Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία Μάλαγα. Με ιδανική τοποθεσία, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και σχολεία, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μια μεσογειακή ζωή. Η θέση του σε έναν αστικό ιστό παρέχει την ευκολία των καθημερινών ανέσεων σε κοντινή απόσταση.
Στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζεται ως μια ανταγωνιστική επιλογή, με τιμή εκκίνησης 395.000 €. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα, όπως το Acqua Gardens (ξεκινώντας από 418.800 €), προσφέρει ελαφρώς χαμηλότερη τιμή εισόδου. Το Aby Upper, με τιμή από 320.000 €, είναι μια πιο οικονομική εναλλακτική, αλλά ενδέχεται να διαφέρει σε χαρακτηριστικά ή τοποθεσία. Το Habitat Valle Romano, με τιμή εκκίνησης 385.000 €, βρίσκεται κοντά στην τιμολογιακή κλίμακα αυτού του ακινήτου. Η εστίαση αυτού του διαμερίσματος στην αστική ευκολία, την άμεση κατοικησιμότητα και την εγγεγραμμένη τουριστική άδεια το διαφοροποιεί από νεότερα projects που μπορεί να απαιτούν αναμονή ή να βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Η περιοχή της Εστεπόνα γενικότερα παρουσιάζει αυξημένη δραστηριότητα, με 3.163 συναλλαγές ακινήτων, υποδηλώνοντας μια δυναμική αγορά. Η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό στην Costa del Sol, αλλά η συγκεκριμένη ισορροπία μεταξύ αστικής τοποθεσίας και πρόσβασης στην ακτογραμμή είναι ένα βασικό πλεονέκτημα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με άμεση γειτνίαση σε σχολεία και αθλητικά κέντρα. Η εγγύτητα σε καταστήματα και φαρμακεία ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής διαβίωσης. Η απόσταση από τις κοντινές παραλίες επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι σε αστική περιοχή. Η διαθεσιμότητα ανέσεων σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ και ιατρικές εγκαταστάσεις, καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση και η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις ανταποκρίνονται σε όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση μετακόμιση. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι οι αγοραστές δεν χρειάζεται να περιμένουν για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτό επιτρέπει την άμεση απόλαυση του ακινήτου και της γύρω περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει την ηρεμία και την απομόνωση μιας αγροτικής ή παραθαλάσσιας κατοικίας. Η αστική του τοποθεσία μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο θόρυβο και λιγότερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με απομονωμένες περιοχές. Η έλλειψη άμεσης θέας στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια περιορίζει την εμπειρία της παραθαλάσσιας ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι σε μια ζωντανή αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της καθημερινής ζωής, καθώς τα καταστήματα, τα σχολεία και οι αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο ενδείκνυται επίσης για αγοραστές που επιθυμούν να επωφεληθούν από την τουριστική άδεια, καθώς είναι ήδη εγγεγραμμένο και λειτουργεί. Ο αγοραστής που αναζητά άμεση ιδιοκτησία χωρίς την αναμονή της κατασκευής θα βρει αυτήν την επιλογή ελκυστική. Η νότια προσανατολισμός και η τοποθέτηση στον τρίτο όροφο (λίγο κάτω από το ρετιρέ) υπόσχονται άφθονο φυσικό φως, κάτι που μπορεί να είναι σημαντικό για όσους επιθυμούν ένα φωτεινό σπίτι. Η εύκολη πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο της Εστεπόνα είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα για όσους αγαπούν τη θάλασσα και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Η ποιότητα κατασκευής αυτού του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται από μοντέρνο σχεδιασμό και λειτουργικότητα. Οι εσωτερικοί χώροι είναι καθαροί και φρέσκοι, με πλήρως επιπλωμένη διαρρύθμιση που επιτρέπει άμεση κατοίκηση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Η παρουσία θυρωρού με ενδοεπικοινωνία και η ασφάλεια μέσω πύλης ενισχύουν την αίσθηση ασφάλειας. Η εγκατάσταση έχει νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας επαρκή φυσικό φωτισμό. Η ενσωμάτωση ντουλαπών με εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχει πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η παροχή ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά για τους ορόφους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι 395.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση το τοποθετεί σε ανταγωνιστική θέση στην αγορά της Εστεπόνα, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την αστική του τοποθεσία και την ολοκληρωμένη κατάσταση. Οι κοινοτικές χρεώσεις είναι προσιτές, κάτω από 100 € το μήνα, κάτι που προσθέτει στην ελκυστικότητα της ιδιοκτησίας ως προς το συνολικό κόστος ιδιοκτησίας. Η συμπερίληψη επίπλων και χώρου στάθμευσης συμβάλλει στην αξία της προσφοράς.
Αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η γειτνίαση με σχολεία, καταστήματα και αθλητικά κέντρα καθιστά την περιοχή πρακτική για οικογένειες και άτομα που εκτιμούν την ευκολία. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να φτάσουν σε εστιατόρια, καφετέριες και άλλες τοπικές επιχειρήσεις με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12-28°C, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ζεστό κλίμα και η μεγάλη ηλιοφάνεια (3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως) ενθαρρύνουν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής, συμπληρωμένο από την εύκολη πρόσβαση στην παραλία La Rada, μόλις 800 μέτρα μακριά. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις και 8 γραμμές, υποστηρίζοντας μια ζωή λιγότερο εξαρτημένη από το αυτοκίνητο.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπως προκύπτει από την τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, η πόλη είναι μια ζωντανή κοινότητα. Η πυκνότητα των 50 εστιατορίων, 22 καφέ, 18 φαρμακείων και 6 σχολείων εντός 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης στις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ.), και μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (1,7 χλμ.), παρέχει πολλαπλές ευκαιρίες για αναψυχή και δραστηριότητες. Το ιστορικό κέντρο της Εστεπόνα, γνωστό για τα γραφικά του σοκάκια και τα λουλούδια, προσφέρει μια γοητευτική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα στην οροσειρά Sierra Bermeja παρέχει επίσης ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Αυτή η κάρτα δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές παραλίες, όπως η La Rada, και την ευκολία πρόσβασης σε κεντρικές αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η χάρτα τονίζει επίσης τη σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα και τα γειτονικά γήπεδα γκολφ, προσφέροντας μια οπτική αναπαράσταση της προσβασιμότητας και των διαθέσιμων δραστηριοτήτων αναψυχής.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της δημοφιλής Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και της παραδοσιακής πόλης της Αλχεθίρας (περίπου 25 χλμ δυτικά). Αυτή η θέση προσφέρει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία περιβαλλόντων. Η εγγύτητα στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, μια περιοχή γνωστή για την πλούσια ιστορία και τον πολιτισμό της, προσθέτει πολιτιστική διάσταση. Η περιοχή γύρω από την Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό παραθαλάσσιων πόλεων, παραλιών και της γειτνίασης με την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέροντας μια ποικιλόμορφη γεωγραφική και αστική εμπειρία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτού του διαμερίσματος. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 μέτρα) και η La Rada (769 μέτρα). Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα μακριά. Οι κοντινοί αυτοκινητόδρομοι, όπως ο AP-7, παρέχουν σύνδεση με άλλες πόλεις της Costa del Sol. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι καλά ανεπτυγμένα, με 50 στάσεις λεωφορείων και 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών. Οι παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.) και νοσοκομείο (4,4 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.) βρίσκονται σε λογική απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από μεσογειακά πρότυπα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ζεστό κλίμα, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 28°C, επιτρέπει δραστηριότητες στον ήλιο για μεγάλο μέρος του έτους. Η περιοχή έχει επίσης ένα καθορισμένο κολυμβητικό μήνα 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1,9% προς την παραλία La Rada, υποδηλώνοντας εύκολη πρόσβαση. Η εγγύτητα στην οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ένα γραφικό φόντο και ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια ποικιλία παραλιών και εγκαταστάσεων αναψυχής. Η κοντινότερη παραλία, La Rada, είναι προσβάσιμη σε 800 μέτρα, ενώ άλλες, όπως η Playa del Angel (1,6 χλμ.) και η Playa del Cristo (2,4 χλμ.), είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή, σε συνδυασμό με 4 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 6,4 χιλιομέτρων (συμπεριλαμβανομένων των Azata Golf και Estepona Golf), προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αθλητισμό και αναψυχή. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Estepona, προσθέτουν στην ελκυστικότητα για τους λάτρεις των θαλάσσιων δραστηριοτήτων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της δημοφιλής Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και της παραδοσιακής πόλης της Αλχεθίρας (περίπου 25 χλμ δυτικά). Αυτή η θέση προσφέρει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία περιβαλλόντων. Η εγγύτητα στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, μια περιοχή γνωστή για την πλούσια ιστορία και τον πολιτισμό της, προσθέτει πολιτιστική διάσταση. Η περιοχή γύρω από την Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό παραθαλάσσιων πόλεων, παραλιών και της γειτνίασης με την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέροντας μια ποικιλόμορφη γεωγραφική και αστική εμπειρία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL252317
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
