Dieses Apartmentprojekt in Estepona, Málaga, bietet modernen Wohnkomfort in einer urbanen Umgebung. Mit seiner Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten richtet es sich an Käufer, die eine Verbindung von Strandnähe und stadtnahmen Leben suchen. Die Wohnungen sind bezugsfertig und bieten eine solide Basis für ein Leben an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Estepona ermöglicht ein Leben, in dem viele Alltagsbedürfnisse zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Estepona sind wesentliche Merkmale dieses Standorts. Die kurze Entfernung zum Flughafen Málaga erleichtert zudem die Reiseplanung.
Für Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung suchen, bietet dieses Projekt zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Aufteilung mit einer separaten Küche und einem großzügigen Wohnbereich, ergänzt durch eine überdachte Terrasse, adressiert Bedürfnisse nach Funktionalität und Wohnqualität im mediterranen Klima.
Die Wohnungen sind Teil einer Entwicklung, die erst vor kurzem abgeschlossen wurde. Dies bedeutet, dass die Bauten auf dem neuesten Stand der Bautechnik sind und sofort bezogen werden können. Der Fokus liegt auf sofortiger Verfügbarkeit und einem modernen Wohnstandard ohne lange Wartezeiten.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Einheiten und liegt nicht isoliert in ländlicher Idylle. Es ist Teil einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass städtische Geräusche und Aktivitäten präsent sein können. Die Nähe zu anderen Gebäuden und die Ausrichtung auf Pool und Garten sind charakteristisch.
Ref: VL884176
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt spricht Personen an, die eine unmittelbare Möglichkeit suchen, an der Costa del Sol zu leben, ohne auf den Abschluss von Neubauprojekten warten zu müssen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf eine fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand legen und gleichzeitig eine moderne, gut ausgestattete Wohnung wünschen. Familien finden hier eine sichere Umgebung mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe. Paare oder Einzelpersonen, die eine lebendige Nachbarschaft mit guter Anbindung und Freizeitmöglichkeiten schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie suchen, die sofort nutzbar ist und über alle notwendigen Annehmlichkeiten verfügt, ist dieses Angebot relevant. Die Nähe zu Golfplätzen und Yachthäfen spricht zudem Sport- und Freizeitliebhaber an.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine ausgezeichnete Ausführung und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Sie verfügen über eine Einbauküche mit allen Geräten und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Klimaanlage für Kühlung und Heizung sorgt für ganzjährigen Komfort. Fußböden aus Holz und eine überdachte Terrasse tragen zur Wohnqualität bei. Die Badezimmer sind modern gestaltet, eines davon als En-Suite mit Dusche. Die Verwendung von hochwertigen Materialien zeigt sich in den Oberflächen und Einbauten. Die gesamte Anlage ist gesichert und verfügt über eine Gegensprechanlage, was ein Gefühl von Sicherheit vermittelt. Die gute Wärmeisolierung durch Solarzellen auf dem Dach für Warmwasser unterstreicht den Fokus auf Energieeffizienz und Komfort. Die Wohnungen sind mit Einbauschränken ausgestattet, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Die angebotenen Apartments beginnen preislich bei 369.000 €. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren Segment des Marktes für neuere Wohnungen in Estepona. Die Verfügbarkeit ist gut, da die Wohnungen als 'fertig' ausgewiesen sind, was eine sofortige Übergabe ermöglicht. Die Preise variieren voraussichtlich je nach Lage innerhalb des Gebäudes, Stockwerk und spezifischer Ausrichtung. Zusätzliche Kosten wie Garage und Abstellraum sind im angegebenen Preis inbegriffen. Der Markt in Estepona zeigt eine konstante Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien in zentralen Lagen.
Die Wohnanlage befindet sich in einer belebten städtischen Zone von Estepona, wo Geschäfte und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zum Strand und zum historischen Stadtzentrum geprägt. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pool und Spielplatz bieten Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort. Die gute Erreichbarkeit von Schulen und Gesundheitszentren unterstützt ein familiäres Umfeld. Die Wohnungen selbst sind für ihre Praktikabilität ausgelegt, mit separaten Wohn- und Schlafbereichen, einer ausgestatteten Küche und einer Terrasse, die das Leben im Freien fördert. Die Anlage verfügt über Sicherheitssysteme und Parkmöglichkeiten, was den Komfort erhöht. Dieses Umfeld eignet sich für Personen, die eine aktive Lebensweise mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten schätzen.
Das Leben in dieser Anlage bedeutet, Teil einer lebendigen städtischen Nachbarschaft zu sein. Die unmittelbare Umgebung von Estepona bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern: Supermärkte sind nur wenige Schritte entfernt, und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Das historische Zentrum von Estepona mit seinen charmanten Gassen ist ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zum Strand ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Für Familien sind Schulen und Gesundheitszentren in der Nähe angesiedelt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch zahlreiche Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Anlage selbst bietet mit ihrem Gemeinschaftspool und Spielplatz einen Ort der Erholung und Begegnung. Die südwestliche Ausrichtung der Wohnungen und Terrassen verspricht angenehme Lichtverhältnisse und Blick auf die Garten- und Poollandschaft.
Dieses Projekt liegt strategisch günstig in Estepona, Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Stadtzentrum und der Küstenlinie. Die Verteilung der lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wird durch die Karte verdeutlicht, was die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte unterstreicht.
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, westlich der Provinzhauptstadt Málaga (73 km) und östlich von Algeciras (42 km). Die Lage ist strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Marbella (25 km) und Algeciras gelegen. Estepona selbst hat sich zu einer attraktiven Stadt entwickelt, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Regionen bietet. Die Nähe zu größeren Städten erleichtert den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während Estepona seinen eigenen Charme und eine entspanntere Atmosphäre bewahrt.
Die Lage in Estepona bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Zielen. Der Strand Playa de La Rada ist nur 800 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa del Cristo sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist etwa 34 km entfernt, was für internationale Reisende eine praktische Anbindung darstellt. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Einkauf und die Versorgung erleichtert. Für Golfer sind mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in Reichweite. Das nächste Krankenhaus ist 4.4 km entfernt. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit 50 ÖPNV-Haltestellen und 8 ÖPNV-Linien unterstützt die Mobilität innerhalb der Region.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen längeren Zeitraum. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) machen das Gebiet leicht zugänglich und angenehm. Die umliegende Berglandschaft der Sierra Bermeja bietet Kontrast zur Küste und Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur. Die geringe Entfernung zu den Bergen und die Nähe zum Meer sorgen für ein ausgeglichenes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die gut erreichbaren Playa de La Rada (0,8 km) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände sind Teil des Angebots an Erholungsmöglichkeiten, die die Region auszeichnen. Darüber hinaus bietet Estepona eine breite Palette an Sport- und Freizeiteinrichtungen. Mit über 130 Sportanlagen, darunter städtische Sportzentren und Fitnessstudios, sind vielfältige sportliche Betätigungen möglich. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie Azata Golf und Estepona Golf im Umkreis von 6 km erreichbar. Die nahegelegenen Marinas wie Puerto Estepona bieten weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, westlich der Provinzhauptstadt Málaga (73 km) und östlich von Algeciras (42 km). Die Lage ist strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Marbella (25 km) und Algeciras gelegen. Estepona selbst hat sich zu einer attraktiven Stadt entwickelt, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Regionen bietet. Die Nähe zu größeren Städten erleichtert den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während Estepona seinen eigenen Charme und eine entspanntere Atmosphäre bewahrt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Etherna Homes 1 & 2 und Celestia Homes, positioniert sich dieses Angebot preislich im mittleren bis oberen Segment, beginnend bei 369.000 €. Während Etherna Homes günstigere Einstiegspreise ab 259.000 € bieten, liegt dieses Projekt näher am oberen Ende der Preisspanne für neuere Apartmentanlagen in zentraler Lage. Die angebotenen 2 Schlafzimmer und 2 Bäder entsprechen dem Standard vieler Angebote in der Region, doch die sofortige Verfügbarkeit ('fertig') und die spezifische Ausstattung mit Garage und Abstellraum können als Mehrwert gegenüber Projekten in reiner Planungsphase betrachtet werden. Die Lage 'in der Mitte von Estepona' unterscheidet es von Projekten, die weiter außerhalb des Zentrums oder näher an den Randgebieten liegen. Die Dichte der städtischen Annehmlichkeiten und die kurze Distanz zum Strand werden in Estepona generell hoch bewertet, was diese Art von Immobilien attraktiv macht. Preislich liegt es über den günstigsten Angeboten, aber im Rahmen für eine fertige Wohnung mit guter Ausstattung in einer bevorzugten urbanen Lage.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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