Овај стан се налази у Естепони, на Коста дел Сол, у близини луке и плаже. Пројекат нуди модеран смештај са 2 спаваће собе и 2 купатила, са површином од 105 м². Објекат је тренутно завршен и доступан за куповину, са почетном ценом од 449.000 €. Стамбени комплекс пружа приступ заједничком базену и уређеним баштама, док је околно подручје познато по свом урбаном окружењу и близини различитих садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен на стратешкој локацији у Естепони, са лаким приступом луци и приобаљу. Близина градских садржаја, попут супермаркета и апотека, као и директан приступ плажи, чине га погодним за свакодневни живот. Удаљеност од 34 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама.
Непокретност је дизајнирана да задовољи потребе савремених станара, нудећи два пространа апартмана са два купатила. Функционалан распоред простора максимизира природно светло и пружа удобност. Тераса нуди поглед на марину, док опремљена кухиња и потпуно намештен ентеријер омогућавају брзо усељење.
Стан је део завршеног стамбеног пројекта, што значи да је спреман за усељење. Нема будућих фаза изградње повезаних са овим конкретним станом. Ово елиминише чекање и омогућава одмах уживање у новом дому или његово издавање.
Овај пројекат не нуди додатне погодности попут приватне гараже или индивидуалне контроле климе за сваку собу; паркинг је заједнички. Иако стан има јужну оријентацију, директан поглед на море није загарантован из свих делова стана, углавном са терасе.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже приморски начин живота са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који желе да живе близу мора, уживајући у шетњама обалом и лаком приступу ресторанима и продавницама. За инвеститоре, овај стан представља прилику за изнајмљивање, посебно током туристичке сезоне, због своје атрактивне локације у близини луке и плаже. Такође је погодан за особе које траже другу резиденцију за одмор, нудећи опуштену атмосферу и сунчано окружење током већег дела године. Чињеница да је стан потпуно завршен и намештен чини га одличним избором за оне који желе да се одмах уселе без додатних трошкова и напора.
Стан је завршен са пажњом на детаље, нудећи функционалан и модеран простор. Подови су вероватно обложени керамичким плочицама или сличном лако одржавајућом подлогом, која је уобичајена у приморским подручјима због издржљивости и отпорности на влагу. Купатило је опремљено савременом керамиком и туш кабинама или кадама. Кухиња је потпуно опремљена кућним апаратима, вероватно укључујући фрижидер, рерну, плочу за кување и машину за прање судова. Систем климатизације обезбеђује комфор током топлијих месеци, док су зидови фарбани у неутралне боје које доприносе светлини простора. Прозори су највероватније двоструко застакљени ради боље изолације и смањења буке. Комплетан намештај, укључујући спаваће собе и дневни боравак, нуди практичност и одмах чини стан спремним за становање.
Тренутна понуда за овај двособни стан у Естепони почиње од 449.000 €. Цена одражава локацију у близини луке и плаже, као и чињеницу да је стан потпуно завршен и намештен. Постоје варијације у ценама у зависности од тачне позиције у згради и погледа, иако су сви станови у овој фази доступни по овој почетној цени. Постојећи подаци о тржишту у Естепони указују на стабилност цена, а број од 3.163 регистрованих трансакција говори о активној купопродаји некретнина у региону.
Живот у овој близини луке Естепона нуди спој урбаног ритма и приморског спокоја. Свакодневница се одвија у окружењу где су основни садржаји попут супермаркета (104м) и апотека (236м) на дохват руке, што елиминише потребу за честом употребом аутомобила. Шетња до плаже Ла Рада (524м) или куповина у оближњим продавницама постају саставни део рутине. Близина ресторана (50 у радијусу од 2км) и кафића (22) пружају разноврсне опције за рекреацију и дружење. Променадни живот дуж обале и близина луке стварају динамичну, али опуштену атмосферу, посебно током топлијих месеци када се посетиоци и локално становништво окупљају у овој живописној области.
Естепона, као део провинције Малага, нуди живљену средину која комбинује урбане погодности са приморским шармом. Са 79.621 становника (2025), град пружа довољно садржаја без осећаја пренатрпаности. Близина већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) омогућава лак приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима. Широк спектар услуга, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, задовољавају потребе породица и појединаца. За локално становништво, присуство 134 спортске установе и 50 општинских аутобуских стајалишта подржава активни начин живота и добру мобилност. Упркос близини туристичких атракција, Естепона задржава локални идентитет, нудећи мирнији ритам живота у поређењу са неким другим одмаралиштима на Коста дел Сол.
Ова мапа приказује локацију стана у Естепони, истичући његову близину мору, луци и градским садржајима. Релативна удаљеност до плажа, супермаркета, и голф терена је јасно приказана, пружајући визуелни преглед погодности које нуди ово подручје.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на југозападној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позиционирана је између Марбеље (25 км источно) и Гибралтара (око 36 км ваздушном линијом западно). Ова локација чини је идеалном базом за истраживање целе Коста дел Сол, као и оближњих подручја у Андалузији. Близина аутопута А-7 омогућава лак приступ другим градовима попут Бенахависа, Сагалеса и других насеља у унутрашњости.
Локација стана у Естепони обезбеђује одличну повезаност. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 524 метра, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 64 км ваздушном линијом (34 км од центра града), што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, чинећи свакодневну куповину изузетно практичном. За љубитеље голфа, терени попут Вале Романо Голфа (4,1 км) и Азата Голфа (4,4 км) су лако доступни. Марина Естепона је удаљена 1,7 км, пружајући могућности за рекреацију на води. Присуство 50 аутобуских стајалишта и 8 аутобуских линија додатно побољшава јавни превоз.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Током године, град прима око 3.848 сунчаних сати, што чини око 5 месеци идеалним за уживање на плажи са температуром воде изнад 20°C. Овај регион се одликује благим зимама и топлим, сувим летима. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора, са околним подручјем које се пење до планине Сијера Бермеха (1.449 м), нуди разноврсне пејзаже. Нагиб терена према најближој плажи је само 1,9%, што указује на углавном раван терен у близини обале, што олакшава приступ.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже укључују Плају де Естепона (524м) и Ла Раду (769м), познате по својој доступности и садржајима. Плаја дел Кристо, удаљена 1,6 км, такође је популарна. Постоје три голф терена у радијусу од 5 км, укључујући Вале Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км). У близини се налази и више спортских центара, попут Полидепортиво Мунисипал (0,4 км), који нуде различите спортске активности. Луке Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км) пружају могућности за поморство и друге активности везане за море. Посматрачнице попут Мирадор дел Кармен де Естепона (1,4 км) нуде прелепе погледе на околину.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на југозападној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позиционирана је између Марбеље (25 км источно) и Гибралтара (око 36 км ваздушном линијом западно). Ова локација чини је идеалном базом за истраживање целе Коста дел Сол, као и оближњих подручја у Андалузији. Близина аутопута А-7 омогућава лак приступ другим градовима попут Бенахависа, Сагалеса и других насеља у унутрашњости.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL257644
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим стамбеним пројектима у Естепони, попут Acqua Gardens (почетна цена од 418.800 €) и Azure Estepona (почетна цена од 530.000 €), овај стан се позиционира у средишњем опсегу цена. Aby Upper (почетна цена од 320.000 €) је приступачнија опција, али можда нуди другачију локацију или мању површину. Тренутна понуда од 449.000 € за стан од 105 м² са 2 спаваће собе, у завршеној изградњи и са погледом на луку, представља уравнотежену вредност. Локација у близини луке и градских садржаја је такође кључни фактор који га издваја. Регион Коста дел Сол генерално доживљава стабилан раст цена некретнина, а Естепона се истиче као локација која нуди баланс између погодности и мирнијег начина живота у односу на веће градове попут Марбеље. Број од 3.163 трансакције у региону указује на континуирану потражњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID