该项目位于西班牙南部安达卢西亚大区马拉加省的埃斯特波纳市。该公寓项目属于一个已完工的开发项目，提供两间卧室和两间浴室。项目地理位置优越，靠近海滩和城市便利设施，为寻求阳光海岸生活方式的购房者提供了一个具吸引力的选择。周边地区拥有丰富的自然景观和完善的基础设施，为居民提供舒适便捷的生活。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于埃斯特波纳市中心，步行即可到达海滩和历史老城区。周边环绕着各种城市便利设施，包括商店、餐厅和医疗中心，方便日常生活。项目地理位置使其能够方便地连接区域内的主要交通网络，同时保留了南西班牙海岸的独特魅力。
该项目旨在满足寻求便捷、舒适生活方式的购房者需求。两间卧室和两间浴室的设计适合家庭、情侣或需要额外空间的个人。靠近海滩和城市设施，使其成为那些希望享受地中海生活方式，同时又能方便获取日常所需的人士的理想选择。
该项目为已完工的开发项目，于2023年建成。这意味着购房者可以立即入住，无需等待施工周期。作为较新的建筑，该公寓有望拥有现代化的设计和符合当前建筑标准的设施，为居住者提供高品质的居住体验。
该项目是已完工的公寓，不提供独栋别墅或联排别墅选项。虽然项目靠近海滩，但并未直接临海。项目朝向西南，可能在夏季下午会接收到较多阳光。此外，该项目仅提供一个车库位和一个储藏室。
Ref: VL884176
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合那些追求方便、活跃的地中海生活方式的购房者。如果您希望在步行范围内就能享受到海滩、商店、餐馆和文化活动，那么这个项目将非常合适。对于希望拥有一个易于打理的第二居所，或者希望在退休后搬到气候宜人、设施齐全的地区的人士来说，该项目也是一个不错的选择。它也适合那些不希望拥有汽车，而是依赖步行、自行车或公共交通来满足日常出行需求的买家。此外，该项目现代化的设计和完善的社区设施，也使其成为有小孩的家庭或享受户外活动的夫妇的理想选择。
该公寓的设计注重实用性和现代感。内部设有入口大厅、两间卧室和两间浴室（其中一间为套间）。起居室宽敞明亮，与厨房和独立的洗衣房相连，并可通往私人露台。厨房配备齐全的电器，并有独立的洗衣房。室内铺设木地板，并安装了冷暖空调系统。热水供应由屋顶太阳能电池板辅助，确保能源效率。项目采用安全门禁系统，并配有室内对讲机，通过电梯和楼梯可轻松抵达公寓。公寓的整体装修标准体现了对细节的关注和对居住舒适度的追求。
该项目目前提供售价为369,000欧元的两居室公寓。这个价格点反映了其在埃斯特波纳市中心，靠近海滩和便利设施的优越地理位置。作为已完工的房产，购房者可以即时购买并入住，避免了新建项目的等待期。价格已包含一个车库位和一个储藏室。鉴于其地理位置和现代化的设施，该价格对于寻求在阳光海岸置业的国际买家而言，具有一定的市场竞争力。
该项目位于埃斯特波纳市中心，提供一种融合城市便利与海岸休闲的生活方式。早晨，居民可以步行至附近的咖啡馆享用早餐，或前往海滩散步，享受清新的海风。白天，便捷的交通和近在咫尺的商店、餐厅为日常生活提供了极大的便利。社区内设有的儿童游乐区和室外健身区，也为不同年龄层的居民提供了休闲娱乐的场所。傍晚时分，可以在私人露台上欣赏泳池和花园的景色，或前往历史老城区体验当地的文化氛围。该项目的生活节奏与埃斯特波纳的都市化环境相契合，既能享受宁静的居住氛围，又能轻松接触到丰富的城市生活。
项目位于埃斯特波纳市中心，生活环境十分便利。步行即可到达海滩（约524米至Playa de Estepona，769米至La Rada海滩），满足海滨生活的愿望。周边104米处即有超市，236米处有药房，极大地便利了日常生活。4.4公里外的医院和附近的学校（项目半径2公里内有6所学校）为家庭提供了完善的配套。距离马贝拉（25公里）和马拉加（73公里）等主要城市也相对较近，方便进行短途旅行或商务活动。此外，项目附近的体育中心（0.4公里）和多处高尔夫球场（4.1公里起）为运动爱好者提供了丰富的选择。埃斯特波纳地区平均每年有3848小时的日照，5个月的适宜游泳季节，年平均气温19.2°C，气候宜人。
该地图展示了埃斯特波纳项目的具体位置。图中可清晰看到项目与周边海滩、超市、药房、公园、体育设施以及主要道路的相对位置。地图有助于直观了解项目的便利性，例如步行可达的距离以及到主要交通节点的连接情况，为潜在买家提供直观的空间参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于太阳海岸中部，是马拉加省的一个重要城镇。它在地理上连接着西部的吉布拉尔塔海峡和东部的马贝拉。距离马贝拉（25公里）和阿尔赫西拉斯（42公里）等主要城市相对较近，便于连接区域内的经济和文化中心。相比之下，马拉加市（73公里）作为省会，提供了更广泛的城市服务和国际交通枢纽。埃斯特波纳本身拥有137平方公里的广阔区域，结合了沿海平原和山区地形，提供了多样化的居住环境。
该项目在交通和便利设施方面表现出色。步行即可到达多个海滩，最近的海滩（Playa de Estepona）仅524米。超市（104米）和药房（236米）近在咫尺，日常生活所需触手可及。距离马贝拉（25公里）和马拉加（73公里）等主要城市交通便利，其中马拉加机场（AGP）距离约34公里（直线距离），是国际交通枢纽。此外，项目附近拥有8条公交线路和50个公交站点，公共交通便利。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf等球场也在4.1公里范围内。电动汽车充电桩（1.3公里）的设置也体现了对未来交通趋势的考量。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区以其地中海气候而闻名，年平均气温为19.2°C，夏季温暖，冬季温和。每年拥有约3848小时的日照，阳光充足。游泳季节可持续长达5个月，平均水温适宜。项目所在地海拔为15米，地势平坦，前往海滩的坡度仅为1.9%，非常适合散步和轻松前往。该地区被比尔赫马山脉（Sierra Bermeja）环绕，最高峰达1449米，为户外活动和欣赏自然风光提供了机会。该地区植被丰富，小溪流淌，气候条件非常有利于户外活动和享受自然。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目毗邻埃斯特波纳的海滩，最近的Playa de Estepona距离仅524米，La Rada海滩距离769米。周边2公里内拥有多个海滩，如Playa del Cristo（1.6公里）。这些海滩是享受日光浴、游泳和水上运动的理想场所。除了海滩，该区域还拥有丰富的体育和休闲设施。项目距离Polideportivo Municipal等体育中心仅0.4公里。此外，该地区有多家高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），为高尔夫爱好者提供了绝佳的选择。港口（如Puerto Estepona，1.7公里）也为海上活动提供了便利。区域内共计134处体育设施，满足多样化的运动需求。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于太阳海岸中部，是马拉加省的一个重要城镇。它在地理上连接着西部的吉布拉尔塔海峡和东部的马贝拉。距离马贝拉（25公里）和阿尔赫西拉斯（42公里）等主要城市相对较近，便于连接区域内的经济和文化中心。相比之下，马拉加市（73公里）作为省会，提供了更广泛的城市服务和国际交通枢纽。埃斯特波纳本身拥有137平方公里的广阔区域，结合了沿海平原和山区地形，提供了多样化的居住环境。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与同区域的其他项目相比，例如Etherna Homes 1（起价304,000欧元）和Celestia Homes（起价290,000欧元），本项目起价369,000欧元，价格相对较高，这可能与其较新的建筑年份（2023年）、完工状态以及包含车库和储藏室有关。Etherna Homes 2起价为259,000欧元，价格更具竞争力，但可能为期房或设施有所不同。本项目在埃斯特波纳市中心的位置，提供了无与伦比的步行便利性，这是许多其他郊区项目难以比拟的。虽然周边有其他价格更低的项目，但本项目结合了现代化的设施、即时入住的优势以及优越的城市中心位置，为寻求特定生活方式的买家提供了独特的价值主张。
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