Проект представляет собой готовую к заселению квартиру с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенную в оживленном городском районе Эстепоны, провинция Малага. Этот объект площадью 74 м² идеально подходит для тех, кто ищет жилье в непосредственной близости от пляжа и всех необходимых городских удобств. Квартира ориентирована на юг, что обеспечивает хорошее естественное освещение.
Рассматриваемый объект в Эстепоне, с ценой от €395,000, представляет собой завершенное строительство, что является преимуществом для покупателей, ищущих немедленное заселение. В сравнении с Acqua Gardens, также в Эстепоне, где цены начинаются от €418,800, данный объект предлагает более доступный входной порог, несмотря на схожие характеристики (вероятно, площадь и количество комнат). Habitat Valle Romano, с ценой от €385,000, находится в той же ценовой категории, но может отличаться по расположению (близость к гольф-полям) или статусу строительства. Aby Upper, с ценой от €320,000, является более бюджетным вариантом, что может указывать на различия в размере, отделке или расположении. Важным отличием данного объекта является наличие туристической лицензии, что добавляет ему инвестиционной привлекательности по сравнению с объектами, не имеющими такого разрешения. Городская инфраструктура Эстепоны, включая близость к магазинам, ресторанам и пляжу, также позиционирует его как удобный вариант для проживания, в отличие от, возможно, более уединенных или ориентированных на гольф проектов в окрестностях.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городе Эстепона, в пределах пешей доступности от пляжа Ла Рада (800 м) и других прибрежных зон. Расположение в городской среде означает, что основные удобства, такие как магазины, рестораны и аптеки, находятся рядом, что способствует удобству повседневной жизни.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих удобство городской жизни в сочетании с близостью к морю. Наличие полностью оборудованной кухни, кондиционера, встроенных шкафов и, что немаловажно, зарегистрированной туристической лицензии, делает его привлекательным как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Строительство объекта завершено, и он готов к немедленному заселению. Это означает, что покупателям не придется ждать завершения строительных работ, что ускоряет процесс переезда или начала сдачи в аренду. Отсутствие необходимости ждать строительства также может означать более низкие налоговые платежи по сравнению с покупкой в стадии строительства.
В непосредственной близости от объекта отсутствуют крупные природные заповедники или уединенные ландшафты; он находится в городской черте. Объект не предлагает панорамных видов на море или горы с каждого окна, хотя ориентация на юг и расположение на высоком этаже (под пентхаусом) обеспечивают много света.
Данный объект подойдет активным людям и парам, которые ценят жизнь в городской среде с легким доступом ко всем удобствам и пляжу. Если вы ищете жилье, которое можно сразу использовать для личного проживания или начать сдавать в аренду, не дожидаясь окончания строительства, это предложение будет оптимальным. Наличие зарегистрированной туристической лицензии делает его привлекательным для инвесторов, ищущих готовый к эксплуатации объект в популярном туристическом регионе. Для тех, кто предпочитает передвижение пешком или на велосипеде, близость к магазинам, ресторанам и пляжу является значительным преимуществом. Также это вариант для тех, кто ищет жилье с хорошей инсоляцией благодаря южной ориентации.
Квартира отличается современным дизайном и отделкой, как видно по фотографиям, изображающим современную гостиную с балконом и ванную комнату. Она полностью меблирована, что позволяет немедленное заселение. Кухня полностью оборудована. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Комплекс оборудован лифтом, что удобно для доступа к квартире, расположенной на высоком этаже. Безопасность обеспечивается за счет закрытой территории и домофона. Объект также включает кладовую и подземное парковочное место.
Предлагаемая квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами имеет стартовую цену €395,000. Эта цена отражает ее готовность к заселению, удобное расположение в городской черте и наличие туристической лицензии. По сравнению с другими объектами в этом районе, такими как Acqua Gardens (от €418,800) и Habitat Valle Romano (от €385,000), данное предложение позиционируется конкурентно. Наличие мебели, подземного паркинга и кладовой также включено в стоимость, что добавляет ценности предложению.
Это место для тех, кто предпочитает жить в центре событий, где вся инфраструктура находится в пределах пешей досягаемости. Утренний кофе в одном из многочисленных кафе, прогулка до пляжа Ла Рада, расположенного менее чем в километре, или поход в супермаркет, находящийся всего в 104 метрах, – все это часть повседневной рутины. Городская среда Эстепоны предлагает обилие ресторанов (около 50 в радиусе 2 км), магазинов и услуг. Для семей с детьми важна близость школ (6 в радиусе 2 км) и спортивных центров. Объект также имеет зарегистрированную туристическую лицензию, что предполагает наличие активного спроса на аренду в течение года, особенно в высокий сезон.
Жизнь в Эстепоне, особенно в этой части города, характеризуется сочетанием городской суеты и прибрежного образа жизни. Близость к пляжу (менее 1 км) означает, что морской бриз и возможность ежедневных прогулок у моря – это реальность. В то же время, город предлагает все необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, аптеки, банки, рестораны и кафе находятся в пределах пешей досягаемости. Для семей важна доступность образовательных учреждений и спортивной инфраструктуры, которая представлена несколькими школами и спортивными центрами в радиусе 2 км. Городская транспортная сеть также хорошо развита, с 50 остановками общественного транспорта в пределах 2 км.
Объект находится в городской черте Эстепоны, на юге Испании. Карта показывает его расположение в непосредственной близости от пляжа, магазинов, ресторанов и других городских удобств, подчеркивая удобство доступа к повседневной инфраструктуре и прибрежным зонам.
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, провинция Малага. Она является важным городом в регионе, предлагающим баланс между спокойствием и доступностью к более крупным центрам. Расстояние до Марбельи составляет около 25 км, а до Гибралтара – около 36 км по прямой. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает удобное сообщение с аэропортами Малаги и Гибралтара, а также с другими городами побережья.
Расположение объекта обеспечивает отличную доступность. До ближайшего пляжа Ла Рада всего 800 метров, а до аэропорта Малаги – около 64 км (34 км по прямой), что делает поездки удобными. В пределах 2 км находятся многочисленные рестораны (50), кафе (22), аптеки (18) и магазины. Близость к спортивным центрам (в 400 метрах) и маринам (Пуэрто Эстепона, 1.7 км) предоставляет широкие возможности для отдыха и досуга. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км).
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в зоне с приятным средиземноморским климатом, со средней годовой температурой около 19.2°C и примерно 3,848 часами солнечного света в год. Это способствует длительному сезону для отдыха на пляже, который длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Рельеф местности варьируется от прибрежной равнины до предгорий Сьерра-Бермеха, достигающей высоты 1449 м. Данный объект находится на высоте 15 метров над уровнем моря, а уклон к ближайшему пляжу составляет всего 1.9%, что делает его очень пологим и доступным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эстепоны известен своими пляжами. Ближайший пляж Ла Рада находится всего в 800 метрах, предлагая 800 метров золотистого песка. Также поблизости расположены Плайя дель Анхель (1.6 км) и Плайя дель Кристо (2.4 км), известная своей живописной бухтой. В радиусе 2 км находятся многочисленные спортивные сооружения, включая муниципальный спортивный центр (0.4 км) и фитнес-центры. Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая Azata Golf и Valle Romano Golf, расположенные в нескольких километрах.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, провинция Малага. Она является важным городом в регионе, предлагающим баланс между спокойствием и доступностью к более крупным центрам. Расстояние до Марбельи составляет около 25 км, а до Гибралтара – около 36 км по прямой. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает удобное сообщение с аэропортами Малаги и Гибралтара, а также с другими городами побережья.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL252317
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
