एस्टेपोना, मालागा के केंद्र में स्थित एक आधुनिक 2-बेडरूम, 2-बाथरूम अपार्टमेंट। यह विकास, जिसका अंतिम चरण 2023 में पूरा हुआ था, समुद्र तट से केवल 10 मिनट की पैदल दूरी पर और ऐतिहासिक पुराने शहर से 5 मिनट की पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र स्थानीय सुख-सुविधाओं से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें स्वास्थ्य केंद्र, स्कूल, पार्क, रेस्तरां और सुपरमार्केट शामिल हैं, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो तटीय जीवन और शहरी सुविधा का मिश्रण चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना शहर के मध्य में स्थित है, जो इसे स्थानीय समुद्र तटों और ऐतिहासिक पुराने शहर दोनों के करीब रखता है। यह शहरी वातावरण सुनिश्चित करता है कि अधिकांश दैनिक आवश्यकताएं, जैसे खरीदारी और भोजन, पैदल या छोटी यात्रा के भीतर पहुंच योग्य हैं, जो उन लोगों के लिए सुविधा प्रदान करती है जो कार पर निर्भरता कम करना चाहते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक अच्छी तरह से जुड़ी हुई शहरी सेटिंग में आधुनिक सुविधाएँ चाहते हैं। 2 शयनकक्ष और 2 बाथरूम, एक उज्ज्वल बैठक कक्ष, और एक सुसज्जित रसोईघर इसे छोटे परिवारों, जोड़ों या उन लोगों के लिए आदर्श बनाते हैं जिन्हें घर पर काम करने के लिए जगह की आवश्यकता होती है। सामुदायिक सुविधाएं जैसे पूल और खेल का मैदान अतिरिक्त जीवन शैली लाभ प्रदान करते हैं।
यह एक अपेक्षाकृत नया विकास है, जिसका अंतिम चरण 2023 में पूरा हुआ था। इसका मतलब है कि अपार्टमेंट में आधुनिक निर्माण तकनीक और डिज़ाइन सुविधाएँ हैं। यह 'तैयार' स्थिति खरीदारों को तुरंत स्थानांतरित होने या संपत्ति का उपयोग शुरू करने की अनुमति देती है, जिससे नए निर्माण से जुड़ी प्रतीक्षा अवधि समाप्त हो जाती है।
यह संपत्ति समुद्र के सीधे नज़ारों की पेशकश नहीं करती है, हालांकि यह समुद्र तट के करीब है। इसके अतिरिक्त, जबकि सामुदायिक सुविधाओं तक पहुँच प्रदान की जाती है, इसमें निजी उद्यान या निजी पूल जैसी विशिष्ट सुविधाएँ शामिल नहीं हैं। संपत्ति का पश्चिम की ओर मुख होना कुछ निश्चित समयों पर सीधी धूप का अनुभव करा सकता है।
Ref: VL884176
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट फिट है जो स्पेन के कोस्टा डेल सोल पर एक सुलभ और सुविधाजनक स्थान पर एक दूसरा घर या पूर्णकालिक निवास की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी जीवन की हलचल पसंद करते हैं, जिसमें दुकानें, रेस्तरां और स्कूल सभी पैदल दूरी पर हैं, फिर भी समुद्र तट से केवल एक छोटी पैदल दूरी की इच्छा रखते हैं। परिवार जो बच्चों के लिए खेलने के क्षेत्र और सामुदायिक सुविधाओं की सराहना करते हैं, उन्हें भी यह आकर्षक लगेगा। इसके अतिरिक्त, जो लोग एक तैयार संपत्ति की तलाश में हैं, जिसमें पार्किंग और भंडारण जैसी व्यावहारिक बातें शामिल हैं, उन्हें यह एक आकर्षक विकल्प मिलेगा, जो बिना किसी देरी के नई जीवन शैली में स्थानांतरित होने की अनुमति देता है।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है, जो 2023 में पूरा हुआ था। इसमें आधुनिक डिजाइन और गुणवत्ता वाली फिनिशिंग की विशेषता है। सुसज्जित रसोईघर में सभी उपकरण शामिल हैं, जो खाना पकाने और मनोरंजन के लिए तैयार है। एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा) वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है। सौर पैनल गर्म पानी के लिए एक टिकाऊ समाधान प्रदान करते हैं। लकड़ी के फर्श और फिटेड वार्डरोब जैसी अन्य विशेषताएं समग्र गुणवत्ता और व्यावहारिकता को बढ़ाती हैं। सुरक्षा सुविधाओं में गेटेड कॉम्प्लेक्स और एंट्री फोन शामिल हैं, जो निवासियों के लिए मन की शांति प्रदान करते हैं।
इस 2-बेडरूम, 2-बाथरूम अपार्टमेंट की कीमत €369,000 से शुरू होती है। यह कीमत एस्टेपोना जैसे लोकप्रिय तटीय क्षेत्र में एक नई या हाल ही में निर्मित संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी है। अपार्टमेंट पहली मंजिल पर स्थित है और इसमें एक निर्दिष्ट गैरेज स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है, जो कीमत में अतिरिक्त मूल्य जोड़ता है। उपलब्धता के बारे में विशिष्ट जानकारी के लिए, सीधा संपर्क आवश्यक है, क्योंकि यह एक तैयार संपत्ति है और इकाइयों की मांग के आधार पर जल्दी से बेची जा सकती है।
एस्टेपोना के केंद्र में स्थित, यह अपार्टमेंट एक ऐसे वातावरण में रहता है जो शहरी सुविधा और तटीय जीवन का एक सामंजस्यपूर्ण मिश्रण प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुबह समुद्र तट पर टहलना पसंद करते हैं और दोपहर में स्थानीय दुकानों और रेस्तरां में घूमते हैं। इमारत के भीतर, पहली मंजिल पर स्थित यह अपार्टमेंट पूल और बच्चों के खेल क्षेत्र के नज़ारों के साथ एक शांत विश्राम प्रदान करता है। सामुदायिक उद्यान, स्विमिंग पूल, बच्चों के खेल का मैदान और आउटडोर जिम एक सक्रिय और सामाजिक जीवन शैली को बढ़ावा देते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो एक ऐसे समुदाय का हिस्सा बनना चाहते हैं जहाँ दैनिक जीवन की सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हों, जबकि स्पेनिश तट के आकर्षण भी मौजूद हों।
एस्टेपोना के केंद्र में स्थित, यह अपार्टमेंट शहरी जीवन के एक जीवंत क्षेत्र में है। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है, जो दैनिक जीवन को बहुत सुविधाजनक बनाता है। स्थानीय स्कूल और स्वास्थ्य केंद्र भी आस-पास हैं, जो इसे परिवारों और उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जिन्हें नियमित स्वास्थ्य सेवाओं की आवश्यकता होती है। मनोरंजन के विकल्पों में 50 से अधिक रेस्तरां और 22 कैफे शामिल हैं, जो एक समृद्ध सामाजिक जीवन सुनिश्चित करते हैं। शहर का सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क, जिसमें 50 स्टॉप के साथ 8 बस लाइनें शामिल हैं, क्षेत्र के भीतर नेविगेट करना आसान बनाती है।
एस्टेपोना शहर के केंद्र में स्थित यह अपार्टमेंट, कोस्टा डेल सोल पर जीवन का एक जीवंत अनुभव प्रदान करता है। यह मानचित्र आसपास की सुविधाओं, समुद्र तट और प्रमुख परिवहन लिंक के लिए संपत्ति की निकटता को दर्शाता है, जो स्थानीय जीवन शैली की सुविधा और पहुँच को उजागर करता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एस्टेपोना शहर के भीतर स्थित है। यह मालागा प्रांत में स्थित है, जो अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। एस्टेपोना स्वयं कोस्टा डेल सोल के भीतर एक महत्वपूर्ण शहर है, जो माराबिला (25 किमी उत्तर-पूर्व) और अल्गेसिरास (42 किमी पश्चिम) जैसे बड़े शहरी केंद्रों के बीच स्थित है। स्पेन के दक्षिणी तट पर यह स्थिति मलागा हवाई अड्डे (64 किमी) और जिब्राल्टर (36 किमी) दोनों से अच्छी पहुंच प्रदान करती है, जिससे यह राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय गंतव्यों दोनों के लिए एक सुविधाजनक आधार बन जाता है।
यह संपत्ति रणनीतिक रूप से स्थित है। समुद्र तट, विशेष रूप से ला राडा, केवल 800 मीटर दूर है, जो इसे पैदल या साइकिल से आसानी से पहुँचा जा सकता है। एस्टेपोना शहर स्वयं 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, जिसमें कई सुविधाएँ शामिल हैं। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट 104 मीटर पर है, और एक फार्मेसी 236 मीटर पर है। एक अस्पताल 4.4 किमी दूर है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है। यहाँ वर्ष भर भरपूर धूप रहती है, जिसमें औसतन 3,848 सूर्य घंटे प्रति वर्ष होते हैं। यह गर्म जलवायु एक विस्तारित ग्रीष्मकाल का समर्थन करती है, जिसमें 5 महीने तक तैराकी का मौसम रहता है जब समुद्र का पानी 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक की ढलान केवल 1.9% है, जो इसे बहुत सपाट और सुलभ बनाती है। निकटवर्ती सिएरा बेरमेजा, जो 1,449 मीटर की ऊँचाई तक पहुँचती है, एक सुंदर प्राकृतिक पृष्ठभूमि प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों की निकटता का आनंद लेती है। ला राडा बीच, जो 800 मीटर दूर है, एक लोकप्रिय विकल्प है। अन्य नज़दीकी समुद्र तटों में प्लाया डी एंजेल (1.6 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (2.4 किमी) शामिल हैं, जो दोनों ब्लू फ्लैग प्रमाणित हो सकते हैं। मनोरंजन के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, शहर में कई खेल केंद्र, जैसे कि पोल्इड deportivo नगर निगम (0.4 किमी), तैराकी और अन्य खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। दो मरीना, पुएर्टो एस्टेपोना (1.7 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (1.9 किमी), नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एस्टेपोना शहर के भीतर स्थित है। यह मालागा प्रांत में स्थित है, जो अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। एस्टेपोना स्वयं कोस्टा डेल सोल के भीतर एक महत्वपूर्ण शहर है, जो माराबिला (25 किमी उत्तर-पूर्व) और अल्गेसिरास (42 किमी पश्चिम) जैसे बड़े शहरी केंद्रों के बीच स्थित है। स्पेन के दक्षिणी तट पर यह स्थिति मलागा हवाई अड्डे (64 किमी) और जिब्राल्टर (36 किमी) दोनों से अच्छी पहुंच प्रदान करती है, जिससे यह राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय गंतव्यों दोनों के लिए एक सुविधाजनक आधार बन जाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्टेपोना, जहां यह अपार्टमेंट स्थित है, कोस्टा डेल सोल पर माराबिला और बेनाहविस जैसे अधिक विशिष्ट या शांत क्षेत्रों की तुलना में एक अधिक स्थापित शहरी अनुभव प्रदान करता है। यह संपत्ति, एक विशिष्ट विकास का हिस्सा होने के नाते, पड़ोस में अन्य हालिया निर्माणों की तुलना में प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण प्रदान करती है, जैसे कि ईथरना होम्स 1 (304,000 यूरो से शुरू) और सेलेस्टिया होम्स (290,000 यूरो से शुरू)। जबकि ये वैकल्पिक परियोजनाएं समान रहने की जगहें प्रदान कर सकती हैं, इस संपत्ति का विशिष्ट स्थान, जो समुद्र तट और शहर के केंद्र के बहुत करीब है, इसे उन खरीदारों के लिए अलग करता है जो पैदल चलने की सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। मालागा शहर (73 किमी) की तुलना में, जो एक बड़ा महानगरीय केंद्र है, एस्टेपोना अधिक आरामदेह तटीय जीवन शैली प्रदान करता है, जबकि अभी भी आवश्यक बुनियादी ढांचे और अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी तक पहुँच प्रदान करता है। इस परियोजना का 'तैयार' निर्माण स्थिति उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं, उन नए निर्माणों के विपरीत जिनकी अभी भी निर्माण या योजना बनाई जा रही है।
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