Acest apartament, situat în Estepona, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă vibrantă pe Costa del Sol. Cu o suprafață interioară de 133 m² și o terasă de 56 m², proprietatea este gata de locuit și beneficiază de o orientare spre sud. Proiectul este amplasat într-o urbanizație, la scurtă distanță de mare, integrând facilități moderne cu proximitatea față de servicii urbane esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Estepona, acest apartament se află la o distanță pietonală de plajă, într-un cadru urban. Proximitatea față de Marea Mediterană, la aproximativ 524 de metri de Playa de Estepona, sugerează un stil de viață influențat de coastă, cu acces rapid la facilitățile maritime.
Proprietatea este potrivită pentru cei care caută un confort modern într-un mediu urban, cu acces facil la servicii. Prezența facilităților precum aer condiționat, terasă privată și accesibilitate pentru persoanele cu mobilitate redusă răspunde nevoilor de locuire practică și plăcută.
Apartamentul este deja construit și gata de locuit, eliminând incertitudinea asociată cu proiectele în construcție. Statusul de „Gata” oferă certitudine în ceea ce privește finalizarea și posibilitatea de mutare imediată.
Acest proiect nu dispune de acces direct la plajă, deși aceasta este la scurtă distanță. Nu oferă vedere spre munte, accentul fiind pe orientarea spre sud și pe vederile spre mare sau grădină. De asemenea, nu este o proprietate independentă, ci parte a unei urbanizații cu facilități comune.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o reședință permanentă sau o a doua casă pe Costa del Sol, cu accent pe confort, accesibilitate și proximitatea față de servicii. Se adresează celor care apreciază un stil de viață urban, dar doresc să beneficieze de avantajele climatice și recreative ale zonei de coastă. Este, de asemenea, o opțiune pentru investitori care caută proprietăți în locații solicitate, cu potențial de apreciere, dată fiind popularitatea Estepona ca destinație turistică și rezidențială. Familiile sau cuplurile care doresc să fie aproape de școli, centre medicale și zone de agrement vor găsi aici un mediu propice.
Apartamentul se prezintă în stare excelentă, beneficiind de finisaje de înaltă calitate, specifice segmentului premium. Dotările includ dulapuri încorporate, o terasă privată și un solarium, oferind spații suplimentare pentru relaxare și agrement. Sistemele de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, completate de ferestre cu obloane electrice și un sistem de alarmă pentru securitate sporită. Bucătăria complet utilată și mobilierul complet inclus simplifică procesul de mutare. Facilitățile comune, cum ar fi piscina interioară încălzită, sala de sport și sauna, adaugă valoare experienței rezidențiale.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 1.044.000 €. Având în vedere suprafața utilă de 133 m² și terasa de 56 m², alături de facilitățile oferite, prețul reflectă poziționarea sa pe piața imobiliară premium din Costa del Sol. Fiind un proiect gata de locuit, disponibilitatea este imediată, dar limitată la unitățile existente.
Estepona, situată pe Costa del Sol, oferă un echilibru între viața urbană și accesul la natură. Cu o populație estimată la peste 79.000 de locuitori în 2025 și o suprafață de 137 km², regiunea combină zone fertile și deluroase cu munții Sierra Bermeja. Proximitatea față de plaje, centre sportive și magazine, precum și o densitate mare de restaurante și cafenele, sugerează un ritm de viață activ. Climatul mediteranean, cu temperaturi medii între 12 și 28°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, inclusiv un sezon de înot extins de cinci luni. Această combinație face din Estepona o locație atractivă pentru rezidenți permanenți și vizitatori.
Locuirea în Estepona oferă un ritm de viață influențat de proximitatea mării și de facilitățile urbane. La o distanță de mers pe jos se află magazine, restaurante și farmacii, iar supermarketurile sunt la aproximativ 104 metri. Centrele sportive, precum Polideportivo Municipal, sunt accesibile rapid (0.4 km), la fel și marina Puerto Estepona (1.7 km). Spitalul este la 4.4 km, asigurând acces la servicii medicale. Cele 19 școli primare și 10 școli secundare din zonă sugerează un mediu prietenos pentru familii. O rețea de 50 de opriri de transport public facilitează deplasarea în regiune.
Hartă ilustrând poziționarea Estepona pe Costa del Sol, evidențiind proximitatea față de mare, autostrăzile principale și alte centre urbane din Andaluzia. Poziționarea geografică subliniază accesibilitatea către aeroporturile internaționale și facilitățile regionale.
Estepona este poziționată strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la vest de centre urbane majore precum Marbella și Málaga, dar oferă acces facil către acestea prin autostrăzile AP-7 și A-7. Comunitatea autonomă Andalusia, din care face parte, este cunoscută pentru peisajele sale diverse, de la plaje la zone montane. Estepona se distinge prin conservarea unui centru istoric și prin dezvoltarea unor zone rezidențiale moderne, menținând o legătură strânsă cu tradițiile andaluze.
Apartamentul este situat convenabil la 524 de metri de plaja Playa de Estepona și la 769 de metri de La Rada. Alte plaje precum Playa del Cristo sunt la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 64 km (hemelsbreed), iar Gibraltar la aproximativ 36 km. Pentru golf, terenuri precum Valle Romano Golf sunt la 4.1 km. Supermarketuri și farmacii sunt la distanță pietonală (104 m, respectiv 236 m), iar centrele medicale la 4.4 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile începând cu 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu o medie anuală a temperaturii de 19.2°C și variații între 12°C iarna și 28°C vara. Regiunea primește istoric peste 3.800 de ore de soare anual, permițând un sezon de înot de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea medie de 15 metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară spre mare (1.9%) contribuie la un climat plăcut și accesibilitate. Peisajul este dominat de Sierra Bermeja, care oferă un contrast natural cu apropierea de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de multiple plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km), aceasta din urmă fiind apreciată pentru apele sale calme. Facilitățile recreative includ centre sportive multiple la 0.4 km, precum Polideportivo Municipal. Există, de asemenea, porturi de agrement, cum ar fi Puerto Estepona la 1.7 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf se află la 4.1 km, iar Azata Golf la 4.4 km. În total, regiunea oferă 134 de facilități sportive și multiple puncte de belvedere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este poziționată strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la vest de centre urbane majore precum Marbella și Málaga, dar oferă acces facil către acestea prin autostrăzile AP-7 și A-7. Comunitatea autonomă Andalusia, din care face parte, este cunoscută pentru peisajele sale diverse, de la plaje la zone montane. Estepona se distinge prin conservarea unui centru istoric și prin dezvoltarea unor zone rezidențiale moderne, menținând o legătură strânsă cu tradițiile andaluze.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL833255
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Taray Residences (începând de la 743.000 €), Palm Luxury Gardens (începând de la 785.000 €) și Essence Residence (începând de la 820.000 €), acest apartament se situează la un nivel de preț superior, reflectând probabil finisajele de excepție, suprafața generoasă a terasei și locația specifică, potențial mai apropiată de mare sau de centrul urban. În timp ce alte proiecte pot oferi prețuri de pornire mai accesibile, acest apartament pare a fi poziționat în segmentul premium, subliniind calitatea construcției și a facilităților. Această diferențiere de preț sugerează un accent pe exclusivitate și pe o experiență rezidențială de înaltă calitate, specifică zonelor de coastă căutate de pe Costa del Sol, unde proximitatea față de plajă și facilitățile de lux sunt factori determinanți.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
