Овај модерно конципиран стан се налази у Естепони, на престижној Коста дел Сол. Са површином од 133 м² и 3 спаваће собе, нуди простран и удобан животни простор. Статус изградње 'Готово' значи да је ова некретнина одмах доступна за усељење, пружајући вам прилику да брзо започнете свој живот у овом динамичном подручју Андалузије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбанизованом подручју, на пешачкој удаљености од плаже. Близина мору и јужна оријентација обезбеђују обиље природне светлости током целог дана, стварајући пријатну атмосферу.
Са 3 спаваће собе и 3 купатила, овај стан задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Потпуно опремљена кухиња и намештај олакшавају брз и лак прелазак у нови дом.
Пројекат је у фази завршетка, што значи да су сви грађевински радови приведени крају. Будући власници могу очекивати да ће се одмах уселити без потребе за додатним чекањем на завршетак изградње.
Иако се налази у близини плаже, овај стан не нуди директан поглед на море са сваке просторије. Урбанизовано окружење подразумева, такође, да подручје може бити живље током сезоне, за разлику од изолованих вила.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже сталожени животни простор у близини обале, са предностима урбаног живљења. Идеалан је за оне који цене практичност лаког приступа продавницама, ресторанима и здравственим установама, а истовремено желе да уживају у близини плаже и рекреативним садржајима попут базена и теретане. За оне који траже дом спреман за усељење, статус 'Готово' пружа одмах решење. Такође, може бити интересантан као инвестициона некретнина због локације на Коста дел Сол, популарне туристичке дестинације. Опсег цена одговара онима који траже квалитетнију некретнину са добром инфраструктуром и погодностима.
Стан се одликује високим квалитетом завршне обраде, што је видљиво у детаљима попут уградних ормара и у потпуно опремљеној кухињи. Употреба клима-уређаја обезбеђује комфор током целе године, док јужна оријентација максимално користи природно светло. Додатни садржаји попут приватне терасе, соларијума, затвореног и загрејаног базена, као и сауне и просторије за одлагање, додатно подижу ниво удобности и квалитета живљења. Приступ за особе са смањеном покретљивошћу и систем аларма указују на пажњу посвећену сигурности и доступности. Стан се продаје потпуно намештен, што значи да су сви елементи опреме и намештаја усклађени са модерним дизајном и функционалношћу.
Цена овог стана почиње од 1.044.000 €. Тренутно је доступан за куповину, са статусом изградње 'Готово', што означава да је спреман за усељење. Како се ради о апартману са 3 спаваће собе и 3 купатила, цена одговара квалитету и локацији у урбанизованом центру Естепоне, са приступом затвореним базенима, теретаном и сауном. Фактори попут величине од 133 м² и додатног простора на тераси од 56 м² такође утичу на формирање цене, као и јужна оријентација која обезбеђује добро осветљење.
Живот у овом стану у Естепони нуди баланс између урбане погодности и близине медитеранској обали. Смештен у живом градском подручју, имате све што вам је потребно на дохват руке: супермаркете, апотеке и ресторане, све на пешачкој удаљености. Ово чини свакодневни живот изузетно практичним. Истовремено, плаже су веома близу, омогућавајући лак приступ мору за купање, сунчање или шетњу обалом. Комунални базени, укључујући и загрејани затворени базен, као и сауна и теретана, обезбеђују рекреацију и опуштање без потребе за напуштањем комплекса. Ово подручје је идеално за оне који желе да уживају у шпанском начину живота са лаким приступом садржајима и одмору.
Естепона нуди живописну комбинацију традиционалног андалузијског шарма и модерних погодности. Са 137 км² територије, општина обухвата и плодне долине и планинске пределе Сијера Бермеха. Становници овог стана имаће користи од близине градским садржајима попут 50 ресторана, 6 школа и 18 апотека у радијусу од 2 километра. Популација Естепоне, процењена на 79.621 становника до 2025. године, указује на стално насељено градско подручје, али са значајним туристичким капацитетом од 24 хотела и скоро 7.000 кревета, што говори о живости током целе године. Локални фестивали и 134 спортске установе додатно обогаћују свакодневни живот.
Карта приказује Естепону као град у средишту Коста дел Сол, са локацијом стана која истиче његову близину мору и главним саобраћајницама. Околно подручје је густо урбанизовано, са концентрацијом стамбених објеката, трговачких центара и рекреативних садржаја.
Естепона се налази у провинцији Малага, на западној обали Коста дел Сол. Стратешка локација омогућава лак приступ већим градовима попут Марбеље (25 км), Алхесираса (42 км) и Малаге (73 км). Близина ових градских центара пружа додатне могућности за културне активности, куповину и гастрономију, док сама Естепона задржава свој мирнији, аутентичнији шпански амбијент. Ово позиционирање нуди најбоље од оба света: приступ градским погодностима и уживање у мирнијем приморском животу.
Локација стана у Естепони пружа одличну повезаност. Налази се на само 524 метра од Плаја де Естепона и 769 метара од Ла Раде, најближих плажа. До аеродрома Малага-Коста дел Сол има 34 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Градски садржаји су надохват руке: супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. Здравствени центар је на 4.4 км, а оближњи голф терени попут Ваље Романо Голф су на 4.1 км. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност без потребе за личним возилом.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 28°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, регион нуди дуго и пријатно сунчано време. Због високих температура, купалишна сезона која траје 5 месеци (са температуром воде изнад 20°C) чини ово подручје идеалним за љубитеље водених спортова и одмора на мору. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.9% према плажи доприносе угодном боравку и лаком приступу мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај пројекат је позициониран у близини неколико атрактивних плажа, укључујући Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км). Регион је такође познат по својим голф садржајима, са голф теренима као што су Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) у непосредној близини. Спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал удаљени су само 0.4 км, нудећи могућности за разне спортске активности. Постоје и спортски центри као што су Бетер Бодијес и Центо Депортиво Хосе Рамон де ла Морена, такође на 0.4 км. Ово чини локацију идеалном за љубитеље активног начина живота и спортских активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у провинцији Малага, на западној обали Коста дел Сол. Стратешка локација омогућава лак приступ већим градовима попут Марбеље (25 км), Алхесираса (42 км) и Малаге (73 км). Близина ових градских центара пружа додатне могућности за културне активности, куповину и гастрономију, док сама Естепона задржава свој мирнији, аутентичнији шпански амбијент. Ово позиционирање нуди најбоље од оба света: приступ градским погодностима и уживање у мирнијем приморском животу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL833255
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Ајана Естепона (од 965.000 €), Мирадор де Естепона Хилс (од 847.000 €) и Тарај Резиденсес (од 743.000 €), овај стан се налази у вишем ценовном рангу. Међутим, цена од 1.044.000 € може се објаснити специфичним предностима попут готове градње, пространијег дизајна (133 м² стамбеног простора), значајне величине терасе (56 м²), јужне оријентације и високог квалитета завршне обраде са комплетним намештајем. Урбанизована локација са директним приступом садржајима и близином плаже, као и укључени комунални садржаји попут загрејаног затвореног базена, теретане и сауне, такође оправдавају позиционирање цене. Док су остали поменути пројекти можда у фази изградње или нуде другачији скуп карактеристика, ова некретнина се истиче као комплетно решење спремно за усељење са фокусом на комфору и практичности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID