Questo appartamento di nuova costruzione a Estepona, Málaga, offre un'opportunità residenziale in un contesto urbano ben servito. Costruito nel 2023, l'immobile si trova a pochi passi dal centro storico e dalle spiagge, integrandosi in un'area che combina la vivacità della costa con la tranquillità di una città andalusa. La proprietà è pensata per rispondere alle esigenze di comfort moderno, con un'attenzione particolare alla funzionalità degli spazi interni e all'accesso ai servizi locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una posizione strategica, l'appartamento beneficia della vicinanza al mare e ai servizi urbani. La prossimità a negozi, ristoranti e trasporti pubblici facilita la vita quotidiana, riducendo la necessità di spostamenti prolungati. La vicinanza alle spiagge, come Playa de Estepona, permette un facile accesso al litorale e alle attività ricreative marine.
L'abitazione è concepita per soddisfare le necessità di chi cerca una residenza moderna e funzionale. La disposizione interna con due camere da letto e due bagni, uno dei quali en-suite, unitamente a una zona giorno luminosa e a una terrazza, risponde alle richieste di spazio e comfort. La presenza di un garage e di un ripostiglio aggiunge praticità per la gestione quotidiana.
L'immobile fa parte di uno sviluppo edilizio recente, completato nel 2023, che assicura standard costruttivi attuali e finiture moderne. La fase di costruzione è terminata, rendendo l'appartamento pronto per l'occupazione. Questo aspetto elimina le incertezze legate ai tempi di consegna tipici dei cantieri in corso, offrendo una soluzione abitativa immediata.
Questo appartamento non è una villa indipendente né una proprietà rurale isolata. L'ubicazione in un complesso residenziale implica la condivisione di aree comuni e servizi, come la piscina e l'area giochi. Non offre viste panoramiche sulle montagne o sulla costa, essendo situato all'interno del complesso, con affaccio sul giardino e sulla piscina.
Ref: VL884176
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto urbano dinamico ma con accesso a comfort moderni. È ideale per professionisti che lavorano in loco o da remoto, grazie alla vicinanza ai servizi e alla connettività. Le coppie o le piccole famiglie apprezzeranno la disposizione funzionale, la sicurezza del complesso e le aree comuni come la piscina e l'area giochi. Anche chi desidera una base comoda per esplorare la Costa del Sol troverà in questo appartamento un punto di partenza ben collegato. La vicinanza alle scuole e ai centri sanitari la rende adatta anche a nuclei familiari con esigenze specifiche.
L'appartamento, costruito nel 2023, presenta finiture moderne e un design funzionale. La zona giorno è luminosa, integrando soggiorno e cucina, quest'ultima completamente attrezzata con elettrodomestici e dotata di un locale lavanderia separato. I bagni sono due: uno principale con vasca e doccia, e uno en-suite con doccia. Le pavimentazioni in legno e l'aria condizionata (caldo/freddo) contribuiscono al comfort abitativo. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto ottimizza lo spazio. L'installazione di pannelli solari per l'acqua calda e la copertura Wi-Fi completa indicano un'attenzione alla modernità tecnologica e all'efficienza.
Il prezzo di €369.000 si riferisce a questo appartamento con due camere da letto e due bagni, pronto per essere abitato. La disponibilità è immediata dato lo stato di costruzione completato nel 2023. La tipologia di immobile, un appartamento in un complesso residenziale, si posiziona in una fascia di prezzo che riflette la sua ubicazione urbana, la modernità della costruzione e i servizi offerti. Non sono disponibili informazioni su variazioni di prezzo per diverse unità o configurazioni all'interno dello stesso sviluppo.
Vivere in questo appartamento significa godere di un ritmo quotidiano scandito dalla vicinanza a molteplici servizi. La possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti, farmacie e centri sportivi facilita le attività quotidiane, dalla spesa mattutina alla cena serale. La prossimità al mare e al centro storico di Estepona apre le porte a passeggiate rilassanti e alla scoperta della cultura locale. La presenza di aree comuni attrezzate, come la piscina e l'area giochi, arricchisce l'offerta per i residenti, promuovendo uno stile di vita attivo e sociale all'interno del complesso. La posizione urbana, pur essendo comoda, mantiene un equilibrio con la tranquillità offerta dagli spazi verdi del complesso.
Vivere in questo complesso significa essere immersi in un ambiente urbano dove le necessità quotidiane sono facilmente accessibili. Negozi, supermercati, farmacie e centri sanitari si trovano a breve distanza percorribile a piedi, eliminando la dipendenza dall'auto per molte attività. La presenza di numerosi ristoranti, bar e parchi nelle vicinanze offre opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La zona è ben collegata dai trasporti pubblici, con 50 fermate di bus distribuite nel raggio di pochi chilometri, facilitando gli spostamenti verso altre aree di Estepona o le città circostanti.
La mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno di Estepona, evidenziando la sua prossimità alla costa e al centro urbano. Si possono osservare la rete di strade che collegano l'immobile ai principali servizi, alle spiagge e alle arterie di comunicazione della regione.
L'appartamento si trova a Estepona, una località strategica nella provincia di Málaga, lungo la Costa del Sol. La sua posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una città di medie dimensioni (79.621 abitanti previsti nel 2025) e la vicinanza a importanti centri urbani. Marbella dista circa 25 km, mentre la città di Málaga si trova a 73 km, entrambe accessibili tramite efficienti collegamenti stradali. Algeciras, un importante porto, è situata a 42 km, facilitando collegamenti marittimi e logistici.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità a diverse infrastrutture. Le spiagge di Playa de Estepona e La Rada sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (rispettivamente 524 m e 769 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 34 km in linea d'aria, rendendolo comodamente raggiungibile per i viaggi internazionali. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono a portata di mano, mentre l'ospedale si trova a 4,4 km. Per gli amanti del golf, i campi di Valle Romano e Azata Golf sono a circa 4-4,6 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.2°C, oscillando tra i 12°C e i 28°C. Le 3.848 ore di sole annue garantiscono un elevato irraggiamento, prolungando il periodo utile per attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una pendenza media di 1.9% verso la spiaggia contribuiscono a un ambiente prevalentemente pianeggiante e facilmente fruibile, con la Sierra Bermeja che sullo sfondo offre un contrasto paesaggistico montuoso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui la rinomata La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km), offre ampie opportunità per attività balneari e ricreative. Queste aree costiere sono ideali per passeggiate, sport acquatici e relax. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati a breve distanza, come Azata Golf e Valle Romano Golf. La presenza di centri sportivi comunali e privati, come il Polideportivo Municipal, a soli 0,4 km, garantisce un'ampia scelta di discipline sportive praticabili durante tutto l'anno, inclusa la presenza di strutture per il fitness.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova a Estepona, una località strategica nella provincia di Málaga, lungo la Costa del Sol. La sua posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una città di medie dimensioni (79.621 abitanti previsti nel 2025) e la vicinanza a importanti centri urbani. Marbella dista circa 25 km, mentre la città di Málaga si trova a 73 km, entrambe accessibili tramite efficienti collegamenti stradali. Algeciras, un importante porto, è situata a 42 km, facilitando collegamenti marittimi e logistici.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri sviluppi nella zona di Estepona, come Etherna Homes 1 e 2 (a partire da €259.000 e €304.000) e Celestia Homes (a partire da €290.000), questo appartamento si posiziona con un prezzo di €369.000. La differenza di prezzo può essere attribuita a fattori quali la data di costruzione più recente (2023), la dotazione di garage e ripostiglio inclusi, e una localizzazione specifica che potrebbe offrire vantaggi in termini di vicinanza immediata a servizi chiave o alla spiaggia. Mentre i progetti citati offrono prezzi di ingresso inferiori, questo immobile si presenta come una soluzione 'pronta all'uso' con caratteristiche consolidate. La presenza di 79.621 residenti previsti nel 2025 e 3.163 transazioni immobiliari registrate indica un mercato dinamico. La regione della Costa del Sol, caratterizzata da un clima favorevole con 3.848 ore di sole annue e temperature medie di 19.2°C, attira un turismo costante e residenti internazionali, creando un contesto immobiliare vivace ma anche competitivo.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
