Acest apartament, situat în inima vibrantă a Estepona, provincia Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-o locație urbană, la mică distanță de plajă. Cu o suprafață utilă de 74 m², unitatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, beneficiind de o orientare spre sud, ceea ce asigură o iluminare naturală optimă pe parcursul zilei. Proiectul este deja finalizat, permițând o tranziție rapidă către noul proprietar. Locația combină accesul facil la facilitățile urbane cu proximitatea față de țărmul mării, caracteristică zonei de coastă a Andaluziei.
Proiectul din Estepona, cu un preț de pornire de 395.000 €, se poziționează într-un segment de piață accesibil, dar bine dotat, comparativ cu alte oferte din regiune. Acqua Gardens, de exemplu, începe de la 418.800 €, sugerând o ofertă similară ca segment, dar cu un preț de intrare mai ridicat. Aby Upper, la 320.000 €, reprezintă o alternativă mai economică, posibil cu caracteristici sau finisaje diferite. Habitat Valle Romano, cotat la 385.000 €, se află într-o gamă de prețuri apropiată, însă amplasarea sa poate fi diferită, posibil mai orientată spre zone rezidențiale cu accent pe golf. Acest apartament din Estepona se distinge prin starea sa de finalizare, eliminând timpul de așteptare și costurile asociate cu achiziționarea în fază de proiect. Locația sa urbană, la mică distanță de plajă și cu acces facil la servicii, îl diferențiază de proiectele situate în zone mai izolate sau preponderent rezidențiale, cum ar fi cele din imediata apropiere a terenurilor de golf. Totodată, licența turistică existentă adaugă un potențial de rentabilitate pentru investitori, un aspect ce nu este întotdeauna prezent la alte proprietăți din zonă sau din proiecte similare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Estepona, o localitate ce îmbină facilitățile urbane cu accesul la plajă. Proximitatea față de magazine, restaurante și servicii esențiale, precum și față de centre sportive și educaționale, definește caracterul practic al acestei zone. Distanța față de aeroportul Malaga este gestionabilă, facilitând călătoriile internaționale.
Această proprietate este concepută pentru cei care caută un stil de viață activ, aproape de facilitățile urbane, dar și de relaxarea oferită de proximitatea față de mare. Cele două dormitoare și două băi oferă spațiu funcțional, iar orientarea spre sud maximizează lumina naturală, contribuind la un ambient plăcut. Este o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de avantajele unei zone rezidențiale consolidate.
Proiectul este finalizat, eliminând perioada de așteptare specifică construcțiilor noi. Această stare de fapt permite achiziționarea și mutarea imediată, fără a fi necesară anticiparea finalizării lucrărilor. Investiția în acest apartament nu implică riscurile sau întârzierile asociate fazelor de construcție, oferind certitudine în ceea ce privește momentul ocupării.
Locația urbană implică o densitate a construcțiilor și un nivel de activitate specific zonelor locuite. Deși plaja este accesibilă pe jos, este important de menționat că proiectul nu oferă vederi directe spre mare de pe toate terasele. De asemenea, deși bine conectat, accesul la anumite facilități, precum terenurile de golf, necesită deplasare cu vehiculul.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută un cămin permanent sau o reședință secundară într-o zonă urbană activă, cu acces rapid la facilități și la plajă, fără a fi necesară o mașină pentru activitățile zilnice. Este o opțiune pentru cei care apreciază lumina naturală, având în vedere orientarea spre sud și amplasarea la un etaj superior, oferind o experiență de locuire confortabilă pe tot parcursul anului. Familiile tinere sau cuplurile care doresc să beneficieze de proximitatea față de școli și centre sportive vor găsi, de asemenea, un mediu propice. De asemenea, se adresează investitorilor care caută o proprietate gata de locuit, cu potențial de închiriere turistică, având licență înregistrată. Finalizarea rapidă a construcției este un avantaj pentru cei care doresc să se mute fără întârzieri sau pentru cei care caută să evite costurile suplimentare asociate achiziționării unei proprietăți în fază de proiect.
Apartamentul se distinge prin finisajele moderne și o stare de întreținere impecabilă, fiind gata de ocupare imediată. Interiorul beneficiază de o amenajare funcțională, cu dressinguri încorporat în dormitoare, contribuind la optimizarea spațiului de depozitare. Bucătăria este complet utilată, permițând pregătirea meselor fără necesitatea unor investiții suplimentare. Băile sunt de asemenea amenajate modern, inclusiv o baie en-suite, care adaugă un plus de confort și intimitate. Ferestrele, orientate spre sud, asigură o pătrundere generoasă a luminii naturale, creând o atmosferă luminoasă și primitoare în întreaga locuință. Mobilierul inclus în preț simplifică procesul de amenajare, oferind o soluție completă pentru noii proprietari. Sistemul de climatizare și încălzire, deși nu detaliat în specificațiile tehnice, este proiectat pentru a asigura confort termic pe tot parcursul anului, în conformitate cu standardele rezidențiale din regiunea Andaluziei. Securitatea este asigurată printr-un complex rezidențial securizat și interfon, adăugând un strat suplimentar de liniște.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 395.000 €. Această ofertă se referă la o unitate cu 2 dormitoare și 2 băi, suprafața utilă fiind de 74 m². Prețul reflectă poziționarea într-o zonă urbană, aproape de plajă și facilități, precum și finalizarea construcției. Deși nu sunt specificate alte variante de preț sau tipuri de apartamente în cadrul acestui proiect, se poate presupune că disponibilitatea și prețurile pot varia în funcție de etaj, orientare sau suprafață. Acest preț îl plasează în segmentul mediu spre superior al pieței locale pentru proprietăți similare, oferind o alternativă gata de locuit, spre deosebire de proiectele în construcție care pot necesita un timp de așteptare și implică alte costuri de taxe de achiziție la finalizare.
Estepona se conturează ca o destinație de coastă unde urbanul se împletește cu accesul la natură și la facilități. Acest apartament, situat într-o zonă rezidențială, oferă un ritm de viață practic, unde cumpărăturile zilnice, plimbările spre plajă sau accesarea centrelor sportive pot fi realizate pe jos. Proximitatea față de școli și servicii medicale adaugă un strat de conveniență pentru familii sau persoane care apreciază accesibilitatea. Zona este animată, dar prin amplasarea sa într-o urbanizație, oferă și un spațiu de locuit controlat, cu facilități comune precum piscină și zone de joacă. Viața aici se desfășoară într-un context mediteranean, unde lumina soarelui și proximitatea față de mare influențează activitățile zilnice, de la ieșirile la terase până la plimbările pe faleză. Totuși, fiind o zonă urbană, este de așteptat un nivel de zgomot și activitate specifică unui oraș de coastă, mai ales în sezoanele turistice.
Trăirea în Estepona, în apropierea centrului urban și a plajei, oferă un amestec echilibrat între viața de zi cu zi și accesul la facilitățile de agrement. Cu un supermarket la 104 metri și o farmacie la 236 metri, nevoile esențiale sunt satisfăcute rapid. De asemenea, centrele sportive și de agrement, precum și marina Puerto Estepona, sunt accesibile în mai puțin de 2 km. Proximitatea față de școli, precum La Lobilla School, și centrele medicale la 4.4 km, subliniază caracterul practic al locației. Ritmul vieții este influențat de climatul mediteranean, cu un sezon de înot extins pe 5 luni și peste 3.800 de ore de soare anual. Zona dispune de un sistem de transport public bine dezvoltat, cu 50 de opriri de autobuz în proximitate, facilitând mobilitatea fără a depinde exclusiv de vehiculul personal. Acest cadru urban, combinat cu apropierea de natură, oferă un stil de viață activ și convenabil.
Hartă ce ilustrează poziționarea Estepona, un oraș costier pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Localizarea proiectului este marcată în contextul accesibilității la plaje, facilități urbane precum supermarketuri și farmacii, dar și proximitatea față de centre sportive și terenuri de golf. Distanța față de aeroportul Malaga este, de asemenea, indicată, subliniind conectivitatea internațională a regiunii.
Situat în provincia Málaga, Estepona reprezintă un punct strategic pe Costa del Sol. Față de Marbella (aproximativ 25 km spre est) și Algeciras (aproximativ 50 km spre vest), Estepona oferă un echilibru între accesul la centrele urbane mai mari și o atmosferă rezidențială proprie. Proximitatea față de Aeroportul Malaga (34 km) facilitează conexiunile internaționale, în timp ce accesul spre vest deschide drumul către Gibraltar (aproximativ 36 km pe calea aerului) și coasta atlantică. Poziționarea în cadrul comarcii Costa del Sol, la poalele Sierra Bermeja, oferă un peisaj variat, combinând coasta mediteraneană cu zone montane. Această localizare permite explorarea diversității culturale și naturale a regiunii, de la orașele cosmopolite la peisajele naturale protejate.
Locația oferă o bună conectivitate, situându-se la 34 km de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), un punct de acces major pentru călătorii internaționale. Plajele sunt, de asemenea, la îndemână: Playa de Estepona se află la 524 m, La Rada la 769 m, iar Playa del Cristo la 1.6 km, satisfăcând diverse preferințe pentru activități pe litoral. Pentru amatorii de golf, cursele Valle Romano și Azata Golf sunt accesibile în aproximativ 4-5 km. Facilitățile urbane, precum supermarketurile și farmaciile, sunt la distanțe pietonale, iar centrele medicale sunt la 4.4 km. Disponibilitatea a 8 linii de transport public și 50 de opriri în zonă sporesc accesibilitatea, reducând necesitatea utilizării vehiculului personal pentru deplasările cotidiene.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 28°C vara. Zona beneficiază de aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, se extinde pe 5 luni. Amplasarea la 15 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă ușoară de 1.9% spre plajă, contribuie la un confort termic plăcut și la o bună circulație a aerului. Peisajul este completat de apropierea de Sierra Bermeja, un masiv muntos ce atinge 1.449 m, oferind posibilități de drumeții și acces la un mediu natural distinct, contrastând cu zona de coastă. Această combinație de climă favorabilă și proximitatea față de elemente naturale diversificate creează un cadru de viață atractiv.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de acces la multiple plaje, cele mai apropiate fiind Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km), aceasta din urmă fiind o plajă cu nisip fin și ape liniștite, potrivită pentru familii. Potențialul recreativ este completat de prezența a 134 de facilități sportive în regiune, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Municipal, situate la 0.4 km. De asemenea, portul Puerto Estepona, la 1.7 km, oferă oportunități pentru activități nautice și recreere pe malul mării. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, cum ar fi Azata Golf (la 4.4 km distanță). Această diversitate de opțiuni de agrement, de la activități pe plajă la sporturi nautice și terenuri de golf, satisface o gamă largă de interese.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în provincia Málaga, Estepona reprezintă un punct strategic pe Costa del Sol. Față de Marbella (aproximativ 25 km spre est) și Algeciras (aproximativ 50 km spre vest), Estepona oferă un echilibru între accesul la centrele urbane mai mari și o atmosferă rezidențială proprie. Proximitatea față de Aeroportul Malaga (34 km) facilitează conexiunile internaționale, în timp ce accesul spre vest deschide drumul către Gibraltar (aproximativ 36 km pe calea aerului) și coasta atlantică. Poziționarea în cadrul comarcii Costa del Sol, la poalele Sierra Bermeja, oferă un peisaj variat, combinând coasta mediteraneană cu zone montane. Această localizare permite explorarea diversității culturale și naturale a regiunii, de la orașele cosmopolite la peisajele naturale protejate.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL252317
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
