Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τη μαρίνα. Προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σπίτι σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, και συνολική επιφάνεια 105 m², το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, παρέχοντας έναν άνετο χώρο διαβίωσης σε μια πολυσύχναστη περιοχή της Costa del Sol. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της θάλασσας με την ευκολία της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα το τοποθετεί κοντά στην πολυσύχναστη μαρίνα και την παραλία La Rada. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι πολλές καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή.
Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν έναν λειτουργικό και άνετο χώρο διαβίωσης, με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Η διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι πρακτική για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή για χρήση ως εξοχική κατοικία.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα. Δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών, επιτρέποντας μια ομαλή μετάβαση σε ένα νέο περιβάλλον διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς βασίζεται στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις της ανάπτυξης. Επίσης, η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα, κάτι που μπορεί να σημαίνει αυξημένο θόρυβο ή λιγότερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με αγροτικές περιοχές.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες και αστικές δραστηριότητες. Οι κάτοικοι που εκτιμούν την ευκολία των καθημερινών μετακινήσεων με τα πόδια ή με ποδήλατο θα βρουν την τοποθεσία ιδανική, καθώς σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Είναι επίσης μια καλή επιλογή για όσους επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι κοντά στη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες. Για επενδυτές, η θέση του σε μια τουριστική περιοχή με υψηλή επισκεψιμότητα (24 ξενοδοχεία, 6897 κλίνες) μπορεί να υποδηλώνει δυνατότητες για εισόδημα από ενοικίαση. Η ολοκληρωμένη κατασκευή σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, κατάλληλο για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν σύντομα ή να ξεκινήσουν άμεσα την εκμετάλλευση.
Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την κατασκευή και τη διακόσμηση. Αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες των υλικών δεν παρέχονται, η περιγραφή 'άριστη κατάσταση' και η πλήρης επίπλωση υπονοούν ένα υψηλό επίπεδο φινιρίσματος, έτοιμο για άμεση χρήση. Ο νότιος προσανατολισμός συμβάλλει στην εκμετάλλευση του φυσικού φωτός. Η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η προσφορά ενός κοινόχρηστου χώρου πισίνας και κήπων προσθέτει στην ελκυστικότητα του ακινήτου, παρέχοντας επιπλέον εγκαταστάσεις αναψυχής.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €449.000. Λαμβάνοντας υπόψη την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο (€4.276/m²) και τη θέση του σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, το ακίνητο τοποθετείται στην κατηγορία 'φθηνό' σε σύγκριση με άλλα, πιο πολυτελή ακίνητα στην περιοχή. Ως έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, η διαθεσιμότητά του είναι άμεση. Η περιοχή της Εστεπόνας παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, όπως υποδεικνύεται από τις 3.163 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τη μελλοντική αξία του ακινήτου. Η τιμή είναι ανταγωνιστική για την προσφερόμενη τοποθεσία και χαρακτηριστικά.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα σημαίνει καθημερινή επαφή με τη Μεσόγειο. Με την παραλία La Rada και τη μαρίνα σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να ενσωματώσουν δραστηριότητες όπως η κολύμβηση, το περπάτημα στην παραλία ή μια βόλτα στη μαρίνα στην καθημερινή τους ρουτίνα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και πολυάριθμα εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ) υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου, ενισχύοντας την αίσθηση της αστικής άνεσης. Ταυτόχρονα, η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 19 σχολείων στην ευρύτερη περιοχή προσφέρουν ποικίλες επιλογές για αναψυχή και εκπαίδευση, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για ένα ευρύ φάσμα κατοίκων, από νέους επαγγελματίες έως οικογένειες.
Η ζωή στην Εστεπόνα, περιτριγυρισμένη από τη Σιέρα Μπερμέχα και κοντά στη θάλασσα, προσφέρει ένα μεσογειακό βίωμα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και φυσικής ομορφιάς. Το αστικό κέντρο της Εστεπόνας παρέχει πρόσβαση σε 19 βασικά και 10 δευτεροβάθμια σχολεία, 2 κέντρα υγείας και 4 τράπεζες, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες των κατοίκων. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές εκδηλώσεις. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και κέντρων γυμναστικής, ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η περιοχή επωφελείται από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας ένα ενεργό εξωτερικό τρόπο ζωής για περίπου 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C).
Ο χάρτης απεικονίζει την κεντρική τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, εντός του αστικού ιστού και σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τη μαρίνα. Παρέχει οπτική αναφορά των αποστάσεων προς τις παραλίες, τα καταστήματα, τα εστιατόρια και τις κύριες οδικές αρτηρίες, διευκολύνοντας την κατανόηση της άμεσης γειτονιάς.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, ανάμεσα στη Θέουτα και το Μαρμπέγια. Αποτελεί τμήμα της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η πόλη βρίσκεται σε μια εύφορη κοιλάδα που διασχίζεται από μικρά ρυάκια, με ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από τη Sierra Bermeja. Η γειτνίασή της με την πόλη της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ) την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια και λιμάνια. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, τα γήπεδα γκολφ και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας την ήρεμη ζωή με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα στην Εστεπόνα είναι ιδιαίτερα καλή. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η δημόσια συγκοινωνία εξυπηρετείται από 8 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 μ) και η La Rada (769 μ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η ύπαρξη σούπερ μάρκετ στα 104 μ, νοσοκομείου στα 4.4 χλμ και φαρμακείου στα 236 μ εξασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή καλύπτεται από 137 τ.χλμ., που εκτείνονται από εύφορες κοιλάδες έως ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από τη Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο. Αυτή η γεωγραφική ποικιλομορφία προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κλίμα είναι γενικά ήπιο, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες το χρόνο, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Το υψόμετρο του διαμερίσματος είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, υποδεικνύοντας μια τοποθεσία κοντά στην ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή, με την παραλία La Rada (0.8 χλμ) και την Playa de Estepona (0.52 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης οι παραλίες Playa del Angel (1.6 χλμ) και Playa del Cristo (1.6 χλμ). Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και Better Bodies (0.4 χλμ), καθώς και κέντρα θαλάσσιων σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι γειτονικές γήπεδα περιλαμβάνουν το Valle Romano Golf (4.1 χλμ), Azata Golf (4.4 χλμ) και Estepona Golf (6.2 χλμ). Οι δύο μαρίνες, Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή και πρόσβαση σε σκάφη.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, ανάμεσα στη Θέουτα και το Μαρμπέγια. Αποτελεί τμήμα της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η πόλη βρίσκεται σε μια εύφορη κοιλάδα που διασχίζεται από μικρά ρυάκια, με ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από τη Sierra Bermeja. Η γειτνίασή της με την πόλη της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ) την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια και λιμάνια. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, τα γήπεδα γκολφ και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας την ήρεμη ζωή με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL257644
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το ακίνητο με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), η τιμή των €449.000 για αυτό το διαμέρισμα το τοποθετεί σε μια μεσαία κατηγορία τιμών. Το Azure Estepona, με τιμές από €530.000, αντιπροσωπεύει μια πιο πολυτελή κατηγορία. Το εν λόγω ακίνητο προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και μια ολοκληρωμένη λύση (πλήρως επιπλωμένο) σε σύγκριση με έργα που ενδέχεται να βρίσκονται ακόμη υπό κατασκευή ή να απαιτούν περαιτέρω επένδυση για την ολοκλήρωση. Η τοποθεσία του, κοντά στη μαρίνα και την παραλία, είναι ένα σταθερό πλεονέκτημα που διαφοροποιεί την αξία του από ακίνητα που βρίσκονται πιο μακριά από την ακτή ή σε λιγότερο κεντρικές αστικές περιοχές. Ενώ το Aby Upper είναι πιο οικονομικό, η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του εν λόγω ακινήτου δικαιολογούν τη διαφορά τιμής για αγοραστές που αναζητούν άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες και αστικές ανέσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
