Ce projet d'appartements à Estepona, dans la province de Málaga, offre une opportunité de résidence dans un environnement urbain dynamique. Construit en 2023, il se compose d'appartements modernes conçus pour le confort. La proximité des commodités et du littoral méditerranéen constitue un attrait majeur pour les résidents recherchant un style de vie côtier pratique et accessible. Ce développement s'adresse à ceux qui privilégient l'emplacement et la facilité d'accès aux services quotidiens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, ce développement bénéficie d'un emplacement central, à quelques minutes à pied de la plage et de la vieille ville historique. La zone est caractérisée par une forte concentration de services tels que des centres de santé, des écoles, des parcs et des commerces, rendant la vie quotidienne pratique sans dépendre d'un véhicule. La proximité des attractions locales et des facilités de transport souligne son accessibilité.
Ce projet répond aux besoins des résidents recherchant un logement fonctionnel et bien équipé. Les appartements comprennent typiquement deux chambres et deux salles de bains, une cuisine séparée et une terrasse. L'accent est mis sur le confort moderne, avec des équipements tels que la climatisation et des panneaux solaires pour l'eau chaude. La présence d'un garage et d'une cave offre une fonctionnalité supplémentaire pour le rangement et le stationnement.
Ce développement, achevé en 2023, représente une construction récente dans le paysage immobilier d'Estepona. Il fait partie d'une phase de construction moderne axée sur les designs contemporains et l'efficacité énergétique. Les résidents peuvent s'attendre à des finitions de qualité et à des infrastructures récentes, conformes aux normes de construction actuelles, offrant un cadre de vie prêt à l'emploi sans nécessiter de rénovations immédiates.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les unités, bien que la proximité de la côte soit un atout. L'absence de certaines finitions de luxe personnalisées peut être un point à considérer pour les acheteurs recherchant une personnalisation exclusive. De plus, bien que proche des commodités, le projet est situé dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer un certain niveau d'activité et de bruit ambiant caractéristique des zones centrales.
Ref: VL884176
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse particulièrement aux personnes actives qui souhaitent minimiser le recours à un véhicule pour leurs déplacements quotidiens. Les jeunes professionnels ou les couples trouveront un avantage certain dans la proximité immédiate des commerces, restaurants et du centre-ville, leur permettant de profiter pleinement de la vie urbaine d'Estepona. Les familles avec enfants apprécieront la proximité des écoles et des installations sportives, ainsi que l'aire de jeux au sein de la résidence. Les retraités cherchant un cadre de vie confortable et facile d'accès, avec toutes les commodités à portée de main et la plage à une courte distance, trouveront également ici un lieu de résidence adapté. Les investisseurs pourraient considérer ce bien pour sa localisation attractive, propice à la location saisonnière ou annuelle, grâce à la forte demande touristique et résidentielle dans la région. La construction récente et les équipements modernes (climatisation, panneaux solaires) répondent aux attentes actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique.
Les appartements de ce projet, achevés en 2023, présentent des finitions de qualité axées sur le confort et la fonctionnalité. Les cuisines sont entièrement équipées avec tous les appareils électroménagers nécessaires, et les salles de bains comprennent une salle de bain familiale avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle de bain attenante avec douche. Les sols en bois ajoutent une touche d'élégance à l'intérieur. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal toute l'année. Les fenêtres modernes sont conçues pour l'isolation thermique et acoustique. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. L'accent est mis sur la durabilité et l'efficacité, comme en témoignent les panneaux solaires installés sur le toit pour la production d'eau chaude. L'accès sécurisé via interphone et ascenseur complète les prestations de qualité, assurant tranquillité d'esprit et confort d'utilisation au quotidien.
Le prix de départ pour un appartement de deux chambres et deux salles de bains dans ce projet est de 369 000 €. Ce tarif reflète une propriété de construction récente (2023) dans un emplacement privilégié d'Estepona, offrant un équilibre entre modernité et accessibilité urbaine. La disponibilité des unités peut varier, mais le prix indiqué correspond à une offre actuelle pour des propriétés achevées. La surface habitable de 86 m² suggère un agencement fonctionnel pour deux chambres. Des options de garage et de rangement sont incluses, ajoutant de la valeur à l'offre. Les projets comparables dans la région, tels qu'Etherna Homes 2 (à partir de 259 000 €), Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €) et Celestia Homes (à partir de 290 000 €), montrent une fourchette de prix qui place ce projet dans le segment moyen à supérieur des offres récentes à Estepona, justifié par sa localisation centrale et ses caractéristiques.
Estepona Gardens est un lieu de vie pratique, ancré dans l'animation d'une ville côtière espagnole. L'environnement immédiat offre une densité de services telle que les résidents peuvent accomplir leurs courses quotidiennes, se rendre à la plage ou explorer la vieille ville à pied. Les supermarchés sont à quelques pas (104 m), tout comme les pharmacies (236 m), ce qui facilite la gestion du quotidien. La proximité du centre sportif municipal (0.4 km) et de divers restaurants (50 recensés dans un rayon de 2 km) enrichit l'expérience locale. Le trajet vers la plage de La Rada, la plus proche, est court et plat (0.8 km, pente de 1.9%), invitant à des promenades régulières. La présence de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité suggère une communauté établie et familiale. Cette concentration de commodités rend Estepona Gardens particulièrement adapté à ceux qui recherchent la simplicité et l'accessibilité dans leur vie de tous les jours, loin de la nécessité d'un véhicule pour la plupart des déplacements.
Vivre dans ce projet à Estepona signifie être au cœur d'une ville côtière animée, où les commodités essentielles sont facilement accessibles. La distance de 524 mètres à la plage de la Playa de Estepona et de 769 mètres à la plage de La Rada permet des sorties fréquentes au bord de mer. La présence de 50 restaurants, 18 pharmacies et 4 banques dans un rayon de 2 km simplifie la vie quotidienne. Le centre sportif municipal situé à 0.4 km offre des opportunités de loisirs et d'exercice. La ville elle-même, avec ses 79 621 habitants prévus pour 2025, maintient une atmosphère locale tout en bénéficiant des infrastructures d'une destination touristique prisée. L'aéroport de Malaga, principal point d'entrée international, se trouve à 34 km, facilitant les déplacements. La combinaison de l'accès aux services urbains et à la proximité de la nature, avec la Sierra Bermeja en toile de fond, offre un équilibre appréciable entre vie pratique et environnement agréable.
Cette carte situe le projet au cœur d'Estepona, soulignant sa position stratégique à proximité de la côte et des centres d'intérêt urbains. Elle met en évidence la courte distance jusqu'à la plage de La Rada et la vieille ville, ainsi que l'accès aux principales voies de communication et aux services locaux. L'aperçu géographique permet de visualiser la densité des commodités environnantes et la relation du projet avec les infrastructures de transport.
Le projet est situé à Estepona, une municipalité de la province de Málaga, positionnée sur la Costa del Sol. Il se trouve à environ 25 km à l'ouest de Marbella, une autre ville emblématique de la région, et à 73 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga. Ces villes plus grandes offrent une variété d'activités culturelles, commerciales et de divertissement. Estepona elle-même est une ville en développement qui a su préserver une partie de son charme historique tout en s'intégrant dans le dynamisme de la Costa del Sol. Sa localisation permet un accès relativement aisé aux principales infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Malaga, facilitant ainsi les connexions internationales et les déplacements régionaux.
La localisation de ce projet offre une excellente connectivité aux infrastructures régionales. La plage la plus proche, La Rada, se trouve à seulement 800 mètres, accessible via une pente douce de 1.9%. Les autres plages comme Playa del Cristo sont à 1.6 km. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 34 km en ligne droite, tandis que Gibraltar (GIB) est à environ 36 km. La présence de 50 arrêts de transport public et de 8 lignes de bus à proximité immédiate facilite la mobilité sans voiture. Les supermarchés (à 104 m) et les pharmacies (à 236 m) sont à une distance de marche. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant Valle Romano Golf à 4.1 km. Un point de recharge pour véhicules électriques est également situé à 1.3 km, indiquant une infrastructure moderne.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen clément, caractérisé par une température moyenne annuelle de 19.2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période d'ensoleillement propice aux activités de plein air. Le doux climat permet une saison de baignade étendue à 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude du projet, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une proximité avec la côte et des températures modérées. La région est encadrée par la Sierra Bermeja, offrant un contraste naturel avec le littoral, bien que le projet lui-même soit situé dans une zone urbaine relativement plate (pente de 1.9% vers la plage). Cette combinaison de soleil abondant, de températures agréables et de paysages variés contribue à un cadre de vie attrayant tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Ce projet est idéalement situé pour profiter des loisirs offerts par la Costa del Sol. La plage de La Rada, récompensée par un Pavillon Bleu, se trouve à seulement 0.8 km, offrant un accès facile pour la baignade et les activités nautiques. Playa del Cristo est également à proximité (1.6 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles dans un rayon de 6 km, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). La région dispose de nombreuses installations sportives, dont le Polideportivo Municipal (0.4 km) et d'autres centres sportifs à proximité. Les marinas de Puerto Estepona (1.7 km) et Puerto Deportivo (1.9 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques et de restauration. Avec 134 installations sportives recensées dans la région, les options de détente et d'activité physique sont nombreuses.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Estepona, une municipalité de la province de Málaga, positionnée sur la Costa del Sol. Il se trouve à environ 25 km à l'ouest de Marbella, une autre ville emblématique de la région, et à 73 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga. Ces villes plus grandes offrent une variété d'activités culturelles, commerciales et de divertissement. Estepona elle-même est une ville en développement qui a su préserver une partie de son charme historique tout en s'intégrant dans le dynamisme de la Costa del Sol. Sa localisation permet un accès relativement aisé aux principales infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Malaga, facilitant ainsi les connexions internationales et les déplacements régionaux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres développements à Estepona, ce projet se distingue par son emplacement exceptionnellement central et sa proximité immédiate avec les commodités urbaines et la plage. Des projets tels qu'Etherna Homes 2 et 1, ainsi que Celestia Homes, offrent des prix de départ plus bas, mais sont souvent situés légèrement plus à l'écart du cœur de la ville, nécessitant potentiellement plus de dépendance à un véhicule pour accéder aux services essentiels. Ce projet, avec un prix de départ de 369 000 €, se positionne comme une option pour ceux qui privilégient la commodité de pouvoir tout faire à pied. La date de construction récente (2023) assure des standards modernes similaires à d'autres nouvelles constructions, mais l'avantage concurrentiel réside dans la combinaison de la nouveauté, de l'emplacement central et de la disponibilité d'une place de parking et d'un débarras inclus, éléments qui ne sont pas toujours garantis dans les projets plus anciens ou moins bien situés. La Costa del Sol, en général, présente une large gamme de prix, mais Estepona attire une clientèle recherchant un équilibre entre l'animation et un cadre de vie authentique, positionnant ce projet favorablement pour les résidents permanents ou les vacanciers réguliers.
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