Овај модерно изграђен стан са 2 спаваће собе и 2 купатила налази се у Естепона Гарденс, новој стамбеној зони у центру Естепоне. Изграђен 2023. године, овај стан на првом спрату нуди урбани животни стил на само неколико минута хода од историјског језгра града и плаже. Пројекат комбинује савремену удобност са приступом локалним садржајима, што га чини практичним избором за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном језгру Естепоне, пружајући директан приступ градским погодностима. Близина плаже, удаљена око 10 минута хода, и историјског центра града, на 5 минута хода, чини локацију изузетно погодном за оне који цене урбани начин живота са лаким приступом објектима.
Пројектован за савременог станара, овај стан задовољава потребе за функционалношћу и удобношћу. Са 2 спаваће собе, 2 купатила, одвојеном просторијом за веш и терасом, нуди довољно простора. Обезбеђено паркинг место и оставу додатно повећавају практичност.
Изграђен 2023. године, овај стан представља некретнину која је тек недавно завршена. Позициониран је као део најновије фазе у комплексу Естепона Гарденс, што гарантује модерне грађевинске стандарде и савремену инфраструктуру. Комплекс нуди стамбену средину савременог квалитета.
Овај стан не нуди директан поглед на море, већ се фокусира на поглед ка унутрашњости комплекса, укључујући базен и дечје игралиште. Такође, иако се налази близу садржаја, урбана локација подразумева одређени ниво градске буке, а не изолацију. Налази се на првом спрату, што може бити ограничавајуће за оне који траже директан приступ приземљу.
Ref: VL884176
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже динамичан урбани живот близу обале, са свим погодностима на дохват руке. Такође је релевантан за породице са мањом децом, захваљујући близини школа и дечјем игралишту у комплексу. Купци који желе да избегну трошкове и време одржавања у потпуности реновирања, цениће одличне услове новоизграђене некретнине. Они који траже друго пребивалиште или летњу резиденцију, са лаким приступом међународном аеродрому Малага (34 км), такође ће пронаћи овај стан атрактивним. Овај стан такође може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање на популарној туристичкој дестинацији, због своје локације и модерних карактеристика.
Стан нуди висококвалитетну завршну обраду, што је очекивано за објекат изграђен 2023. године. Кухиња је потпуно опремљена са свим потребним уређајима, а ту је и одвојена просторија за веш. У стамбеним просторима постоји клима уређај са функцијом грејања и хлађења. Соларни панели на крову обезбеђују топлију воду, што доприноси енергетској ефикасности. Под је обложен дрвеним подовима, што додаје топлину и елеганцију ентеријеру. Сви уграђени ормари су функционално дизајнирани. Комплекс има сигуран приступ преко капија са интерфон системом, а до стана се може доћи лифтом или степеницама. Ове карактеристике указују на пажњу посвећену детаљима и удобности станара.
Цена овог стана са 2 спаваће собе почиње од 369.000 €. Понуда укључује паркинг место и оставу, што додатно повећава његову вредност. Тржиште некретнина у Естепони показује сталну потражњу, посебно за новијим изграђеним јединицама попут ове. Остали слични пројекти у околини, као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) и Habitat Valle Romano (од 385.000 €), позиционирају се у сличном ценовном рангу, док Aby Upper нуди почетну цену од 320.000 €. Тренутна доступност зависи од актуелне продаје, али чињеница да је градња завршена значи да је усељиво одмах, што може утицати на брзину продаје.
Живот у Естепони, посебно у близини центра града, одликује се лакоћом приступа свакодневним потребама. Становници могу уживати у брзом приступу супермаркетима, апотекама и здравственим центрима, све на пешачкој удаљености. Близина плаже Ла Рада, удаљене око 800 метара, омогућава свакодневне шетње уз обалу или пливање током топлијих месеци. Град такође нуди богат културни живот са историјским центром, ресторанима и продавницама. Позиција стана у оквиру комплекса, са погледом на базен и дечје игралиште, ствара мирнију атмосферу унутар урбаног окружења, што је погодно за породице или појединце који траже баланс између градског живота и рекреације.
Живот у Естепони нуди спој традиционалног шпанског шарма и модерних погодности. Овај стан се налази у близини центра града, што значи да су продавнице, ресторани, школе и здравствене установе лако доступни пешке. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. Постоји 19 основних и 10 средњих школа у близини, као и 2 здравствена центра. У близини се налази 50 ресторана и 22 кафића, што пружа широк избор опција за исхрану и рекреацију. Град је познат по свом историјском центру, који нуди угодну атмосферу за шетње, и по близини плажа.
Овај интерактивни приказ лоцира пројекат Естепона Гарденс унутар урбаног ткива Естепоне. На карти су приказане кључне локације попут плажа, супермаркета, школа и спортских објеката, што омогућава визуелизацију лакоће приступа свакодневним потребама и рекреативним активностима.
Естепона је стратешки лоцирана на западној Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова позиција нуди баланс између активности већег града Малаге (73 км, 579.076 становника) и мирнијег амбијента. Близина већих градова обезбеђује лак приступ додатним садржајима, културним догађајима и међународном аеродрому Малага. Упркос близини урбаних центара, Естепона задржава свој карактер мањег града са пријатном атмосфером и приступом природним лепотама, укључујући планине Сијера Бермеха.
Локација овог стана обезбеђује одличну повезаност са околним подручјима и садржајима. Најближа плажа, Плаиа де Естепона, удаљена је 524 метра, док је Плаиа де Ла Рада удаљена 769 метара. Лучки град Естепона је удаљен 1.7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 34 км удаљености, што омогућава лак приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, постоје опције као што су Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Урбана средина нуди више од 50 јавних превозних средстава са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са медитеранском климом, карактеристичном по топлим летима и благим зимама. Просечна годишња температура је око 19.2°C, са температурним распоном од 12°C до 28°C током године. Регион има око 3.848 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за уживање на отвореном. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом према мору (1.9%), што доприноси лаком приступу плажи. Планински масиви Сијера Бермеха у близини пружају природну позадину и могућности за планинарење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближе плаже, попут Плаиа де Естепона (524 м) и Плаиа де Ла Рада (769 м), су на пешачкој удаљености. У близини се налази и вишеструко награђивана плажа Плаиа дел Кристо (1.6 км). Поред одмора на плажи, подручје нуди и богате могућности за спорт. Комплекс поседује заједнички базен и дечје игралиште, као и спољну теретану. У близини се налазе и спортски центри као што су Polideportivo Municipal. За голфере, постоји више терена у радијусу од 5 километара, укључујући Azata Golf. Маarina Пуерто Естепона је такође на само 1.7 км удаљености.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки лоцирана на западној Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова позиција нуди баланс између активности већег града Малаге (73 км, 579.076 становника) и мирнијег амбијента. Близина већих градова обезбеђује лак приступ додатним садржајима, културним догађајима и међународном аеродрому Малага. Упркос близини урбаних центара, Естепона задржава свој карактер мањег града са пријатном атмосфером и приступом природним лепотама, укључујући планине Сијера Бермеха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, Естепона Гарденс се истиче својом централном локацијом и недавном изградњом. Acqua Gardens, са почетном ценом од 418.800 €, нуди сличан распон садржаја, али је знатно скупљи. Aby Upper, са почетном ценом од 320.000 €, представља приступачнију опцију, али може бити старији или мањи. Habitat Valle Romano, по цени од 385.000 €, често нуди више простора или позицију ближе голф теренима, али је удаљенији од центра града и плаже. Естепона Гарденс пружа баланс између урбане приступачности, квалитета новоградње и прихватљиве цене, што га чини посебно атрактивним за оне који траже модеран живот у срцу Естепоне. Док већи градови попут Марбеље нуде више луксузних опција, Естепона задржава специфичан шарм и релативну приступачност, што чини овај пројекат оптималним избором за многе купце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
