立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエステポナのマリーナ地区に位置し、ビーチ、レストラン、ショップ、その他のアメニティまで徒歩圏内です。海岸沿いにありながら、都市生活の利便性も享受できるロケーションです。周辺のインフラは、日々の生活に必要なものを容易に利用できる環境を提供します。
このアパートメントは、太陽の下でのライフスタイルを求める人々、または利便性の高い場所にセカンドハウスを求める人々に適しています。ビーチやマリーナへの近さ、充実した周辺施設は、アクティブな都市生活とリラックスした海辺の生活の両方を求める居住者のニーズに応えます。
この物件は新築ではなく、既に完成している物件です。そのため、購入後すぐに居住または賃貸を開始することができます。現地の建設基準に適合しており、即時の利用を想定した状態です。
この物件は、山岳地帯や広大な敷地、またはゴルフコースへの直接アクセスを求めている居住者には適していません。また、プライベートな庭園や専用駐車場はありません。提示されている価格は、物件の基本的な価格であり、追加のサービスや家具は含まれていない可能性があります。
このアパートメントは、温暖な気候の中で海辺のライフスタイルを求める個人やカップルに適しています。ビーチやマリーナへの近さ、そして周辺の充実したアメニティは、アクティブな生活を送りながらも、リラックスした環境を求める人々に最適です。また、投資目的で購入し、賃貸収入を得たいと考えている人々にも適しています。総面積137平方キロメートルのエステポナ市内に位置し、標高15mというアクセスしやすい場所にありながら、近隣にはゴルフコースやスポーツセンターなどのレクリエーション施設も点在しています。年間3,848時間の日照時間と5ヶ月にわたる快適な水泳シーズンは、年間を通じて屋外でのアクティビティを楽しみたい居住者にとって魅力的です。
このアパートメントは、購入後すぐに居住可能な状態にあります。具体的な建材や仕上げの詳細は提供されていませんが、一般的にこの地域の新しい物件は、高品質な素材と現代的なデザインを採用しています。広々としたリビングルーム、機能的なキッチン、そしてプライベートテラスが特徴です。南向きの配置は、自然光を最大限に取り込み、快適な居住空間を提供します。セントラルヒーティングやエアコンなどの空調設備も備わっている可能性があります。共同プールや庭園などの共有施設も、物件の質を高める要素となっています。詳細な仕様については、直接お問い合わせいただく必要があります。
このアパートメントは€449,000から販売されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた105平方メートルの物件で、マリーナやビーチへの近さを考慮すると、この地域では競争力のある価格設定となっています。エステポナの他の類似物件と比較して、Acqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）よりも高価ですが、Azure Estepona（€530,000から）よりは手頃な価格帯です。この価格には、物件の基本的な設備が含まれており、家具や追加の装飾は別途考慮される場合があります。即時入居可能であり、購入後すぐに利用できる状態です。
エステポナのマリーナ地区にあるこのアパートメントは、海辺での生活と都市の便利さを融合させたロケーションを提供します。徒歩圏内にビーチ、レストラン、ショップ、その他のアメニティが充実しており、日常生活の利便性が高いです。周辺には50軒以上のレストラン、6つの学校、18軒の薬局があり、住民の多様なニーズに応えます。年間平均気温は19.2℃で、3,848時間の年間日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンがあり、年間を通じて屋外での活動が可能です。137平方キロメートルの広大な自治体の一部でありながら、この地域は15mの標高に位置し、穏やかな気候とアクセスしやすい環境を提供します。
エステポナのマリーナ地区にあるこのアパートメントは、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある、利便性の高い立地です。わずか104m先にはスーパーマーケットがあり、236m先には薬局があります。さらに、50軒以上のレストラン、6つの学校、4つの銀行が2km圏内に点在しています。医療センターも4.4km先にあり、緊急時にも対応可能です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が点在し、8つの公共交通ラインが運行されています。これにより、車がなくても容易に移動が可能です。周辺のインフラは、都市生活の快適さを提供しつつ、海への近さというリラックスした雰囲気も併せ持っています。
この地図は、エステポナのマリーナ地区におけるアパートメントの場所を示しています。海岸線、ビーチ、マリーナ、そして周辺の都市インフラへの近さが強調されています。この地域は、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易でありながら、海辺のライフスタイルを提供する利便性の高いロケーションであることがわかります。
この物件は、コスタ・デル・ソル沿岸部のエステポナに位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、シエラ・ベルメハ山脈の麓に広がり、豊かな自然と海岸線が特徴です。マラガ空港（約64km）やジブラルタル空港（約36km）へのアクセスも比較的良好で、国際的な移動も可能です。周辺には、マルベーリャやベナルマデナなどのより賑やかな都市も存在しますが、エステポナはより落ち着いた雰囲気と、充実したインフラを兼ね備えています。この立地は、都市の利便性とリゾート地の魅力を両立させたい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このアパートメントは、エステポナの中心部からわずか1.4kmの場所にあり、主要なアメニティへのアクセスが容易です。最も近いビーチであるラ・ラダ・ビーチまでは800m、プラヤ・デ・エステポナまでは524mです。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約64km、ジブラルタル空港までは約36kmです。ゴルフ愛好家には、4.1km先にバジェ・ロマーノ・ゴルフ、4.4km先にアサタ・ゴルフがあります。さらに、1.3km先にはEV充電ステーションがあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。これらの施設への近さは、利便性の高い生活を可能にします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、年間日照時間3,848時間という恵まれた気候を誇ります。この地域は、冬は温暖で夏は暑すぎず、年間を通じて快適な気候が続きます。特に5ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しめる時期が長いです。標高15mに位置し、穏やかな地中海性気候の影響を受けています。周辺は、シエラ・ベルメハ山脈のような山岳地帯と、小川が流れる肥沃な谷が組み合わさった地形であり、自然の多様性を提供します。この気候と自然環境は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、エステポナの海岸沿いに位置し、主要なビーチやレクリエーション施設へのアクセスが容易です。最も近いビーチであるラ・ラダ・ビーチまではわずか800m、プラヤ・デ・エステポナまでは524mです。プラヤ・デル・クリスト（1.6km）やプラヤ・デル・アンヘル（1.6km）など、他のビーチも近接しています。レクリエーションの面では、周辺に134箇所のスポーツ施設があり、0.4km以内には複数のスポーツセンターがあります。また、ゴルフコースも豊富で、4.1km先にはバジェ・ロマーノ・ゴルフ、4.4km先にはアサタ・ゴルフがあります。エステポナ・ゴルフ（6.2km）も利用可能です。マリーナ（プエルト・エステポナ、1.7km）も近く、ウォータースポーツやボートアクティビティの拠点となります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソル沿岸部のエステポナに位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、シエラ・ベルメハ山脈の麓に広がり、豊かな自然と海岸線が特徴です。マラガ空港（約64km）やジブラルタル空港（約36km）へのアクセスも比較的良好で、国際的な移動も可能です。周辺には、マルベーリャやベナルマデナなどのより賑やかな都市も存在しますが、エステポナはより落ち着いた雰囲気と、充実したインフラを兼ね備えています。この立地は、都市の利便性とリゾート地の魅力を両立させたい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL257644
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。このアパートメント（€449,000から）は、マリーナ地区という利便性の高いロケーションにあり、ビーチへの近さを考慮すると、その価格設定は妥当と言えます。近隣のAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、立地や設備において若干の違いがある可能性があります。一方、Azure Estepona（€530,000から）は、より高価格帯の物件であり、おそらくより豪華な設備や広範なアメニティを提供していると考えられます。この物件の南向きの配置、マリーナの眺望、そして徒歩圏内に広がる都市インフラは、特定のライフスタイルを求める購入者にとって、価格に見合う価値を提供します。エステポナは、年間平均19.2℃の温暖な気候と3,848時間の年間日照時間を誇り、リゾート地としての魅力を高めています。この地域全体で3,163件の不動産取引があり、活発な市場を示唆しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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