Acest apartament, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă 105 m² de spațiu de locuit, finalizat și gata de mutare. Cu 2 dormitoare și 2 băi, proprietatea beneficiază de o locație urbană, la mică distanță de plajă și de numeroase facilități. Prețul de pornire este de 449.000 €, plasându-l într-o categorie accesibilă a pieței imobiliare din zonă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat la o distanță de 524 de metri de plaja Playa de Estepona și 769 de metri de La Rada, într-o zonă urbană din Estepona. Facilitățile precum supermarketuri și farmacii se află la distanță de mers pe jos, integrând locuința într-un mediu cu acces facil la servicii.
Spațiul de 105 m² este conceput pentru a satisface nevoile rezidențiale, cu 2 dormitoare și 2 băi, oferind funcționalitate pentru familii mici sau cupluri. Orientarea spre sud sugerează un aport bun de lumină naturală, contribuind la confortul zilnic.
Imobilul este deja finalizat, eliminând incertitudinea legată de termenul de construcție. Această stare permite o achiziție și o relocare rapidă, fără a aștepta etapele de construcție sau finalizare.
Proiectul nu dispune de piscină privată sau spații exterioare extinse precum grădină proprie; facilitățile de agrement se concentrează pe spațiile comune. De asemenea, nu există informații despre facilități precum încălzire prin pardoseală sau sisteme de smart home integrate din start.
Acest apartament se adresează persoanelor care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară într-o zonă urbană activă de pe Costa del Sol, cu acces imediat la facilități. Este potrivit pentru profesioniștii care lucrează în apropiere sau pentru cei care apreciază comoditatea unui mediu urban, unde cumpărăturile și serviciile sunt la îndemâna piciorului. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitorii care caută proprietăți gata de închiriat, având în vedere proximitatea față de plajă și facilitățile turistice din Estepona. Cu climatul favorabil și cele 3.848 de ore de soare pe an, se pretează unui stil de viață activ, incluzând activități în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins pe 5 luni.
Apartamentul dispune de un finisaj complet mobilat, indicând o pregătire pentru ocupare imediată. Aerul condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului, adaptându-se la climatul mediteranean. Orientarea spre sud sugerează un design care maximizează lumina naturală. Detaliile specifice privind materialele de construcție, finisajele interioare (pardoseli, pereți, uși, ferestre) și calitatea instalațiilor (electrice, sanitare) nu sunt detaliate în informațiile disponibile, dar starea "gereed" implică un nivel standard de finisare pentru o locuință contemporană. Zona comună include o piscină și grădini amenajate, adăugând valoare spațiilor de recreere.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 449.000 €. Fiind un produs finalizat, disponibilitatea este imediată. Acesta oferă 105 m² de spațiu locativ, cu 2 dormitoare și 2 băi. Comparația cu proiecte similare din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la 418.800 €) sau Aby Upper (de la 320.000 €), plasează acest apartament într-o segmentație de piață unde prețul reflectă atât locația, cât și finisajele. Proiectul Azure Estepona, mai scump, atinge 530.000 €, indicând o variație a valorii în funcție de specificații și poziționare.
Viața în această zonă din Estepona se caracterizează prin accesibilitate urbană și proximitate față de coastă. Cu facilități esențiale, precum supermarketuri și farmacii, situate la distanțe de sub 150 de metri, activitățile zilnice devin comode. O rețea extinsă de 50 de opriri de transport public, la mai puțin de 2 km, facilitează deplasarea. Prezența a peste 50 de restaurante și 22 de cafenele în apropiere sugerează un mediu social activ. Acest context urban, combinat cu apropierea de plaje (La Rada la 800m), creează un ritm de viață echilibrat între comoditățile orașului și stilul de viață mediteranean.
Locația în Estepona, o municipalitate de 137 km² în provincia Málaga, oferă un echilibru între mediul urban și apropierea de natură. Orașul în sine, cu o populație estimată la 79.621 de locuitori în 2025, dispune de 19 școli primare și 10 licee, alături de 2 centre de sănătate, sugerând o infrastructură completă pentru rezidenți. Activitatea turistică, evidențiată de cele 24 de hoteluri, contribuie la dinamismul zonei, în timp ce peste 3.163 de tranzacții imobiliare indică un piață activă. Parcul natural Sierra Bermeja, cu altitudini de până la 1.449 m, oferă oportunități de explorare montană în apropiere.
Hartă ilustrând locația proiectului în Estepona, evidențiind proximitatea față de plajă, port și centre urbane. Această vizualizare oferă o perspectivă asupra accesibilității față de facilitățile locale și rutele de transport, esențială pentru înțelegerea stilului de viață din zonă.
Apartamentul este situat în Estepona, o localitate pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Poziționarea sa pe Costa del Sol o plasează la vest de Marbella și la est de přísto de la Duquesa. Această locație oferă acces la principalele rute de transport, conectând-o cu alte centre urbane și cu aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 64 km.
Apartamentul se află la 524 m de Playa de Estepona și 769 m de La Rada. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 36 km. Un supermarket se află la 104 m, o farmacie la 236 m, iar un spital la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf este la 4.1 km. Orașele învecinate și centrele urbane sunt accesibile, beneficiind de o rețea de 8 linii de transport public cu 50 de opriri în zonă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și un interval frecvent între 12°C și 28°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, cu o medie istorică de 3.848 ore. Sezonul de înot în mare se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre cea mai apropiată plajă (La Rada) este de 1.9%, indicând o zonă predominant plată și ușor accesibilă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona se mândrește cu plaje precum La Rada (0.8 km), Playa de Estepona (0.5 km) și Playa del Cristo (1.6 km). Mai multe centre sportive, precum Polideportivo Municipal, se află la 0.4 km, iar porturile Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km) oferă facilități nautice. Există numeroase terenuri de golf în apropiere, inclusiv Azata Golf (4.1 km), Estepona Golf (6.2 km) și Golf Academy Albayt Resort (6.4 km). O gamă variată de facilități sportive, totalizând 134 la nivel local, completează oferta de recreere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, o localitate pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Poziționarea sa pe Costa del Sol o plasează la vest de Marbella și la est de přísto de la Duquesa. Această locație oferă acces la principalele rute de transport, conectând-o cu alte centre urbane și cu aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 64 km.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL257644
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proiectul din Estepona se încadrează într-o piață imobiliară vibrantă pe Costa del Sol. Comparativ cu Acqua Gardens (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), ambele în Estepona, acest apartament, cu prețul său de 449.000 €, se poziționează într-un segment de piață intermediar. Azure Estepona, situat tot în zonă, are un preț de pornire de 530.000 €, indicând o cerere pentru proprietăți cu caracteristici superioare sau locații premium. În contextul provincial al Málaga, unde prețurile medii variază considerabil în funcție de locație (de la centre urbane la zone de coastă exclusiviste), acest apartament oferă o opțiune concretă pentru cei care caută o reședință în apropierea mării și a facilităților urbane. Venitul mediu în provincie, de 16.450 €, sugerează că prețul de 449.000 € este orientat spre cumpărători cu putere de cumpărare internațională, fie pentru reședință principală, secundară sau investiție.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
