يقع هذا المسكن الفاخر المكون من 3 غرف نوم في قلب إستيبونا، وهو شهادة على سحر كوستا ديل سول. يجمع هذا العقار المصمم بعناية بين راحة الحياة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط، ويقدم مزيجًا من الأناقة الحديثة والموقع الملائم. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 133 مترًا مربعًا وشرفة خاصة تبلغ 56 مترًا مربعًا، تم تصميم كل جانب لتعزيز تجربة معيشية متوسطية راقية. تم الانتهاء من هذا العقار، وهو جاهز للانتقال إليه، ويوفر فرصة فريدة لتبني أسلوب حياة راقٍ على الساحل الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد هذا المسكن من موقعه المتميز في إستيبونا، حيث يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والبيئة الحضرية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث. يوفر توزيعه المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات مساحة كافية للعائلات أو أولئك الذين يسعون إلى غرفة إضافية للمكاتب أو الضيوف. يتيح وجود شرفة خاصة واسعة، وغرفة تخزين، ومواقف تحت الأرض، وسائل راحة مشتركة مثل المسبح والساونا، تلبية رغبات العيش المريح والعملي.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن، وهو جاهز للانتقال إليه. تم الانتهاء من العقار بحالة ممتازة، مما يضمن للمالكين الجدد القدرة على الاستمتاع بمسكنهم فورًا دون الحاجة إلى أعمال بناء أو تجديدات إضافية. يتيح هذا الوضع الفوري الانتقال بسلاسة إلى أسلوب الحياة المرغوب فيه.
لا يقدم هذا المسكن مرافق مثل حديقة خاصة واسعة أو إطلالات جبلية بانورامية. في حين أنه يوفر إطلالات على البحر والحديقة، فإن التركيز الأساسي هو على نمط الحياة الساحلي الحضري. كما أن طبيعته كجزء من مجمع سكني يعني أن بعض وسائل الراحة، مثل المسبح، تكون مشتركة وليست خاصة.
يعد هذا المسكن خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يسعون وراء نمط حياة يركز على الساحل دون التضحية بسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو وجهة للتقاعد، حيث يتيح لهم القرب من الشاطئ والمرافق المحلية الاستمتاع بالطقس المشمس والمريح على مدار العام. يمكن للمستثمرين تقدير الموقع المميز، مما قد يساهم في إمكانية تأجيره. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، فإن وجود العديد من الخدمات على مسافة قريبة يجعل الحياة اليومية مريحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المساحات الداخلية الفسيحة والشرفات الخاصة تجعلها مناسبة لأولئك الذين يحبون الترفيه أو الاستمتاع بالهواء الطلق من خصوصية منازلهم.
يتميز هذا المسكن بلمسة نهائية ممتازة، مع التركيز على الجودة والمتانة. تم تجهيز المطابخ بالكامل، مما يوفر مساحة عملية ومنظمة. توفر غرف النوم خزائن مدمجة، مما يعزز سعة التخزين ويحافظ على بيئة مرتبة. تساهم النوافذ الكهربائية ونظام الإنذار في تعزيز الأمان والراحة. تشتمل المرافق المشتركة، مثل المسبح المدفأ وصالة الألعاب الرياضية والساونا، على توفير تجربة معيشية شاملة. تم تصميم العناصر مثل تكييف الهواء لتوفير الراحة على مدار العام. تضمن التشطيبات المختارة، إلى جانب التصميم مدروس، توفير بيئة معيشية فاخرة ومريحة.
يتوفر هذا المسكن الفاخر بثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 1,044,000 يورو. يمثل هذا السعر الاستثمار في عقار يقع بالقرب من البحر الأبيض المتوسط في منطقة مرغوبة في إستيبونا. نظرًا لحالة البناء الجاهزة، فإن العقار متاح للانتقال الفوري. تبلغ مساحة البناء 133 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة خاصة تبلغ 56 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة. نظرًا لطبيعته كجزء من مشروع سكني، قد تكون هناك عقارات أخرى مماثلة متوفرة في المبنى، مما يوفر خيارات للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن مجمع سكني مجهز تجهيزًا جيدًا.
يقع هذا المسكن في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية خلابة على كوستا ديل سول، ويوفر بيئة معيشية ديناميكية. تتيح لك سهولة الوصول إلى الشاطئ والاستمتاع بأشعة الشمس الجنوبية الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمشي المريح على طول واجهة البحر، وزيارة المطاعم المحلية، والوصول إلى المرافق الرياضية. تكتمل الإطلالات البانورامية على البحر ووسائل الراحة المشتركة مثل المسبح الداخلي المدفأ وصالة الألعاب الرياضية، مما يعزز الرفاهية اليومية. إن الحياة هنا تعني الانغماس في بيئة تجمع بين هدوء الساحل وحيوية المناطق الحضرية، مع ضمان سهولة الوصول إلى جميع ضروريات الحياة.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في إسبانيا. تغطي البلدية مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بتضاريس متنوعة تتراوح من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. يوفر المناخ المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية، ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام. مع عدد سكان يبلغ حوالي 79,621 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025)، تقدم إستيبونا توازنًا بين سحر البلدة الصغيرة والحيوية الحضرية. تساهم البنية التحتية القوية، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 2 مركز صحي، في توفير بيئة معيشية مستدامة. يشير العدد الكبير من معاملات العقارات (3,163) إلى سوق عقاري نشط.
يقع هذا المسكن في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية خلابة على كوستا ديل سول. تمثل هذه المنطقة مزيجًا فريدًا من المناظر الطبيعية الحضرية والطبيعية، مع قربها من البحر الأبيض المتوسط والجبال القريبة. توفر الخريطة لمحة عن الموقع الاستراتيجي للمسكن، مع تحديد المسافات إلى الشواطئ والمرافق الرئيسية، مما يبرز الراحة والجاذبية الحياتية للمنطقة.
يقع هذا المسكن في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية ذات موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تقع على مسافة قريبة من المرافق الحضرية، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة. تقع ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتقدم ثقافة نابضة بالحياة وخيارات تسوق راقية. إلى الغرب، تقدم منطقة خيمبلار الفرص لاستكشاف المناظر الطبيعية الأكثر هدوءًا. يساهم قربها من الطريق السريع A-7 في سهولة التنقل عبر ساحل كوستا ديل سول، مما يربطها بمدن مثل مالقة وماربيا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة على شاطئ البحر وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه الإقليمية.
يتمتع هذا المسكن بإمكانية وصول ممتازة إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث أن شاطئ لا رادا على بعد 800 متر فقط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (104 متر و 236 مترًا على التوالي)، مما يسهل الحياة اليومية. بالنسبة للمسافرين، تقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد حوالي 64 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم، مما يضمن توفر الرعاية الطبية. يستفيد عشاق الغولف من قربهم من ملاعب مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). يدعم وجود 50 محطة للنقل العام و 8 خطوط للنقل العام سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا المسكن من مناخ إستيبونا المتوسطي، حيث يتمتع بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية وأشعة شمس وفيرة تصل إلى 3,848 ساعة سنويًا. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل الشواطئ المحلية جذابة للغاية. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريسها التي تتراوح من المناطق الساحلية المسطحة إلى المناطق الجبلية التي تصل إلى 1,449 مترًا في سييرا بيرميخا. يوفر هذا التنوع في الارتفاعات مناظر طبيعية متنوعة وفرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا المسكن إمكانية وصول سهلة إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا الشهير (800 متر)، وشاطئ بلايا دي إستيبونا (524 مترًا)، وشاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع المدينة بالقرب من عدة ملاعب للجولف، مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال (0.4 كم). توفر المراسي القريبة، مثل بويرتو إستيبونا (1.7 كم)، خيارات للأنشطة البحرية. مع وجود 34 يوم عطلة محلية على مدار العام، هناك العديد من الفرص للمشاركة في الأحداث الثقافية والترفيهية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية ذات موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تقع على مسافة قريبة من المرافق الحضرية، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة. تقع ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتقدم ثقافة نابضة بالحياة وخيارات تسوق راقية. إلى الغرب، تقدم منطقة خيمبلار الفرص لاستكشاف المناظر الطبيعية الأكثر هدوءًا. يساهم قربها من الطريق السريع A-7 في سهولة التنقل عبر ساحل كوستا ديل سول، مما يربطها بمدن مثل مالقة وماربيا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة على شاطئ البحر وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه الإقليمية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL833255
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المسكن بالمشاريع الأخرى المتاحة في إستيبونا، مثل Taray Residences (بدءًا من 743,000 يورو)، Palm Luxury Gardens (بدءًا من 785,000 يورو)، و Essence Residence (بدءًا من 820,000 يورو)، يظهر هذا العقار بسعر أعلى يبدأ من 1,044,000 يورو. يشير هذا الاختلاف في التسعير إلى أن هذا المسكن قد يوفر ميزات إضافية أو موقعًا متميزًا مقارنة بالخيارات الأخرى. على سبيل المثال، قد تكون المساحة الإجمالية للشرفة، أو التشطيبات المحددة، أو قربها من الشاطئ، أو وسائل الراحة المشتركة، أو الحالة الممتازة للعقار، كلها عوامل تساهم في سعره الأعلى. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم قيمة جذابة، فإن هذا المسكن يستهدف شريحة من السوق تقدر الرفاهية والموقع المباشر على الواجهة البحرية، مما يجعله استثمارًا مميزًا للمشترين الذين يبحثون عن قمة العيش على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
