Este empreendimento, localizado em Estepona, Málaga, oferece apartamentos de 2 quartos com 2 casas de banho. Com 86 m² de área útil, as unidades estão concluídas e prontas para habitar. O projeto situa-se numa zona urbana vibrante, a uma curta distância de diversas comodidades e do litoral, promovendo um estilo de vida conveniente e dinâmico na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado numa localização urbana de Estepona, a uma distância caminhável da praia e de uma variedade de serviços. Esta proximidade a comodidades urbanas e à linha costeira proporciona aos residentes acesso facilitado a atividades diárias e de lazer, integrando-os na vida da cidade.
Os apartamentos, com 2 quartos e 2 casas de banho, respondem a necessidades de habitação prática e confortável. A configuração interna, incluindo uma sala de estar luminosa, cozinha equipada e terraço, visa proporcionar funcionalidade e bem-estar aos seus moradores.
As unidades deste empreendimento foram concluídas e estão prontas para habitação. A construção recente, datada de 2023, assegura que as propriedades beneficiam de padrões modernos de construção e acabamentos, eliminando a necessidade de obras de renovação imediatas.
Este projeto não oferece vista mar direta nem piscina privativa. A sua localização em ambiente urbano pode implicar níveis de ruído associados à vida citadina. As tipologias disponíveis focam-se em apartamentos, não havendo moradias ou estúdios.
Ref: VL884176
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida urbano e acessível na Costa del Sol. A proximidade a serviços essenciais, como escolas (a uma curta distância) e centros de saúde, torna-o uma opção prática para residentes permanentes. A facilidade de acesso a transportes públicos e a curta distância da praia são ideais para quem valoriza a conveniência e o lazer costeiro sem depender exclusivamente de veículo próprio. Para investidores, a localização central e a disponibilidade imediata podem representar uma oportunidade para arrendamento a curto ou longo prazo, capitalizando o fluxo turístico e a procura residencial em Estepona.
As propriedades apresentam um excelente estado de conservação, beneficiando de acabamentos modernos e funcionais. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos, e as casas de banho incluem um WC familiar com banheira e duche, e uma suite com duche. O soalho em madeira acrescenta um toque de qualidade aos interiores. O sistema de ar condicionado (quente/frio) garante o conforto térmico durante todo o ano. A cobertura Wi-Fi completa e os painéis solares para aquecimento de água sublinham a atenção à eficiência energética e às comodidades modernas.
O preço de entrada para os apartamentos neste empreendimento em Estepona é de €369.000. Este valor refere-se às unidades de 2 quartos com 2 casas de banho e 86 m² de área útil. Dada a sua localização urbana e a proximidade a serviços e à praia, esta faixa de preço posiciona o projeto num segmento acessível do mercado imobiliário da Costa del Sol. A disponibilidade de unidades a pronta entrega oferece uma oportunidade para aquisição imediata.
Situado no coração de Estepona, este empreendimento proporciona um quotidiano urbano com acesso a pé a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e centros de saúde (4.4 km) simplifica as tarefas diárias. A oferta de restaurantes e cafés nas imediações, juntamente com a curta distância de 524 m à Playa de Estepona, convida a um ritmo de vida descontraído. A presença de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro na área reforça a mobilidade e a conexão com outras zonas da cidade e da região.
A vida em Estepona oferece uma combinação equilibrada de ambiente urbano e proximidade à natureza. Com uma área de 137 km², o município integra zonas férteis e áreas montanhosas como a Sierra Bermeja. A população de 79.621 habitantes (estimativa 2025) e a infraestrutura turística, com 24 hotéis, sugerem uma comunidade ativa durante todo o ano. A presença de 134 instalações desportivas, 19 escolas primárias e 10 secundárias, e 2 centros de saúde, assegura que as necessidades diárias são bem atendidas. A oferta gastronómica é vasta, com cerca de 50 restaurantes nas proximidades.
O mapa ilustra a localização central deste empreendimento em Estepona, evidenciando a sua proximidade a pontos de interesse como a praia, o centro histórico, e diversas comodidades urbanas. A rede de transportes e a acessibilidade a vias principais são também visualmente representadas, contextualizando a conveniência da área.
Estepona, localizada na província de Málaga, é um município costeiro na comarca da Costa del Sol. Situada a 25 km de Marbella e 73 km de Málaga, a cidade beneficia de uma posição estratégica na região. A sua área de 137 km² abrange desde zonas férteis a montanhas como a Sierra Bermeja, oferecendo diversidade paisagística. A proximidade a grandes centros urbanos como Marbella e Málaga facilita o acesso a serviços e atividades culturais mais amplas, enquanto Estepona mantém uma identidade própria e um ritmo de vida mais tranquilo.
A localização privilegiada em Estepona oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. Para lazer, vários campos de golfe estão a uma curta distância de carro, como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). As praias de La Rada e Playa de Estepona encontram-se a menos de 1 km, facilitando o acesso ao mar. A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área circundante garante a mobilidade dentro e fora da cidade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C. Com aproximadamente 3.848 horas de sol por ano, o período propício para atividades ao ar livre e desportos aquáticos estende-se por cerca de 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia contribuem para um ambiente costeiro agradável e de fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos desta localização. A Playa de Estepona encontra-se a 524 metros, seguida pela La Rada a 769 metros, ambas acessíveis a pé. A Playa del Cristo, a 1.6 km, oferece uma alternativa adicional. Para os amantes do golfe, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a cerca de 4.1 km e 4.4 km, respetivamente. A região dispõe de 134 instalações desportivas e 2 portos de recreio (Puerto Estepona a 1.7 km), proporcionando uma vasta gama de opções de lazer e atividade física.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona, localizada na província de Málaga, é um município costeiro na comarca da Costa del Sol. Situada a 25 km de Marbella e 73 km de Málaga, a cidade beneficia de uma posição estratégica na região. A sua área de 137 km² abrange desde zonas férteis a montanhas como a Sierra Bermeja, oferecendo diversidade paisagística. A proximidade a grandes centros urbanos como Marbella e Málaga facilita o acesso a serviços e atividades culturais mais amplas, enquanto Estepona mantém uma identidade própria e um ritmo de vida mais tranquilo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na área de Estepona, como Etherna Homes 2 (a partir de €259.000), Etherna Homes 1 (a partir de €304.000) e Celestia Homes (a partir de €290.000), este projeto apresenta um ponto de entrada de €369.000. Embora o preço inicial possa ser superior, o projeto oferece unidades prontas a habitar com características específicas, como a construção em 2023 e comodidades comunitárias como piscina e parque infantil. A localização central, a uma curta distância a pé da praia e do centro da cidade, justifica a diferença de preço face a algumas ofertas ligeiramente mais económicas, que podem estar em fases de construção mais iniciais ou localizadas em zonas ligeiramente mais afastadas. A oferta de 2 casas de banho em todas as unidades, juntamente com a inclusão de garagem e arrecadação, contribui para o valor percebido.
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