פרויקט דירות מגורים זה ממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, לאורך קו החוף של קוסטה דל סול. הפרויקט מציע דירות עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, שטחי מגורים של 133 מ"ר ומרפסות בגודל 56 מ"ר. הפרויקט הושלם ומציע גישה נוחה למגוון שירותים מקומיים ולחוף הים, מה שהופך אותו לאופציה למגורים או נופש באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מדגיש קרבה לים, עם מספר חופים במרחק הליכה, ומיקום בתוך אזור עירוני המבטיח גישה נוחה לשירותים. הנגישות לשדה התעופה במרחק 34 ק"מ תורמת למעשיות עבור נוסעים בינלאומיים, בעוד שהאופי העירוני של אסטפונה מציע חווית מגורים מחוברת.
דירות אלו מתאימות לדרישה למגורים מודרניים עם נוף לים וגישה קלה לשירותים עירוניים. תכונות כמו מרפסת פרטית, סולריום, חדר כושר וסאונה, יחד עם ריהוט מלא, פונות לרוכשים המחפשים נוחות וסגנון חיים פרימיום.
הפרויקט הושלם, מה שמצביע על כך שהבנייה הסתיימה וכי הדירות מוכנות לאכלוס. משמעות הדבר היא שאין שלבי בנייה נוספים או עיכובים פוטנציאליים הקשורים לפרויקטים חדשים, ומאפשר לקונים לעבור מיידית.
הפרויקט אינו מציע נוף להרים או שטחי גינה פרטיים גדולים, מכיוון שהוא ממוקם באזור עירוני עם התמקדות בקרבה לחוף. למרות שהוא מציע בריכה משותפת מחוממת, הוא אינו כולל בריכה פרטית לכל יחידה.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים מגורים קבועים או בית נופש עם כל השירותים העירוניים בהישג יד, במיוחד אם הם מעריכים גישה נוחה לחוף הים. זוגות או משפחות קטנות שיכולים להפיק תועלת מ-3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה ימצאו אותו מתאים. בנוסף, אנשים המחפשים נכס להשקעה באזור תיירותי פופולרי, עם פוטנציאל להכנסה משכירות, עשויים למצוא אותו אטרקטיבי. הגישה הנוחה לשדה התעופה הופכת אותו גם לאידיאלי עבור בעלי בתים בינלאומיים שזקוקים לקישוריות קלה.
הדירות מגיעות עם גימור מצוין, המדגיש איכות גבוהה. הדירות מרוהטות במלואן, כולל מטבח מאובזר במלואו, מה שמפחית את הצורך ברכישות נוספות. תכונות כמו ארונות מובנים, מרפסת פרטית וסולריום מוסיפות לגימור הפרימיום. מערכות בקרת אקלים, כולל מיזוג אוויר, מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. המגורים כוללים גם מערכות אבטחה, כגון תריסים חשמליים ומערכת אזעקה, וכן פתרונות אחסון.
הדירות בפרויקט זה זמינות במחיר התחלתי של 1,044,000 אירו. מכיוון שהפרויקט הושלם, הזמינות מיידית, אם כי מספר היחידות המוצעות אינו מפורט. המחיר משקף את הפרימיום של מיקום עירוני מבוקש, קרבה לחוף, ותכונות הפרויקט כמו בריכה משותפת, חדר כושר וסאונה. גודל הדירה (133 מ"ר) והמרפסת (56 מ"ר) תורמים גם הם למחיר.
אסטפונה מציעה שילוב של אורח חיים עירוני וגישה לים, עם שפע של שירותים במרחק הליכה. שטחי המסחר, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים בקרבת מקום, ומקלים על צרכים יומיומיים. העיר מתהדרת גם במרכז בריאות במרחק של 4.4 ק"מ, מה שמבטיח זמינות של שירותי בריאות. האווירה העירונית משלימה על ידי 50 תחנות תחבורה ציבורית, ומאפשרת תנועה נוחה ברחבי האזור. הריבוי של מסעדות (50) ובתי קפה (22) ברדיוס של 2 ק"מ תומכים בסצנת אוכל תוססת.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. המיקום העירוני מבטיח שרוב הצרכים היומיומיים, כמו קניות וסעודה, נמצאים במרחק הליכה. קרבת החוף מספקת הזדמנויות פנאי רבות, מטיולים לאורך החוף ועד לפעילויות ימיות. העיר מטפחת אורח חיים פעיל, כפי שמעיד על מספר המרכזים הספורטיביים והמתקנים הזמינים. יחד עם זאת, הקרבה להרים, כמו סיירה ברמחה, מציעה הזדמנויות לטיולים וליהנות מהטבע.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט באסטפונה, קוסטה דל סול. היא ממחישה את הקרבה לחוף הים, לשירותים עירוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן את הנגישות לכבישים ראשיים המחברים אותו לשדות תעופה ולאזורים סמוכים. זה מספק הבנה ויזואלית של סביבת המגורים.
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא ממוקמת בין מרבייה למערב, קרוב למרבייה. העיר מהווה חלק חשוב מהתיירות והפיתוח באזור, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים המחברים אותה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מלאגה. מיקומה באנדלוסיה, קהילה אוטונומית בספרד, משייך אותה לאזור עם היסטוריה ותרבות עשירה.
הפרויקט מציע נגישות מצוינת. הוא ממוקם במרחק של 524 מטר מחוף פלייה דה אסטפונה ו-769 מטר מחוף לה ראדה, מה שהופך את החוף לנגיש בקלות. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 34 ק"מ, ומושך את זמני הנסיעה. סופרמרקט נמצא במרחק של 104 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק של 236 מטר, מה שמקל על הסידורים היומיומיים. מסלולי גולף כמו ואלה רומנו גולף נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה באזור.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12-28 מעלות צלזיוס. עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה, הוא מציע הרבה הזדמנויות ליהנות מהחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 15 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח. האזור מתאפיין בעמק פורה ושטחים הרריים, עם פסגת לוס ריאלס בסיירה ברמחה המגיעה לגובה של 1,449 מטר, מה שמעיד על מגוון נופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה במספר חופים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ') ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ), שחלקם זכו בתו תקן 'דגל כחול'. מגוון פעילויות פנאי זמינים, עם 134 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו מוניסיפל. שתי מרינות, פוארטו אסטפונה ופוארטו דפורטיבו, מציעות אפשרויות נוספות לפנאי ימי. לאוהבי גולף, מספר מסלולי גולף ממוקמים במרחק נסיעה קצר, כולל ואלה רומנו גולף ואזטה גולף.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא ממוקמת בין מרבייה למערב, קרוב למרבייה. העיר מהווה חלק חשוב מהתיירות והפיתוח באזור, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים המחברים אותה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מלאגה. מיקומה באנדלוסיה, קהילה אוטונומית בספרד, משייך אותה לאזור עם היסטוריה ותרבות עשירה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL833255
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Taray Residences (החל מ-€743,000), Palm Luxury Gardens (החל מ-€785,000), ו-Essence Residence (החל מ-€820,000), הפרויקט הנוכחי ממוקם במחיר גבוה יותר, החל מ-€1,044,000. מחיר זה משקף כנראה את המיקום המבוקש יותר, היותו 'על החוף' או קרוב מאוד לים, ואולי תכונות נוספות או איכות גימור גבוהה יותר. בעוד שהפרויקטים האחרים ממוקמים גם הם באסטפונה, המחיר הגבוה יותר של פרויקט זה עשוי להצביע על התמקדות בסגנון חיים פרימיום או יוקרה, בהתחשב גם בנתונים כמו שטחי טרסה גדולים יותר (56 מ"ר) ותכונות כמו סולריום, חדר כושר וסאונה. זה מרמז על קהל יעד המחפש נוחות מקסימלית וגישה מיידית לים, לעומת אלו המחפשים אופציה תקציבית יותר או מיקום מעט פחות מרכזי באותו אזור. הבנה מדויקת של ההבדלים ברמת הגימור, גודל השטחים החיצוניים והמתקנים המשותפים תסייע בקבלת החלטה מושכלת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
