури та зручностей.
Розташування апартамента забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться лише за 524 метри, що дозволяє дістатися до нього пішки. Центр Естепони з його численними магазинами та ресторанами також знаходиться в пішій доступності. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 64 км (або 34 км по прямій, що вказує на меншу відстань в реальності), що є розумною відстанню для міжнародних подорожей. Найближчі поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf, розташовані на відстані близько 4.1 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок в межах пішої доступності додає мобільності.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.2°C та значною кількістю сонячних годин – 3,848 на рік. Це забезпечує тривалий період для насолоди на свіжому повітрі. Плавання в морі можливе протягом приблизно 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Місцевість характеризується як рівнинною (15 м над рівнем моря), так і наявністю гірських масивів (Сьєрра-Бермеха), що пропонує різноманітні ландшафти. Нахил до найближчого пляжу La Rada становить лише 1.9%, що свідчить про легкий доступ до узбережжя. Хоча проєкт знаходиться в міській зоні, близькість до природних зон пропонує можливості для відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці цього апартаменту мають зручний доступ до різноманітних пляжних зон. Найближчі пляжі, такі як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), розташовані в пішій доступності. Playa del Cristo (1.6 км) також недалеко. Регіон Коста-дель-Соль славиться своїми пляжами, багато з яких мають блакитний прапор. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує широкі можливості для занять спортом. У радіусі 4-6 км розташовані кілька полів для гольфу, включаючи Azata Golf та Valle Romano Golf. Також у межах 2 км є спортивні центри та пристані, такі як Puerto Estepona, що надають можливості для водних видів спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на південно-західному узбережжі провінції Малага, що робить її частиною відомого регіону Коста-дель-Соль. Місто знаходиться між Марбельєю та Гібралтаром, забезпечуючи зручний доступ до обох напрямків. Близькість до аеропорту Малага (близько 64 км) сприяє міжнародній доступності. Завдяки своєму розташуванню, Естепона пропонує баланс між спокійнішим темпом життя порівняно з більш туристичними центрами, зберігаючи при цьому доступ до розвиненої інфраструктури та зручностей.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL252317
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
