Šis projektas Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo modernų 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butą. Pastatytas 2023 m., jis yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir istorinio senamiesčio. Projektas pasižymi puikiomis bendrojo naudojimo erdvėmis, įskaitant baseiną ir vaikų žaidimų aikštelę, todėl yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems patogaus gyvenimo supančio miesto ir jūros artumoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje Esteponoje, Andalūzijoje. Jį supa urbanistinė aplinka su daugybe kasdienių patogumų, pasiekiamų pėsčiomis. Tai užtikrina lengvą priėjimą prie parduotuvių, restoranų ir kitų svarbių paslaugų, o artumas prie paplūdimio leidžia mėgautis Viduržemio jūros pakrante.
Šis butas atitinka poreikius, ieškantiems patogaus ir modernaus būsto su visomis reikalingomis funkcijomis. Dvi miegamieji ir du vonios kambariai, atskirta svetainė su virtuve ir terasa suteikia pakankamai erdvės. Privati terasa, sodas ir baseino vaizdai papildo gyvenimo kokybę, o automobilių stovėjimo vieta ir sandėliukas padidina praktiškumą.
Butas yra naujos statybos, baigtas 2023 m., todėl pasižymi šiuolaikine architektūra ir apdaila. Pastatas atitinka naujausius statybos standartus, įskaitant energijos efektyvumą, kaip rodo saulės kolektoriai karštam vandeniui ruošti. Tai reiškia mažesnes eksploatavimo išlaidas ir didesnį komfortą gyventojams.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nors artumas prie jos yra didelis privalumas. Jis taip pat nėra atokioje, gamtos apsuptoje vietovėje, o yra įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, kurioje gali būti daugiau miesto triukšmo. Nors yra bendras sodas, privati lauko erdvė yra ribota iki terasos.
Ref: VL884176
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jei ieškote antrojo būsto ar poilsio vietos, Esteponos centrinė lokacija ir artumas prie jūros bei patogumų suteikia puikias sąlygas. Šeimos gali įvertinti saugią aplinką, vaikų žaidimų aikštelę ir mokyklų artumą. Taip pat jis gali būti patrauklus investuotojams, ieškantiems nuomojamo turto, atsižvelgiant į didelį turistų srautą ir puikų susisiekimą su oro uostu. Asmenims, norintiems gyventi arčiau miesto centro ir turėti visas paslaugas po ranka, tai taip pat puikus pasirinkimas, nes nereikia automobilio kasdieniams reikalams.
Būstas pasižymi aukšta statybos ir apdailos kokybe, atspindinčia naują statybą (2023 m.). Jame įrengta moderni virtuvė su visais buitiniais prietaisais, atskirta nuo svetainės su patogiu praėjimu, taip pat skalbimo patalpa. Grindys yra medinės, suteikiančios šilumos ir jaukumo. Vonios kambariai yra du, vienas iš jų, su dušu ir priskirtas pagrindiniam miegamajam (ensuite), kitas, su vonia ir dušu, tinkamas šeimos poreikiams. Langai užtikrina gerą garso izoliaciją ir šviesos pralaidumą. Oro kondicionavimo sistema su šildymo funkcija garantuoja komfortą ištisus metus. Bendrai, apdailos medžiagos ir techniniai sprendimai atitinka šiuolaikinius standartus.
Buto kaina prasideda nuo 369 000 eurų už 86 m² ploto būstą su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Ši kaina apima pilnai įrengtą virtuvę su buitine technika, oro kondicionierių, saulės kolektorius karštam vandeniui ir privatų garažo vietą bei sandėliuką. Tai nurodo vertę, atsižvelgiant į naują statybą, puikią apdailą ir patogią lokaciją su bendromis erdvėmis. Turint omenyje bendrą rinkos kainų tendenciją Esteponoje, šis pasiūlymas gali būti vertinamas kaip konkurencingas, ypač atsižvelgiant į visą siūlomą infrastruktūrą ir privačius privalumus, tokius kaip automobilių stovėjimo vieta.
Šis butas Esteponoje siūlo miesto gyvenimo patogumus su lengvai pasiekiama pakrante. Jūs esate vos už kelių minučių pėsčiomis nuo istorinio senamiesčio ir pagrindinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai gali būti lengvai patenkinti be automobilio. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Rada, pasiekiami per trumpą laiką. Projektas priklauso uždarai bendrijai su saugumo sistema, liftu ir bendromis erdvėmis, įskaitant baseiną ir vaikų žaidimų aikštelę. Pietvakarių kryptis užtikrina gerą apšvietimą ir malonius vaizdus į sodą bei baseiną. Tai vieta, kur dera patogumas, modernus gyvenimo būdas ir Viduržemio jūros klimatas.
Gyvenimas šiame projekte Esteponoje reiškia miesto patogumų ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo derinį. Jūs esate vos už kelių minučių pėsčiomis nuo istorinio Esteponos senamiesčio, kur rasite tradicinius restoranus, parduotuves ir vietinius turgus. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip supermarkečiai (104 m), vaistinės (236 m) ir sveikatos centrai (4.4 km), yra lengvai pasiekiamos. Mėgstantiems aktyvų laisvalaikį, netoliese yra sporto centrai (0.4 km) ir kelios prieplaukos (1.7 km). Dėl gausaus viešojo transporto (50 sustojimų) ir pėsčiųjų/dviračių takų, mobilumas yra puikus. Vasaros mėnesiais galėsite mėgautis ilgai trunkančiu maudynių sezonu (5 mėnesiai), o visus metus džiaugtis dideliu saulės valandų skaičiumi (3,848 val./metus) ir vidutine 19.2°C metine temperatūra.
Šis projektas yra Esteponos miesto centre, Andalūzijoje, siūlantis patogią prieigą prie visų būtinų paslaugų ir Viduržemio jūros. Žemėlapyje matyti artumas prie paplūdimių, prekybos vietų ir pagrindinių kelių, kas pabrėžia jo strateginę lokaciją Costa del Sol regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškoje vietoje, Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Ji yra tarp didesnių ir žymesnių miestų, Marbella (25 km į rytus, 147,958 gyv.) ir Algeciras (42 km į vakarus, 121,957 gyv.). Sostinė Malaga yra už 73 km. Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti didesnius miestus su platesnėmis paslaugomis, prekybos centrais ir kultūriniais renginiais, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu Esteponos gyvenimo ritmu. Regionas yra gerai susisiekiamas, o Estepona išlaiko savo savitą charakterį, siūlydama tiek miesto, tiek pakrantės gyvenimo privalumus.
Projekto vieta užtikrina puikų susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, La Rada, yra vos už 800 metrų, o kiti, kaip Playa del Cristo,, už 1.6 km. Tai leidžia mėgautis pakrante be didelių kelionių. Oro uostas Malaga-Costa del Sol yra už maždaug 34 km tiesia linija (vėliau tikslinama reali kelionė), todėl kelionės į ir iš užsienio yra patogios. Didieji miestai, tokie kaip Marbella, yra už 25 km, o Algeciras, už 42 km, suteikiant galimybę pažinti regioną. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Viešasis transportas ir EV įkrovimo stotelės (1.3 km) taip pat yra lengvai pasiekiami.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 28°C. Gyventojai gali džiaugtis ilgu maudynių sezonu, trunkančiu apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Saulės spindulių kiekis per metus yra ypač didelis, 3,848 valandos, kas leidžia mėgautis aktyviu laisvalaikiu lauke beveik visada. Projektas įsikūręs 15 metrų virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (1.9%), todėl tai sudaro palankias sąlygas komfortiškam gyvenimui. Aplinką supa tiek derlingos slėniai, tiek kalnuotos vietovės, kaip Sierra Bermeja, pasiekianti 1449 m aukštį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona siūlo platų paplūdimių ir rekreacijos pasirinkimą. Artimiausias La Rada paplūdimys yra vos už 800 metrų, o kiti, tokie kaip Playa del Angel (1.6 km) ir Playa del Cristo (2.4 km), yra lengvai pasiekiami. Dauguma šių paplūdimių yra puikiai įrengti ir tinkami šeimoms. Regionas yra žinomas dėl daugybės golfo aikštynų, įskaitant Azata Golf (5.1 km) ir Estepona Golf (6.2 km). Be to, yra gausybė sporto centrų (134 visame regione), tokių kaip Polideportivo Municipal (0.4 km), bei jachtų prieplaukų, pvz., Puerto Estepona (1.7 km). Šios įvairios laisvalaikio galimybės užtikrina aktyvų ir turiningą gyvenimo būdą.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškoje vietoje, Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Ji yra tarp didesnių ir žymesnių miestų, Marbella (25 km į rytus, 147,958 gyv.) ir Algeciras (42 km į vakarus, 121,957 gyv.). Sostinė Malaga yra už 73 km. Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti didesnius miestus su platesnėmis paslaugomis, prekybos centrais ir kultūriniais renginiais, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu Esteponos gyvenimo ritmu. Regionas yra gerai susisiekiamas, o Estepona išlaiko savo savitą charakterį, siūlydama tiek miesto, tiek pakrantės gyvenimo privalumus.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Estepona, kaip Costa del Sol regiono dalis, siūlo išskirtinę aplinką, kurią galima palyginti su kaimyniniais miestais kaip Marbella ar Benahavis. Lyginant su kitais Esteponos projektais, tokiais kaip Etherna Homes 1 (nuo 304 000 EUR) ar Celestia Homes (nuo 290 000 EUR), šis objektas su 369 000 EUR kaina yra aukštesnės klasės segmente, kas gali būti susiję su naujesne statyba, geresne apdaila ar specifinėmis lokacijos privilegijomis, tokiomis kaip labai arti centras ir paplūdimys. Marbella, esanti arčiau didesnių tarptautinių oro uostų ir labiau žinoma dėl prabangos, dažnai pasižymi aukštesnėmis kainomis. Tuo tarpu Benahavis, labiau žinomas dėl golfo ir gamtos, gali pasiūlyti ramesnę aplinką, bet kartais nutolusią nuo jūros. Estepona, kaip šis projektas, sugeba suderinti miesto patogumus, lengvą priėjimą prie paplūdimio ir ramesnį gyvenimo tempą, išlaikydama konkurencingą kainą, ypač atsižvelgiant į naują statybą ir visas siūlomas paslaugas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
