Ez a kiváló állapotú, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Estepona szívében, az Estepona Gardens fejlesztésben található. 2023-ban épült, mindössze 5 perces sétára a történelmi óvárostól és 10 percre a strandtól. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, boltok, éttermek és egészségügyi intézmények könnyen elérhetőek. Az ingatlan első emeleti elhelyezkedése, dél-nyugati tájolása és a közösségi medencére néző kilátás kellemes lakókörnyezetet biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, közel a strandhoz és számos helyi szolgáltatáshoz. A fejlesztés egy urbanizált területen található, ahol az alapvető szükségletek, mint az élelmiszerboltok és patikák, néhány perces sétával elérhetőek. A tengerpart közelsége hozzájárul a mediterrán életérzéshez, míg a városi környezet a kényelmet és a gyors hozzáférést biztosítja a helyi élethez.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy modern, jól felszerelt otthont keresnek a napfényes Costa del Solon, ahol a kényelem és a praktikum elsődleges szempont. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok vagy kis családok számára, míg a terasz és a közösségi terek a kikapcsolódást szolgálják. A központi elhelyezkedés és a jó közlekedési kapcsolatok azoknak is megfelel, akik gyakran utaznak vagy szeretnék felfedezni a régiót.
Az Estepona Gardens egy nemrégiben, 2023-ban befejezett fejlesztés utolsó fázisában épült lakás. Az ingatlan tehát modern építészeti megoldásokkal, új építésű kényelemmel és kiváló energetikai jellemzőkkel rendelkezik. Az építési év garantálja, hogy a lakás megfelel a jelenlegi építési szabványoknak és igényeknek, minimális karbantartási igény mellett.
Az ingatlan első emeleti elhelyezkedése miatt nem rendelkezik közvetlen kertkapcsolattal, és a kilátás elsősorban a közösségi területekre (medence, játszótér) irányul. Bár a strand közel van, nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. A központi elhelyezkedés urbanizált környezetet jelent, ami zajjal járhat, bár a lakás belső kialakítása és a modern építés ezeket minimalizálja.
Ref: VL884176
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy aktív, városi életstílust keresnek a Costa del Solon, de fontos számukra a tenger közelsége és a kényelmes hozzáférés a szolgáltatásokhoz. Ideális lehet nyugdíjas pároknak, akik élvezni szeretnék a mediterrán klímát és a helyi kultúrát, vagy fiatalabbaknak, akiknek fontos a jó közlekedés és a szórakozási lehetőségek. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel Estepona népszerű turisztikai célpont, így a bérbeadás potenciálja is jelentős. Azoknak, akik a nyugalomra és a természeti szépségekre vágynak, érdemes lehet távolabb keresni a zsúfolt központoktól, de ez az ingatlan egyensúlyt kínál a városi kényelem és a tengerpart közelsége között.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és modern felszereltséggel rendelkezik. A lakásban légkondicionáló (hűtés/fűtés), napkollektorok a melegvíz előállításához és teljes Wi-Fi lefedettség biztosított. A konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobák modern berendezéssel ellátottak, az egyik fürdőszoba pedig privát (ensuite) a hálószobához kapcsolódik. A padlóburkolat fából készült, ami meleg és elegáns megjelenést kölcsönöz. A beépített szekrények extra tárolóhelyet biztosítanak. A biztonságot a zárt lakópark és az ajtó-intercom rendszer garantálja.
A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás listaára 369 000 euró. Ez az ár magában foglalja a lakást, egy garázshelyet és egy tárolóhelyiséget. Az ingatlan azonnal költözhető, mivel a kivitelezés már befejeződött. Az eladási ár a környéken tapasztalható piaci árakhoz képest versenyképesnek tekinthető, különösen figyelembe véve a központi elhelyezkedést, a modern felszereltséget és a jó minőségű kivitelezést. A környéken több hasonló projekt is elérhető eltérő árszinteken, például az Etherna Homes 1 és 2, valamint a Celestia Homes, melyek 259 000 és 304 000 euró közötti áron kínálnak lakásokat.
Ez az ingatlan egy élénk, városi környezetben található, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A lakás mindössze néhány perc sétára van a strandtól, ideális helyszínt biztosítva a napfényes mediterrán életmódhoz. A környék gazdag szolgáltatásokban: boltok, éttermek, kávézók, iskolák és egészségügyi intézmények mind könnyen elérhetőek. A lakók élvezhetik a közösségi medencét, a gyermekjátszóteret és a kültéri edzőtermet, miközben a napos nyugati tájolás kellemes klímát biztosít. A közelben található Puerto Estepona kikötője további kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Az éves átlaghőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben.
Estepona központjában élni azt jelenti, hogy minden kéznél van. A lakás 5 perces sétára található a történelmi óvárostól, ahol bájos utcák, hagyományos éttermek és üzletek várják. A strandok, mint a Playa de Estepona és La Rada, szintén könnyen elérhetőek gyalog. A mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás, beleértve a szupermarketeket (104 m), patikákat (236 m) és egészségügyi központokat (4.4 km), a közelben található. A Polideportivo Municipal sportközpont 0.4 km-re kínál lehetőséget testedzésre. A gyerekek számára játszótér áll rendelkezésre a komplexumban, és az oktatási intézmények is könnyen elérhetőek.
Ez a térkép Estepona központi részét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a városban. Látható a tengerpart közelsége, a főbb útvonalak és a különböző szolgáltatások, mint a boltok, éttermek és sportlétesítmények elhelyezkedése. A térkép segít megérteni a környék urbanizált jellegét és az ingatlan elérésének egyszerűségét.
Estepona stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, Malagától 73 km-re, Marbellától 25 km-re. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió nagyobb városaihoz és turisztikai látványosságaihoz. Míg Marbella nyüzsgő életmódot kínál, Estepona egy nyugodtabb, autentikusabb hangulatot áraszt, miközben továbbra is rendelkezik minden modern kényelemmel. Algeciras (42 km) és a Gibraltar (kb. 36 km) közelsége is előnyt jelenthet a nemzetközi utazások szempontjából.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedés szempontjából. A Malaga Costa del Sol repülőtér 34 km-re, a Gibraltar repülőtér pedig kb. 36 km-re található, mindkettő gyorsan elérhető autóval. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m), gyalogosan is megközelíthetőek. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínál lehetőséget. A városi környezetnek köszönhetően a tömegközlekedési lehetőségek is jók, 8 OV-vonallal és 50 megállóval a környéken. Az elektromos autók töltése is megoldott, a legközelebbi töltőállomás 1.3 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol a nyarak melegek és naposak, a telek pedig enyhék. Az éves átlaghőmérséklet 19.2°C, a hőmérséklet általában 12°C és 28°C között mozog. Az átlagosan 3,848 napsütéses óra évente lehetővé teszi, hogy a téli hónapokban is élvezni lehessen a szabadtéri tevékenységeket. A tengerpart 5 hónapon keresztül kellemes a fürdőzéshez (vízhőmérséklet ≥20°C). A környék domborzata változatos, a tengerszinttől 15 méteres magasságban fekvő ingatlantól a Sierra Bermeja hegyvidéke 1,449 méterig emelkedik, ami lehetőséget kínál túrázásra és lenyűgöző kilátások élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona kiváló strandokkal rendelkezik, melyek közül a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) gyalogosan is elérhető. A Playa del Cristo 1.6 km-re található. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek számos pálya áll rendelkezésre a közelben, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Polideportivo Municipal sportközpont (0.4 km) és a környező létesítmények. A Puerto Estepona kikötője (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) pedig ideális helyszínek vitorlázáshoz és hajózáshoz.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, Malagától 73 km-re, Marbellától 25 km-re. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió nagyobb városaihoz és turisztikai látványosságaihoz. Míg Marbella nyüzsgő életmódot kínál, Estepona egy nyugodtabb, autentikusabb hangulatot áraszt, miközben továbbra is rendelkezik minden modern kényelemmel. Algeciras (42 km) és a Gibraltar (kb. 36 km) közelsége is előnyt jelenthet a nemzetközi utazások szempontjából.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol egyik népszerűbb városa, széles ingatlanválasztékot kínál. Az 'Estepona Gardens' projektben található lakás, amely 369 000 euróért kel el, egy központi elhelyezkedésű, modern építésű ingatlan. Ehhez képest a hasonló árkategóriájú 'Etherna Homes 1' és 'Celestia Homes' projektek Esteponában, 259 000-290 000 eurótól kezdődő áraikkal, általában kissé távolabb esnek a központtól vagy kevesebb szolgáltatást kínálnak közvetlen közelükben. Az 'Etherna Homes 2' (259 000 eurótól) szintén egy kedvező árú lehetőség, de az 'Estepona Gardens' ingatlan előnye a befejezett építési státusz és a közvetlen belvárosi elhelyezkedés. Más régiókban, mint például Marbella, az árak lényegesen magasabbak lehetnek hasonló adottságú ingatlanok esetében. Estepona kínálata egyensúlyt teremt a szolgáltatások közelsége, a strandok elérhetősége és az árak között, ami vonzóvá teszi a befektetők és lakóvásárlók számára egyaránt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
